装饰工程分包合同样本参考

Word——43—装饰工程分包合同样本参考装饰工程分包合同样本参考（精选13篇）

装饰工程分包合同样本参考篇1今日为大家推举的是装饰工程分包合同样本参考，盼望能满意各位的阅读需求，看完后对您有参考价值。

依据《中国民法典》、《中国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围及内容：

1.4建筑面积：

1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

1.6承包方式：本工程采纳“包工料机消耗、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包环境爱护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

其次条合同工期

2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场预备工作。

2.2合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工，共个日历天。

2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。

第三条预付款担保及履约担保

3.1乙方同意以下列第种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方供应预付款银行担保、分包履约担保书。

3.1.1预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具

与预付款同等金额即万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开头到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。

3.1.2履约保函：在合同签订后天内，并在第一笔工程款支

付前，乙方需出具合同金额的%计万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止。

3.1.3提交履约保证金：在合同签约后天内，乙方须提交合

同金额的%的履约保证金万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同商定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金。

3.1.4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款

开头，扣合同总价的%工程款万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开头到第期甲方付乙方工程款结束，共分期扣完，并必需在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同商定全部义务(除保修义务外)为止，开头释放暂扣工程款部分。

3.1.5履约担保的其他商定方式：.

3.1.6假如乙方不能根据合同商定完成合同全部义务(除保修义

务外)或由于乙方缘由造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、平安标化等方面受到本合同相应条款商定的罚款和担当甲方受到各方面(包括业主方)的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。

第四条工程款支付

4.1工程预付款：万元。

4.2乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方。乙方上报的工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算商定进行计算(一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书)，经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付%，留%作为保修金，等年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。

第五条甲方工作

5.1甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场生产相关的技术、质量、平安、文明施工和进度等的工作指令。

5.2甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。

5.3开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。

5.4在开工前甲方供应乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标掌握点，并以书面形式进行现场交验。

5.5甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。

5.6甲方保安人员应严格根据甲方沪建股五司()保字第005号文件《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》有关规定。

第六条乙方工作

6.1乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、平安与文明，按合同商定完成全部义务。

6.2乙方应按甲方项目部的要求，仔细做好施工资料台帐工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。

6.3乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份的完整施工图预算书，如有业主未核定的市场价材料、设备及设计师未明确节点、工艺方案，乙方应结合自身技术力量和选购资源的优势，在编制预算书时以暂定价列入，并附暂定价清单和有施工工艺说明的单价分析表。

6.4遵守国家和地方现行的有关环境爱护、职业健康和平安的法律、法规。乙方在施工过程中严格掌握好施工噪声、扬尘对四周环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并担当对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康平安目标(指标)达到规定要求。并担当一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

6.5乙方施工人员进场之前，必需先向甲方指派的现场专管人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及支配进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特别工种(电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等)操作证等复印件，并按规定准时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。

6.6在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必需事先得到甲方专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。

6.7乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。

6.8乙方应负责办妥各专业分包的各类报批文件，如营业执照、资质证书、经营手册、操作人员的上岗证等资料，报甲方批准后方可进场施工。专业分包队伍进场时，甲乙双方都要对专业分包方的进场人员资质、设备、材料进行验证;对专项施工方案组织审核审批。对进场人员进行技术、质量、平安交底。

6.9乙方对施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必需安装技术防范设施，该设施必需由甲方认可的专业队伍负责安装、修理和保养，费用由乙方担当。

6.10乙方对施工现场应配备足量的消防设施，制定消防应急预案，落实消防责任制，防止火灾事故的发生。

第七条隐藏工程和中间及分项验收

7.1工程具备掩盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收(在验收前48小时通知)，验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐藏和连续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方担当。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐藏或连续施工。

7.2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，若由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期不予延顺。对事后无法推断质量的工序应作为特别过程加强掌握。

本合同自签字日起生效，双方各执一份，具有法律效应。

甲方：乙方：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

装饰工程分包合同样本参考篇2甲方：

乙方：

甲方承接的清远市碧水康桥小区3#、4#、5#、7#、10#、11#楼工程项目的±0.00以上的砌体、装饰工程分包给乙方施工，为分清双方的义务和维护双方的合法权益，双方经过协商，特订立如下条款，双方共同遵守。

第一条、工程地点：清远市新城E12#区(原新城西14#区)

其次条、承包范围和内容：3#、4#、5#、7#、10#、11#楼±0.00以上的砌体、内墙批荡、外墙砖装饰工程：内容为按建筑施工图纸、清远市通病措施、设计变更及施工规范规定来完成本工程的砌体、装饰工程，(砌体工程包含：墙体砌筑门头窗头、拉结筋、电梯井内构造柱、横梁，门头窗头板(梁)的施工，卫生间、露台捣反水。窗头素混凝土压顶施工，阳台、露台及屋面高度300mm以下的返挡水钢筋砼墙施工等在内;装饰工程：除住户内的天花批荡、住户内的楼梯地面找平层，其余的按建筑施工图纸、清远市通病措施，各栋建筑外边线以外宽度500mm内的散水坡或小沟施工等在内)。

第三条、承包方式：(甲方肯定要供应各栋楼层主轴线给乙方，乙方不负责主轴线)，乙方以包工、包施工员、包放线工作，包管理、包提升笼的驾驶人员、包质量、包平安、包工期、包砂浆机、包斗车、包施工所需的移动配电箱及电览，不包主材和大型机械、不包施工中所需用的水电费。

第四条、施工方法：本工程的砌体、装饰工程分为4期施工，即3#、4#楼为第一期，7#楼为其次期，5#楼为第三期，10#、11#楼为第四期。

第五条、施工工期：

1、第一期工程从20xx年10月16日起至20xx年01月15日止，总工期为90天

2、其次期工程总工期为120天，开工开头日期另议。

3、第三期工程总工期为150天，开工开头日期另议。

4、第四期工程总工期为100天，开工开头日期另议。

第六条、承包单价：本工程的单价为综合单价，每平方米建筑面积人民币柒拾陆元伍角整(￥76.5元)，(如乙方对5#楼不施工时，其余的3#、4#、7#、10#、11#楼建筑面积每平方米综合单价中扣除8元/m2为乙方结算单价)本工程的综合单价为完成本合同内的全部工作内容所需发生的一切费用(包括工资、赶工工资、加班工资、提升笼驾驶人员工资、管理费、工伤费、个人平安保险费，文明施工费、平安卡费、暂住证费、损耗材费、各种小型电动机械费、手工具费、斗车费、施工所需的移动配电箱及移动电缆费等的一切费用在内)，乙方不得以任何缘由要求调整单价和增加其他费用。

第七条、结算方法：本工程以实际完成竣工的砌体、装饰工程能达到验收标准，按各幢各层(工程量按广东省土建定额规定计算建筑面积)计算建筑面积的总和乘以第六条规定的承包综合单价计算。工程结算由乙方编制，并于本工程竣工后的二十天内送交甲方;甲方须于收到工程结算之日起的十五天内提出书面修改看法，逾期未提出修改意则视甲方已认可乙方编制的工程结算。

第八条、付款方式：施工期间，工程进度款按月进度结算，乙方在本月25日以书面形式将本月的工程进度报上甲方审核，并由甲方于次月10号前按结算款额的80%拨付进度款，各期工程完成竣工后付至总价款的90%，余下10%于该工程结算认可后的一个月内付清。

第九条、双方责任和义务：

一、甲方责任：

1、负责总体施工组织设计、施工技术资料的编制、收集和签证。

2、负责供应本工程施工的塔吊二台，5#楼人货施工梯一台，3#、4#、7#楼各栋一台钢井架，10#、11#楼各栋二台钢井架，(其余的由乙方完成施工所需要)。

3、按合同商定支付工程价款。

4、负责工程质、平安监督管理工作。

5、负责与开发商、监理、设计及地方建设主管部门的工作联系。

6、负责外墙综合脚手架工程。

7、负责将临电安装到每栋，并在各栋每层处设置一个固定配电箱。

8、负责将临水供应材料到各栋各层由乙方负责每栋每层管道和阀门安装。

9、依据乙方供应的《月进度方案》和《材料购进方案》选购材料。

二、乙方责任：

1、依据总体施工组织设计和施工图纸的要求，编制具体的《月进度作业方案》和《材料购进方案》。并于前一个月的二十五日前上报甲方。

2、严格按施工图纸、规范、平安操作规程、施工组织设计、月作业方案的要求进行施工。

3、负责工人住宿工棚及生活所需要的水电安装并担当相关费用。

4、施工机械：除甲方供应机械外，其余的由乙方自带施工所需的移动配电箱、电缆。

5、负责施工期间各栋各层做到工完场清的文明施工标准。

6、听从甲方管理人员的合理指挥和管理。

7、以书面形式指派一名现场负责人，全权负责施工现场的日常事务。

第十条、停工误工：

1、因自然灾难、停水、停电造成的停工，甲方不赐予补尝，工期顺延因自然灾难造成工程损坏的修复，费用由甲方负责。

2、因乙方自身缘由造成的停工，费用由乙方自行负责，工期不予顺延，如造成甲方的经济损失均由乙方负责赔偿。

3、甲方不按合同商定支付工程价款，乙方有权停止施工，停工损失由甲方负责，工期顺延。甲方超过合同商定一个月以上不付工程进度款时，乙方有权终止合同，误工损失由甲方负责;已完成的工程按合同商定结算。

第十一条、材料的选购、保管和使用;合同商定由乙方包料的由乙方自行选购、保管和使用;甲方供应的材料均由甲方选购和保管，使用时由乙方从甲方领用;材料一经领出，乙方应准时使用，一时无法用完的材料，乙方应妥当保管。

第十二条、质量、平安和文明施工：

1、质量：乙方所承包施工项目，工程质量检验评定标准，执行国家现行有关规范，达到优良等级标准，在检查中，甲如发觉乙方有不符合要求的状况下，提出整改，乙方应准时返工整改，乙方施工完成上一工序时，要马上进行自检，符合质量要求再通知甲方，由甲方组织监理、开发商和职能部门对工程进行验收，工程能达到合格后，才能进入下一工序施工。如消失工程质量不合格和各工序有符合施工规范要求的问题其返工及损失由乙方负责。

2、平安：乙方必需遵守《建筑法》，遵守国家有关部门所规定的平安施工政令、条规，严格按平安技术操作规程作业。

3、平安事故费用责任：甲方设施肯定要验收合格再供应乙方使用，发生平安事故费用在5000.00元以下的由乙方负责，在5000元以上并且超出部分的由甲方负责60%费用、乙方负责40%费用。

4、文明施工：乙方必需遵守《建筑法》，遵守国家有关部门所规定的文明施工政令、条规，场地必需做到工完场清，其它材料必需要堆放整齐。

第十三条、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲乙双方签名盖章之日起生效。

甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：负责人：负责人：

年月日年月日

装饰工程分包合同样本参考篇3建设单位：(以下简称甲方)总包单位：(以下简称乙方)分包单位：(以下简称丙方)

一、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

二、承包范围和内容：

2.1对甲方供应的本装修工程的施工图进行深化(优化)设计。

2.2依据甲方(包括装修原设计单位，下同)书面审核、批准的深化设计施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认，甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而担当因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行担当。丙方的深化设计不得对双方商定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关商定担当违约责任。

2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发觉深化设计施工图与施工现场不全都的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准(包括地方标准、要求)的方面并于装修加工制作前进行准时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方担当。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。

2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工制作，或安

2.5甲方视需要,可对丙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对丙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.丙方应无条件接受,也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。

三、承包方式：

3.1本工程以的形式由丙方承包。

四、合同价款：

4.1暂定总价为RMB万元(大写：元整)，最终以甲方集团审计中心的审计值为准。

4.2本装修工程采纳固定总价的方式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。

4.3本装修工程之图纸、深化(优化)设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于丙方工作的，丙方亦应施工且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此发生的费用按120%在丙方的合同价款内扣除。

五、付款方式：

5.1完成全部工程量%后7天内支付已完工程量的%。

5.2全部施工完成后7天内支付至已完工程量的%。

5.3工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后7天内支付至已完工程量的%。

5.4结算后14天内除留结算造价的5%作为质保金外，结清余款。

5.5保修金按质保协议书的商定支付。

5.6支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则甲

5.7进度款付款比例的调整：

5.7.1甲方可依据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中商定的付款方式进行调整：

5.7.1.1实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

5.7.2甲方可依据丙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中商定的付款方式进行调整：

5.7.2.1工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。

5.7.2.2进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满意要求后支付。

5.7.2.3进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满意要求后支付。

六、工期：

6.1本工程的开工日期为年月日(详细以建设单位发出的开工令为准)。

6.2本工程合同总工期为个日历日(含节假日)。

6.2.1上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候(包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等)、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。

6.3本工程的竣工日期为年月日(依据上述实际开工日期以及合同总工期确定)。

6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及掌握工期拖延，且该拖延后果确属不行避开，经甲方确认，工期相应顺延，如下列缘由是由丙方造成的，则工期不能顺延。

(1)法律规定的不行抗力。

(2)因甲方缘由造成的停建、缓建、暂停施工(不含丙方缘由造成的停工)。上述状况发生后5个工作日内，就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提出

七、工程质量：

7.1本装修工程需要达到的质量标准为：合格标准。

建设单位(甲方)：

总包单位(乙方)：

分包单位(丙方)：

年月日

装饰工程分包合同样本参考篇4承包方(全称)：

分包方(全称)：

依照《中国合同法》、《中国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，承包方和分包方双方就分包建设工程装饰施工事项经协商达成全都，订立本合同。

1、分包工程概况

1.1分包工程名称：

1.2分包工程地点：

2.分包范围与分包方式

2.1分包范围：施工图纸内劳务分包工程的施工。包括辅材的选购与检验试验，分包

工程施工，成品爱护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及承包方代表书面指令施工范围和合同中明示或示意的履行合同和满意施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务。

2.2分包方式：包工包料

3.分包方供应的资源

3.l为保证分包工程的实施，分包方应供应的全部材料、机械设备及施工工具，分包方应实行有效措施保证其全部材料、机械设备及施工工具处于良好的状态，以利于施工。

3.2分包方供应的全部机械设备及施工工具应符合政府主管部门关于外来施工单位机械设备及施工工具的各项规定及承包方对于分包方供应机械设备及施工工具的各项规定及要求。

3.3分包方于开工_____日前向承包方提交符合承包方要求的施工具体方案;

3.4分包方于每月的日之前向总包提交当月完成工程量报表。

4.质量标准与各项价款

4.1外部：飘窗质量标准:_______________________________________

空调百叶质量标准：______________________________________，

飘板质量标准：______________________

4.2房屋内:顶部质量标准：______________________________________________________，价款：________________;阳台质量标准：_______________________________________________________________，价款：________________;楼梯间质量标准：______________________________________，价款：________________。

全部合同价款的追加(包括重大设计变更、现场签证等)，均建立在发包人同意追加并支付的基础上。分包工程税费由分包方自行缴纳，向承包方供应完税证明。

如分包工程质量达不到该标准，分包方向承包方交纳分包工程总造价的10%，作为质量违约金。

5.双方驻工地代表

5.l承包方驻工地代表姓名：;承包方驻工地代表职责：按合同商定，准时供应给分包方所需指令、标准、图纸并履行其它合同商定的义务。最终结算文件需经承包方盖章确认方可生效。

5.2分包方驻工地代表姓名：;分包方驻工地代表工作：分包方代表被视为有权按承包方代表批准的施工方案、承包方编制的施工组织设计、工期掌握方案、质量目标和承包方代表依据合同发出的指令、要求组织施工、确认工程量和工程结算金额。

6.工程变更

6.1依据承包方的指令变更

承包方可发出指令要求变更，没有承包方的指令分包方不得作任何变更。

6.2变更价款及支付

分包方应在收到承包方的变更指令后三日内，提出变更工程价款的报告，经承包方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

(1)分包合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

(2)分包合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由分包方提出适当的价格，经承包方确认后执行。

分包方在收到承包方的变更指令后三日内不向承包方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更(因工程变更而导致工程价款削减的情形除外)。

7.保修

7.1保修范围：分包方施工范围内的全部工程。

7.2保修内容：因分包方施工或供应的设备、附件等产品缘由造成的工程质量问题。

7.3保修期：分包工程的质量保修期为贰年，质量保修期自总包工程经发包人竣工验收之日起算。分包工程质量保修期国家标准高于贰年的，执行国家标准。

7.4保修工作：

属于保修范围内的项目，分包方应当在接到承包方发出的保修通知之日起4小时内(特别状况依据承包方要求而定)派人保修。分包方不在商定期限内派人保修的，承包方可以托付他人修理，支付的修理费用由分包方负担，由承包方从保修金中扣除，不足部分由分包方补足。

发生紧急抢修事故的，分包方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。质量保修完成后，由承包方或发包人组织验收。

8.工程款的支付与履约担保

8.1分包方须在每月20日将当月实际完成工作量上报承包方，经承包方审核后，承包方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，按%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付%，留%作为保修金，等年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。

8.2分包工程的质量保修金为分包工程竣工结算总价的%，分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除。工程通过承包方验收后，承包方将扣除保修费用后的剩余保修金支付给分包方(分包方不计取利息)。

8.3对于分包方应向承包方交纳的违约金、罚款等款项，承包方有权从分包工程款中扣除，但不排解实行其他方式。

8.4履约担保：分包工程的履约保证金为分包工程竣工结算总价的%，分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除;在分包方按政府部门及承包方要求交齐竣工档案资料、分包工程通过承包方竣工验收达到质量标准后，承包方将履约保证金(不计利息)返还分包方。

9.争议的解决方式

承、分包双方在解释和履行分包合同时假如发生争议，应首先通过友好协商方式解决，如在协商开头后28日内不能达成和解协议，双方同意向工程所在地人民法院起诉。

本分包合同自协议书商定的生效之日起生效，履行完毕后终止。本分包合同正本壹式贰份，承、分包双方各执壹份。

签订日期：年月日签订日期：_______年____月____日

承包方：(盖章)分包方：(盖章)

承包方代表：(签字)分包方代表：(签字)

装饰工程分包合同样本参考篇5甲方(全称):__________

乙方(全称):__________

依据《中国民法典》,《中国建筑法》,《上海市建筑市场管理条例》及有关法律,法规,遵循公平,自愿,公正和诚恳信用得原则,结合本工程实际,为明确双方得责任,权利和义务,经甲,乙双方协商全都,订立本合同.

第一条工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点:

1.3承包范围及内容:

1.4建筑面积:

1.5甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内得某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整得理由.

1.6承包方式:本工程采纳"包工料机消耗,包工期,包质量,包平安,包文明施工,包环境爱护,包甲方与业主得总承包合同中所涉及到得本分包合同内容,包甲方对业主得承诺和业主对甲方所作得规定,约束等"得包干方式,全面负责本合同范围内得全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系.

其次条合同工期

2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场预备工作.

2.2合同工期:本工程于__________年__________月__________日开工,至__________年__________月__________日竣工,共__________个日历天.

2.3工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价得计算,按天累计.

第三条质量

3.1本工程质量等级为.

3.2质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为.

3.3本工程质量必需通过甲方,业主,监理,质监站得验收和确认.

3.4乙方必需严格按本工程得施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行得国家,地方颁发得质量验收规范,标准和规定要求组织施工.随时接受甲方,监理,业主得检查检验,并为检查检验供应便利条件.

3.5乙方如达不到本合同商定得质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成得一切工期,经济损失由乙方全额担当.如乙方达不到商定得质量等级,由此造成得业主罚款全由乙方全额担当.

3.6乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重大质量事故,必需按政府规定得处理方法进行处理,同时担当因此产生得责任.

3.7甲方为维护自身得声誉,品牌,形象,将对本工程质量进行不定期得巡查,在巡查过程中发出得质量整改通知书乙方必需在规定得时限内整改完毕,发出得对乙方得罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额担当,乙方必需在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单得生效.

第四条环境平安标化

4.1本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场平安生产保证体系,通过平安生产保证体系得认证并达到"上海市标化工地"标准要求,并担当平安贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生得费用.如达达不到以上标准,甲方将对乙方进行合同总价__________%得罚款.

4.2乙方应识别施工过程中得环境因素和危急源,并实行措施对其进行掌握,防止环境污染大事和平安事故得发生.

4.3乙方要严格执行各级政府得法律,法规和有关规定,执行甲方对平安和标化管理得有关规定,并担当因乙方缘由造成得财产损失和伤亡事故得责任和由此发生得一切费用.对非乙方缘由造成得财产损失和伤亡事故,由责任方担当责任和相关费用.

4.4乙方应编制乙方范围内得现场临时用电施工方案,脚手架搭设施工方案,模板施工方案等专项施工方案,经甲方主管部门批准后方可实施.

4.5乙方必需依据施工规范搭设和配置各种平安设施和平安劳防用品,应在甲方允许得供应商中选购上述物资,且必需加强进场验收和搭设后得使用前验收.

4.6乙方应对乙方得施工人员及乙方得专业分包施工队伍进行分部分项和专项平安交底.

4.7发生平安或伤亡事故,乙方应马上通知甲方代表和甲方公司安监部,同时按政府有关部门得要求处理,甲方要为排解事故或抢救人员供应关心.

4.8甲方为保持自身得声誉,品牌,形象,将对本工程进行不定期得日常巡查,乙方必需遵守甲方各项管理制度,甲方将依据管理制度得规定,在巡查过程中如发觉问题将发出得平安整改通知书,乙方必需在规定时限内整改完毕;发出得罚款通知,甲方须说明罚款理由并由乙方全额担当,乙方必需在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单得生效.

4.9乙方如达不到本合同商定得平安标化标准,甲方有权责成乙方进行整改,由此造成得一切工期,经济损失全由乙方全额担当.且乙方情愿接受达不到平安标化标准得甲方罚款,罚款金额为总结算金额得%,由此造成得业主罚款也由乙方全额担当.

第五条合同造价

合同造价:暂估__________万元(人民币__________万元整),最终造价以最终竣工结算为准.

第六条合同价款计算商定

6.1本合同价款计算商定为:.

6.2材料单价得确定:.

6.3本工程人工单价:装饰技工__________元/工日,普工__________元/工日,安装人工__________元/工日.

6.4甲方管理费:乙方按结算造价中得装饰部分%,安装部分%上交甲方,作为本工程得管理费.本工程税金另计,由甲方代扣代缴.

6.5乙方另行支付甲方管理人员费用,合计:__________元整.

6.6乙方应向甲方支付工程审计费和经双方协商认定得经营费.

6.7凡属于乙方工作范围内工作量未施工完毕,甲方按实予以扣除.

6.8乙方在施工期间,应交纳各类规定费用,如进交易中心得手续费,检查费,环保费等,并办理相关手续.施工中得水电费按实际扣除.

第七条预付款担保及履约担保

7.1乙方同意以下列第种方式对甲方支付乙方预付款,乙方履行合同进行担保,乙方须在签订本合同得同时,向甲方供应预付款银行担保,分包履约担保书.

7.1.2履约保函:在合同签订后天内,并在第一笔工程款支付前,乙方需出具合同金额得%计万元得银行保函给甲方,履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止.

7.1.3提交履约保证金:在合同签约后天内,乙方须提交合同金额得%得履约保证金万元于甲方得指定银行,至乙方完成合同商定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金.

7.1.4分包工程款抵冲履约保证金:从甲方付乙方第一期工程款开头,扣合同总价得%工程款万元作为履约保证,扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开头到第期甲方付乙方工程款结束,共分__________期扣完,并必需在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕,等乙方完成合同商定全部义务(除保修义务外)为止,开头释放暂扣工程款部分.

7.1.5履约担保得其他商定方式:.

7.1.6假如乙方不能根据合同商定完成合同全部义务(除保修义务外)或由于乙方缘由造成工程及他人损失得,乙方同意除在质量,工期,平安标化等方面受到本合同相应条款商定得罚款和担当甲方受到各方面(包括业主方)得罚款外,还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用.

第八条工程款支付

8.1工程预付款:万元.

8.2预付款回扣方式:.

8.3乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方.乙方上报得工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算商定进行计算(一式二份,盖企业印章,并附编制电盘和计算书),经甲方审核后,由甲方提交监理,业主,在得到监理,业主批准后,在业主向甲方支付工程款到帐后十天内,甲方按被批准得每月实际完成工作量和相应得到帐工程款,扣除甲方代扣代缴得税金,甲供材料,甲方管理费,质量保修金,履约保证金,甲方管理人员费用,各类罚款等相关费用后,按__________%进行支付.工程竣工验收通过后,工程款累计支付不超过累计完成工作量得%,竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付__________%,留%作为保修金,等年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付.

8.4乙方保证收到工程款后专款专用.

8.5合同签约时,乙方对本工程得资金支付状况已作充分了解.乙方同意甲方根据业主资金到位状况赐予工程款得支付,并共同担当资金风险.由于业主拖欠工程款而造成甲方不能按时支付乙方得状况,乙方不得追究甲方责任,但乙方有义务会同甲方,共同向造成资金风险得业主进行资金催讨和索赔.

第九条甲方工作

9.1甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表,代表甲方签发施工现场生产相关得技术,质量,平安,文明施工和进度等得工作指令.

9.2甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底,交底得内容为:

(a)本工程得质量目标,平安生产文明施工目标,其他创建目标;

(b)涉及到甲方得现场施工得相关管理制度(如一体化管理体系得要求等);

(c)与本工程施工有关得法律法规要求和技术标准,规范要求;

(d)本工程得关键工序,特别过程,重要环境因素和重大危急源以及掌握要求.

(e)甲方与业主所签订得总合同有关主要条款.

9.3甲方代表应在乙方队伍进场前,组织对乙方队伍人员岗位资质,机械设备,周转设备和计量设备进行验证,验收,并做好相应台帐.

9.4开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交得施工组织设计或专项施工方案.

9.5在开工前甲方供应乙方经监理复核后得施工所需得水准点和坐标掌握点,并以书面形式进行现场交验.

9.6甲方代表有权对不能有效履行管理职责得乙方管理人员提出更换要求,但应出示书面通知,且具备合理理由.乙方在接到通知后得一周内替换人员要到岗就位.

9.7甲方代表按本合同得商定行使甲方代表得权力,履行甲方代表得职责,但无权解除本合同中乙方得任何义务.甲方代表易人,甲方应提前一周通知乙方,后任连续担当前任应负得责任.

9.8甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间得工程协调,便于乙方得正常施工.

9.9甲方代表应指导,督促乙方按甲方对现场管理得各项标准

组织施工,全面遵守国家和地方现行得有关环境爱护,职业健康和平安得法律,法规.执行甲方制定得ISO9001,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方规定得工程项目主要资料归档要求,施工组织设计管理要求,现场平安文明标化管理要求等管理标准.

9.10甲方在开工前组织乙方和设计单位进行有关得图纸会审和设计交底.

9.11准时办理好隐藏工程验收和各种资料得签证手续.

9.12施工现场内停电,停水应在24小时前书面通知乙方.

9.13施工期间,组织乙方共同处理好四周单位和居民得协调工作.

9.14甲方保安人员应严格根据甲方沪建股五司(20xx)保字第005号文件《关于加强施工现场材料,设备等出门制度得通知》有关规定.

第十条乙方工作

10.1乙方委派为乙方驻施工现场乙方代表,接受甲方代表得工作指令.

10.2乙方应严格按施工图和经甲方批准得施工方案和施工规范组织施工,确保工程质量,工期,平安与文明,按合同商定完成全部义务.

10.3乙方应按甲方项目部得要求,仔细做好施工资料台帐工作,并保存和管理好各种原材料得质保书,合格证和检测,检验,复试等报告,遵守地方建设交易中心得规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用.

10.4乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份得完整施工图预算书,如有业主未核定得市场价材料,设备及设计师未明确节点,工艺方案,乙方应结合自身技术力量和选购资源得优势,在编制预算书时以暂定价列入,并附暂定价清单和有施工工艺说明得单价分析表.

10.5乙方应依据甲方要求协作好甲方与业主得阶段结算和竣工结算工作.

10.6供应和修理施工用照明,围栏设施,并负责施工现场平安保卫工作.

10.7向甲方供应办公和生活房屋及设施,费用由乙方担当.

10.8遵守国家和地方现行得有关环境爱护,职业健康和平安得法律,法规.乙方在施工过程中严格掌握好施工噪声,扬尘对四周环境影响,遵照甲方现行得一体化管理体系程序文件规定组织施工,并担当对乙方职工得教育责任,实现施工范围内得质量,环境与职业健康平安目标(指标)达到规定要求.并担当一体化贯标和上级部门各种检查所发生得费用.

10.9已完成工程在未交付业主之前,乙方负责成品爱护工作,在此期间如发生损坏,乙方自费修复.产品爱护费由乙方担当.

10.10施工场地四周邻近建筑物,构筑物(含文物爱护建筑),古树名木得爱护工作由乙方负责,如发生损坏,其费用由乙方担当.

10.11乙方应严格掌握好施工队伍得人数,杜绝私招乱用社会散人员,禁止无证人员混入本队伍中进场施工.

10.12乙方施工人员进场之前,必需先向甲方指派得现场专管人员递交本施工队伍资质"三证"复印件及支配进场人员得花名册,身份证,就业证,暂住证,上岗资格证,特别工种(电工,机操工,电焊工,架子工,起重工,吊车司机,吊车指挥等)操作证等复印件,并按规定准时办理健康证及队伍进场开工报告等手续.

10.13在施工过程中,因工程需要变动生产人员,必需事先得到甲方专管人员得同意,并补交变动人员花名册及有关证件复印件.

10.14乙方用工必需遵守上海政府有关规定,乙方得现场操作人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工,由于非法用工造成平安和质量事故得,均由乙方担当与此相关得一切责任.

10.15乙方施工队伍应组建相应得工会组织,进场后一个月内应明确项目工会负责人,并准时报甲方项目工会组织员,参与工地工会联席会议.

10.16乙方须与包括农夫工在内得全部工人签订劳动合同,合同中须明确劳动酬劳等内容,劳动酬劳不低于当地政府规定得最低工资保障线,并严格履行,每月定日足额支付工资等劳动酬劳;对甲方支付得工程款,乙方须优先用于支付工人劳动酬劳.乙方施工人员包括农夫工工资发放状况每月须定时上报工地工会联席会议.

10.17乙方应按有关规定,在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备,工人须配备必需得劳动防护用品(如钢筋工手套,电焊工服装,电焊工眼镜,电工绝缘鞋等).

10.18乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费.如甲方代乙方交纳该费用得,乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除.

10.19依据政府有关部门规定,工程建设有关专业分包/材料选购必需进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应得费用.乙方须托付甲方与专业分包商/供应商直接签订交易合同办理交易凭证手续,以及乙方需直接托付甲方实施选购(如钢材,商品砼)和发包得,每托付甲方签订一份交易合同之前乙方必需先向甲方提交代扣代付得书面托付申请报告,经甲方批准后甲方直接与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证.乙方承诺但不限于如下内容:

依据政府部门有关规定,由甲方代付得与该合同发生得相关得一切费用(如交易费,印花税等)均由乙方担当;交易合同得另一方专业分包商/供应商得工程款/材料款均由甲方代付;并从最近一期支付乙方得工程款/材料款中扣除.不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付给专业分包商/供应商.

③每次专业分包商/供应商提出付款要求后,乙方须先仔细复核应付金额数后再向甲方提出付款要求,经甲方复核后甲方赐予支付.因乙方得疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商得损失状况均由乙方担当.

④甲方与该交易合同所发生得全部得权利和义务均为乙方全部得权利和义务,甲方与与分包商/供应商直接签订交易合同不能免除乙方对该合同得责任.

⑤该交易合同得专业分包商/供应商得违约和疏忽,均视为乙方得违约和疏忽.

⑥该交易合同在履行过程中,如乙方违反国家法律,法规,导致甲方受处处罚以及甲方得声誉,品牌,形象受到损害得,所引起得一切有形和无形得损失全由乙方担当;

⑦该交易合同最终结算价由乙方与合同得另一方决算,甲方凭乙方供应得该合同得最终决算书原件按合同规定支付尾款;因乙方不按合同商定得时间进行结算,或有意拖延结算时间得,甲方有权单方面与该合同得另一方进行决算,乙方承诺承认该决算得结果.

10.20乙方应负责办妥各专业分包得各类报批文件,如营业执照,资质证书,经营手册,操作人员得上岗证等资料,报甲方批准后方可进场施工.专业分包队伍进场时,甲乙双方都要对专业分包方得进场人员资质,设备,材料进行验证;对专项施工方案组织审核审批.对进场人员进行技术,质量,平安交底.

10.21对乙方自行发生得各类专业,劳务,材料选购等合同,乙方签订后需将该类合同准时上报给甲方备案,该类合同得实际付款状况(付款状况需附上有效凭据复印件),结算状况每月需定期向甲方进行书面汇报,不得瞒报.

10.22乙方自行发生得各类分包商得义务和责任同时也是乙方得义务和责任,在任何时候乙方都不能免除该义务和责任.分包单位得违约和疏忽,均视为乙方得违约和疏忽.

10.23合同规定由乙方完成或供应协作得工作(包括合同,会议纪要商定内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可支配其他单位完成,所发生得费用(另加20%得管理费)从乙方当月工程款中扣回,影响工期得责任由乙方负责.

10.24乙方未经过甲方同意擅自与业主达成得书面及口头合同,协议,承诺等,一切责任由乙方担当,甲方不担当此等得任何法律和经济责任.

10.25乙方对施工现场两瓶仓库,材料间,经理室等重点要害部位必需安装技术防范设施,该设施必需由甲方认可得专业队伍负责安装,修理和保养,费用由乙方担当.

10.26乙方对施工现场应配备足量得消防设施,制定消防应急预案,落实消防责任制,防止火灾事故得发生.

第十一条图纸

11.1甲方在乙方分项工程施工前供应施工图套(已包括竣工图在内).乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,复制费用由乙方担当.

11.2乙方在工程竣工后14天内向甲方供应完整得竣工图套.

第十二条隐藏工程和中间及分项验收

12.1工程具备掩盖,掩盖条件或达到中间及分项验收条件,乙方自检互检合格后,通知甲方代表组织验收(在验收前48小时通知),验收合格,经各方代表在验收记录签字同意后,方可进行隐藏和连续施工.工程质量达不到验收标准得部分,乙方应按甲方要求得时间内予以修复,直到符合验收标准为止,其费用与工期拖延得损失由乙方担当.如工程质量符合规范要求,验收24小时后,各方代表不在验收记录上签字,可视为各方代表已认可验收记录,乙方可进行隐藏或连续施工.

12.2若甲方未能按时组织验收,乙方可自行验收,甲方应承认验收记录.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应担当复验费用,若由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,工期不予延顺.对事后无法推断质量得工序应作为特别过程加强掌握.

第十三条材料,设备得供应和管理

13.1工程所用得材料,设备原则上均由乙方自行选购,所选择得供应商必需在甲方得合格分包商(供应商)名录内,必需符合国家和政府得备案证和许可证制度,在选购前应事先收集该供应商得相关资料(经营执照,产品生产许可证和备用证等),报甲方审核批准后方可实施选购.国家和政府明确需进交易得材料还必需办理交易.甲方有权供应其中得部分材料.(附表《建设工程材料验证,交易种类(范围)》)

合同签订单位:

甲方(盖章)：__________

乙方(盖章)：__________

时间：__________

装饰工程分包合同样本参考篇6依据《中国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围及内容：

1.4建筑面积：

1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

1.6承包方式：本工程采纳“包工料机消耗、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包环境爱护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

其次条合同工期

2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场预备工作。

2.2合同工期：本工程于

年月日开工，至年月日竣工，共

个日历天。

2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。

第三条预付款担保及履约担保

3.1乙方同意以下列第种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方供应预付款银行担保、分包履约担保书。

3.1.1预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具

与预付款同等金额即万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开头到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。

3.1.2履约保函：在合同签订后天内，并在第一笔工程款支

付前，乙方需出具合同金额的%计万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止。

3.1.3提交履约保证金：在合同签约后天内，乙方须提交合

同金额的%的履约保证金万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同商定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金。

3.1.4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款

开头，扣合同总价的

%工程款万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开头到第期甲方付乙方工程款结束，共分期扣完，并必需在分包工作量达到

%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同商定全部义务(除保修义务外)为止，开头释放暂扣工程款部分。

3.1.5履约担保的其他商定方式：.

3.1.6假如乙方不能根据合同商定完成合同全部义务(除保修义

务外)或由于乙方缘由造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、平安标化等方面受到本合同相应条款商定的罚款和担当甲方受到各方面(包括业主方)的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。

第四条工程款支付

4.1工程预付款：万元。

4.2乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方。乙方上报的工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算商定进行计算(一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书)，经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按

%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付

%，留

%作为保修金，等年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。

第五条甲方工作

5.1甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场生产相关的技术、质量、平安、文明施