三价的确定市公开课一等奖省赛课获奖课件

第二节三价确定方法三价的确定第1页一、单位估价表三价的确定第2页定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费单位估价表＋＋=三价的确定第3页单位估价表和预算定额

区分与联络区分：预算定额是人材机消耗量标准（三量）；单位估价表是人材机费用标准（三费）。联络：预算定额是编制单位估价表基础。（原因：1、单位估价表分项是依据定额分项划分，所以单位估价表编号、项目名称、计量单位确实定，均以预算定额为依据；2、分部分项工程人工、材料和机械台班耗用量也依据预算定额。）三价的确定第4页单位估价表编制准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价

形成表格复核审批三价的确定第5页分项工程定额基价＝人工费＋材料费＋机械费人工费＝S（定额项目综合工日消耗量×综合工日单价）材料费＝S（定额项目材料消耗量×材料预算价格）机械费＝S（定额项目机械台班消耗量×机械台班预算价格）由施工定额三部分综合其它原因得来“三量”“三价”返回编制单位估价表识读三价的确定第6页定额编号A3－25项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）1777.55其中人工费（元）482.40材料费（元）1271.86机械费（元）23.29名称单位单价(元)数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.38三价的确定第7页预算定额定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格M5混合砂浆1砖外墙定额基价？定额编号：3－3工程项目：10m3M5混合砂浆1砖外墙 人工消耗：16.640工日材料消耗：标准砖：5.314千块水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5砂浆：2.280m3)机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价:1190.18元/10m3×23元/工日=×110元/千块=×240元/t=×19.53元/t=×75元/t=×2.98元/方=×42.46元/台班=X?=在施工定额基础上得到三价的确定第8页二、人工工日单价三价的确定第9页（一）人工工日单价组成人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入全部人工费用。基本工资：与工人技术等级相关，技术等级越高，工资也越高。工资性补助：按要求发放物价|煤|燃气|交通|住房等补助。职员福利费和劳动保护费三价的确定第10页（二）人工单价确定方法1、工资等级：是按工人技术水平、熟练程度等原因所划分工资级别。建筑工人分为七级，安装工人分为八级。各类地域一级工月工资标准见P59表4.2.2。2、工资等级系数指某一级工资标准与一级工工资标准比值。式中kn——n级工工资等级系数；（见表4.2.1）pn——n级工工资标准；p1——一级工工资标准。三价的确定第11页由得，即各级工人月工资标准

=该等级工工资等级系数×一级工月工资标准例：已知一级工工资标准为36.98元/月,4级工工资等级系数为1.672。求4级工月工资标准。解：三价的确定第12页在编制预算定额时，工人工资等级是按照完成工作所配置各等级工人及其人数计算出小组平均工资等级。例：某小组组员有六级工1人、五级工2人、四级工6人、三级工4人、二级工1人。计算平均技术等级。三价的确定第13页工资等级级差不为1工资等级系数求法由此能够看出，平均工资等级往往不是整数。能够用线性插入法计算出该级工工资等级系数。式中：B——介于两等级之间级差为0.1工资等级系数；A——与B相邻而较低那一级工资等级系数；C——与B相邻而较高那一级工资等级系数；d——介于两等级之间级差为0.1工资等级，如0.1，0.2，……，0.9。三价的确定第14页例：已知一级工工资标准为33.66元/月。求5.4级工月工资标准。查表得：5级工工资等级系数为1.985，6级工工资等级系数为2.360，工资等级级差为0.4。三价的确定第15页三、材料预算价格三价的确定第16页（一）材料预算价格概念指材料由起源地或交货地点，抵达工地仓库或指定堆放地点后出库价格。三价的确定第17页（二）材料预算价格组成材料供给价格运杂费包装费采购及保管费即材料出厂价格运输损花费材料包装费用，但不包含已计入材料原价包装费材料原价供销部门手续费指材料由其起源地运至工地仓库或堆放场地运输过程中，发生一切费用材料在装卸和运输中，发生合理损耗组织采购、供给和保管材料过程中所需各项费用不能直接从厂家进货时，经过物资供销商进货，所发生费用。直接向厂家采购时，不发生此项费用（如钢材，水泥，玻璃等材料）。三价的确定第18页（三）材料预算价格计算1、材料原价对同一个材料，若因生产厂家不一样而有几个原价时，应依据不一样起源地材料供给数量及对应单价，采取加权平均方法计算材料原价。公式为：三价的确定第19页例：某工程需425号硅酸盐水泥，由甲、乙、丙三地供给。甲地供给500t，出厂价300元/t；乙地供给800t，出厂价295元/t；丙地供给1800t，出厂价290元/t。求其加权平均原价。三价的确定第20页2、包装费包含包装费和包装品回收值两部分内容。原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料回收值。材料出厂时已经包装：如袋装水泥，玻璃，油漆等，原价含包装费，不另计算，不过应考虑包装材料回收值。三价的确定第21页例：某工地所用铁钉用木箱包装，每个木箱原价为5.00元/个，每箱装50kg。计算每吨铁钉包装品回收值。（已知木制包装品回收率为70%，残值率为20%）三价的确定第22页3、运杂费外埠运费材料从起源地至本市中心仓库或货站运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库出库费|装卸费|运输费对同一个材料，若因运输工具、运距不一样而有几个运杂费时，一样应按加权平均方法计算材料平均运费。公式为：三价的确定第23页4、运输损花费5、采购及保管费材料预算价格采购及保管费率普通取2.5%三价的确定第24页例：计算乳胶漆预算价格货源地数量/kg出厂价(元/kg)运费(元/kg)装卸费(元/kg)运输损花费/%采购保管费率/%供销费率/%甲地56013.200.250.182.02.51.8乙地38012.800.310.162.02.51.8丙地125012.500.400.152.02.51.8丁地12.600.280.142.02.51.8注：乳胶漆用塑料桶包装，每桶15kg，塑料桶单价10.0元/个，回收率60%，残值率50%。三价的确定第25页三价的确定第26页习题：某工程用32.5＃硅酸盐水泥，因为工期担心，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知供销部门手续费率为3%，及保管费率为2％，运输损花费平均每吨5元，水泥采取纸袋，包装原价为1.0元/个，试确定该批水泥每吨预算价格。(包装费不另行计算，每袋水泥50kg)三价的确定第27页四、机械台班预算价格三价的确定第28页机械台班预算价格：是指在单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出各项费用。组成：（1）第一类费用又叫不变费用，是指属于分摊性质费用。包含:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费。它不论机械是否开动以及施工地点和条件改变，都要支出，是一个比较固定经常性费用，应按整年费用分摊到每一台班中去。（2）第二类费用又叫可变费用，是指属于支出性质费用。包含:燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税、保险费。机械开动或运转时才会发生费用，在使用时随工程所在地人工、动力燃料、养路费及车船使用税标准不一样而不一样，应依据相关文件或要求计算确定。三价的确定第29页1、不变费用组成折旧费施工机械在要求使用年限内，陆续收回其原值及购置资金时间价值费用大修理费施工机械按要求大修理间隔台班进行必要大修理，以恢复其正常功效所需费用经常修理费施工机械除大修理以外各级保养和暂时故障排除所需费用安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需人材机费、试运转费，以及机械辅助设施折旧、搭设、拆除等费用场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点运输|装卸|辅助材料及架线等费用三价的确定第30页2、可变费用组成人工费机上司机|司炉和其它操作人员工作日人工费及上述人员在机械要求年工作台班以外人工费燃料动力费机械在运转中消耗燃料、水、电等费用其它费用养路费|车船使用税|保险费|年检费三价的确定第31页相关概念机械预算价格（原价）：出厂价与运杂费累计。残值率：机械报废时回收残值占机械原价比率。耐用总台班：机械在正常施工作业条件下，从投入使用到报废止，按要求应到达使用总台班数。也即机械使用寿命。普通可分为技术使用寿命和经济使用寿命。定额中以经济使用寿命为基础。机械技术使用寿命——机械经过修理仍无法到达要求性能指标使用年限。机械经济使用寿命——从最正确经济利益角度出发，机械年平均损耗额（折旧费）和维修费用年平均额之和最低时使用期限。普通说寿命期修理费超出原值二分之一

机械就不该使用。

三价的确定第32页

耐用总台班=折旧年限×年工作台班

=大修间隔