物业维修工的岗位职责

Word———物业维修工的岗位职责物业修理工的岗位职责（精选20篇）

物业修理工的岗位职责篇11、定期开展项目的设施设备巡检工作

2、按时精确完成报修工作

3、按时完成水电充值工作

4、上级领导支配的其他工作

物业修理工的岗位职责篇21.定期巡察设备设施，保证区域的设备、供电状态、线路运行平安正常;

2.做好日常修理及保修登记工作;

3.按规定做好设备的清洁、管理工作;

4.协作施工现场的检查、管理、整改工作。

物业修理工的岗位职责篇31、熟识以下任一一类工作：供配电气技术、门禁系统、电梯、消防、智能安防系统、凹凸压配电、政府空调、给排水设备、建筑结构的维护运行，工程建设、强弱电、给排水方面学问;

2、负责监督检查项目内所辖物业设施设备维护保养及运行状况，使设备始终处于良好的技术状态;

3、检查(验收)设备的运行状况，报告运行故障和报修结果，准时处理客户报修;

4、合理使用工具、仪器和材料，保持所管机房、设备和值班室的平安;

5、完成领导支配的其它临时工作。

物业修理工的岗位职责篇41、负责项目设备设施的维护工作;

2、保证按质按量的完成所安排的任务;

3、有吃苦耐劳的精神，责任心强，听从安排和支配。

物业修理工的岗位职责篇51、负责项目日常设施设备的正常运行及修理保养工作;

2、准时有效解决客户报时报修问题;

3、完成上级领导和主管支配的其他事务。

物业修理工的岗位职责篇61、负责设施、设备日常维护及检查，仔细做好工作记录，确保运行良好。熟识操作规程，严格根据规章制度执行;

2、做好综合修理的日常工作，完成部门支配的工作任务;

3、乐观参与各类培训，提高自身业务素养。

物业修理工的岗位职责篇71、修理完成各机房电气设备的维护、保养、照明器具的更换工作。

2、负责公共区域照明办公区域照明及泛光照明，巡察检查及修理工作。

3、严格遵守各项操作规程和规章制度，仔细填写各种记录、报表，字迹清晰、干净，并做好交接班工作；

物业修理工的岗位职责篇81、负责设施设备值班工作，做好各种设备的正常运行和应急修理工作，发觉特别状况准时报告。

2、做好小区内机电设备的修理保养、检查、日常巡察，做好运行记录和统计分析。

3、娴熟把握所管辖变、配电站的高、低压供电；暖通、给排水；弱电、锅炉、电梯、土建、装饰等各系统，清晰了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。

4、仔细完成上级下达的各项工作任务，娴熟地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作，做具体记录。

5、做好负责区域的设备管理、卫生与定期检查工作，发觉设备缺陷与隐患准时报告并记录。

6、仔细执行交接班制度。系统及设备运行状态未交待清晰不交班；应急故障未处理完毕不交班；有人替岗才能离开。

7、不断提高服务意识，修理过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。

8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。

物业修理工的岗位职责篇91、弱电技工：熟识监控、视频、门禁、网络等系统，有写字楼弱电工作阅历优先；

2、空调技工：熟识大金与日立VRV空调系统工作原理；

3、电梯技工：电梯修理运行2年以上工作阅历；

4、修理技工：熟识低压电工、综合修理，一年以上写字楼物业阅历。

5、运行技工：写字楼日常巡查，故障检修；

物业修理工的岗位职责篇101、新小区工程水电修理工，负责小区接管验收工作及小区水电修理工作，

2、负责日常修理、方案检修、保养；

3、具备较高的修理电工专业学问；变、配电设施的管理力量，熟知平安规范和操作规范,持有电工上岗证；

4、具备较高的纪律性、责任心、执行力量、语言表达力量、学习力量。

物业修理工的岗位职责篇111.负责业主上门修理，准时处理公共区域工作单;

2.负责房屋本体的定期检查和修理养护工作;

3.负责水电使用管理和抄表统计工作;

4.负责公用工具的使用保管以及材料的领用;

5.负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查;

6.定期的区域设备设施巡查工作;

7.负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养，拟定定期维保和检修方案并予以实施，保障系统正常高效运行;

8.负责对设备机房进行定期定时的巡察检查，抄表，收集运行原始数据;

9.接到报修任务准时处理,加强工种间的协作协作。做到分工不分家，一专多能;

10.负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新;

11.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥和杂物的清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其__态;

定期巡察变配电、给排水的运行状况、亲密监视各类仪表、电表、压力表的工作状况精确抄录各项数据并填写报表。

物业修理工的岗位职责篇121、负责区域内设施设备的修理维护工作以及中小型改造工作；

2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；

3、仔细做好记录填写各种报表和运行记录，发觉问题的同时准时报告上级主管；

4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急状况下快速到场接受上级的工作支配；

5、负责服务区域内的修理、装修、特种作业的平安管理监督工作；

6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。

物业修理工的岗位职责篇131、负责大厦供配电系统及照明的修理保养和巡察工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行修理、保养，做好修理保养记录

2、做好各种修理指令，接到投诉要求反应准时、处理快速、有效完成、准时信息反馈

3、仔细做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作

4、依据工程部经理的指导，按方案实施各项修理、更新及改造工作

5、依据工程部经理的支配，负责管辖范围内的日常管理工作

6、工程部其他工作任务

物业修理工的岗位职责篇141、管辖范围内各类设施设备进行维护、保养，依据预防性修理及保养方案执行各类设施设备的日常修理工作；

2、听从客户中心的调度，处理各类报修大事，根据公司规定，执行业主户内的有偿修理服务作业；

3、负责小区水、电表的抄录工作；正确使用和保管修理工具；

4、对装修过程进行巡查、监管，对发生的装修违章问题进行跟踪并准时上报；

5、业主装修完成后依据相关文件规范的要求对房屋进行装修验收；

6、处理各类突发大事；对设施、设备的故障进行修理，准时排解设备故障；

7、完成上级支配的其它任务。

物业修理工的岗位职责篇151、物业范围内日常修理工作支配

2、工程团队人员管理，包括但不限于月度排班、技术培训等

3、乐观与甲方或业主沟通，解决各种突发问题

物业修理工的岗位职责篇161、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的修理养护和业主及承租户报修修理等日常修理工作。

2、负责巡察公用设备设施状况，监督有关责任人对公用设施的修理保养工作，并做好相关质量记录。

3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。

4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发觉违章准时做出处理，并主管领导。

5、负责对外包单位维保维保修理修理过程的跟踪与监督检查工作。

7、完成领导交办的其它任务。

物业修理工的岗位职责篇171、全面负责盛誉商务大厦项目工程部门的管理。

2、负责酒店项目的相关工作，熟识装修各环节，并对前期介入工作中重大问题的决策、推动和落实。

3、解决工程遗留问题，处理工程应急大事。

4、负责工程设备的交接验收、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作。

5、负责组织制定和完善工程管理、修理管理、技术档案资料管理等各类标准化制度，并推动实施。

6、负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保方案。制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定制度。

7、负责制定部门的年度预算、部门工作方案，并负责年度工作的总结分析上报工作。

8、负责制定、审核工程设备节能运行的方案及方案，掌握能源消耗及修理费用。

9、负责租户二装的图纸审核与确认，对装修过程供应技术支持与监督管理以及装修验收。

10、实施部门员工的日常管理、培育、评价、选拔、考核做好梯队建设工作。

物业修理工的岗位职责篇181、帮助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展修理保养方案;

2、做好设备设施方案养护和日常巡察检查工作;

3、定期检查设备设施是否完好，发觉问题准时处理，保障设备设施处于良好的运行状态;

4、做好设备运行数据分析统计工作。

物业修理工的岗位职责篇191、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护，熟识水电线路、设施的分布、运行状况;

2、严格遵守操作规程，娴熟把握所管辖设备的原理及实际操作与修理;

3、根据公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡察修理，定期保养，准时参与抢险、修理工作，保持公共设施设备的性能良好和运行平安;

4、负责质量记录检查、完善工作;

5、听从支配，保质保量，按时完成领导交办的其它工作。

物业修理工的岗位职责篇201、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理;

2、在