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文档简介
3工程保证金要缴纳多少导读:在哦工程项目中,为了更好的保证工程的质量,作为发包方是可能会预留一部分资金作为工程质量保证金的,工程质量保证金的数额也不会太高,需要遵守法律的规定,那么,工程保证金要缴纳多少?下面就跟着我一起来了解一下吧。
一、工程保证金要缴纳多少
保证金预留比例由发承包双方自行商定,但不得高于工程价款结算总额的3%。
缴存企业在同一省级行政区域内有多个在建工程项目,或单个工程项目合同造价较高的,应适当降低缴存比例或设置缴存金额上限。其中,在同一工资保证金属地管辖区域(设区的市),缴存金额上限原则上不得超过500万元。对同一工程建设项目,工资保证金监管部门不得要求企业重复缴存工资保证金。
二、工程质保金的扣留方式
工程质保金的扣留方式主要有两种:
(一)逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;
(二)一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。
在合同双方未有另行商定的状况下,原则上则适用第一种方式,即在支付工程进度款时逐次扣留。这也是实践中发包人最常常采纳的质保金扣留方式。但是,假如实践中承包人已按合同商定提交履约保证金,这一常规性的质保金扣留方式,关于竣工前已缴纳履约保证金,不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。从合法性考虑,今后发包人应尽量采纳在工程竣工结算时一次性扣留质保金的方式,或采纳在工程竣工验收合格后,要求承包人提交质量保函的方式。
三、质量保证金是不是必需的
是的。
工程质保金的预留是必需的,国务院有关部门对于工程质保金特地下调了相关的比例,也是体现了对于质保金的注意程度。"质保金'是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督。假如信誉录会员在合作的过程中违反了规章,则需要扣除其相应的质保金作为惩罚。
质保金作为工程款的一部分,逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。在当前工程施工行业处于买方市场的状况下,单独商定高于逾期支付工程款的违约责任,对承包人来讲并不太现实。比较符合实际的作法是,国家相关部门在制订新的工程合同示范文本时,设定逾期返还工程质保金违约责任的规范条款,以渐渐推广适用。
《建设工程质量保证金管理方法》其次条本方法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中商定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程消失的缺陷进行修理的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的商定。
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中商定。
以上就是我为您具体介绍的关于工程保证金要缴纳多少的内容,依据法律的相关规定,工程质量保证金一般就是工程价款结算总额的3%
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