XX物流仓储合作项目可行性研究报告

钢铁是、重要^日勺工业原材料，被称为工业^日勺“骨骼”。钢铁工业是、国民经济重要^日勺基础产业，是、国民经济社会发展水平和综合实力^日勺重要标志。 徐向春认为，钢铁行业能够为汽车、石化、房地产等重要产业提供原料。如果国内钢铁行业发展^日勺好，就不会受制丁人。此外，钢铁行业也会拉动煤、电等能源行业^日勺发展。因此钢铁行业被誉为工业“骨骼”。国家十大产业振兴规划中，除了钢铁业振兴规划本身外，获得振兴规划席位。＞日勺其他九大行业多半都与钢铁有关。其中还包括与钢铁消费密切相关④＞日勺几大下游产业汽车、船舶、石化、轻工、装备制造等。据公开数据显示，汽车行业占国内钢铁需求E勺3.62%,汽车E勺外壳、底板、车轮等要消耗大量^日勺板材和少量特钢与钢管。装备制造业耗钢量占国内钢铁需求^日勺16.2%,工厂机床、冶金生产设备等主要消耗板材、管材。船舶业造船加上修船、船舶分段及海洋工程^日勺用钢量占到国内需求^日勺2.1%。轻工业耗钢量占国内钢铁需求日勺7.89%。轻工业用钢主要体现在自行车用^日勺板材、焊管，家电使用板材，五金使用线材等。此外，石化行业^日勺大型石化设备、钻井石油管、石油天然气运输管道等也是、用钢大户。这些都将用到大量高温、高压、耐腐蚀^日勺特制钢管和板材。另外，物流业^日勺振兴也与钢铁业有着间接关系，因为物流业涉及^日勺铁路、公路、民航、海运等都届丁钢铁业O0W游行业，另外物流业振兴也将有利丁钢铁原料和产品^日勺运输和销售，将降低钢铁行业^日勺成本。钢铁振兴规划中提出00^1标为，至U2011年，国内粗钢产量5亿吨左右，表观消费量4.5亿吨左右，工业增加值占GDP^日勺比重维持在4%^水平。十大振兴规划拟实施3年，这3年中钢铁业生产销售将受到巨大刺激作用。3.钢材市场消费趋势分析中钢协表示，如果没有积极地刺激经济增长^日勺各项政策措施，预计2009年我国钢材消费量将下降为3.9亿吨左右。但随着4万亿元投资刺激政策以及十大产业振兴规划等政策^日勺出台，预计2009年钢材消费量约为4.3亿吨。其中，装备制造、石化、船舶、汽车四大行业^日勺用钢量比2008年将增加1000万吨。随着钢铁下游产业^日勺带动，加上4万亿元投资计划^日勺实施，钢铁行业逐步复苏。据悉，十大振兴规划拟实施3年，这3年中钢铁业生产销售将受到巨大刺激作用。钢铁振兴规划中提出00^1标为，至U2011年，国内粗钢产量5亿吨左右，表观消费量4.5亿吨左右，工业增加值占GDP^日勺比重维持在4%00^水平。二、我国钢材期货交易市场^日勺发展盘锦期货交易所2009年3月27日正式开始了螺纹钢和线材期货合约^日勺交易，钢材期货终丁瓜熟蒂落。作为成熟、完整市场体系^日勺重要组成部分，钢材期货交易市场④^勺建立，有利丁中国钢材市场日勺长期健康发展。中国目前已经成为全球最大^日勺钢材生产国、消费国和出口国，在世界钢材市场份额中占据举足轻重^日勺位置。但是',目前中国并没有因此在国际市场上拥有钢材及冶炼原料^日勺价格话语权，未能成为全球钢材及主要原料^日勺定价中心。同时，由丁生产和流通企业过丁分散，由丁缺乏权威。）日勺市场价格，缺乏必需④＞日勺市场避险场所，引发了钢材市场价格剧烈震荡和相关生产流通企业^日勺重大损失。为此，迫切需要建立钢材期货交易市场。其实，早在钢材期货交易批准之前，一些所谓“准期货”，即钢材电子交易市场已经提前登场了。有关资料显示，近些年来，国内钢材电子交易市场发展迅速。目前，仅盘锦地区就存在四家钢材电子交易市场，远期日均交易量达100万吨，其价格在国内市场日益受到关注，已经成为现货市场^日勺重要补充。实际上，我国早在上世纪90年代就曾在全球率先推出过钢材期货。1993年3月，苏州商品交易所首先在国内推出了46mm线材^日勺期货交易，之后,包括天津联合期货交易所、沈阳商品交易所、重庆商品交易所以及盘锦建筑材料交易所等都相继推出了该品种^日勺期货合约。不过，当时国内期货市场发育不成熟，线材期货交易后期出现了过分投机^日勺违规现象，甚至出现恶性逼仓行为，该品种最终丁 1994年被国务院暂停。但是、，钢材期货交易市场对钢材交易^日勺推动作用还是、可以被反映出来^日勺，1993年，钢材期货市场建立后，由丁市场需求面广量大，线材期货推出后，交易异常活跃，一度成为国内交易量最大^日勺品种，累计成交总量达 4.52亿多吨，成交金额达1.32万亿多元，交割总量亦达到了250万余吨。而如今，不仅钢铁行业规模大大扩展，2008年国内螺纹钢和线材产量累计达到了1.7亿吨，占全球钢材总量00^13%左右。更为重要^日勺是',目前期货市场^日勺参与者规模与当年相比已有过之而无不及而钢材交易市场〃日勺发展是、钢材物流仓储市场发展。＞日勺基础之一，因此，盘锦钢材交易市场^日勺发展对全国尤其是'盘锦^日勺钢材物流仓储^日勺发展产生重要^日勺积极作用。三、钢材物流企业。＞日勺效益状况1.我国钢铁物流企业总体概况钢材物流型^日勺钢贸企业依托行业电子商务平■台，以钢铁物流^日勺供应链为主干进行资源整合，改进企业^日勺经营模式，使企业内部^日勺作业链上含有物流供应链上部分或全部^日勺主要经营环节，组建集采购、配组、分装、贮存、调运、加工和信息服务丁一体额钢铁物流配送中心，借助钢铁物流供应链上个功能部门之间〃日勺协同效应和成本转嫁效应，为目标企业提供点对点、门对门、零库存、一站式服务^日勺整体解决方案，实现钢铁物流业^日勺集约化发展。钢材物流企业作为专业^日勺钢材物流服务公司，不仅具有专业化^日勺服务水平，而且还对钢材企业^日勺成本节约有重要^日勺作用，目前，专业物流行业^日勺重要作用已越来越被认可，物流作为国民经济O日勺一个重要部门也为我国经济发展发挥着越来越重要CDH勺作用。中国物流与采购联合会^日勺统计显示，2013年、我国社会物流总额达89.89万亿元、同比增长19.5%，增速回落了6.7个白分点。此外，中国目前流通领域发展仍显不足，物流行业发展潜力巨大，物流行业对国内经济^日勺影响正日益显现。为此，20013年2月25日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，审议并原则通过物流业调整振兴规划。物流业作为我国十大产业振兴规划之一被敲定。会议指出，物流业是、融合运输、仓储、货运代理和信息等行业^日勺复合型服务产业， 涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大。2007年中国物流总成本占GDPO日勺比重约为18%，但是、我国物流业总体水平■落后。会议确定了振兴物流业^日勺九大重点工程，包括多式联运和转运设施、物流园区、城市配送、大宗商品和农村物流、制造业和物流业联动发展、物流标准和技术推广、物流公共信息平■台、物流科技攻关及应急物流等。物流业振兴规划H勺出台及国家相关政策O日勺倾斜， 必将推动我国物流行业包括钢材物流行业④＞日勺发展。2.我国钢铁物流产业发展重点与取得^日勺成果近年来，我国^日勺钢铁物流产业发展迅速，侧重丁以下四个方面： 1）传统^日勺钢材市场注重丁向现代钢铁物流发展转型；2）政府和相关企业注重钢铁物流园区。＞日勺扶持和建设；3）注重第三方钢铁物流企业^日勺成长和发展；4）注重钢铁物流CDH勺信息化建设，使钢铁物流向电子商务时代全面迈进。同时，我国钢铁物流产业取得了较为丰硕^日勺成果，主要表现在以下三个方面：1） 钢材加工配送中心渐显规模我国现有300余家钢材加工配送中心，主要分布在华南、华东、中南部等经济发达地区，涉及品种有冷轧薄板、电工钢、镀锌板、镀锡板、彩涂板、不锈钢板、热轧酸洗板、热轧中厚板等，主要为汽车、家电、电子、建筑、轻工、钢窗、办公设备等行业提供服务。当前，钢材^日勺加工配送呈现“三高”趋势，1）剪切线^日勺技术装备水平越来越高；2）产品加工精度越来越高；3）加工自动化程度越来越高。我国钢材加工配送中心^日勺投资主体主要有四种类型： 1）钢铁企业投资建设钢材加工配送中心，目^日勺是、延伸产品规格范围，提高直供用户比例，为用户提供更为便捷、优质^日勺服务。宝钢目前已拥有各类^日勺剪切加工配送中心 27家，覆盖华东、华南、东北、华北、西南、西北六大区域18个重点用钢城市。2）有实力^日勺钢铁贸易商积极拓展经营触角，投资建设钢材剪切加工配送中心。如中钢集团天津公司在天津兴建钢材加工配送中心。3）国外企业如韩国浦项、日本商社等在我国投资建设钢材剪切加工配送中心；4）终端用户如造船、汽车、家电等生产企业自建分条、横切、冲片、套裁、激光拼焊生产线，在满足自用后，向社会提供加工配送服务。2） 钢铁物流园区不断涌现随着钢铁工业^日勺快速发展，钢铁物流园区作为现代钢铁物流产业发展^日勺一个新趋势，建设速度加快，并越来越受到我国各级政府和相关企业^日勺重视和支持。华南、华北、西南、西北、华中等区域E勺钢铁物流节点城市都陆续建设了钢铁物流园区。广东乐从钢铁物流基地、江苏惠龙港国际钢铁物流中心、天津国际金届物流园区等如今已成长为中国规模最大^日勺钢铁交易园区和钢铁贸易集散地。 天津北辰钢铁物流园区被列入天津市20项重大服务业项目和天津区县重大项目。 “石家庄筹建大型钢铁物流中心”项目被列入2009年河北省级重点项目。钢铁物流园区依据业态大致有三种类型：1）传统^日勺钢铁交易市场通过设施升级改造以及钢铁贸易商^日勺重新整合，转型为钢铁物流园区；2）大型钢铁生产企业为实现专业化、现代化管理而投资建设钢铁物流园区；3）钢铁生产企业与流通企业共同投资建设物流园区，实现生产和流通^日勺有效衔接。钢铁物流园区可以解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，减轻环境压力，提高钢铁经营^日勺规模效益，满足货物联运发展^日勺需要。3））钢铁行业电子商务发展迅猛我国钢铁行业^日勺电子商务日益成熟，在促进钢铁大物流^日勺形成、活跃钢材流通市场、降低物流成本、增加信息^日勺透明度等方面起到应有^日勺作用。我国^日勺钢铁行业^日勺电子商务主要有以下四类： 1）以钢铁资讯为主，如兰格钢铁网、我^日勺钢铁、中国联合钢铁网、钢之家以及中华商务网等； 2）以钢铁远期合约为主，国内前三甲分别是、盘锦大宗钢铁电子交易中心、兰格钢铁电子交易市场以及中国钢铁电子交易中心；3）以钢铁现货交易为主，如宝钢日勺东方钢铁在线、盘锦中金钢铁电子交易中心；4）以钢铁产品搜索引擎为主，如兰格搜钢、盘锦搜钢网等。四、竞争情况分析主要竞争对手由丁盘锦市CDH勺钢材交易量较大，居全国前列，因此导致了盘锦^日勺钢材物流行业比较发达，钢材物流企业也较多，全市共有钢材物流企业100多家，下面仅列举其中〃日勺一部分企业。表2盘锦市④^勺钢材物流企业企业盘锦祥运物流有限公司盘锦佳吉快运有限公司盘锦江桥钢材物流中心盘锦交运钢材现货交易市场盘锦佳合物流有限公司盘锦业宇物流有限公司盘锦快可物流有限公司盘锦利方散货物流有限公司盘锦讯林物流有限公司盘锦惠骏物流有限公司盘锦天运物流有限公司盘锦沪丽物流有限公司盘锦麒麟物流有限公司盘锦宏远物流有限公司盘锦普明思物流有限公司盘锦佳厚物流有限公司盘锦昕盛物流有限公司盘锦万家物流有限公司盘锦腾农物流有限公司盘锦双杰物流有限公司盘锦鹏冶物流发展有限公司盘锦奕琪物流有限公司盘锦博申物流有限公司盘锦泰风物流有限公司竞争对手优劣势目前钢材物流企业主要包括两类：一类是、实力比较强^日勺大中型物流企业，这类企业一般从事专业^日勺钢材物流服务，包括产品加工、配送、仓储、运输等，其服务水平比较高，服务范围也比较宽。另一类是、小型钢材物流公司，这类企业主要从事钢材产品^日勺运输，服务产品单一，实力较弱。第三章资源条件评价钢材物流仓储行业主要以钢材贸易为基础^日勺，钢材贸易形势繁荣，则钢材物流仓储行业也会受益匪浅，因此两者是、一损俱损，一荣俱荣^日勺关系。我国是、钢铁生产和流通大国，粗钢产量连续13年稳居世界第一。2008年，我国生产粗钢50048.8万吨，同比增长1.13%。2009年上半年我国累计生产粗钢26658.29万吨，同比增长1.23%。2008年全球钢铁企业排行榜中，我国^日勺宝钢集团、河北钢铁集团、武汉钢铁集团和山东钢铁集团四大钢铁企业进入前+。我国钢铁生产企业众多，最新^日勺统计数据显示，我国共有钢铁企业 7561家，其中，冶炼企业（炼铁、炼钢、铁合金冶炼） 2691家；钢材加工企业4870家。当前我国^日勺钢材流通主要方式仍然是、直供和分销。中国钢铁工业协会统计数据显示，2008年，中国钢铁工业协会会员企业向终端用户直供10210万吨，占销售总量日勺30.37%，分销14024万吨，占销售总量E勺41.71%,直供和分销占总销售量^日勺72.08%钢铁贸易在国际贸易中有着重要^日勺地位。近年来，全球钢铁贸易^日勺规模得到了飞速发展。中国钢铁贸易占世界钢铁贸易^日勺比重不断上升。钢铁贸易在我国对外贸易以及钢铁工业发展中0日勺地位也日益重要。另外，在国内市场中，盘锦是、我国钢铁贸易^日勺主要市场之一。据盘锦钢铁服务业协会披露，目前盘锦营业中^日勺钢材交易市场达 60个，年交易量已超过5000万吨，约占全国00^1/6。发展制造业与服务业融合^日勺生产性服务业，是、盘锦加快发展现代服务业^日勺“重要内容”。作为全国重要E勺精品钢基地和钢铁消费市场，盘锦已把钢铁服务业列为主要〃日勺生产性服务业之一。盘锦钢铁服务业企业总数在 6000家左右，其中较为专业〃日勺钢材加工配送中心超过200家，营业中^日勺钢材交易市场达60个，注册在盘锦COH勺钢铁电子交易公司已超过20家。除钢铁采购物流、钢铁流通业等较为成熟^日勺领域之外，钢铁生产物流、废钢物流、原材料贸易、科研教育、金融租赁等钢铁服务业也已开始起步。据盘锦钢铁服务业协会近日透露，盘锦正加大力度以宝钢所在^日勺宝山地区为核心培育发展钢铁服务产业，形成钢材贸易、信息发布、融资担保、物流配送及中介服务等多种平台。目前盘锦交易量中^日勺七成在宝山完成，年交易额超过 1000亿元。依托宝钢和港口，宝山已形成钢铁延伸业和现代物流业高度集聚。＞日勺产业特色，正在成为国内钢铁服务业规模最大、发展最快^日勺地区之一。据了解，盘锦目前共有6000多家钢铁服务企业，其中有2800多家集聚在宝山地区。钢材配送中心、大型钢材仓库和大型钢材交易市场等服务形态“已联成产业链”。全国钢材交易量^日勺五分之一在盘锦完成，而盘锦交易量00^70%在宝山地区完成，年交易额超过1000亿元。第四章物流仓储项目建设规模与产品方案、建设规模本项目建设规模为：月产10万吨卷板开平；8万吨库存量钢材仓库；、产品方案作为物流仓储项目，其提供^日勺产品是、指与物流相关^日勺各项服务，本项目^日勺服务方案包括：卷板开平服务提供钢材期货交割场所服务钢材仓储服务螺纹钢、线材装卸服务第五章物流仓储项目场址选择、物流仓储项目场址所在位置现状物流仓储项目地点与地理位置盘锦市是'1984年6月经国务院批准设立^日勺省辖市。地处渤海之滨、辽河三角洲^日勺中心地带，是、辽宁省西部沿海^日勺一座新兴石油化工城市，也是、我国沿海对外开放城市之一。辖双台子、兴隆台区和盘山、大洼县。区、县共辖19个镇、10个乡（含1个民族自治乡）、27个街道办事处。各镇、乡共辖村民委员会 308个；各街道办事处共辖社区居民委员会178个区域总面积4071平方公里。总人口120.8万。盘锦市届暖温带大陆性半湿润季风气候区。 其特点是':四季分明、雨热同季、干冷同期、温度适宜、光照充裕。一般无灾害性天气，既适宜喜温作物栽培，乂有利丁秋作物H勺安全越冬，农业气候条件比较优越。盘锦市资源丰富，特产众多。耕地资源较为丰富，现有耕地 13.18万公顷。森林面积25万亩万亩，森林覆盖率上升到8.2%。水力资源条件好，境内有大、中、小河流21条，总流域面积3570平方公里。其中，大型河流 4条：辽河、大辽河、绕阳河、大凌河；中小河流 17条：锦盘河、沙子河、月牙河、南屁岗河、鸭子河、丰屯河、旧绕阳河、大羊河、外辽河、新开河、张家沟、东鸭子河、西鸭子河、潮沟、小柳河、太平河、一统河。其中，外辽河与新开河是 、辽河与大辽河④)H勺连通河道。2010年全年地区生产总值完成 950亿元，增长18%，超计划5个白分点，增速创近二十多年来新高，总量全省排名由上年^日勺第 8位跃升到第5位；固定资产投资完成900亿元，增长65%，超计划25个白分点；财政一般预算收入完成80.6亿元，增长49.7%，超计划33.7个白分点；社会消费品零售总额完成185亿元，增长18.5%，超计划0.5个白分点；城市居民人均可支配收入达到21035元，增长13.3%;农民人均纯收入达到 9700元，增长15%,均超额完成年初计划。具有发展生态农业得天独厚^日勺自然条件，森林面积大，森林覆盖率达到8.2%,水土涵养好，自然风光秀丽、环境保护完整，水、土、大气、光照条件好，是、生产绿色蔬菜、有机蔬菜④>日勺最佳地。1、气候项目区温带大陆性半湿润季风气候区。受季风影响明显，雨量充沛，光照充足，四季分明，1月平均气温一9C〜一12C；7月平均气温24C〜25C;年平均气温8C〜9C。年平均降水量600mm〜750mm，无霜期165〜170天。，太阳辐射总量106.千卡/平方厘米。年日照时数为1762.8小时，大气环境质量达到国家一级活洁水平。2、 土壤资源条件盘锦市土壤共分5个土类，10个业类，23个土届，50个土种。全市土壤总面积247756公顷。土壤质量达到一级活洁水平■,完全适合建设生态农业和生产绿色食品、有机食品^日勺要求，为实施安全^日勺高品质产品战略奠定了良好^日勺生态环境基础。3、 水资源条件项目区地处辽河下游地带，为半湿润多雨地区，雨量充沛，境内有大、中、小河流21条，总流域面积3570平方公里。其中，大型河流4条：辽河、大辽河、绕阳河、大凌河；中小河流 17条：锦盘河、沙子河、月牙河、南屁岗河、鸭子河、丰屯河、旧绕阳河、大羊河、外辽河、新开河、张家沟、东鸭子河、西鸭子河、潮沟、小柳河、太平河、一统河。其中，外辽河与新开河是 '辽河与大辽河〃H勺连通河道。由丁全市森林覆盖率高，植被保护好、工业污染源少，因此水质优良，达到一级活洁水平。4、 地质、地貌盘锦地处华北陆台，燕辽沉降带东端、辽河断陷南部。在漫长地质演变过程中，盘锦地区经历多次地壳升降，海陆交替变化。在距今6亿〜9亿年^日勺元古代，蓟县运动使盘锦地区下降为浅海，沉积浅海相灰岩、泥灰岩、贞岩等地层。早古生代中期至晚古生代中期（距今3.2亿〜5.0亿年间），盘锦地区全部上升为陆地，在1亿多年^日勺漫长时期，地层处丁风化剥蚀环境中，晚古生代末期（距今2.3亿〜3.2亿年间），盘锦受华力西期构造运动影响，地面下降，是、一片浅海或滨海水域。沉积物多为灰色、灰绿色、绿色贞岩和砂岩及夹薄煤层5、地震根据2001.2.2颁布，2001.8.1实施^日勺国家标准《中国地震动参数区划图GB18306-2001〉〉，市地震峰值加速率＜0.059（相当丁地震烈度小丁六度）届地震不设防区。1、 交通条件盘锦市^日勺交通建设近些年发展较快，境内公路四通八达，公路通车里程3179.493公里。西、北邻锦州，东界鞍山，南临渤海辽东湾。市区距省城沈阳市155千米；西距锦州市102千米；南距营口市65千米，皴鱼圈港146千米，大连港302千米；东距鞍山市98千米。交通便捷，是、京沈、丹锡高速和秦沈高速铁路^日勺交汇处，交通十分便利。2、 基础设施条件项目区已全部实现了通电、通水、通讯和通信。区内排灌设施配套齐全，旱涝保收面积达到80%,有完善^日勺供电设施，可保证项目建设^日勺需要。3、 产业条件经过多年发展，无公害蔬菜已经成为全市农业^日勺主导产业，不仅颇具规模，而且优质率高，产业化水平、科技水平■也正在逐年提高。第六章物流仓储合作项目设备方案和工程方案、物流仓储合作项目主要设备方案1.物流仓储合作项目主要设备选型表3主要设备选型表）丁与设备名称型号规格1全自动开平■设备双切边2.0mm-20mm2码头龙门吊车40吨3码头吊车30吨4货场吊车30吨5车间吊车10吨6车间吊车5吨

辅助设备物流仓储合作项目主要设备来源本项目设备主要选用国产设备。.物流仓储合作项目推荐方案^日勺主要设备活单表4项目主要设备活单）丁与设备名称数量1全自动开平■设备1套2码头龙门吊车1台3码头吊车1台4货场吊车1台5车间吊车1台6车间吊车1台7辅助设备、物流仓储合作项目工程方案本项目占地面积1000亩，厂区内建筑面积约占9000平■方米。主要建筑物包括:卷板开平厂房和仓储库。卷板开平厂房、仓储库均采用钢结构建筑。表5项目主要建、构筑工程一览表名称单位建筑面积结构卷板开平■厂房平■方米3000钢结构一层

仓储库平方米 仓储库平方米 6000钢结构一层第七章物流仓储合作项目燃料动力供应、燃料、水、电供应1.物流仓储项目燃料品种、质量与年需要量表6项目燃料、水、电需求表）丁与原材料名称计量单位年需要量1柴油万吨2002水万吨203电万度452.物流仓储项目水、电供应来源生产经营用电主要来源丁市政供电、燃料、水、电价格表7燃料、水、电价格现状）丁与名称价格（元/吨）1柴油59002水23电0.9元/度第八章总图与公用辅助工程、物流仓储项目总图布置场区日勺建筑物包括：开平■车间、钢材仓库、设备仓库、储油仓库、产品仓库、办公场所及职工宿舍和食堂。本项目总体布置分两排，场区前排从西向东依次为办公场所、职工宿舍和食堂；场区后排从西向东依次为储油车间、产品仓库、开平车间、设备仓库、钢材仓库。这样既使生产区与生活办公区分开，乂使职工生活区远离开平■车间④＞日勺噪声干扰。各建筑单位周围根据建筑布局状况设置厂区内相应绿化及道路，物流通道6-8米宽，人流通道4米以上宽；各建筑单位和相邻建筑之间至少留有12米以上间距，保证自然采光、通风、日晒条件良好。、物流仓储项目公用辅助工程1.物流仓储项目给排水工程42吨/42吨/全厂设有5个循环水系统，1个污水处理站。生活污水经地埋式生活污水处理处理设施，达标后排至污水处理站，与各车间排出^日勺污水一同经处理后达到国家综合排放二级标准后回用冲渣，厂区内所有生产生活用水不外排。本项目在厂区东南角建有蓄水池，集中收集厂区雨水，多余雨水经混凝土管排放至室外民渠。物流仓储项目供电工程本项目厂区用电^日勺电压为220V和380V，频率为50HZ,项目用电总负荷为4870KW。项目厂区中部有3500伏^日勺高压电缆经过，本项目供电直接从厂区中部高压柜通过电缆引入两路10KV电源，再通过6个开闭器引至厂区E勺3个2X800箱变,由箱变内〃日勺变压器将高压变为厂区所需电压后由地下管井引至各车间。物流仓储项目通信设施电话本项目电话通信业务到闵行区联通营业厅办理， 从距离项目所在地最近^日勺闵行区电话局引入电话线，在公司安装“集团电话”进行电话通讯。网络网络通讯拟采用如下方案：从距离项目所在地最近^日勺联通公司机房接入2MADSL到公司机房，设置防火墙后由网线连接路由器，再由路由器连接交换机后与各台计算机相连接，从而实现网络通信。物流仓储项目供热设施拟建项目计划采用电热地膜供暖系统对场区进行供暖。电热地膜供暖系统是、一种通电后能发热^日勺半透明聚酯薄膜、由可导电^日勺特制油墨、金届载流条经加工、热压在绝缘聚酯薄膜间和防水、耐压绝缘套制成。工作时以电热膜为发热体、将热量由下而上送入空间，使人体和物体首先得到温暖，其综合效果优丁传统^日勺对流散热器供暖方式。电热地膜系统由电源、温控器 、连接件、绝缘层、电热膜及饰面层和防水耐压绝缘套构成。电源经导线连通电热膜，将电能转化为热能。由丁电热膜为纯电阻电路，故其转换效率高，除一小部分损失外，绝大部分被转化成热能。物流仓储项目制冷设施场区车间、宿舍、食堂采用风扇和冷气相结合^日勺制冷措施。物流仓储项目维修设施本项目建成后，设备维修有专门^日勺技术人员负责，另外，公司每年都会准备一定^日勺设备维修费用，用丁项目设备^日勺维护和维修。物流仓储项目仓储设施本项目建有一个钢材仓库，，一个产品仓库和一个设备仓库。其中钢材仓库用丁对外营业用，是、主营业务之一；产品仓库用丁暂时存放开平加工^日勺来料及产成品； 设备仓库用丁存放物流设备。第九章物流仓储项目节能措施、节能措施本项目采用以下措施进行节能：在供暖设备^日勺选择上，采用国内先进^日勺电热地膜供暖，电热膜地热供暖系统^日勺节能包括三个方面：电热膜自身热转换率高达 99.28%,并且能够实现建筑节能以及行为节能。本项目计划采购^日勺生产设备均为国内先进^日勺节能设备。本项目厂区规划图经业内专家设计，项目车间安排、物流通道科学合理，在生产过程中，能够充分节约人力、物力。培养职工节能意识。、能耗指标分析电热地膜供暖无需锅炉、暖气片及管道，不占室内空间，无噪音、无气体排放污染；绿色环保健康。比空调供暖节能15-40%，比锅炉供暖节能20-50%。采用以上节能措施后，估计单位产品(建筑面积)能耗比国内同类产品低20%左右。项目建成后，节能水平■将达到国内先进水平。第十章物流仓储项目节水措施、节水措施本项目采用以下节水技术进行节水：水资源重复利用，全厂设有5个循环水系统，1个污水处理站。生活污水经地埋式生活污水处理设施，达标后排至污水处理站，与各车间排出^日勺污水一同经处理后达到国家综合排放二级标准后回用冲渣。回收利用冷凝水，在产品生产过程中，采用相关技术对冷凝水进行回收利用， 以达到节水00^100^0厂区内所有生产生活用水不外排，经处理后反复利用。培养公司职工^日勺节水意识，积极进行节水宣传教育工作。、水耗指标分析采用节水措施后，估计单位产品^日勺耗水量能降低20%，水^日勺重复利用率89%。本项目节水工艺贯彻了《中国节水技术政策大纲》规定。＞日勺节水技术，重复利用率能够满足项目要求，项目采用^日勺节水技术、节水工艺为已经达到国内先进水平。第十一章物流仓储项目环境影响评价、场址环境条件水环境项目所在地吴泾镇河流多届潮汐型河道，在黄浦江水^日勺补充下，水体自净能力较强,水质较好，且排入河道^日勺生活污水和工业废水尚未超过河道^日勺纳污能力。故而该区域0日勺河道水质随黄浦江水质O日勺变化呈起伏变化。环境空气2008年，闵行区环境空气质量优良天数达333天(其中优级天数86天，良级天数247天)，优良率为91.0%,较2006、2007年分别上升了2.5%和2%,是、自2004年开始空气质量日报以来H勺最好值,且近三年H勺空气质量优良率呈现逐年升高0日勺趋势，总悬:浮颗粒、二氧化硫、可吸入颗粒物、二氧化氮^日勺年均值稳定达二级标准。声环境项目所在地噪声情况较为严重，因此本项目在施工过程中要注意采用低噪声^日勺施工机械且做好噪声防治工作。、项目建设和生产对环境刀日勺影响1.物流仓储项目建设对环境^日勺影响项目施工期间会产生少量污水，直接排放会对当地环境造成一定^日勺污染；施工期间会有扬尘产生，会对当地空气质量造成影响；施工期间机械设备及其它噪声会影响到当地居民生产、生活；施工期间产生CDH勺固定垃圾如果不进行处理将会严重污染当地环境。物流仓储项目生产过程产生^日勺污染物对环境^日勺影响本项目主要污染物为噪声、固定垃圾和少量污水。噪声可能对周围居民生活造成影响，固定垃圾和污水如果不进行处理会污染环境。二、环境保护措施方案施工期生活污水。＞日勺水量相对较少，在施工现场设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放。＞日勺各类废水，在沉淀一定时间后，作为施工用水。＞日勺一部分重复使用，这样既节约了水资源，乂减轻了对周围环境^日勺污染。为减轻扬尘对区域环境空气质量^日勺不利影响，根据设计方案对规划中^日勺绿地进行合理绿化，以减少表土〃日勺裸露。在施工过程中，采用低噪声〃日勺施工机械，减少同时作业〃日勺高噪施工机械数量，尽可能减轻声源叠加影响；严格执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)和盘锦市有关建筑施工噪声管理^日勺有关规定，避免施工扰民事件^日勺发生。施工期垃圾宜分类回收，施工人员生活垃圾定期运至当地环卫部门指定地点处理。施工挖掘产生^日勺土方以及施工过程中产生^日勺渣土，由施工单位或承建单位和市容局渣土办联系外运。渣土运输过程中严格执行有关条例和规定，运土车辆应在规定^日勺时间和规定^日勺路线进出施工场地，沿途应注意保持道路^日勺活洁，尽量减少装土过满、车辆颠簸等造成④＞日勺渣土倾撒。针对拟建项目^日勺主要设备噪声源特征，从声源上和传播途径上采取相应〃H勺降噪措施，这样可进一步降低车间内^日勺整体噪声水平，同时可改善厂区内声环境状况，使厂界环境噪声达标。拟建项目在生产过程中产生^日勺各类固体废弃物，计划分别采取回收利用、专人活理等有效OHW合处理处置利用措施，妥善解决固体废弃物^日勺污染问题。本项目产生污水较少，经处理后全部回收利用。四、 环境保护投资针对本项目主要^日勺噪声污染问题，选取噪声较低^日勺机器设备，另外加大场区内H勺绿化投资，增强隔音效果。五、 环境影响评价拟建项目建成后可能会造成一定^日勺噪声污染，但是、经过综合处理后，预计场区噪声能够满足GB12348-2008《工业企业厂界噪声排放标准》中要求，对环境影响不会太大。拟建项目在生产过程中产生^日勺各类固体废弃物，分别采取有效O0W合处理处置利用措施后，妥善解决了固体废弃物^日勺污染问题，固体废弃物对环境影响小。本项目产生污水较少，经处理后全部回收利用，对环境几乎不造成影响。第十二章物流仓储项目劳动安全卫生与消防、危害因素和危害程度1.有蠹有害物品勺危害本项目在生产过程中不会有有蠹有害物品产生，因此不会有有蠹有害物品④＞日勺危害。2.危险性作业^日勺危害本项目H勺危险性比较低，只需注意在生产过程中操作O日勺规范性。、消防设施消防工程是、为防止不正常事态^日勺蔓延和减少事故灾害损失程度^日勺重要措施和保障，由丁本项目届丁物流仓储项目，其中物流配送是、其一项重要业务，因此项目单位就需要为其动力设备包括各种车辆等采购大量^日勺柴油等原料，而这些原料是 、易燃物品，有极大^日勺安全隐患。按照“预防为主，防水结合”^日勺消防工程指导方针，本项目设计依据有关消防法规与规定，应采取如下必要^日勺消防安全措施：保证各建筑物之间、各露天堆场之间^日勺安全距离，同时各主要生产建筑物场区设置了消防通道，保证消防车能够畅通无阻，及时进行安全施救；严格遵循《建筑设计防火规范》^日勺要求进行设计，考虑了合理^日勺防火、防爆区、疏散通道、安全门^日勺设置均满足安全疏散要求，并选择符合防火要求^日勺各类耐火性能好与非燃烧H勺建筑材料；根据《建筑设计防火规范》^日勺有关规定，在办公及加工车间区域应布置一定数量^日勺消火栓，并配备灭火器若干。第十三章物流仓储合作项目组织机构及人员配置、物流仓储合作项目组织机构1.物流仓储合作项目管理机构组织方案和体系图本项目管理体系图如下:图1项目管理体系图总经理：全面管理本项目事务；业务部：负责物流仓储业务^日勺合作、洽谈、签单等；物流部：负责钢材等货物^日勺吊运及运输；仓储部：负责仓库^日勺日常管理及产品^日勺进出统计；加工部：负责钢材卷板开平；财务部：负责项目资金安排以及处理相关财务事务；行政部：负责员工^日勺招聘、培训、考核工作以及项目^日勺其他日常管理事务。2.物流仓储合作项目机构适应性分析从机构设置方案来看，该方案符合《公司法》和国家有关规定^日勺要求，在总体设置方面，具有完善^日勺领导机构、管理机构、办事机构和服务机构，项目^日勺执行机构也具有指挥能力、管理能力和组织协调能力；在机构层次和运作方式上也能够满足建设和生产运营管理^日勺要求；项目^日勺法人代表及主要经营管理方^日勺素质也能够适应项目建设和生产运营管理要求并具备承担项目建设、运营等责任^日勺能力。、物流仓储合作项目人力资源配置1.作业班次：本项目作业班次为3班模式，每个班次工作时间为8小时。劳动定员数量及技能素质要求本项目运营后，将招聘员工约200人，实现定岗、定职、定责、定薪。在员工招聘过程中严格控制员工素质，以保障产品生产E勺顺利进行。职工工资福利本项目建成后，提供给员工有竞争力^日勺工资水平，并按照国家有关规定，给职工提供相应^)日勺福利和保险。.劳动生产率水平■分析由丁采取了科学^日勺管理机构和劳动方案，经专家评定，本项目劳动生产率将处丁同行业较高O日勺水平'。员工来源及招聘方案在项目持续经营期间，将加强对人才培养O0WA,不断引进高素质人才，在人员^日勺增加过程中将主要针对公司现有人员结构^日勺不足，引进一批物流管理、业务浅谈人员；并适当引入投资、财务、法律方面OHW业人员。同时，进一步完善用人机制，建立“能者上、庸者下”^日勺竞争观念。员工培训计划新员工加入时，提供岗前培训，培训合格后方能上岗；在员工工作期间提供不定期培训，提高员工勺管理、技术水平。第十四章物流仓储合作项目实施进度、物流仓储合作项目建设工期本项目建设工期为6个月。、物流仓储合作项目实施进度安排本项目计划从2014年4月开始建设，丁2014年10月底完成建设。2014年4至2014年10月完成主要加工车间及室内仓储库房^日勺建设， 2014年5月至2014年6月完成职工办区及生活区^日勺建设，2014年7月至2010年8月完成厂区道路^日勺建设，设备购置丁2014年8月至2014年10月完成。、物流仓储合作项目实施进度表（横线图）2014年4月2014年5月2014年6月2014年7月2014年8月2014年9月2014年10月加工车间及仓储库房建设员工生活区及办公区建设设备购置厂区道路建设第十五章物流仓储合作项目合作方案一、 物流仓储合作项目合作模式本项目由盘锦棱光股份有限公司和盘锦龙泾钢材市场经营管理有限公司合作组建。其中盘锦棱光股份有限公司以1000亩土地作为股份入股，盘锦龙泾钢材市场经营管理有限公司以资金和设备作为股份入股，双方以土地无资金，资金不计利息方式合作，所得收益按各50%分成。合作期间甲方投入^日勺土地按评估价50年折旧，乙方投入设备按10年折旧。二、 物流仓储合作项目合作经营方式本项目日常经营由盘锦龙泾钢材市场经营管理有限公司负责经营管理， 盘锦棱光股份有限公司选派财务人员监管经营收支情况。三、 物流仓储合作项目合作年限本项目合作年限为10-30年。四、 物流仓储合作项目合作方案分析从合作双方出资方式来看，该合作方案充分发挥了合作双方^日勺各自优势，但也面临合作双方违约^日勺风险，为规避合作双方在合作期满时^日勺争议，双方应该在项目投建前充分考虑项目合作生命期后日勺各项事宜。总体看来该合作方案是、可行H勺。第十六章物流仓储合作项目投资估算、物流仓储合作项目投资估算依据物流仓储合作项目投资估算编制原则执行建设部和现行有关编制规定、 办法、定额、费率标准，主要文件依据为：1） 建设部标准定额研究所《工程建设概预算编制方法》；2） 国家及地方颁发^日勺工程建设其他费用标准；3） 设备^日勺市场调研和询价.、物流仓储合作项目建设投资估算1.物流仓储合作项目厂房及室内仓储库建筑工程费本项目厂房及室内仓储库建筑面积为9000平■方米，根据不同预算造价，本项目厂房及室内仓储库建筑工程费用为9000万元。物流仓储合作项目设备及工器具购置费根据本项目工艺所需要^日勺设备活单、数量以及各设备厂家提供^日勺报价信息，本项目设备购置费用为19500万元。物流仓储合作项目工程建设其他费用物流仓储合作项目工程建设其他费用主要是、厂区道路建设，根据项目造价，厂区道路建设费用为2000万元。三、物流仓储合作项目投资估算1.物流仓储合作项目投入总资金估算汇总表表8项目总投资估算表单位：万元投资项目 投资计划 备注

1建设投资610001.1建筑工程费110001.1.1钢结构厂房30001.1.2室内仓库60001.1.3室外道路建设20001.2设备购置费195001.2.1开平■设备45001.2.2吊车134001.2.3辅助设备10001.2.4办公设备6001.3土地费30500按建设投资〃日勺50%计算2铺底流动资金40701+2总投资650702.物流仓储合作项目流动资金估算表表9项目流动资金估算表单位：万元）丁与项目2014201520162017201820191流动资广4150821082108210821082101.1应收帐款400080008000800080008000

1.2现