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文档简介

初验监理工程质量评估报告计划初验监理工程质量评估报告计划11/11初验监理工程质量评估报告计划.软件园〔一期〕工程监理质量评估报告一、工程概略软件园〔一期〕主体工程由深圳高新区开发建设企业投资,深圳市协鹏工程勘探勘探,深圳市建筑设计总院第一设计院设计,深圳市第一建筑工程企业、中建四局深圳分企业共同担当主体工程的施工,此中深圳市第一建筑工程企业担当的A标段为1#、2#、5#、6#四栋楼的主体构造和整个8栋楼的安装工程,中建四局深圳分企业担当的B标段为3#、4#、7#、8#四栋楼的主体工程,深圳市工程质量监察检验总站进行质量监察,深圳市施工安全监察站进行安全监察,深圳市中航建设监理承担施工全过程监理。该工程地下局部一层,地上六层,框架构造,总用地面积56981.73平方米,总建筑面积为97063平方米,工程质量要求优秀。A标段于2004年1月10日动工,5月28日主体所有封顶,B标段于2004年1月7日动工,5月30日主体所有封顶。我企业工程部人员于2003年6月30日桩基工程开始时就已经进驻现场,依据工程特色编制可操作性强的监理方案,要求监理工程师依据我企业的各项管理制度,在详细施工中认真执行,严格监控。现就工程质量状况进行评估。二、B标工程质量评估1、试件结果统计施工阶段混凝土抽检14组。做同条件保养试块56组,此中##组,3楼14组,4楼13####楼37#组,7楼15组,8楼14组;标准保养试块141组,此中3楼34组,4组,7楼30#组。后浇带标准保养试块8组,此中地下室3组,3#楼2组,7#楼3组;同条件8楼40保养地下室为2组。经过数理统计,强度所有合格。钢筋原材试验报告共54组,抽检14组。焊接试验报告115组,抽检13组。套筒冷挤压试验报告50组,抽检3组。沙浆试块共30组,此中3#楼7组,4#楼7组,7#楼7组,8#楼7组,地下室2组,经检验强度均抵达要求。所有抽检数目所有抵达5%的规定。2、分部、子分部及分项工程的查收在施工中,工程部依占有关施工标准及标准对施工的过程加以了控制。在建设、监理的鼎力支持下,我们对各分项、分部、子分部工程分别进行了查收,均抵达合格标准。4个分部,分别为:地基与根基分部,主体构造分部,建筑装饰装饰分部,建筑屋面分部。详见下表:分部工程子分部工程检验批分项工程检验批备注8土方开挖4由市一建施工无支护土方4地基与根基土方回填由市一建施工11有支护土方土钉墙由市一建施工桩基6预应力管桩6由市一建施工分部工程子分部工程检验批分项工程检验批备注..防水混凝土8水泥沙浆防9水层地下防水349深圳市卓宝防水工涂料防水层程施工卷材防水层8深圳市卓宝防水工程施工地基与基钢筋分项工48础程模板分项工24程混凝土构造85混凝土分项11工程后浇带混凝2土分项工程地下室砌体1填补墙砌体1分项工程模板分项工165程钢筋分项工332程混凝土构造569现浇构造分31项工程主体构造混凝土分项41工程砌体构造28填补墙砌体28分项由深圳市建安(集钢构造3团)股份施工水泥混凝土3面层建筑装饰地面41水泥沙浆面2层砖面层36抹灰42一般抹灰42分部工程子分部工程检验批分项工程检验批备注..木门制作与4门窗9安装金属门安装5吊顶4暗龙骨吊顶4饰面砖48饰面砖粘贴48建筑装饰水性涂料涂13饰涂饰37溶剂型涂料24涂饰细部16护栏和扶手16制作与安装卷材防水屋面保温层48深圳弘深精美化卷材防水层4建筑屋面工施工找平层8涂膜防水屋面12涂膜防水层深圳弘深精美化4工施工所有资料的送检和施工过程中的检验批均切合查收标准要求,质量评定为合格。3、垂直度及沉降观察经过观察,本工程垂直度累计最大误差为:3#楼4mm、4#楼4mm、7#楼3mm、8#楼4mm。截止2004年10月18日最后一次沉降观察,最大沉降量为:3#楼、4#楼、7#楼、8#楼。最大沉降差为7#楼观察点C14与C15之间,由此看,整个建筑物沉降迟缓,正常。〔一〕地基与根基工程该工程根基采纳预制钢筋混凝土预应力管桩根基,打桩工程由深圳市第一建筑工程企业施工〔不在四局施工范围以内〕,管桩工程质量被评为合格。钢筋混凝土承台、地梁、底板、外墙所用资料,经按要求目睹送检、匀切合设计及标准要求。〔二〕主体工程B标段施工过程中,共做同条件保养试块56组、标准保养试块141组,钢筋原材试验报告共54组,焊接试验报告115组,套筒冷挤压试块报告50组,经过数理统计,所有合格。我方组织下对混凝土进行了回弹,结果所有合格。经过观察,本工程垂直度累计最大误差为:3#楼4mm,4#楼4mm,7#楼3mm,8#楼4mm。沉降观察记录最大沉降量为:3#楼3.7mm,4#楼5.0mm,7#楼6.1mm,8#楼。对工程用原资料,侧重控制钢材原材、制作、连结;砼和砌体资料的质量,钢材应具备合格证并在资料进场后在查对标记牌后才进行取样,送检合格后才赐予签发资料审批表。关于商品砼厂家的选择,会同甲方有关人员经实地观察后确立,砼进场后一定检查坍落度,切合配合比要求时才能使用。在详细施工过程中,操作工艺能否正确对施工质量起要点作用,我们依据施工组织设计的举措和各施工工程的施工工艺标准检查施工单位的操作状况,不切合要求的一定纠正。在隐蔽工程的检查和查收方面,侧重检查模板的几何尺寸、轴线关系、楼面标高、柱底及梁底的建筑垃圾、模板支撑的强度和稳固..性;依据构造施工图,从配筋、接头地点、数目等方面逐根检查柱、梁及板的施工质量,经施工单位自检,再请设计和甲方参加隐蔽查收,关于检查中提出的问题,要求施工单位一定整顿,复查合格后再进入下一步工序的施工。砼灌溉拆模后,认真检查砼的灌溉质量,敦促施工单位认真保养,认真执行了监理在控制工程质量的管理工作中应尽的义务和责任。〔三〕建筑装饰装饰工程本工程外墙采纳面砖,局部外墙为氟碳漆涂料、局部为铝合金玻璃幕墙。室内墙面刮腻子刷内墙乳胶漆、楼梯间、洗手间地面贴防滑地砖,有关资料都有出厂合格证和准用证书。在施工中,我们要求施工单位认真作好自检工作,个别工序要求施工前一定进行施工技术交底的同时,现场监理加大巡视检查力度,发现问题实时办理,施工过程切合程序。经过检查查收,装饰工程质量能够抵达查收标准的合格标准。〔四〕建筑屋面工程屋面工程波及构造、防水工程、消防工程、给排水工程、电气工程等,交错施工屡次,质量难以保证,并且,屋面工程施工质量,特别是防水工程的施工质量将影响此后的使用和使用年限,是简单产生质量通病的分部工程。监理质量控制难度大,协调工作量大,针对以上特色,招标时我们在监理方案中明确了监理的举措和对策。在施工中,我们重视各单位的施工次序和交接工作,认真对隐蔽工程和防水工程进行查收,防水资料经过抽样送检检验合格方可施工,经试水和查收,防水性能、保温隔热层施工质量完整抵达合格标准,屋面所有经蓄水试验,无渗漏现象。经查收屋面工程能够抵达查收合格标准。〔五〕专项工程1.防水工程本工程防水工程是我们监理工作的要点内容之一,监理的目标是完整无渗漏、使用后无投诉。本工程波及的防水部位有地下室、洗手间、水池、屋面、外墙、露台门窗等,我们要点工作是保证构造自己的质量和防水能力,重视防水资料的质量和工程各个环节的施工,防水施工前后均一定蓄水实验。1〕对洗手间的地面墙裙和屋面在防水工程防水施工前对所有穿墙、穿搂板的各样管道的封堵进行48小时闭水试验,发现渗漏的即返工补强,保证包含楼层各管线接口在内的构造自防水质量根本不渗不漏的要求;防水工程施工后又所有进行一次48小时闭水试验,保证防水工程整体在交托使用前知足设计和标准要求,所有试水工作所有进行旁站监理,并详尽记录。2〕在地下室防水工程的构造自防水、外墙及其底板外防水和外墙内防水三个阶段。构造自防水:除后浇带之外,地下室底板均一次浇注达成不留施工缝。地下室砼配合比按设计砼强度和抗渗漏等级比设计值提升0.2Mpa的标准,由试验室预先试验确立,浇注完后砼的保养到位实时,砼表面连续润湿保养19天,砼工程的裂痕在设计同意和监理预控范围内,构造自防水知足要求。3〕外墙淋水试验发现有局部渗漏状况,已采纳举措进行整顿。地下室外墙及其底板内外、屋面外墙铝窗的二次防水施工,基层表面洁净办理、乏味、阴阳角搭接面、迎水面柔性防水层和填缝的平均性及其刚性保护层厚度和保养时间..等均能知足要求。防水工程经查收后,截止当前均无发现渗漏水状况,防水工程质量合格。.钢构造雨篷:由深圳市建安企业股份分包施工,经专项查收经过,抵达查收合格标准。3.玻璃幕墙工程深圳软件园幕墙铝合金工程由深圳建筑装饰企业承建。工程总投资15002余万元,施工总面积26000m,分幕墙安装与铝合金带窗两个子分部工程对进场资料在使用行进行查对,签订使用报审表52份,选用规定比率的幕墙和铝合金窗制作送中国科技开发院深圳幕墙测试中心进行三性实验,知足标准要求;构造胶相容性检验报告能知足要求;铝合金原资料经在生产厂家现场查收,并附有出厂合格证、试验报告;后置埋件的现场拉拔强度检测实验合格;幕墙增强资料复检合格。〔1〕幕墙安装子分部工程质量B标段共有26个检验批;进行幕墙横梁与立柱安装质量检验评定12批次;幕墙节点安装质量检验评定12批次;隐蔽工程查收39批次,观感质量评定4批。试水后无渗漏,经查收幕墙工程质量抵达查收标准的合格标准。〔2〕铝合金带窗安装子分部工程质量B标段共有8个检验批;隐蔽工程查收8批次。并对试水后有渗漏的窗要求进行返工,经查收带窗工程质量抵达查收标准的合格标准。三、A标段工程质量评估工程名称:深圳软件园〔一期〕A标段建设单位:深圳市高新区开发建设企业设计单位:深圳市建筑设计研究总院勘探单位:深圳市协鹏工程勘探监理单位:深圳市中航监理建设施工单位:深圳市第一建筑工程施工总承包。本工程位于深圳市高新区中期西片,科技中二路与高新中二道东南。工程总投资约6693万元,总建筑面积约2245506M。地下室面积4500m。由四栋六层厂房构成,动工日期为2003年7月25日,地下室达成日期为2004年3月30日,并于5月18日进行了地下室查收,上部构造1#楼5月22日、2#楼5月9日、5#楼5月28日、6#楼5月10日分别封顶。各栋楼填补墙砌体工程也所有达成。7月5日进行了主体查收。已达成合同商定内容,具备初步查收据件。本工程建筑物安全等级为三级,建筑抗震布防类型为丙类,地震布防烈度为七度,抗震等级为三级,工程构造形式为框架构造,1、5#楼±0.000有关于绝对标高16.600,2、6#楼±0.000有关于绝对标高17.600。本工程按业主签订承包合同范围,分为桩基、基坑支护、主体和装饰装饰三个阶段。本工程的监理工作经公然招招标,我企业中标后,业主受权我企业担当了该工程的监理工作。施工合同范围内的工作现已根本结束,具备初步查收据件。在此我企业监理工程部对本工程质量做出评估以下:〔一〕桩基根基及地下室工程..该工程根基采纳预制钢筋混凝土预应力管桩根基,桩外径为500mm,壁厚为100mm,为A型管桩,原设计单桩承载力为1500KN,抗拔桩桩长30M,轴压桩桩长约17M,+-0.00相当于绝对标高16.300m,基坑开挖深度2.70m~5.95m,基坑支护采纳放坡支护构造形式。设计总桩数1405根〔此中承压桩1125根,抗拔桩280根〕,而实质施工发生并经设计院更改改正增添桩数7根,合计1412根〔此中承压桩1130根、抗拔桩282根〕,采纳六台柴油桩机施打,于7月30日开始试打桩,并做高应变试验,经有关单位现场判定试桩结果于8月5日设计院出改正通知,确立打桩施工以贯入度控制为主,桩长控制为辅,收锤标准定为D6.2T油锤,落距为2m,当桩长为23m时,贯入度为20cm,当桩长小于23m时,贯入度为8cm。后由于在详细施工时,发现全局部桩均18~26m,而贯入度仅3~4cm,抗拔桩的设计要求又更改加有效桩长不小于25米,局部地区不可以小于18米,贯入度4cm。监理工程部人员在进入施工现场前后,认真熟习施工图纸,主持图纸会审,审查桩基施工组织设计,在打桩前,认真剖析地勘报告,与甲方、施工方技术人员一道拟订详细的施工方案,认真参加丈量放线并复核桩位,资料进场后认真核瞄准用证和合格证,现场取样送检合格后才同意使用。工程桩施工过程中,严格依据图纸要乞降钢管混凝土预制桩的施工工艺流程对施工全过程严格监控。从桩的运输、就位、起锤、打桩记录、接桩、送桩、贯入度检查等各环节都进行认真检查,特别注意检查桩的入土深和最后贯入度的质量,保证每根桩均应抵达设计要求。桩根基施工过程中,共召动工作会议达30余次,形成决策的会议25次,针对施工中安全、质量、进度、投资等实时的提出问题、解决问题。在诸多渺小的、即时的、理论的、原那么的工程问题上努力做到为甲方排难解忧。为整个桩根基工程的按期按质达成做到了技术管理上的保证。在施工过程中对施工单位的质量意识单薄、安全责任不强等问题采纳了严苛的责备、语重心长的说服、义正辞严的指正、雷厉流行的遏止。共发出监理工程师通知13份,罚款单4份,因质量和安全存在问题歇工2次,为工程质量、安全施工作了靠谱的保证。打桩施工的后期及达成后,对成桩质量进行静载抗压〔拔〕检测,依据质监站和设计院的要求,分别对29#、66#、158#、250#、393#、427#、567#、643#、692#、946#补、1015#、1144#、1206#、1215#和1268#共15根承压桩进行了静载抗压检测,检测值均抵达2480kN,检测结果均知足设计要求,〔抽检比率为1.06%〕,对202#、211#、993#、1226#进行了静载抗拔检测〔抽检比率为1.42%〕。此中202#、211#、993#3根管桩单桩竖向抗拔极限承载力均抵达650kN,检测结果知足设计要求。检验批记录以下:土方开挖6次、土方回填4次、钢筋8次、模板10次,垫层混凝土8次、后浇带混凝土1次、现浇构造混凝土2次,填补墙1次、防水沙浆3次、涂料防水6次、卷材防水6次,合计55次。桩基根基工程质量切合设计要求,经桩基根基中间查收质量评定为合格。〔二〕主体构造工程在主体工程施工过程中,我们侧重从原资料、施工工艺能否标准、工程隐蔽检检验3收、施工过程中整个±0.000以上主体工程砼量约计11000m,强度等级分别为C35、C30、..C25,共作试块154组,此中标准保养106组,同条件保养试块48组,经整理统计所有合格。在监理企业组织下进行了回弹,回弹数目:40根柱,此中<35的20根,<25的20根,结果所有合格。±0.000以上主体工程钢筋用量约为2200t.钢筋原材实验报告份,钢筋接头包含电渣压力焊、闪光对焊、冷挤压套筒和锥螺纹套筒连结,试验报告所有合格。填补墙砌体为200厚、100厚M5加气混凝土砌块和M5混淆沙浆砌筑,加气混凝土砌块共3送检所有合格。所有原资料均按标准要求有目睹送检。沉降观察2000m,和垂直度也切合设计和标准要求。混凝土分项工程检验批质量查收记录:1号楼钢筋工程12份,模板工程13份;5号楼钢筋工程12份,模板工程13份;2号楼钢筋工程12分,模板工程17份;6号楼钢筋工程12份,模板工程17份。对工程用原资料,侧重控制钢材原材、制作、连结;砼和砌体资料的质量,钢材应具备合格证并在资料进场后在查对标记牌后才进行取样,送检合格后才赐予签发资料审批表。关于商品砼厂家的选择,会同甲方有关人员经实地观察后确立,砼进场后一定检查坍落度,切合配合比要求时才能使用。在详细施工过程中,操作工艺能否正确对施工质量起要点作用,我们依据施工组织设计的举措和各施工工程的施工工艺标准检查施工单位的操作状况,不切合要求的一定纠正。在隐蔽工程的检查和查收方面,侧重检查模板的几何尺寸、轴线关系、楼面标高、柱底及梁底的建筑垃圾、模板支撑的强度和稳固性;依据构造施工图,从配筋、接头地点、数目等方面逐根检查柱、梁及板的施工质量,经施工单位自检,再请设计和甲方参加隐蔽查收,关于检查中提出的问题,要求施工单位一定整顿,复查合格后再进入下一步工序的施工。砼灌溉拆模后,认真检查砼的灌溉质量,敦促施工单位认真保养,认真执行了监理在控制工程质量的管理工作中应尽的义务和责任。最后经过设计、监理、业主、质检站中间查收,质量评定为合格。〔三〕地面与楼面工程本工程装饰分主车间、露台和洗手间、楼地面、廊道地面全局部贴地板瓷砖,楼梯走道做水泥沙浆地面,粘贴平坦度,线条等外观要求高的工序,我监理人员常常巡视检查,发现空鼓、不平坦、色差大、缺棱掉角等较严重状况能实时要求撤掉返工修理。经查收楼地面工程质量评定为合格。〔四〕幕墙带窗工程幕墙安装子分部工程质量〔1〕.本工程采纳铝合金半隐玻璃幕墙形式,楼梯间采光窗为圆弧型幕墙,采纳钢化玻璃和钢化防火玻璃〔六层局部玻璃为一般玻璃〕。〔2〕.在施工过程中我们要点对幕墙有关工程的安装、沙浆填缝、防水胶的施打、外观尺寸、保洁质量等状况进行了检查。〔3〕.A标段共有24个检验批;进行幕墙横梁与立柱安装质量检验评定12批次;幕墙节点安装质量检验评定12批次;隐蔽工程查收48批次,观感质量评定4批。B标段共有26个检验批;进行幕墙横梁与立柱安装质量检验评定12批次;幕墙节点安装质量检验评定12批次;隐蔽工程查收39批次,观感质量评定4批。试水后无渗漏,经查收幕墙工程质量抵达查收标准的合格标准。2.铝合金带窗安装子分部工程质量〔1〕.在施工过程中我们要点对带窗与主体构造连结、沙浆填缝、防水胶的施打、外观尺寸、保洁质量等状况进行了检查。针对沙浆填缝质量上的问题对两家总包单位频频..提出整顿要求,并采纳下发监理通知和处以罚款等方式加大管理力度。〔2〕.A标段共有8个检验批;隐蔽工程查收8批次。B标段共有8个检验批;隐蔽工程查收8批次。并对试水后有渗漏的窗要求进行返工,经查收带窗工程质量抵达查收标准的合格标准。〔五〕装饰装饰工程本工程外墙采纳爱和陶外墙砖,局部喷外墙氟碳漆涂料。室内墙面、过道、楼梯间抹灰刮腻子刷内墙乳胶漆,洗手间墙面贴瓷砖到顶,吊顶为轻钢PVC吊顶,对外墙涂料进场时现场目睹取样送检,其余有关资料都有出厂合格证和准用证书,我们重视对装饰工程的质量控制,在施工中,我们要求施工单位认真作好自检工作,个别工序要求施工前一定进行施工技术交底,现场监理加大巡视检查力度,发现空鼓实时修理。装饰装饰工程检验批质量查收记录:楼梯间地面贴瓷砖24次、洗手间地面贴瓷砖20次、内墙柱梁板抹灰24次、外墙面抹灰8次、木门制作安装4次、防火门安装4次、洗手间墙面贴瓷砖20次、外墙面贴瓷砖12次、内墙面刷乳胶漆12次、钢架梁涂氟碳漆涂料24次、室内窗护栏制作安4次、室内楼梯间扶手安装4次、合计172次。经过检查查收,装饰工程质量能够抵达查收标准的合格标准。〔六〕屋面工程质量屋面工程波及构造、防水工程、消防工程、给排水工程、电气工程等,交错施工频繁,质量难以保证,并且,屋面工程施工质量,特别是防水工程的施工质量将影响此后的使用和使用年限,是简单产生质量通病的分部工程。监理质量控制难度大,协调工作量大,针对以上特色,招标时我们在监理方案中明确了监理的举措和对策。在施工中,我们重视各单位的施工次序和交接工作,认真对隐蔽工程和防水工程进行查收,防水资料经过抽样送检检验合格方可施工,经试水和查收,防水性能、保温隔热层施工质量完整抵达合格标准,屋面所有经蓄水试验,无渗漏现象。屋面工程检验批质量查收记录:找平层4次、涂膜防水4次、卷材防水4次。经查收屋面工程能够抵达查收合格标准。〔七〕给排水及通风工程1、室外给排水由深圳水务企业工程分企业承建,给水管材采纳PE给水管材,规格从Φ40~Φ160合计1700M,给水进口由高新中二路和三路两个市政予留口接入,水表组2套,室外给水管网设8组,地上式室外消火栓,管道打压均切合要求,室外污水局部3管材采纳HDPE双壁涟漪管,规格d200~d300合计2100M,室外设置4座50M化粪池及污水井134座和4座跌水井,管道闭水切合要求,室外雨水管采纳HDPE双壁涟漪管,规格d200~d600合计2500M,室外设置雨水井115座及跌水井3座,施工过程中严格按国家标准GB50242-2002执行。2、室内给排水由深圳市第一建筑工程承建,室内给水管DN≥40采纳孔网钢带管,电熔连结2800MDN<40采纳PP-R给水管热熔连结2080M,1~3层由市政直接供水,4~6层采纳2台主泵及1台副泵变频加压供水,排水管道采纳U-PVC塑料排水管,施工过程使用粘接,规格Φ50~Φ160合计14980M,污水、雨水分球分别接入室外雨水井及污水井,排水采纳排污泵26台,管道打压、排水通水、通球均切合有关规定,设..备运转正常。3、室内外给水管及水箱已消毒,水质检测合格,能够正式供水。4、室内消火栓系统两个进水口由市政直接供水,采纳镀锌钢管丝扣连结8500M,室内消火栓箱配水带水柜等242套,管线试压合格。5、地下室喷淋局部采纳2台喷淋泵供水,2套湿式报警阀组供六个防火分区,每个防火分区均设有水球指示器及信号阀,水球指示器共6个,信号阀共8个及2个过滤器同镀锌钢管15000M及68℃喷头1700个等构成喷淋系统,管线试压合格,设备运转正常。6、防排烟系统采纳排风兼排烟系统由风机22台,防火阀70℃及280℃合计42个,手动时开多叶调作阀29个,矩形风管1383M构成防排烟系统。风管漏光试验合格,设备运转正常。7、市一建资料送检报告29份,园林3份。检验批数:A标给排水97份,B标给排97份,消防水AB标24份,防排烟AB标40份。经查收给排水及通风工程能够抵达查收合格标准。〔八〕电气工程电气局部本工程设1#及2#2个变电所,每个变电所设4台变压器,共8台干式变压器,10KV高压进至2#变电所再从2#变电所引至1#变电所,配电房设圣德兰高压环网柜及计量柜12台,高压计量柜2台及爱得威低压开关柜52台,从低压开关柜分派至地下室及1#~8#楼各楼层照明箱及箱制箱等负载316台,三箱局部采纳深圳鹏基生产配电箱,箱体构造接线各回路负载开关均按设计图纸配置,地下室设应急照明塞瓦物柴油发电机组1台,本工程弱电局部配套有桥架1300M、镀锌钢管16000M、电缆1800M、电150000M、吸顶灯720套、开关插座1487套、荧光电1578套、PVC电线管7000M、灯盘683套,室外强电手井13座,车道投光灯52套、引诱灯396套等组本钱工程强电系统施工过程均按图纸设计要求及标准施工。弱电予埋局部采纳PVC管400M及镀锌钢管9000M,室外弱电手井25座予留,详细配套设备由专业企业负责施工,管线予埋均按设计要求施工。消防局部自动报警采纳奥瑞那产品QZH4800主机1台,组合多线联动控制盘3台,缴形打印机1台,DC24V电源1

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