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文档简介

绿地国际金融城20110825绿地国际金融城作为沪汉合作的标志性项目，规划总建面300万方，总投资额逾300亿元，涵盖世界第三、华中第一的606米高楼，并聘请了国际知名的设计公司为主楼进行设计。无论从其项目规划、后期营销手法、还是商家定位来看都可谓大手笔。国际性高端项目的定位名副其实。然而与竞争盘折算毛坯价16000的万达公馆对比，住宅的开盘情况只能算普通，原因一是推出房源无江景资源，二是户型设计方面有一定劣势。说明在限购令的影响下，购房者的购房需求已趋于理性，对商品房的性价比要求更高。然而，近年国内贫富差距持续拉大，奢侈品及高消费市场前景趋于明朗，本项目商业定位符合市场预期，招商及运营情况前景看好。【项目总述】和平大道临江大道长江二桥长江隧道沙湖绿地国际金融城项目概况（一期）项目地址武昌区和平大道840#开发商上海绿地集团所属片区武昌滨江商务区占地面积6.79万方总建筑面积37.75万方（总计300万方）容积率4.7绿化率30%价格信息均价15000【项目基本指标】项目总体功能规划【项目总体功能规划】1万方观光及配套设施5万方酒店式公寓4万方超五星酒店20万方甲级写字楼【主楼功能规划】【功能规划】A01地块简介【功能规划】A02地块简介【功能规划】A04地块简介1#楼6#楼32万方酒店式公寓，目前已推1#、6#两栋楼住宅部分。12万方商业（含公寓式酒店），可能整体出售给新加坡某公司。现为售楼部，以后将规划成顶级会所，顶层为泳池。预计本月底项目将加推1#楼6#楼底商部分共21套商铺，面积从26平米到237平米不等。【近期新增供应】5

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