校舍租赁协议

编号：WD-HT-0191校舍租赁协议（协议文本）-协议书一AGREEMENTDOCUMENT甲方：乙方：日期：—协议系列文字均可修改--动产租赁合同校舍租赁协议（恢议文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出借方）乙方（使用方）丙方（监证方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定,为进一步更好的利用资源，促进当地经济的开展和教育事业的开展，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的原九墩小学租赁给乙方使用事宜，订立本合同。第一条使用场所1、校舍名称：2、校舍坐落地点：3、甲方供乙方使用的校舍占地面积平方米,建筑面积平方米。（详：教室间，共平方米；宿舍间共平方米，厕所间平方米，其它间平方米）第二条使用用途1、乙方使用该校舍用于，第三条使用期限使用期限定为年,自年月日起至年月日止。乙方如需在使用期满动产租赁合同后继续使用，需提前三个月向甲方提出书面申请羟双方协商一致后,可另行签定使用合同。第四条校舍使用费及支付方式L校舍年使用费为人民币万元，大写2、付款方式及日期为：3、按照先付后用的原那么，乙方逾期支付使用费一日，需向甲方支付年使用费3%的滞纳金。逾期未付使用费，乙方在收到甲方要求支付使用费的书面通知后,10日内仍然未付的，那么甲方有权单方终止使用合同。乙方按本合同的规定承当违约责任。第五条保证金及其他费用1、本着相互信任的原那么,通过协商双方约定，在本合同期内，甲方收取乙方校舍使用保证金元。2、合同期内所发生的水、电、煤气、通讯等相关费用均由乙方承当。第六条双方的权利和义务L甲方应按照本合同的约定的使用期限，如期向乙方交付校舍。2、甲方应协助乙方办理有关租赁手续。3、在合同期内，甲方有权对乙方使用校舍的情况,进行监督、检查。动产租赁合同4、乙方应按时足额交纳使用费，并按时、按实交纳应承但的水、电、煤气、通讯、物业等相关费用。5、合同期内，校舍的保养均由乙方负责并承当相应的费用。6、乙方应严格遵守国家的法律、法规，不得在校舍内做违反法律法规和其它非合同协定的用途。7、乙方不得将使用的房屋转借、转包。8、乙方须严格执行有关部门关于消防、治安、安全、卫生等有关规定，如发生事故，由乙方承当。第七条房屋使用要求和维修责任L使用期限内,甲方或政府有关部门需对校舍和设施、设备进行维修，乙方应予以配合。2、使用期限内，乙方对所使用的校舍及设施、设备有管理、爱护、维修、保养的义务,所发生的费用由乙方承当。3、乙方不得擅自改变建筑物结构，不得擅自对房屋进行装修，不得擅自增添或撤除相关设施，如有必须，应向甲方提出书面申请,得到甲方批准并办妥相关手续后，方可进行。4、乙方不得在校园内违章搭建。第八条房屋返回时的状态L除甲方同意乙方继续使用外，乙方应在合同期满日后的15协议范本|AGREEMENTTEMPLATE动产租赁合同天内返还所使用的校舍及相关设施、设备。逾期返还一天,乙方须按照双倍校舍使用费，向甲方支付违约金。2、按照可正常使用的状态,乙方向甲方返还校舍及相关设施、设备。对乙方所添置的设备、设施及装修物按如下约定处理：（1）可撤除的设备、设施，乙方可以撤除带走，但不得损坏房屋，并确保该房屋能即时使用；（2）除双方另有约定外,校舍的装修物在合同期满后无偿归甲方所有。3、乙方返还所使用的校舍及相关设施、设备时，须经甲方验收、确认，并结清乙方应承当的所有费用。第九条违约责任1、任何一方不履行本合同规定，经守约方书面告知后10日内,违约方仍然未作补救，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止合同。2、合同期内，改造或地方政府部门实施布局、调整等原因，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的其他情况，均视作不可抗力。3、合同期内，由于战争、地震、台风、火灾、水灾或其它不可抗力因素,致使合同无法履行或不能按约定条款履行，不视作违约。4、合同期内，假设任何一方提前终止本合同，须提前三个月向对协议范本|AGREEMENTTEMPLATE动产租赁合同方提出，并支付金额为事发当年六个月校舍使用费的违约金。第十条合同发生争议的解决方式本合同如在履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决。协商不能解决的，由丙方协调，协调不成的再通过法律途径解决。第十一条合同的修订、补充L本合同履行期间如有未尽事宜，可另行商议签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同及其附件或补充协议，必须经甲乙双方协商一致、书面签署后方能生效。第十二条其他约定事项1、本合同有效期内，乙方在进行日常管理或对校舍、设施、设备进行装修、改造等过程中引发的人员生命、健康和财产损害事件,或者因乙方过失造成他人人身财物损害的，均由乙方负责处理并承当赔偿责任，与甲方无涉。2、合同期内，乙方与第三方引起的经济纠纷或诉讼，均由乙方承当，与甲方无涉。3、甲乙双方在签定本合同后，乙方必须确保甲方校舍的所有财产完好无损，如果出现非不可抗力造成的人为损坏均为乙方全部赔偿，并负相关责任。动产租赁合同4、自本合同生效之日起，甲、乙双方原签订的租赁合同或校舍使用合同废止。5、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执壹份，另贰份报上级主管部门备案。6、本合同经甲、乙双方签字盖章并经甲方上级主管部门审核批准后方能生效。甲方（出借方）（盖章）法定代