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计算建筑面积要求1、计算全方面积范围

计算全方面积范围，应该是人们生产、生活中经常活动和确保人们能够正常活动建筑空间。（1）人们经常活动建筑高层或层高、净高。（2）有挡风遮雨围护结构。（3）有确保人们正常活动永久顶盖。第1页2、计算1/2面积范围

设计加以利用，但层高或净高不能完全满足人们正常活动建筑空间；或不能完全起挡风遮雨作用无围护结构但有永久性顶盖建筑空间，计算二分之一建筑面积。第2页3、不计算建筑面积范围①人们不经常活动或不能够提供人们正常活动建筑空间，如：净高过低，或无永久性顶盖建筑物部分，或设备部分（如：上人扶梯、滚道等）；②成公共道路组成部分（过街楼过道等）；③突出在建筑物外装饰性构配件等。第3页建筑面积计算规则计算建筑面积范围不计算建筑面积范围第4页层高>=2.2m计算全方面积

层高<2.2m计算1/2面积①单层建筑物及内设局部楼层、多层建筑物。第5页层高>=2.2m计算全方面积

层高<2.2m计算1/2面积②地下室、半地下室、地下车间、商店、车站、车库、仓库(按其外墙上口外边线所围水平面积)、立体书库、立体仓库、立体车库。③门厅、大厅及内设回廊。④建筑物顶部有围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房。⑤设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿建筑物，按其底板面外围水平面积计算。⑥设计加以利用并有围护结构坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层（无围护按1/2面积计算）第6页⑦有围护结构舞台灯光控制室

⑧建筑物外有围护结构架空走廊、落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊（有永久性顶盖无围护结构按1/2面积计算）

⑨建筑物内室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱按建筑物自然层计算。

第7页净高>2.1m计算全方面积

1.2m<净高<2.1m计算1/2面积

净高<1.2m不计算面积①坡屋顶内空间②设计并加以利用场馆看台（有永久性顶盖无围护结构按1/2面积计算）第8页计算1/2面积①雨篷结构外边线至外墙结构外边线宽度超出2.1m时，按雨篷结构水平投影面积1/2计算。②有永久性顶盖室外楼梯，应按建筑物自然层水平投影面积1/2计算。③建筑物阳台按其水平投影面积1/2计算。④有永久性顶盖无围护结构车棚、货棚、站台、加油站、收费站，按其顶盖水平投影面积1/2计算。第9页小提醒①高低联跨建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；建筑物高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。②以幕墙作为围护结构建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积③建筑物外墙外侧有保温隔热层，应按

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