居民区总施工组织设计方案

目录第一章概况 1第一节编制讲明 1第二节工程概况 3第三节施工范围、合同要求及施工条件 6第二章施工部署与施工组织 8第一节总体部署 8第二节现场平面布置 10第三节施工预备 13第四节项目组织机构 15第五节公司对项目施工的支持 24第六节作业队伍、施工班组的组织与安排 25第七节项目组织协调 27第三章施工方案 29第一节工程施工测量 29第二节地下室工程施工方案 30第三节主体工程施工方案 37第四节屋面工程施工方案 49第五节装饰工程施工方案 54第六节脚手架工程 62第七节季节性施工措施 63第四章质量操纵措施 68第一节质量目标 68第二节质量治理体系 68第三节质量操纵措施 72第四节检验与试验 77第五章安全文明施工 84第一节安全操纵措施 84第二节文明施工和标化治理 87第三节现场环境爱护 93第六章成本与进度操纵 95第一节成本操纵措施 95第二节进度操纵措施 96第七章工程回访保修 99附录一要紧土建施工机械设备清单 100附录二测量仪器及检测工具一览表 101附录三周转材料需要量打算 102概况编制讲明一、编制讲明本施工组织设计重在突出施工方案的可行性、先进性、合理性与科学性。力争施工组织设计全面、严格、细致。为本工程提供一个先行的有力保障。二、编制依据：1西安经发地产有限公司开发的白桦林居居住区果岭6#楼全套施工图纸2建设部颁发的《建设工程施工现场治理规定》3本公司的《综合治理体系》4建筑工程施工合同、工程应用的要紧规范、图集、法规等5岩土工程勘察报告三、工程应用的要紧规程、规范序号类不规程、规范名称编号1国家地下防水工程质量验收规范GBJ50208-20022国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国家工程测量规范GB50026-934国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025国家屋面工程质量验收规范GB50207-20026国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-20027国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-20028国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20029国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-200312行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9513行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97四、工程应用的要紧图集序号类不图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-103G101-3、-42国家建筑物抗震构造详图03G0329-13国家建筑电气安装工程图集4地点建筑构造通用图集88J-X5地点建筑门窗图集6地点建筑电气通用图集五、工程应用的要紧标准序号类不标准名称编号1国家混凝土质量操纵标准GB50164-922国家砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20003陕西施工工艺标准（全）4中天五建施工工艺标准5国家建筑电气安装分项工程施工工艺标准6行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99六、工程应用的要紧法规序号类不法规名称编号1国家建筑法2国家环境爱护法3地点陕西省建筑工程施工质量验收技术资料治理整编规定4地点陕西省建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定七、其他序号类不名称1企业质量体系程序文件2企业环境体系程序文件3地质勘察报告4图纸释疑及会审纪要5企业资料、质量、安全等手册工程概况一、白桦林居居住区果岭6#楼位于西安市凤城九路以南。由西安经发地产有限公司开发建设，陕西省治金设计研究院设计，陕西华茂建设监理，中天建设集团第五建设有限公司承建。二、本工程结构形式为剪力墙结构，地上部分为26层，地下1层。地下一层为六级人防地下室。建筑高度76.050m,局部80.50m。地下室建筑面积为1008.54m2，总建筑面积24338.14m2。三、结构抗震设防为丙类，抗震设防烈度为八度;结构安全等级为二级,耐火等级为一级；地下室防水等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。本工程±0.000相当于绝对标高（黄海系）378.75m。四、砼强度等级：基础垫层砼强度等级为C15，基础梁及筏板砼强度等级为C30，29.110m标高以下的梁、板砼强度等级为C35、框架柱、剪力墙的砼强度等级为C40，地下室基础底板及外墙抗渗等级为S6（内掺WG-HEA型抗裂防水剂)；29.110~55.210m标高的梁、板、砼强度等级为C35剪力墙的砼强度等级为C30；23.12m～55.02m标高之间的梁、板、剪力墙砼强度等级为C35；55.210m标高以上的梁、板、剪力墙砼强度等级为C30；圈梁、构造柱，及室外踏步、无障碍通道的砼强度等级为C20，室外出入口、人防出入口的砼强度等级为C30。墙体材料砌体土中砌体及通风竖井MU10实心粘土砖190墙体MU5非承重多孔砖240墙体MU5非承重多孔砖砂浆土中砌体M5水泥砂浆其它M5混合砂浆五、建筑用料及做法：1、门窗的种类有防火门、人防门、铝合金门、三防门；外窗（除阳台）框料为88系列蓝灰色喷涂（铝合金型材，白色中空钢化玻璃(6+6+6)。阳台为100系列蓝灰色喷涂（铝合金型材，白色中空玻璃。2、地下室工程防水：地下室顶板(外防外贴)室内部分1、钢筋砼结构自防水2、20厚1：2。5水泥砂浆找平层3、1．5厚SBC-120系列聚乙烯丙纶复合卷材4、花铺200G沥青油毡一层地下室顶板(外防外贴)室外部分1、抗渗钢筋砼结构自防水2、C15细石砼找坡，最薄处30厚坡度1%表面压光3、1．5厚SBC-120系列聚乙烯丙纶复合卷材4、花铺200G沥青油毡一层地下室侧壁(外防外贴)1、钢筋砼结构自防水2、20厚1：2。5水泥砂浆找平层3、1．5厚SBC-120系列聚乙烯丙纶复合卷材地下室底板(外防外贴)1、抗渗钢筋砼结构自防水2、50厚C20细石混凝土爱护层3、花铺200G沥青油毡一层3、外墙:住宅建筑物立面为贴砖及真石漆墙面。外墙内保温采纳X250、25厚挤塑泡沫保温板。4、内墙：地下室、电梯机房、水箱间为水泥砂浆涂料墙面；厨房、卫生间为抗裂砂浆及水泥砂墙面；其余墙面均为批腻子墙面。5、楼地面：地下室、配电间为砼地面；水箱间为水泥砂浆楼面；其余均为砼找平地面。（装修后定）6、顶棚：厨房、卫生间为板底刮腻子顶棚；地下室为刮腻子喷涂顶棚。7、屋面：上人屋面为地砖面层屋面；不上人屋面为细石砼压光面层屋面。8、油漆：楼梯间木扶手、防火门木材面、楼梯栏杆、室内栏杆、钢爬梯、其他钢结件为调和漆。施工范围、合同要求及施工条件一、施工范围：基础工程桩已由甲方组织施工完毕。本工程户内装修预留墙面油漆涂料、地砖面层，即通常所讲毛墙毛地。其余施工内容依照合同规定进行施工。二、合同要求：质量要求：合格工期要求：依照合同规定，本工程总工期500日历天。（假如装饰时期遇到冬季施工或施工中跨两个春节时，工期增加60天）。三、建设单位提供的施工条件：施工场地比较紧张，小区排水管网差不多与市政管网接通，污水排放便利。施工用水水源管径为DN50，已接到施工现场，日供水量150吨。施工用电容量提供400KW。本工程主楼基坑土方开挖和桩基础工程已由业主托付专业施工单位施工，现场已达到基础混凝土垫层施工条件。五、外部施工条件：周围居民较少，有利于连续施工。凤城九路交通便利，有利于材料运输。西安地区差不多气象特征为干旱少雨，夏季6～8月份，日平均气温25～28℃之间，历年极端最高气温41.8℃，干旱少雨，不利于室外作业；每年8月、9月、10月为雨季，降水集中在8月、9月份，降水频次约为1～2次/周，日平均气温15～26℃之间，气温相对凉快，有利于施工；冬季从11月中旬开始，到次年2月下旬，每年元月份气温最低，冬季日平均气温在-1～+2℃之间，冬季日平均温度低于+5℃的持续时刻为99天,历年极端最低气温-18.7℃。冬季日照时刻较短，每天7：40～17：30为可见自然光工作时刻，不利于室内施工作业。每年6月上旬，陕西地区开始夏收，本地作业队伍不易稳定，对工程连续作业不利。每年5月10日至6月10日为高考复习期，政府规定夜间22时至翌日早6时禁止施工，阻碍阻碍工程工期。施工部署与施工组织总体部署一、工程总目标：依照本项目工程特点、合同要求、及施工环境，确定工程目标如下：质量目标：陕西省优质工程“长安杯”，陕西省结构示范工程，主体结构达清水混凝土标准。工期目标：二00七年十月一日开工，二00九年二月八日竣工，总工期500日历天，比业要紧求工期提早5天。安全目标：无重大人身、设备、火灾事故；一般事故率在3‰以内。文明施工目标：省级文明工地。环境爱护目标：实现施工排污、抛洒、噪音零投诉。服务业主目标：确保实现业主对项目的使用功能要求，兑现工程保修及售后服务的投标承诺。二、治理组织：中天建设集团第五建设有限公司承担本项目施工，项目经理吴海德总体负责。本工程治理人员以中天建设集团第五建设有限公司治理人员为主，再由公司抽调富有同类工作经验的人员，组成强有力的治理班子，以确保工程目标实现。三、资源布署：施工资源部署为本工程劳动力投入规模、施工机械设备及设施料的配备、资金运用的规划，是基于工程技术条件、施工现场条件、我公司的现有技术装备水平及资金储备状况进行的战略性安排，以确保本工程各项策划目标的实现。分包项目：依照工程内容，将铝合金窗、防水等专业性强的项目分包给有资质的专业施工队伍，以确保工程施工质量与进度。劳动力组织：主体施工队由长期与我公司合作的有实力的作业队伍，进行本工程施工。本工程组织主体劳务队一个，负责主体施工；安装劳务队一个，负责安装工程劳务作业；抹灰、地砖、镶贴防水、等单项作业队伍组织3至6家，在施工过程中按其质量、进度选择、调整，以确保工程总进度与质量。要紧机械设备配置：本工程垂直运输配备一座QTZ80型塔式起重机（R=54M）,一台双笼人货两用电梯，一台砼输送泵和采纳提升式爬架、全新大钢模。机具配备详见附录—机械设备配备一览表及工程检测仪器配备一览表。要紧工程材料及构配件采购：由于各楼层剪力墙尺寸相似，左右对称，主楼剪力墙模板采纳定型钢模，按单元配置，以对称轴为界，东段与西段之间组成流水施工。顶板模板采纳木模，室内配置两层，阳台配置三层。施工至十四层时，更换顶板模板。混凝土采纳商品砼，用车泵、砼输送泵进行浇筑。工程材料设备以满足符合设计和业主规定“三认”为前提，按照依照本工程现场条件编制的进场打算，并结合公司“合格供方名单”进行采购。四、资金运用本公司前期启动的流淌资金差不多落实，中后期做好收支平衡打算并设专用账户保证专款专用，以确保施工进展顺利。五、施工顺序和流水段划分1、施工顺序本工程施工顺序原则：先地下后地上，先主体后装饰，最后进行室外总体和设备安装。具体程序：土方平坦、基础垫层→地下室底板、墙、顶板→上部结构工程→装饰工程→室外总体→竣工验收→工程移交。主体结构施工至五层顶时开始进行室外回填土施工，主体结构施工至8层时插入填充墙，13层时插入装饰施工。主体结构分三次验收，每十层一验，以便装饰及时穿插。2、施工段的划分：每层分两个施工段施工。3、进度操纵：差不多进度操纵：2007年11月完成一层地下室结构施工，2008年6月完成主体结构施工。2009年1月10日完成装修施工现场平面布置一、总体布局本工程施工现场布局的要紧矛盾是场地狭小，因此除在场地外租赁第二场地作为职工生活区外，如何在符合有关规定前提下合理安排和划分现有场地使其达到最大利用率，同时，减少二次倒运，是平面布局的要紧任务。本工程在基础和主体结构施工时期将连续施工，施工场地资源及水、电资源利用率最高，平面布置中各部位位置相对固定，为要紧施工平面布置方案。总体布局方案：1、施工场地：在拟建建筑西南侧设办公生活区，盖二层活动房，作为办公及部分职员住宿用，活动房东侧设职工食堂，前布置景观，凸显人文氛围。在拟建建筑东北侧设生产加工区，设钢筋加工车间、木工操作间。2、围墙：北侧利用原有围墙，在场地西侧、南侧新设围墙。办公生活区与生产区间也用围墙分隔。3、大门：场地西侧设大门，门左侧建门卫室。4、施工道路：由大门进入现场后，沿拟建建筑西侧向东北设主干道，路宽4米，采纳150厚C20混凝土硬化。再在拟建建筑南、西、北三面设3米宽道路，与主干道形成环道。道路临坑北侧做坡度不小于2%进行排水，西南侧设250×200排水沟，纵向坡度2‰，设集水坑、沉淀池。二、各分区布局1、施工生产区垂直运输机械：在拟建建筑北方设一台QTZ80塔吊（幅度54m），用于钢筋与模板垂直运输。主体施工至八层时，设一部施工电梯。现场搅拌站：本工程采纳商品砼，不考虑砼搅拌站，现场要紧设砂浆搅拌站一座，供砌体和粉刷用。钢筋加工：在拟建建筑东北方设钢筋加工区，由钢筋加工间、原材料半成品堆场组成。筏板施工时，筏板钢筋在基坑内对焊。木模板加工：在场地北侧钢筋加工棚旁设木工棚，集中进行木模板加工及制作。场地东侧设堆料场，用于放置钢制定型大模板。材料堆场：砌筑材料、各类构件在拟建建筑周围就近堆放。2、生活办公：生活办公区设在西南侧。在西南侧围墙内搭设在层活动房作为现场办公室、监控室、会议室及部分现场治理人员值班宿舍。活动房东侧设职工食堂。生活办公区东北方，紧靠大门处设景观。具体布置见《施工总平面布置图》三、施工用电、水线路：1、施工用电线路总配电室：在甲方给定电源旁设总配电室。施工临时用电线路采纳TN-S系统，三级配电、二级漏电爱护，一机一闸一漏电爱护器。各动力线路采纳三相五线制，地下暗敷方式，电线埋深800㎜。用电线路布置原则：1）有单相和三相负载的分配电箱引入三相五线电源；2）单相负载用开关箱引入三芯电缆线，分不接L、N、PE线；3）生活照明回路设漏电开关，并采纳三线供电，分不为L、N、PE线。具体布设在进场后编制《施工临时用电施工方案》叙述。2、施工用水线路：生产及消防支水管采纳DN50镀锌钢管，生活用水采纳镀锌钢管，全部地下埋置，埋深500㎜。供水规划：因混凝土拟用商品混凝土，故现场用水要紧为混凝土养护水，在拟建建筑旁设一供水管道，用于基础养护；并在主体施工期间将此管道上引，设置一根垂直立管DN32～DN20，供楼层各处之养护、砌体、装修施工期间之用。因本建楼层超高，市政供水网水压不能达到施工需求，需增加加压设备。生活用水采纳DN32水管，供厨房、卫生间、浴室及盥洗室用水。排污规划：现场要紧排水为办公室、厕所，食堂用水，铺设ф200砼管经厕所外化粪池（新建一座）排入市政污水井。施工预备一、施工组织：为保证本工程目标实现，项目班子成员和作业队伍差不多上我公司曾创省优及其以上工程的施工队伍，项目部治理组成人员采纳中青年相结合的方式组合，且都具有助工以上职称。具体施工治理人员名单详见《项目经理部组成人员一览表》。二、技术预备西安公司主任工程师组织有关技术人员认真学习国家及陕西省、西安市有关技术、质量治理规范以及本公司企业标准ZTB，并组织工程治理部门、项目部的有关人员进行认真审查、熟悉图纸，会同设计、建设、监理单位进行图纸会审。并确定要紧施工方案、质量目标、操纵要点。依照会审后的图纸内容核定工程量，编制、调整预算书。以劳动定额为依据，按照甲乙双方合同总工期，施工中的操作规程、规范，要求编制总施工进度打算。依照各施工时期中的工程特点，编制各时期的生产作业打算，合理组建作业人员，确保每道工序按期完成。依照施工现场实际情况及创文明工地的标准，合理规划安排现场布置，绘制施工总平面图。依照施工进度打算，编制机械用量打算，按照公司调配方案，及时组织适合本工程的机械，适时进场，按现场布置到位。8、依照施工进度打算，编制材料打算，同有关厂家商洽，签订材料、构件、加工品、半成品的供应合同，适时进场，按现场布置合理堆场。9、进场后，组织技术人员对原施工单位施工的基坑开挖、桩基轴线进行全面复查，复查情况及时通知建设单位和监理单位。三、定位轴线、标高操纵依照建设单位和设计院提供的建筑红线总平面图和水准高程（±0.000绝对高程），复核打桩单位的轴线和标高操纵点，按照施工总平面妥善设置现场永久性坐标桩和标高操纵点，为施工过程中的投测制造条件。四、现场预备1、按照施工总平面图，搭建临时性生产生活设施，加设部分围墙。2、施工道路：依照施工总平面图及设计室外地坪标高，本工程实现硬地坪施工，建筑物周围未硬化的施工场地采纳C20砼100厚，并做好垂直运输机械基座。在砼搅拌机、砂浆机台前布置沉淀池，依照现场实际情况，在场地内布置排水沟，排水坡度0.3%，防止施工现场内积水及泥浆外流。3、施工用水：依据建设单位提出的给水节点，施工用水管径取φ50mm，为解决施工高峰期及夏季用水紧张情况，在现场砌筑水池备存施工用水，以供急需。楼层内隔层安装水龙头供水，管径取φ32mm，安装高压水管供水。4、施工用电：已编制《施工用电专项施工组织设计》，并组织实施。5、在大门入口处，设立门卫治安员，所有职工挂牌上岗，以确保工程顺利进行。便于综合治理和文明安全施工治理。6、熟悉施工现场环境，了解周围地下管线情况，做好工地安全防护措施。项目组织机构为了有效对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行全面操纵，顺利完成与其指定的质量、进度、安全、文明施工等的目标，我们在本工程施工过程中，建立起在建设单位总协调治理下实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置直线职能制，项目技术负责人、项目施工负责人等职能单位，从施工打算安排、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的操纵监督及施工现场的治理各方面进行施工项目治理。一、项目部人员配备：1、治理人员的配备情况：详见下表《项目经理部组成人员一览表》。项目经理部组成人员一览表序号职务姓名职称职责1项目经理吴海德壹级项目经理、工程师全面负责工程进度、质量安全、文明施工工作2项目副经理吴清华工程师负责工程进度、质量安全、文明施工等现场工作３施工负责人魏安宏工程师负责工程现场施工治理工作４技术负责人周晓助工负责工程现场施工技术质量治理工作5质量负责人苗平助工负责工程现场质量治理工作6施工员李亚峰助工现场施工治理7质量员王平助工现场质量治理8创卫、环境高伟、王军栓工程师负责安全、消防治理9预算员吴晓东助工负责本工程预决算、成本核算10资料员叶波助工负责技术资料、贯标资料的整理11财务负责陆娇英助工负责财务治理12材料治理陆基建技术员负责材料采购及治理2、项目部技术工人配备情况本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场，本工程的施工工人的平均技术等级为4级，劳动力技术工种资源配置情况详见后续相关章节。3、施工组织机构公司工程指挥部公司工程指挥部专家组项目经理项目副经理项目工程师专业分包单位技术组生产组后勤组安装队财会员资料员安全员质量员资料员安全员质量员安全员质量员各施工班组二、治理人员职责项目经理职责1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，自觉爱护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。2、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度打算和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。3、依照公司年（季）度施工生产打算，组织编制季（月）度施工打算，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用打算。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。4、科学组织和治理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。5、组织制定项目经理部各类治理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。6、严格财经制度，加强财务、预算治理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。7、对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。8、在与有关部门协商的基础上，有聘任项目治理班子成员和施工班组的权利。9、有对项目治理班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。10、有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。技术负责人的职责1、负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术治理制度。2、组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。3、组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。4、经常检查工程技术档案资料的治理情况。5、监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。6、组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。7、工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。8、监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认确实完成。9、处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。10、开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，依照设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。11、组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。关于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。施工负责人和施工员的职责1、认真编制生产打算和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。2、参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。3、切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。4、定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。5、组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。6、协调各工种的衔接及各职能人员的治理，保证施工项目按质按期交付使用。7、不得安排无证人员进行特种作业。8、参加半月一次的安全检查并做好整改工作。质量负责人和质量员职责1、向所有检查范围的幢号、各工种进行规范和质量要求技术交底。2、及时进行隐蔽工程验收和及时复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。3、对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。4、组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。5、对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。6、负责对砂浆、砼试块的及时制作、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检。安全负责人职责1、贯彻安全生产的各项规定，并榜样遵守。2、参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。3、经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全治理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。4、负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平常的宣传工作。会同有关部门搞好专门工种工人的技术培训和考核工作。5、正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。6、负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。7、督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。8、参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。材料员职责1、遵纪守法，拒腐、抵歪风。2、及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。3、依照工程进度、材料打算，及时进足施工材料的数量。4、配合质量员对进场材料进行复查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。5、及时提交有关的材料质量证明书。6、依照安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应打算，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。资料员职责1、依照规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。2、及时收集本工程的技术资料，分门不类整理归档。3、协助班组、质量员做好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。4、及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。5、认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。6、所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。7、负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。8、负责工程竣工时资料归档。9、负责甲乙双方及监理部门的文件传送。各施工班组长的职责1、依照项目部所安排的工程数量、质量的要求，按照各分项施工方案，组织劳动力进场，彻实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。2、必须配合项目部治理人员的工作安排，在施工过程中，全面治理、监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。3、组织班组进行自检工作，发觉不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。4、负责传达项目部的各项治理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。5、认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。6、搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。7、组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。8、经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发觉问题及时解决，不能解决的要采取临时操纵措施，并及时上报。9、发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要爱护好现场并立即上报。10、有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。财务负责人与出纳职责1、工程款实行专款专用，项目部不得擅自开立与有关银行帐户，一经查实吊销帐户。2、项目部的出纳人员应妥善保管好现金，如发生失窃毁损，应由保管人员承担全部责任。3、正确编报财务报表和统计报表。4、在工程项目治理中推行责任成本治理，以工程项目为单位建立成本中心，进行成本核算。5、建立责任成本治理责任制，项目责任成本的核算范围，制订项目责任成本打算，加强责任成本治理，应在项目施工预测的基础上编制相关的责任成本打算。6、发票严禁涂、改、刮、擦等弄虚作假行为，一经发觉视情节轻重严肃处理。7、任何一项经济业务发生必须取得合法的原始凭证（发票或收据）不得以支票存根，白纸条等代替报销凭证。公司对项目施工的支持组建白桦林居居住区果岭6#楼项目经理部机构。其各部门职责要求与公司职能一一对应，使本公司的各项治理要素在项目能够落实到具体的责任部门和人，项目各部在业务上同意公司各职能部门的指导和监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司对现场工作的保障作用体现在以下几个方面：1、质量操纵：公司要求项目严格按公司《质量体系文件》和《项目治理文件》组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项目提出整改和处罚。2、工期操纵：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产打算，按月进行项目经理、技术负责人等单项专业例会。以保证项目按打算完成工程任务。3、资金治理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。4、工程合同治理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同治理中存在的问题提出整改要求。5、安全生产治理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突出事件。6、工程技术治理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。作业队伍、施工班组的组织与安排一、作业队伍的简介：泥工班、钢筋班、木工班、水电安装班、装饰班组的班长及技术操作骨干均为本公司编制人员，且选择曾在近几年参与创出优质工程的施工班组编入项目部机构。这几个班组都曾参与了一只或一只以上陕西省“长安杯”优质工程的施工，这几个班组职工技术稳定、水平高，职工职业道德良好，且能打硬仗，工期快，创精品能力强。二、施工班组的安排及配备(1)基础施工时期：配备一组钢筋工，一组木工、一组普工、一组砼工、一组防水工、一组水电安装工。(2)主体施工时期：配备一组木工，一组瓦工、一组砼工、一组普工，一组钢筋工、一个安装班组，一组架子工，木工分流水段进行作业。(3)装饰施工时期：配备一组普工、二组粉刷工、一组瓦工、一组防水工及相应的工种人员，粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工，有关部门限定的专业施工队伍在建设单位书面认可后进场施工。(4)室外扫尾施工时期：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。(5)从基础到装修时期，除在项目部设总的治理班子外，各施工班组均相应配备一定数量的技术、质量、安全治理人员，以有效操纵各分部分项工程的施工质量与施工进度。三、各分项要紧劳动力打算工种前期预备地下室主体屋面砌体门窗装饰水电室外竣工木工18060—4—4———钢筋工—4030—4—————混凝土工—20645—4———普工610151020—15102010抹灰工2——1026100—10—瓦工4——420—4—10—架子工—101510101010———电焊工14624224——管工—2666—1510——水电工21015415——12—5通风工———————10——防水工—10—10——10———油漆工——————30———塔吊司机——222222——塑钢工—————20————合计16186155629240196484015讲明：劳动力进场时刻详见施工进度表中劳动力按排曲线图。项目组织协调工程施工过程是通过建设单位、设计、监理、施工、供应商等多家单位完成的，如何协调组织各方的工作和治理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。1、制定图纸会审、图纸交底制度在工程正式开工往常，项目经理部、工程治理部、技术部和水电安装部的人员核对图纸，参加由建设单位组织的图纸会审、图纸交底会，并形成正式文件图纸会审纪要，确保工程顺利开始。对参加施工班组进行图纸交底、技术安全交底。2、建立周例会制度项目部治理人员参加由监理单位主持的监理例会，商讨一周的工程施工和配合情况，存在待解决的问题。并对下周工作进行安排。项目部治理人员参加的项目部周例会，及时传达建设部门有关的文件精神及甲方对工程进行的各方面的综合要求。针对工程进程中存在的安全、质量等问题与施工班组长进行商讨解决。并对下周工作进行安排。3、制订专项专题讨论会议制度依照工程特点、施工难点，对各项分部工程质量操纵点和质量通病进行商讨，制订相应的措施，把工程质量隐患消除在萌芽状态，质量问题降低到最低。4、制定考察制度按照项目治理体系，项目的施工班组、材料供应商要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，进行考察，经综合评比，最终选定合格中意的施工班组、材料供应商。5、施工用电及场地使用配合对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。施工方案工程施工测量项目部设立测量小组，配备激光经纬仪一台，水准仪一台，激光垂准仪一台。仪器使用前应经检测。一、工程定位和垂直操纵1、建筑物位置依照甲方提供的规划红线，水准点的工程测量成果表的现场永久性座标，依据《白桦林居居住区果岭6#楼总平面图》定位，报请有关部门复核。2、结构层的垂直度：±0.000以下按轴线的操纵桩直接用经纬仪投测。±0.000以上结构层，依照底层地面上预埋的操纵点，在楼层四个大角及砼现浇板中间预留八个200×200的测量方孔。用激光投测（或线锤引测）至相应楼层上，丈量法闭合复核，每隔十层重做一次基准线。外墙大角上弹轴线与其复核并操纵外墙垂直度。二、标高操纵1、基础施工时期在基坑内设置固定标高操纵点，以操纵引测地下室各施工过程标高。2、主体施工时，每一层楼面标高的引出，用50M钢卷尺配15公斤拉力器，从大楼底层的固定标高标准点垂直丈量到各楼层暗柱钢筋上，大楼设两个水准点，每建一层校核一次层高和累计层高，并爱护好检测点和水准点。由于楼层较高，50m钢卷尺可分两段操纵。三、沉降观测本工程按图纸要求埋设沉降观测点，由建设单位托付专业测量单位按规定进行沉降观测。施工期间，我们将与观测单位及时联系，如发觉异常情况，及时与监理及设计单位取得联系，分析缘故，采取相应措施。地下室工程施工方案一、施工预备及部署1、施工部署：针对本工程具有质量要求高、地下室为一层地下室，地下一层层高较高，基础筏板砼方量大〔约900立方〕的特点，±0.000以下结构施工特做以下部署：施工工艺选择：模板工程：剪力墙采纳组合钢模板散拼工艺，外墙模板拉杆中间焊止水带。现浇板采纳１5㎜厚竹胶板，支撑系统满樘钢管架。钢筋工程：采纳现场制作、绑扎成型。砼工程：采纳商品混凝土。由于本工程筏板及剪力墙砼方量较大，为保证混凝土连续施工，开始浇筑前应与商品混凝土厂联系，确保混凝土供应速度。地下混凝土均采纳车泵输送。2、劳动力部署在地下室施工时期，打算安排劳动力185人：木工80人、钢筋工40人、砼工20人、架子工10人、水电工15人、治理人员及其配合工种20人。3、施工顺序基础定位放线—→浇筑砼垫层—→筏板防水层施工—→爱护层施工—→基础放线—→绑扎筏板基础钢筋及剪力墙插筋—→支梁、筏板侧模板—→浇筑筏板砼—→砼养护—→地下一层剪力墙、柱放线—→地下一层剪力墙、柱钢筋绑扎—→地下一层剪力墙、柱模板—→地下一层顶板模板—→梁板钢筋绑扎—→砼浇筑—→砼养护—→外墙防水施工—→防水层爱护砖墙砌筑—→回填土。二、钢筋工程：筏板钢筋：（1）筏板钢筋在钢筋棚内切断、弯曲，在基坑内对焊接长。（2）筏板钢筋绑扎：筏板底网片钢筋绑扎前先在防水爱护层上每隔15米画钢筋位置线，钢筋铺好后先间隔15米绑成大网格状，拉线调直后再大面积绑扎，以保证钢筋绑扎平直度。筏板底钢筋绑扎好后，在基坑内搭满樘架，用于操作人员通行，并固定基础梁及上层网片钢筋。架子水平杆上表面高于上层网片钢筋3～5㎝，待马凳就位后松动扣件，使钢筋落于马凳上。（3）钢筋爱护层：筏板底钢筋爱护层采纳40㎜厚混凝土预制块，网片钢筋绑扎好后，用撬杠将网片钢筋撬起，垫混凝土垫块。垫块间距≤1500㎜，同时要参照马凳布设位置，保证马凳下方设置混凝土垫块。（4）马凳制作与安放：马凳采纳φ48×3.5钢管与L50×4角钢焊接制作，布设间距不大于2.5米，在暗柱插筋位置可适当减少。具体做法如下图：顶部与底部角钢成“十”字交叉布置，以增加马凳稳定性。（5）插剪力墙钢筋：按墨线位置插设柱、剪力墙钢筋，并按图纸要求伸到筏板底，并做好钢筋的构造措施。如上层网片阻碍时，可将网片钢筋略微偏移，以保证剪力墙、框架柱钢筋位置。插筋尺寸宜按3000㎜、4500㎜下料，以减少钢筋接头。（6）成品爱护：拖动钢筋时，要在防水层及基坑边等需爱护部位架设一道钢管，以免钢磨损破坏。剪力墙、暗柱钢筋：（1）剪力墙水平钢筋一次制作成形，竖向钢筋φ14以下采纳绑扎搭接，φ16以上采纳电渣压力焊接。（2）底板混凝土浇筑完后，在现浇板面用墨线弹出轴线、剪力墙框架柱边线、模板操纵线，用于剪力墙钢筋校正及模板定位操纵。（3）暗柱钢筋连接完并通过质量员验收后，用标尺将箍筋间距画在柱筋上，并按标设绑扎箍筋，再按图纸要求绑扎拉筋。（4）剪力墙钢筋绑扎：在绑扎过程中，在剪力墙中每2000㎜设竖向梯形定位钢筋，以操纵水平筋的间距与两个网片距离；在剪力墙的顶部搁置水平定位钢筋，以操纵竖向筋的间距，等混凝土浇筑完毕后取下，用于下一层剪力墙钢筋定位。剪力墙竖向钢筋定位如下图：为保证墙板网片间距，设置∽型拉接筋，间距按设计要求。（5）地下室剪力墙竖向钢筋接头：地下室内墙竖向钢筋按设计与规范要求每层设接头，外墙竖筋插筋一次插队至地下一层，地下二层不留搭接接头。（6）爱护层垫圈：采纳塑料垫圈，剪力墙大面间距不大于1米放置，最外侧垫块距剪力墙阴阳角距离不大于300㎜；剪力墙端部放置1排，间距不大于1米。三、模板工程: 1、筏板模板：筏板四周采纳木模工艺，外墙上翻梁部分采纳两排对拉螺栓，用钢管加固。在筏板上网片上焊竖几钢筋头，作为钢管固定支座，上端用水平钢管与外架相连，以防水平位移。2、墙模板1）墙模板采纳组合钢模板散拼工艺。水平龙骨采纳φ48×3.5钢管，竖向采纳双钢管龙骨。2）地下室内墙模板穿墙螺栓采纳φ14双帽螺栓每隔600㎜设100㎜宽打眼模板，用于穿对拉螺栓。外墙为抗渗混凝土，模板加固螺栓与对拉片中间焊3mm厚50×50mm钢板止水片，止水片一圈必须满焊。如下图：穿模板处采纳对拉片，其余地点为拉杆，每600㎜宽设一道。3）为保证地下室剪力墙施工质量，所用组合钢模板要求打磨清理，使用时将质量差模板挑出不用。4）拆模后用扁錾錾断对拉片，去掉外露螺栓后，用防水砂浆封口。3、现浇梁、板模板：1）现浇梁与现浇板采纳15㎜厚木模，龙骨采纳[5槽钢，拼缝处采纳50×60方木。支撑系统采纳满樘钢管架支撑，钢管间用扣件相连接，顶部用丝杠调平。如下图：2）梁采纳双排顶撑,用￠48钢管搭设水平和斜支撑。梁侧模板安装，一般在底模支好后绑扎钢筋，并垫好钢筋爱护层垫块，清除垃圾杂物，经检查合格后即可安装。3）顶板模板，采纳钢管支撑，支撑间距为800×800，平板采纳15mm厚竹胶板。板底搁栅用小号型钢（内藏木条），克服以往方木容易起翘、弯曲、变形等通病，而阻碍清水顶棚质量，搁栅中心间距不得超过250。模板工程应注意的重点：落实专人负责预留洞口、预埋管道等模板的安装，并在浇筑砼时派专人负责。4）模板拆除：剪力墙模板拆除时刻：操纵在保证砼表面及棱角不受损坏方可拆除。现浇梁板底模拆除时刻：跨度大于8米构件，砼达到设计强度的100%时方可拆除；大于2米且小于8米的构件，砼强度在设计值的75%方可拆除；跨度小对2米的构件，混凝土强度达设计强度的50%方可拆除。悬臂结构需达到强度的100%方可拆除。四、混凝土工程：1、施工方法1）本工程采纳商品砼，浇筑前各部位钢筋、模板须经建设、监理单位验收后，模板内垃圾应清理洁净，并浇水湿润模板，严禁积水。2）砼浇筑过程中要保证钢筋爱护层及预埋管、孔洞位置的准确性，振动棒应幸免碰撞钢筋、模板、芯管、预埋铁件，不得踩踏钢筋，移动预埋铁架和预留孔洞的原来位置。如发觉偏差和移位，应及时校正。3）墙板砼浇捣过程中，应派专人用铁锤敲击模板，听声音辩不砼密实程度，以确保墙砼无孔洞、蜂窝等现象。不得在楼板面上堆积过高，防止平板模板荷载过大下塌。4）已浇筑砼强度未达到1.2N/mm2，不得在其上操作下道工序。5）外墙施工缝采纳总讲明外墙防水构造一施工。2、基础筏板砼施工方法基础筏板厚度为500mm，基础梁高为1400mm，为防止基础混凝土表面裂纹出现，特制订如下措施：1）在混凝土中加入外加剂延缓混凝土终凝时刻。2）收面处理三遍：第一遍用刮杠整平，特不要将人行脚坑用混凝土填平；第二遍：用木抹板搓平搓实；第三遍：待人站在混凝土表面有轻微痕迹时再用木抹板将混凝土表面拉毛。3）混凝土表面拉毛后，立即用两层厚塑料膜加一层毛毯进行覆盖，减少混凝土表面裂纹。五、地下室外墙防水：按照图纸设计要求，地下室防水等级为二级，地下室外墙及基础梁、筏板采纳结构自防水，附加1．5厚SBC-120系列聚乙烯丙纶复合卷材；施工要点：1、地下室外墙结构砼采纳自抗渗商品砼（内掺PR型增强防水剂），抗渗等级S6；外墙与内墙间用铁丝网分隔，以免混用。2、地下室1．5厚SBC-120系列聚乙烯丙纶复合卷材操作方法：1）、基层处理：待砂浆找平层干燥后，将其表面垃圾、灰层等清理洁净。先将阴阳角等部位进行增强处理（宽约200～300mm），即涂刷冷底子油一遍。再大面积满涂冷底子油一遍，涂刷均匀，不得见白露底，经干燥4小时以上方可进行下一道工序的施工。2）涂刷基层胶粘剂：先将卷材展开摊铺在平坦、洁净的基层上（靠近铺贴位置），在卷材背面均匀涂刷胶粘剂，不要刷得太薄而露底或刷得过多而聚胶。涂刷胶粘剂后，经静置10～20分钟，待手指触差不多不粘手时，即可进行铺贴。3）铺贴卷材：施工时，几个人将刷好基层胶粘剂的卷材抬起，翻过来，将一端粘贴在预定部位，然后沿着基准线向前粘贴。注意粘贴时不得将卷材拉伸，要使卷材在松弛不受拉伸的状态下粘贴在基层上，随后用压辊用力向前和向两侧滚压，使卷材与基层粘结牢固。每铺完一幅卷材,应立即用洁净、松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材的横向顺序滚压一遍，并应从中间向两侧移动，完全排除卷材粘结层间的空气。在平面、立面交接处，则应先粘好平面，经转角由下而上粘贴，滚压时应从上至下进行。接缝粘贴时，应从一端开始，边粘贴边排气，粘贴后及时用手持压辊按顺序认真地压一遍，接缝不同意有气泡或皱折存在。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100MM，防水层铺贴不得在雨天、大风天施工，严冬季节施工的环境温度，应不低于5℃。卷材末端收头处理：为了防止卷材末端收头和搭接缝边缘的剥落或渗漏，该部位采纳聚氨脂密封膏封闭严密和压缝处理。六、其它：地下室人防入口和低压配电室的结构，待地下室外墙防水层完成后再进行施工；在地下室外墙结构上按照图纸设计位置预留钢筋和预埋止水带。主体工程施工方案一、总体思路：主体工程为现浇剪力墙结构，分东西两施工段流水施工。剪力墙采纳清水钢模，现浇板采纳胶合板模板。楼梯踏步模板采纳定型模板，底板采纳竹胶板。与现浇板结构相同的水平外凸构件与主体同时施工，其它外凸构件均后做。二、结构层施工程序弹墙边线及检查线、测水平标高、并做好标志→搭设绑扎墙柱钢筋的脚手架→绑扎墙柱钢筋→钢筋、埋件等隐蔽工程验收，安装管线及预埋隐蔽工程验收→焊接墙柱模板限位筋→封墙柱模板→搭设楼梯平台支撑排架→铺设楼梯底模→绑扎楼梯钢筋→钢筋等隐蔽工程验收→浇捣墙柱混凝土→拆模→养护→弹梁板底水平标高操纵线→支梁、板模板→绑扎梁、板的钢筋、管线安装→隐蔽工程验收（包括钢筋、管线、埋件、孔洞）→清理垃圾→浇捣梁、板砼、→养护→拆模。每个楼层均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。三、钢筋的施工方法和质量措施1、本工程：±0.000以上暗柱纵向钢筋采纳电渣压力焊，剪力墙竖向钢筋Ф14以下采纳绑扎搭接，Ф16以上采纳电渣压力焊连接。2、钢筋工程施工顺序：节点暗柱的连接绑扎→剪力墙钢筋绑扎→连系梁、暗梁绑扎→隐蔽工程验收→平板底层筋绑扎→平板钢筋绑扎→隐蔽工程验收。3、钢筋现场加工成形后，按使用部位和规格分类捆好，做好半成品合格标识，堆放整齐。4、钢筋绑扎采纳20#铁丝（或者22#）绑扎。5、所有箍筋末端均应做成135度弯钩，弯钩平直部分长度不小于箍筋直径的10d。箍筋绑扎应与受力筋垂直。梁柱节点之内柱箍筋难以套入的情况下，采纳“U”型箍对套，但两箍筋之间必须焊成封闭箍。6、钢筋的爱护层采纳塑料垫块，梁与暗柱垫块垫于箍筋上，墙板钢筋垫块垫于最外侧钢筋上。7、板和墙的钢筋网：除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分用钢筋网片固定，从而保证受力钢筋不产生偏移，双向受力钢筋交叉必须全部绑牢，绑扎点的铁丝应扎成“八”字形。中间加阶梯形定位钢筋。8、纵向暗柱钢筋采纳电渣压力焊连接、墙竖向采纳绑扎搭接。板内通长钢筋依照04G101-4楼盖平法图施工。9．质量保证措施：楼层放线完成经复核无误后，对所有柱、墙钢筋的轴线位置进行复核，发觉偏位的钢筋立即进行校正。楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼爱护层达到设计和规范要求。钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。墙板的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢、与水平筋电焊点牢，箍筋，水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇捣时冲动柱、墙主筋，从而保证墙板、柱的轴线正确。梁钢筋绑扎前，所有柱、墙钢筋的垂直必须校正好，以确保柱、墙钢筋不偏位。当梁主筋根数过多，采纳分层布置时，上下二层钢筋的间距为25mm，为保证钢筋的位置，中间每隔2m左右用一根ф25长比梁短30mm的钢筋垫板限位。为保证楼板负筋和阳台主筋位置的准确，板钢筋绑扎好后，将φ10＠800马凳筋垫于负筋下方，与板上、下层钢筋绑扎牢固，并纳入隐蔽验收。钢筋在施工过程中，派专人对钢筋轴线，规格、品种、间距、数量、搭接位置与长度、连接质量、焊接质量、绑扎质量进行自检复核验收达到规范要求后，并报验经监理验收合格后方可浇捣砼。在砼浇捣过程中，应派专人“看筋”，如发觉松动，移位爱护层不符合均应及时修整。四、模板施工方法和质量措施（一）工程概况本工程地上二层以上均为标准层，层高2.9米。剪力墙厚分不为：250mm，200mm。设置4个电梯井，二部楼梯。本工程室内外高差为0。45米。依照本工程的特点，±0.00以上剪力墙采纳全钢大模板，顶板采纳竹胶合板。（二）施工段划分和施工缝留设1、施工段划分：依照本工程结构特点划分为两个施工段。第一个施工段为1～27轴交A~L轴，第二施工段为28～54轴交A~L轴部分。施工段分界线处为剪力墙沉降缝。2、施工缝留设：墙柱砼浇至比板底高1cm处。梁的施工缝留在剪力墙上，在剪力墙上有梁的部位预留好梁的位置。3、施工缝留设做法：梁用钢丝网片或苯板在剪力墙上隔离出梁口，板用密实度板隔离。（三）剪力墙大模板施工：1、钢模设计与制作：本工程剪力墙采纳世纪鲁班全钢清水大模，其设计除满足常规作法外，还要满足如下要求：（1）框架梁、连梁模板上均需留梁口，钢筋提早预埋。次梁在混凝土内留梁窝，模板上不留梁口。（2）因外墙不予抹灰，故而剪力墙施工时在外门窗洞口设企口，门窗安装后直接在四周打胶即可。如下图：（3）在外剪力墙外侧与内剪力墙两侧结构洞边设80㎜宽缩进带，填充墙抹灰时钉钢丝网，加强接缝连接强度，以减少装饰裂纹。如下图：大模板进场后，应检查，清点数量，清除杂物，涂刷脱模剂。具体做法详见以后编制的大模板施工方案。2、大模板安装：（1）现浇板面弹线完后，在剪力墙根部焊定位钢筋，以操纵钢模水平位移。定位钢筋采纳φ10～φ16料头制作，切断时采纳砂轮切割机，在保证定位钢筋端部平坦，禁止用钢筋切断机切定位钢筋。（2）剪力墙每1.5米设撑杆以保证模板几何尺寸可不能缩小，撑杆可采纳钢筋制作，也可预制50×50混凝土块。钢筋撑杆制作要求同定位钢筋。（3）考虑本工程的外墙线条、飘窗挑板、空调挑板及阳台栏板等较多，采纳留筋后浇，严格操纵水平。以便大模板施工。（4）安装模板前，应将安装处楼面清理洁净，检查墙体轴线和边线，准确无误后方可安装模板。（5）模板合模前，应检查墙体钢筋、水暖、电气管线、预埋件、门窗洞口模板与穿墙螺栓套是否遗漏，位置是否正确，安装是否牢固，安装是否阻碍墙体强度，并清除模板内杂物，同时办理好隐蔽工程验收。3、模板拆除：（1）当砼强度达到1.2Mpa后，方可拆除大模板。（2）拆模时先拆除联结构件，再旋转底脚丝杠，使模板向后倾斜与墙体分开。不得在墙上口晃动，撬动或用大锤砸模板，经检查各种联结附件拆除后方准起吊模板。（3）拆模顺序按装模的反顺序，吊拆大模时，应严防撞击外墙挂板和砼墙体，因此吊拆大模板时要注意使吊钩位置倾向于移出模板方向。（4）拆模时应将各间的全部零件集中在零件箱内，能够防止丢失并提高工效。（5）拆卸的模板应立即进行清理，现在砼强度不高，清理方便，清理后应涂刷脱模剂。（四）现浇梁板模板施工：1、大模板拆除后，进行平板、梁的施工。梁模施工，当梁的跨度大于4m时，主梁按全跨长度的1/1000-2/10002、平板模板用12mm厚竹胶板拼成，型钢内加方木作楞木，平板支架采纳扣件式钢管脚手架，立杆上安装一个能够调节高度（在600mm内）托架底座。用型钢作楞木，克服以往用方木作楞木，容易起翘，弯曲、变形的缺陷；而且较方木有经久耐用，承载力大等优点。梁底模、侧模、楼板模板一概采纳木模。（五）其它构件：1、阳台滴水线在阳台板底用塑料滴水线条或成品木线条预先留好。2、外墙模板有阳台处要弹好模板的安装位置线和操纵线，保证模板就位准确，无阳台处利用大角轴线保证模板位置的准确。在安装外墙模板前在已浇好砼的下一层外墙上测好水平线，以保证外墙模板的水平度，垂直度大角用经纬仪或线垂校正好后，再拉通线调整中间外墙模板的垂直度。3、楼梯底板采纳18厚竹胶合板，方木龙骨支撑。标准层踏步模板采纳定型钢模，非标准层（地下室）踏步模板采纳自制定型木模。五、砼施工方法及质量保证措施：（一）施工方法1、混凝土输送：本工程采纳商品砼泵送，二层以下用车泵直接输送到位，从三层剪力墙开始，采纳拖挂式砼输送泵输送，输送泵布置在西边。泵送前应先用水湿润泵的料斗、泵室、管道与砼接触部分，在输送砼的管路检查无异常后，采纳适量的与砼成份的水泥砂浆润滑压送，所需砂浆数量可依照输送管的管径和长度确定，泵送砼坍落度应操纵在16±2CM内。输送砼的水平硬管离开平板上部500，支架采纳φ48钢管连结三角叉支架，每楼层垂直立管四周预埋好φ48钢管，用扣件与硬管固定牢固，以克服硬管泵送砼冲击力的阻碍。2、混凝土浇捣：墙柱浇捣采纳插入式振捣器，由于振捣时刻过长，须加配3-5台振捣器备用。浇捣开始前带每位振捣手踏看浇捣现场，并对每位振捣手做好详细的技术交底，以便砼浇捣时，每位振捣手能按打算顺序顺利进行。砼振捣必须由经验丰富的技术人员负责，质量员在一旁指挥浇捣顺序和浇捣质量。墙柱砼分层浇捣，振动棒应插入下层砼5cｍ，以保证上、下层砼紧密结合。第一层浇捣深度0.60m；第二、三层为1.00m，最后一层浇筑找平。上下层相隔时刻在2小时左右。浇筑前模板清理洁净，为防止烂根，先铺一道50mm厚与砼强度等级相同的水泥砂浆。门窗洞口两侧均匀浇筑，砼浇筑高度应大致相等，以防门、窗洞口模板走动。砼顶板梁先用插入式振捣器振捣实，再用铝合金刮尺刮平，为了准确操纵楼板厚度，支模时必须严格操纵模板标高，并在楼面暗柱钢筋上打出标高操纵点，面积较大楼面尚应在楼板钢筋上加焊水平点，砼浇捣时用砼操纵尺操纵砼面标高。3、混凝土修补养护：砼拆模后，遇有漏浆、凸出、蜂窝、麻面等现象，应及时在监理公司指导下进行剔补处理。砼的养护采纳浇水养护，常温下养护时刻在3d以上，浇水次数以能保持砼面湿润状态为度。（二）砼浇筑过程中钢筋及预埋件的爱护措施：1、柱钢筋爱护措施：将塑料垫块按间距800挂于柱的箍筋上，并在高于平板200mm柱钢筋处加设一箍筋与主筋绑扎牢固，防止柱主筋相互位置在浇灌混凝土时，发生移位。2、墙钢筋爱护措施：将塑料垫块（距暗柱边200始）按间距800挂与水平墙筋上。墙体竖向钢筋，在离上层平板上部200mm处设置用在Ф12钢筋上按竖向钢筋间距焊接一排φ6钢筋卡口，将竖筋卡入卡口中并扎牢，防止在浇灌混凝土时发生移位。3、必须保证预埋管线、孔洞位置的正确性，振动捧应幸免碰撞钢筋、模板、芯管、吊环、预埋铁件，不得踩蹭钢筋，移动预埋铁架和预留孔洞的原来位置，如发觉偏差和移位，应及时校正。护筋人员特不要重视悬挑结构等负弯矩部分钢筋的位置。（三）、砼质量保证措施1、砼浇筑前各部位钢筋、模板须经业主、监理验收。模板内垃圾应清理洁净，并浇水湿润模板（不积水）。在施工缝处用与砼成份相同的水泥砂浆或减半石子砼进行铺设。施工缝的留设位置应在浇筑前确定，并符合规范要求。2、墙体砼浇捣过程中，应派专人用铁锤敲击模板，听声音辩不砼密实程度，以确保墙砼无孔洞、蜂窝等现象。不得在楼板面上堆积过高，防止平板模板荷载过大下塌。3、梁、板砼浇筑后，为减少和清除收水裂缝，一般在3-4小时内初步按标高要求用刮尺刮平，然后在砼初凝前再用木蟹打平，收干闭合收水防止裂缝。4、加强试块试样治理，按规定及时制作、送试，有关资料的收集要及时，完整和准确。5、已浇筑砼强度未达到1.2N/mm2，不得在其上踩踏或安装模板及支架。6、在砼施工时期应掌握天气的变化情况，特不在雷雨台风季节和寒流突然突击之际更应注意，以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇筑完毕后，12小时内，平板采纳覆盖塑料薄膜布进行养护，保证砼在不失水的情况下得到充分养护；墙、柱、顶棚混凝土采纳养护剂喷于其表面，在混凝土表面产生一层薄膜，使混凝土与空气隔绝，混凝土内部水份得不到蒸发，从而达到养护效果，同时提高了砼的早期强度，养护时刻一般硅酸盐水泥≥7天，若遇气温较高的炎热的夏天，应进行另外加浇水养护。7、为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。（四）砼的浇筑和养护1、浇筑前模板应清理洁净，为防止烂根，先铺一道50mm厚与砼强度等级相同的水泥砂浆。2、砼分层连续进行浇筑，第一层0.60m；第二、三层为1.00m，最后一层浇筑找平，每层用Ф50振动棒充分振捣，直至翻浆将气泡排出。上下层相隔时刻在2小时左右。3、砼采纳泵送浇筑，泵送口要对准墙体，防止砼流失。4、门窗洞口两侧要均匀浇筑，两侧的砼浇筑高度应大致相等，以防门、窗洞口模板走动。5、砼拆模后，遇有漏浆、凸出、蜂窝、麻面等现象，应及时在监理公司指导下进行剔补处理。7、砼的养护采纳浇水养护，常温下养护时刻在3d以上，浇水次数以能保持砼面湿润状态为度。六、砌体工程（一）砖砌体：本工程±0．000以下填充墙为240厚实心砖墙。1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采纳机械拌合，拌合时刻从投料完成算起，不得少于90s，严格操纵砂浆水灰的配合比，确保砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块。2、砖应提早一天或半天浇水湿润，要求一般粘土砖，空心砖含水率为10-15%，同时也要幸免砖浇水过湿而使砖不能汲取砂浆中的多余水分，阻碍砂浆的密实性，强度和粘结力。施工中可将砖切断，看其周围的吸水深度达10-20mm即认为合格。3、构造柱与马牙槎留置，先退后进，断面尺寸符合要求，每边退60mm。4、填充墙的拉接筋在施工结构时先预埋，砌体施工时将拉结筋焊长。填充墙顶皮砖应斜向立砌，采纳“三一”挤浆法，顶面与上部结构接触处斜砌顶紧，然后用砂浆填实，中间用三角砼预制块。5、遇门洞时，砖墙砌筑边线比结构施工轴线凹进25mm，作为抹灰装饰层。（砼结构墙面须达到清水墙要求）6、砌筑中宜采纳“三一”砌法，砌筑中严格操纵砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度，用Ф16圆钢勾缝，使灰缝平直、密实，不得有空缝、瞎缝。砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，把砌筑误差消灭在操作过程中，砌筑好墙面平坦、清晰。以后做好成品的爱护，不得有砂浆及其它污染。（二）加气混凝土砌块：±0．000以上填充墙采纳非承重多孔砖，1、选择多孔砖时要注意外形尺比结构墙厚小50㎜左右，以留设抹灰层。2、如遇门垛、墙墩位置应采纳标准砖代替加气混凝土砌块，接头处如同构造柱马牙槎做法。3、在砌块墙底部做四皮标准砖；4、不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，同时也不得与其他砖块混砌，但底部、门窗洞部位，局部用一般砖，不视为混砌。5、灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm；6、砌块墙的转角处，应隔皮纵横砌块相互搭砌，“T”字交接处应横墙砌块隔皮端面露头。7、砌到上层梁板时，应用一般砖斜砌挤紧，砖的斜度为45度左右，砂浆饱满；8、窗间墙两边300、120墙处不得留脚手眼；9、切锯砖块时应用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈；10、砌体墙与承重体交接处，应在承重墙、柱用拉接筋连接。沿墙、柱高每500mm左右一道，伸出墙、柱长度不宜小于800mm。具体做法前文已述。（三）其它：在卫生间隔墙做15cm高C20素砼导墙，宽同墙厚，防止卫生间渗漏水。屋面工程施工方案当主体结构完工后，及时按设计及规范要求制定屋面防水施工方案，并严把质量关及时完成屋面工程，确保楼层内装饰的顺利进行。一、工艺流程：上人屋面：钢筋砼板→1：6水泥炉渣找坡→20厚1：3水泥砂浆结合层→2道3厚的SBS改性沥青防水卷材防水层→40厚聚苯板保温层→干铺250KG沥青卷材隔离层→40厚C20细石砼→面层铺瓷砖二、施工方法1、基层处理：楼层结构完，找坡层施工前，应事先清理屋面上的钢筋模板、外露的钢筋头子，及浮砼、垃圾。预埋落水头子，完成伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石砼分两次灌密实。竖向立管及落水斗子四周应于基层接触处留宽20MM的凹槽，用防水油膏填实，以保证不发生渗漏水。2、找坡层：材料应按配合比搅拌均匀，最薄处20厚。排水坡度要求屋面坡度为2%，内排水的落水口周围做成半径0.5M杯形洼坑，其排水坡度不小于5%，找坡层必须依照上述排水坡度先测饼冲筋，以保证坡度准确，找坡层的铺设应拍振密实，表面出现浆水为止，并用木蟹槎平。3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层：找平层施工前应先测饼冲筋，以保证排水坡度和表面平坦度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格操纵水灰比，搅拌均匀，并应拍实，至表面出现浆水为止。防水找平基层应分二次压光，压光时刻应操纵在终凝前完成，并充分养护及成品爱护。屋面塔楼、厨房、屋面排气帽及设备基础四周、女儿墙、天沟、水落口、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半径R不小于20MM的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成圆形馒头背。管道与找平层间应留20MM凹槽，并嵌填密封材料。4、屋面找坡、保温、找平层应设排气道分格缝，缝宽20-30MM，排气道应纵横上下连通，纵横缝的最大间距不大于6M，并按屋面面积每36平方米设置一个排气孔。5、SBS卷材的铺贴防水工程施工前，应对基层进行检查，发觉薄弱环节先进行补强，经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工。卷材铺贴前基层面弹线，以操纵铺贴质量。在大面积铺贴前，排气槽、屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏的薄弱环节处应加铺一道附加层。防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋脊方向铺贴。卷材在屋面拐角、天沟、落水口、屋脊卷材搭接、收头等节点部位，必须认真铺平、贴紧、压实、收头牢靠。铺贴卷材应采纳搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝均应错开，各层卷材的搭接长度，长边不小于80MM，短边不小于100MM，搭接缝应顺流水方向搭接。卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应小于250MM，卷材收头采纳金属压条钉压，最大钉距不应大于900MM，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封。伸出屋面的管道四周，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，水落口应设球形网罩或铁栅罩。防水基层应清洁洁净，表面无尘土、砂粒等污物，基层表面应平坦、光滑、无松动，关于残留的砂浆块或突起物应用铲刀削平，不同意有凹凸不平及起砂现象；防水基层应干燥，含水率小于9%为宜，现场可用厚为1.5～2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置2～3h,若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝聚水痕,则可施工防水层涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴，每边至少铺贴250mm。铺贴卷材：将卷材按铺贴长度进行裁剪，并卷好备用，操作时将卷好的卷材，用Φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷灯距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观看，当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，两幅卷材长边和短边的搭接宽度许多于100mm。热熔封边：卷材搭接缝处用喷灯加热，压合至边缘挤出