慢城推广初步方案

一、前期总结​一、前期总结​1报纸媒体：南都、晶报、特报、晚报、电视报​报纸媒体：南都、晶报、特报、晚报、电视报​2​​3​​4​​5​​6​​7​​8​​9​​10​​11户外广告​户外广告​12​​13​​14​​15​​16​​17​​18​​19网络媒体：房信网、搜房网​网络媒体：房信网、搜房网​20​​21​​22​​23​​24​​25​​26其他媒体：车体——大社区形象电台——节点信息告知短信——活动告知，节点信息告知直邮DM——产品介绍《慢格调》——慢文化、产品介绍​其他媒体：​27从上面看我们的前期媒体推广，发现主要推广信息落在了认筹咨询、样板房开放、开盘、热销、等节点信息的告知上，针对产品卖点我们只推过一个圆楼的报广，根据一批成交客户的分析得出，目标消费群对于慢城的主要印象为：慢是一种昂贵的奢侈35万平方米都市慢生活圈​从上面看我们的前期媒体推广，发现主要推广信息落在了认筹咨询、28二、项目现状以及现阶段推广任务​二、项目现状以及现阶段推广任务​29现状1、一期一批单位319套已销售约90%，成交客户多半看好慢城的大社区，项目配套，投资潜力。2、一批成交客户的层次比我们预期的低3、目标客户（关内）对于布吉的印象很模糊4、目标客户（关内）对于慢城的产品印象模糊​现状​30现阶段推广任务二批高层及洋房即将推出​现阶段推广任务​311、节点信息传达■二批单位开始接受咨询■8月5日样板房开放■8月20日开盘2、项目卖点细节传达，在目标客户心中，让慢城的好具体起来。

​1、节点信息传达​32三、产品分析​三、产品分析​33高层（3栋、28栋）户型特点2梯3户，层高3米板式空间，通透采光好赠送11~18平方米大面积、6米高的花园露台,入户花园，错层露台2700宽大视野阳光景观餐厅，景观卧室3.8米开间超宽客厅，每一间房间都融入自然​高层（3栋、28栋）户型特点​34卖点提炼1、景观——山景/园林/原野/天空2、板楼：通透/采光/舒畅3、赠送花园阳台——11~18平方米/超大/超高6米/空间​卖点提炼​35洋房（4栋、5栋、6栋）户型特点

一梯两户，层高3.2米退台式大露台，上演绚丽生活旋舞；南露台、北阳台，双向通风采光；主卧衣帽间，打造上流社会舒适生活；三房带工人房奢华设计；公卫洗手台独立设计，细节见关怀；超大厨房，家务更加轻松惬意。​洋房（4栋、5栋、6栋）户型特点​36卖点提炼1、核心地段——社区焦点位置2、超大观景面/阔绰/层高3.2米3、私家花园带地下室（一层），赠送约155平米（包括花园阳台，地下室，前庭后院）超大露台（二层赠送9平米，三层赠送10平米，四层送60平米）​卖点提炼​37三、目标客户群分析​三、目标客户群分析​38根据一批成交客户分析得出：我们前期吸引的目标客户主要在25-35岁之间，多为三口之家。他们追求高品质生活，大社区和完善的配套是吸引他们的最大因素。主要来自关内。我们接下来的宣传主场：福田区、罗湖区​根据一批成交客户分析得出：​39三、传播策略​三、传播策略​401、产品卖点与销售节点信息同步传达，平面表现强化冲击力。2、对罗湖、福田购房心理进行针对性攻击；3、积极开拓小众媒体，吸引高层次客户；４、主竞争对手左庭右院、可园附近户外及时拦截客户。​1、产品卖点与销售节点信息同步传达，平面表现强化冲击力。​41关内户外：1、20分钟，改变你对布吉的印象

8月5日样板房开放，恭请赏鉴！（注：20分钟指从市区到慢城的车程）2、第二批山景高层及珍罕洋房

8月20日盛大开盘​关内户外：2、第二批山景高层及珍罕洋房​42报纸广告方案一：1、标题：当别人在画册里追寻风景时，我在慢城被风景包围第二批山景高层及珍罕洋房，现正诚意接受咨询2、标题：当别人在户外追逐阳光时，我的板楼里阳光充盈第二批山景高层及珍罕洋房，8月5日样板房优雅绽放，诚邀品鉴。3、标题：当别人到处奔赴聚会时，我的18M2空中花园里，Party优雅

第二批山景高层及珍罕洋房，8月20日隆重开盘，欢迎亲临现场。​报纸广告方案一：1、标题：​43报纸广告方案二1、主标（景观）：蓝天白云原野山园林在高层，被风景包围

第二批山景高层及珍罕洋房，现正诚意接受咨询

2、主标（板楼）：阳光微风影交错窗台板式通透空间，慢享柔软时光第二批山景高层及珍罕洋房，8月5日样板房优雅绽放，诚邀品鉴。3、主标（花园阳台）：烛光举杯微醺友谊芬芳18㎡空中花园里的Party夜第二批山景高层及珍罕洋房，8月20日隆重开盘，欢迎亲临现场。​报纸广告方案二1、主标（景观）：蓝天白云原野山园林44小众媒体建议​小众媒体建议​45总结车主杂志：​总结车主杂志：​46总结费用预算：如按封底：15万内页：6.6万本年度8期：1月、4月、5月、7月、9月、10月、11月、12月每期发行量为50万份。​总结费用预算：如按封底：15万47总结机票袋新航线：​总结机票袋新航线：​48其他：候机大厅灯箱登机卡背面机场中国移动VIP休息室银行VIP客户帐单​其他：候机大厅灯箱​49抓安全宁流千滴汗，保生产不洒一滴血。11月-2211月-22Thursday,November3,2022只有不完美的产品，没有不挑剔的客户。21:31:3921:31:3921:3111/3/20229:31:39PM品质是做出来的，不是检验出来的。11月-2221:31:3921:31Nov-2203-Nov-22以人为本，重在平安。21:31:3921:31:3921:31Thursday,November3,2022勤俭节约、爱护公物。以厂为家，共同发展。11月-2211月-2221:31:3921:31:39November3,2022管理者对质管的认识和决心，决定了员工的质量意识。2022年11月3日9:31下午11月-2211月-22闭着眼睛捉不住麻雀，不学技术保不了安全。03十一月20229:31:39下午21:31:3911月-22安全伴君一生生命只有一次。十一月229:31下午11月-2221:31November3,2022烟头虽小，祸患无穷。2022/11/321:31:3921:31:3903November2022勤为无价宝，慎为护身符。9:31:39下午9:31下午21:31:3911月-22整理：区分物品的用途，清除不要用的东西。11月-2211月-2221:3121:31:3921:31:39Nov-22重视合同，规范运行，确保质量，信誉承诺。2022/11/321:31:39Thursday,November3,2022全员参与，强化管理，精益求精，铸造品质。11月-222022/11/321:31:3911月-22谢谢大家！抓安全宁流千滴汗，保生产不洒一滴血。11月-2211月-2250一、前期总结​一、前期总结​51报纸媒体：南都、晶报、特报、晚报、电视报​报纸媒体：南都、晶报、特报、晚报、电视报​52​​53​​54​​55​​56​​57​​58​​59​​60​​61户外广告​户外广告​62​​63​​64​​65​​66​​67​​68​​69网络媒体：房信网、搜房网​网络媒体：房信网、搜房网​70​​71​​72​​73​​74​​75​​76其他媒体：车体——大社区形象电台——节点信息告知短信——活动告知，节点信息告知直邮DM——产品介绍《慢格调》——慢文化、产品介绍​其他媒体：​77从上面看我们的前期媒体推广，发现主要推广信息落在了认筹咨询、样板房开放、开盘、热销、等节点信息的告知上，针对产品卖点我们只推过一个圆楼的报广，根据一批成交客户的分析得出，目标消费群对于慢城的主要印象为：慢是一种昂贵的奢侈35万平方米都市慢生活圈​从上面看我们的前期媒体推广，发现主要推广信息落在了认筹咨询、78二、项目现状以及现阶段推广任务​二、项目现状以及现阶段推广任务​79现状1、一期一批单位319套已销售约90%，成交客户多半看好慢城的大社区，项目配套，投资潜力。2、一批成交客户的层次比我们预期的低3、目标客户（关内）对于布吉的印象很模糊4、目标客户（关内）对于慢城的产品印象模糊​现状​80现阶段推广任务二批高层及洋房即将推出​现阶段推广任务​811、节点信息传达■二批单位开始接受咨询■8月5日样板房开放■8月20日开盘2、项目卖点细节传达，在目标客户心中，让慢城的好具体起来。

​1、节点信息传达​82三、产品分析​三、产品分析​83高层（3栋、28栋）户型特点2梯3户，层高3米板式空间，通透采光好赠送11~18平方米大面积、6米高的花园露台,入户花园，错层露台2700宽大视野阳光景观餐厅，景观卧室3.8米开间超宽客厅，每一间房间都融入自然​高层（3栋、28栋）户型特点​84卖点提炼1、景观——山景/园林/原野/天空2、板楼：通透/采光/舒畅3、赠送花园阳台——11~18平方米/超大/超高6米/空间​卖点提炼​85洋房（4栋、5栋、6栋）户型特点

一梯两户，层高3.2米退台式大露台，上演绚丽生活旋舞；南露台、北阳台，双向通风采光；主卧衣帽间，打造上流社会舒适生活；三房带工人房奢华设计；公卫洗手台独立设计，细节见关怀；超大厨房，家务更加轻松惬意。​洋房（4栋、5栋、6栋）户型特点​86卖点提炼1、核心地段——社区焦点位置2、超大观景面/阔绰/层高3.2米3、私家花园带地下室（一层），赠送约155平米（包括花园阳台，地下室，前庭后院）超大露台（二层赠送9平米，三层赠送10平米，四层送60平米）​卖点提炼​87三、目标客户群分析​三、目标客户群分析​88根据一批成交客户分析得出：我们前期吸引的目标客户主要在25-35岁之间，多为三口之家。他们追求高品质生活，大社区和完善的配套是吸引他们的最大因素。主要来自关内。我们接下来的宣传主场：福田区、罗湖区​根据一批成交客户分析得出：​89三、传播策略​三、传播策略​901、产品卖点与销售节点信息同步传达，平面表现强化冲击力。2、对罗湖、福田购房心理进行针对性攻击；3、积极开拓小众媒体，吸引高层次客户；４、主竞争对手左庭右院、可园附近户外及时拦截客户。​1、产品卖点与销售节点信息同步传达，平面表现强化冲击力。​91关内户外：1、20分钟，改变你对布吉的印象

8月5日样板房开放，恭请赏鉴！（注：20分钟指从市区到慢城的车程）2、第二批山景高层及珍罕洋房

8月20日盛大开盘​关内户外：2、第二批山景高层及珍罕洋房​92报纸广告方案一：1、标题：当别人在画册里追寻风景时，我在慢城被风景包围第二批山景高层及珍罕洋房，现正诚意接受咨询2、标题：当别人在户外追逐阳光时，我的板楼里阳光充盈第二批山景高层及珍罕洋房，8月5日样板房优雅绽放，诚邀品鉴。3、标题：当别人到处奔赴聚会时，我的18M2空中花园里，Party优雅

第二批山景高层及珍罕洋房，8月20日隆重开盘，欢迎亲临现场。​报纸广告方案一：1、标题：​93报纸广告方案二1、主标（景观）：蓝天白云原野山园林在高层，被风景包围

第二批山景高层及珍罕洋房，现正诚意接受咨询

2、主标（板楼）：阳光微风影交错窗台板式通透空间，慢享柔软时光第二批山景高层及珍罕洋房，8月5日样板房优雅绽放，诚邀品鉴。3、主标（花园阳台）：烛光举杯微醺友谊芬芳18㎡空中花园里的Party夜第二批山景高层及珍罕洋房，8月20日隆重开盘，欢迎亲临现场。​报纸广告方案二1、主标（景观）：蓝天白云原野山园林94小众媒体建议​小众媒体建议​95总结车主杂志：​总结车主杂志：​96总结费用预算：如按封底：15万内页：6.6万本年度8期：1月、4月、5月、7月、9月、10月、11月、12月每期发行量为50万份。​总结费用预算：如按封底：15万97总结机票袋新航线：​总结机票袋新航线：​98其他：候机大厅灯箱登机卡背面机场中国移动VIP休息室银行VIP客户帐单​其他：候机大厅灯箱​99抓安全宁流千滴汗，保生产不洒一滴血。11月-2211月-22Thursday,November3,2022只有不完美的产品，没有不挑剔的客户。21:31:3921:31:3921:3111/3/20229:31:39PM品质是做出来的，不是检验