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01企业简介02前海概况03项目介绍04合作团队目录01企业简介华润集团全球500强，最具实力央企之一中国内地和香港最具实力的多元化央企之一。1938年成立于香港，国务院国资委直接管理的大型国有企业，截至2013年12月，总资产达11,436亿港元，销售收入4,990

亿港元。《财富》全球500强排名中位列2014年第143位。下辖5家香港上市公司、6家内地上市公司、7大战略业务单元，

主营业务涉及零售、地产、电力、燃气、饮品、食品、医药、纺织、化工、水泥、微电子等行业。华润集团全球500强，最具实力央企之一香港恒生指数成分股，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。截至2013年12月，总资产超过2,800亿港元，净资产超过935亿港元，土地储备面积超过3,580万平方米。已进入中国内地50余个城市，下辖9个大区，发展项目超过110个。差异化生意模式：“住宅开发+持有物业+增值服务”。华润置地最具实力的综合型地产发展商之一香港恒生指数成分股，中国内地最具实力的综华润置地深圳八大项目已建成运营项目包括：深圳华润中心、华润深圳湾国际商业中心一期、华润1234space。在建项目包括：华润前海中心、华润深圳湾国际商业中心二期、华润城、华润小径湾、湖贝旧改项目、银湖蓝山等。华润置地深圳八大项目已建成运营项目包括：深圳华润中心、华润目录

01企业简介

02前海概况03项目介绍04合作团队目录01企业简介某中心写字楼介绍课件某中心写字楼介绍课件深港未来全球最活跃的金融中心之一深港未来全球最活跃的金融中心之一中国最发达的经济圈之一珠三角中国最发达的经济圈之一珠三角前海位于深圳西部蛇口半岛西侧，珠江口东岸地处珠三角区域经济发展主轴和沿海功能拓展带的十字交汇处毗邻香港、澳门，是深圳未来的城市双中心之一深圳中国改革开放和现代化建设的精彩缩影中国南部海滨城市，面积1953平方公里

30余年风雨历程，中国首个经济特区2013年常住人口数量达1062.89万人，

人口密度全国第一中国四大一线城市之一，被誉为创新的城市前海位于深圳西部蛇口半岛西侧，珠江口东岸深圳中国改桂湾金融核心商务区前湾科技信息服务区妈湾现代物流枢纽区占地面积14.92平方公里，总建筑面积2600万平方米办公面积约1600万平方米，商业面积约230万平方米，居住及公寓面积约380万平方米规划就业人口约70万人，居住人口规模约30万人发展四大产业：金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务及专业服务业特区中的特区，深圳下一个世界湾区前海规划桂湾金融核心商务区前湾科技信息服务区妈湾现代物流枢纽区3412567前海规划③高端专业服务产业区④创新金融拓展区①综合枢纽②国际创新金融区⑤前海车辆段⑥商务服务B区⑦高技术服务合作区3412567前海规划③高端专业服务产业区④创新金融拓展区①立体交通地铁

1号线（罗宝线）11号线（机场快线）5号线（环中线）9号线15号线高速沿江高速城际快线深港西部快线穗莞深、深惠、深莞、深珠城际快线立体交通地铁高速城际快线立体交通距离宝安国际机场20分钟距离香港机场1小时距离深圳北站30分钟距离深圳湾口岸15分钟距离蛇口港20分钟

距离福田中心25分钟距离罗湖中心35分钟

距离宝安中心5分钟立体交通距离宝安国际机场20分钟前海政策

*17条已落地前海政策*17条已落地前海政策

*17条已落地前海政策*17条已落地目录

01企业简介02前海概况

03项目介绍04合作团队目录01企业简介项目区位项目区位整体布局总用地面积约6.18万平方米总计容建筑面积约50.3万平方米办公建筑面积达34万平方米T1办公T2办公T3酒店T4公寓T5办公商场文化中心整体布局总用地面积约6.18万平方米T1办公T2办公T3酒店办公，292m办公，242m约140,000㎡约106,000㎡酒店，169m约50,000㎡公寓，201m约57,000㎡商业约86,000㎡办公，224m约95,000㎡办公，292m办公，242m约140,000㎡约106,0T5塔楼技术指标建筑高度242m地面层数55建筑面积106,107㎡层高4.2m

净高2.8m标准层面积2,200㎡核心筒结构中央核心筒空调系统风机盘管+新风中央空调系统，

设置分户或分区计量装置大堂

两层通高独立大堂电梯20部客梯LEED金级认证可售型写字楼物业T5NT5塔楼技术指标可售型写字楼物业T5NT2塔楼技术指标建筑高度224m地面层数52建筑面积95,616㎡可售面积约6.7万㎡层高4.2m

净高2.8m标准层面积2,200㎡核心筒结构中央核心筒空调系统风机盘管+新风中央空调系统，

设置分户或分区计量装置大堂两层通高独立大堂电梯20部客梯

LEED金级认证可售型写字楼物业N可售面积约6.7万平方米T2T2塔楼技术指标可售型写字楼物业N可售面积T2项目进度展厅开放2015201620172018公寓出售写字楼达到预售条件写字楼招租酒店开业810681110万象前海开业3写字楼交付项目进度展厅2015201620172018公寓写字楼写字RENDERINGVIEW渲染透视图整体效果RENDERINGVIEW整体效果RENDERINGVIEW渲染透视图商务办公RENDERINGVIEW商务办公RENDERINGVIEW渲染透视图商务办公RENDERINGVIEW商务办公RENDERINGVIEW渲染透视图购物中心RENDERINGVIEW购物中心RENDERINGVIEW渲染透视图文化艺术中心RENDERINGVIEW文化艺术中心目录

01企业简介02前海概况03项目介绍

04合作团队目录01企业简介Cooperation项目总规优化配合交通顾问结构顾问机电顾问幕墙顾问景观顾问绿建顾问Cooperation项目总规某中心写字楼介绍课件某中心写字楼介绍课件目录

01企业简介02前海概况03项目介绍04合作团队目录01企业简介华润集团全球500强，最具实力央企之一中国内地和香港最具实力的多元化央企之一。1938年成立于香港，国务院国资委直接管理的大型国有企业，截至2013年12月，总资产达11,436亿港元，销售收入4,990

亿港元。《财富》全球500强排名中位列2014年第143位。下辖5家香港上市公司、6家内地上市公司、7大战略业务单元，

主营业务涉及零售、地产、电力、燃气、饮品、食品、医药、纺织、化工、水泥、微电子等行业。华润集团全球500强，最具实力央企之一香港恒生指数成分股，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。截至2013年12月，总资产超过2,800亿港元，净资产超过935亿港元，土地储备面积超过3,580万平方米。已进入中国内地50余个城市，下辖9个大区，发展项目超过110个。差异化生意模式：“住宅开发+持有物业+增值服务”。华润置地最具实力的综合型地产发展商之一香港恒生指数成分股，中国内地最具实力的综华润置地深圳八大项目已建成运营项目包括：深圳华润中心、华润深圳湾国际商业中心一期、华润1234space。在建项目包括：华润前海中心、华润深圳湾国际商业中心二期、华润城、华润小径湾、湖贝旧改项目、银湖蓝山等。华润置地深圳八大项目已建成运营项目包括：深圳华润中心、华润目录

01企业简介

02前海概况03项目介绍04合作团队目录01企业简介某中心写字楼介绍课件某中心写字楼介绍课件深港未来全球最活跃的金融中心之一深港未来全球最活跃的金融中心之一中国最发达的经济圈之一珠三角中国最发达的经济圈之一珠三角前海位于深圳西部蛇口半岛西侧，珠江口东岸地处珠三角区域经济发展主轴和沿海功能拓展带的十字交汇处毗邻香港、澳门，是深圳未来的城市双中心之一深圳中国改革开放和现代化建设的精彩缩影中国南部海滨城市，面积1953平方公里

30余年风雨历程，中国首个经济特区2013年常住人口数量达1062.89万人，

人口密度全国第一中国四大一线城市之一，被誉为创新的城市前海位于深圳西部蛇口半岛西侧，珠江口东岸深圳中国改桂湾金融核心商务区前湾科技信息服务区妈湾现代物流枢纽区占地面积14.92平方公里，总建筑面积2600万平方米办公面积约1600万平方米，商业面积约230万平方米，居住及公寓面积约380万平方米规划就业人口约70万人，居住人口规模约30万人发展四大产业：金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务及专业服务业特区中的特区，深圳下一个世界湾区前海规划桂湾金融核心商务区前湾科技信息服务区妈湾现代物流枢纽区3412567前海规划③高端专业服务产业区④创新金融拓展区①综合枢纽②国际创新金融区⑤前海车辆段⑥商务服务B区⑦高技术服务合作区3412567前海规划③高端专业服务产业区④创新金融拓展区①立体交通地铁

1号线（罗宝线）11号线（机场快线）5号线（环中线）9号线15号线高速沿江高速城际快线深港西部快线穗莞深、深惠、深莞、深珠城际快线立体交通地铁高速城际快线立体交通距离宝安国际机场20分钟距离香港机场1小时距离深圳北站30分钟距离深圳湾口岸15分钟距离蛇口港20分钟

距离福田中心25分钟距离罗湖中心35分钟

距离宝安中心5分钟立体交通距离宝安国际机场20分钟前海政策

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01企业简介02前海概况

03项目介绍04合作团队目录01企业简介项目区位项目区位整体布局总用地面积约6.18万平方米总计容建筑面积约50.3万平方米办公建筑面积达34万平方米T1办公T2办公T3酒店T4公寓T5办公商场文化中心整体布局总用地面积约6.18万平方米T1办公T2办公T3酒店办公，292m办公，242m约140,000㎡约106,000㎡酒店，169m约50,000㎡公寓，201m约57,000㎡商业约86,000㎡办公，224m约95,000㎡办公，292m办公，242m约140,000㎡约106,0T5塔楼技术指标建筑高度242m地面层数55建筑面积106,107㎡层高4.2m

净高2.8m标准层面积2,200㎡核心筒结构中央核心筒空调系统风机盘管+新风中央空调系统，

设置分户或分区计量装置大堂

两层通高独立大堂电梯20部客梯LEED金级认证可售型写字楼物业T5NT5塔楼技术指标可售型写字楼物业T5NT2塔楼技术指标建筑高度224m地面层数52建筑面积95,616㎡可售面积约6.7万㎡层高4.2m

净高2.8m标准层面积2,200㎡核心筒结构中央核心筒空调系统风机盘管+新风中央空调系统，

设置分户或分区计量装置大堂