森林景观资源资产评估报告案例

森林景观资源资产评估报告案例国家森林公园森林景观资源资产评估报告书国家森林公园：20**831一、自然和社会经济状况国家森林公园位于市郊西北部,地理坐标为东经11753～11757，北纬2435～2439，属低山丘陵地貌，山体为博平山支脉，山峰连绵起伏，大多在海700m件较差。国家森林公园属南亚热带海洋性季风气候，常年温暖湿润，年平均气23℃，35℃，最低气温-1℃，2300mm.境内沟谷众多，51000公园内森林植物种类丰富，乔木以马尾松、杉木、相思树、木荷等为主。境内1293.8%。总人口223万，土地总面积1516.12km240万，土地面积129.92km2.129.92km2.1.20075253.8334.0489801045hm2。随着特需求越来越高.此外，由于市特殊的地理条件，中外游客资源十分丰富，200754813.30alue=1516.12unitname=kmw:st=on二、评估目的拟为委托方与集团公司合资设立旅游投资有限公司这一经济行为提供参考依据。该经济行为已获市工商行政管理局批准，批准文号工商预核准字(20**)第54号。三、评估范围及对象20**40文界定的国家森林公园的森林景观资源资产。纳入评估范围的资产与委托评估及立项时确定的资产范围一致。四、评估基准日20**831标均以评估基准日为基准。五、评估原则遵循客观、独立、公正、科学的工作原则，严格按照国家法律和法规进行评估经济原则。六、评估依据行为依据省林业局《关于同意对县国家森林景观资源资产评估立项的批复》;县国有资产管理局国有资产评估立项通知书;市工商行政管理局工商预核准字(20**)5420**40法规依据199191国家国有资产管理局[1992]36国家国有资产管理局国资办发[1996]23号文《资产评估操作规范意见(试行)》;国家国有资产管理局、中华人民共和园林业部国资办发[1996]59号《森林产权依据国有土地使用权证、图;林权证、图。取价依据及参考依据评估人员现场勘察、记录等;资产评估常用数据与参数手册(第二版);委托方申报材料及其他资料：《国家森林公园风景区总体规划说明书、资料汇编》;《国家森林公园总体设计》;有关询价资料和参考资料;国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料。七、评估方法本次评估所选择并使用的评估方法主要是收益现值法。八、评估过程20**9420**111068资产核查、评定估算、评估汇总、提交报告等过程。具体如下：接受委托：接受项目委托、评估目的、确定评估对象及范围、选定评估基准日和拟定评估方案;资产核查：与资产占有方共同核查资产，并收集准备资料，检查核实资产与验证有关资料;评定估算：现场检验与鉴定，选择评估方法，收集市场信息，具体计算;进行内部复核。九、评估结论列入本次评估范围的评估对象的评估价值总资产为人民币14345.608万元。十、需要说明的其他问题委托方对申报材料负完全的法律责任，对所填报资产的完整性、合法性和真实性负责;委托方对其提供的文件资料的真实性承担法律责任。进行相应调整。附件与其报告正文配套使用方有效。十一、评估报告法律效力本评估报告成立的前提条件适用于继续使用假设。本评估报告需经评估主管机关及相关部门验证确认后方可生效。`的原则等其他情况发生变化时，评估结果一般会失效。本评估报告依据法律法规的有关规定发生法律效力。20**83120**8日止的期限内有效。本评估结果不得用作评估目的以外的其他经济目的使用。本评估结论仅供委托方作为评估目的使用和送交资产评估主管机关审查使人提供或公开。十二、评估报告提出日期本评估报告提交委托方的时间为20**年11月10日。十三、附件森林景观资源资产评估结果汇总表资产评估立项批准文件(略)产权证明文件复印件(略)森林景观资源资产权属图(略)委托方、资产占有方承诺函(略)资产评估人员和评估机构承诺函(略)资产评估机构资格证书复印件(略)森林资源资产评估有限公司法人代表：项目负责人：森林资源资产评估师：报告审核人：参加成员：附件一：《国家森林公园森林景观资源资