BIM咨询服务方案

XXXX眼科总部大楼BIM咨询服务方案XXXXBIM咨询服务，以期双方的长久战略合作，提出本服务方案。一、服务宗旨与目标专业至上，优质优价，诚信为本，立足长久战略合作。二、服务内容依据XXXX我们初步制定“全经过咨询，分阶段实施”的总体工作思路，详细工作内容如下：(一) 全经过咨询总体思路主导和协调设计院，施工方，设备材料供应商及总包方为业主XXXX总部大厦项目的建设工程中对整个项目经过进行BIM咨询工作；完成建筑、结构、机电安装的专业BIM模型，功能房间、人员流线的方案优化；实施碰撞检查和管线综合优化；进行可视化施工交底，对施工经过中重点、难点的动态控制；多方位应用漫游展示功能；搭建信息平台协助多方协调和经过监管；竣工时移交精准的竣工模型，为后期的改造提供依据，并提供工程造价对比分析报告（设计模型、竣工模型）(二) 工作目标及预期成果为XXXX总部大厦的后期运营维护和改造提供精确的依据；经过BIM70%-80%的返工，削减40%-60%10%左右的工期。(三) 全经过咨询总体流程1BIMBIMBIM模型工作规划进行布置，组织BIM技术固定周期例会或者主要节点辩论会。2、初步模型阶段的工作方式BIM模型由BIM全都性；各方任务职责明确。BIM咨询方接收业主提供的施工图纸建模，设计问题反馈给业主，业主组织BIM技术协调会议邀请设计方与BIM咨询方对BIM模型所反映的设计问题进行确认，BIM咨询方依据协调会议意见对BIM模型进行综合优化，优化方案经业主、设计、施工确认后输出CAD成果交由设计方出具蓝图进行施工。3、深化模型阶段的工作方式BIM模型施工管理：经过项目管理平台（XXXX5D协同管理平台）将BIMBIM理平台的详细功能版块对现场施工问题进行管理（包括开放权限给监理开放权限给业主对现场施工状态的实时监控等），统筹管理整个项目施工经过。施工技术交底：对施工经过中的重难点部位（包括室外管线、管井、机房等）进行三维视图结合平面图的方式进行详细交底。对施工工艺、工程样板进行标准化模拟展示，保证施工质量。序号阶段服务项目服务内容详细成果报告1序号阶段服务项目服务内容详细成果报告11.1备BIM实施方案策划·项目调研、需求分析、实施动员方案设计《BIM应用实施导·实施则》BIM建模（土·利用软件建立BIM模型2 设计阶段2.1建、机电专BIM模型准确业） 性告》告》2.2

设计图纸问题发觉

BIM图纸缺陷·快速获得结构工程量

《图纸问题报告》2.3指标分析 ·协助设计人员自查、主动《指标分析报告》控制·查找模型内各专业所有冲2.4

碰撞检查（设突点

《碰撞检查报告》2.53.13.2

计阶段）结构净高检查BIM护BIM

·基于图纸碰撞问题，提供《优化建议方案》图纸优化调整建议·检查结构高度不满足要求《结构净高检查报的部位 告》·BIM（设计变更等）·BIM标准执行监行控制

检查BIM

督报告》3.3

BIM

审核各参建单位BIM应用《BIM数据标准》成果 《BIM建模标准》3

3.4

组织BIMBIM应用标准》会议内容碰撞检查及·检测各专业碰撞《碰撞检查报告》漫游(施工)·出碰撞报告BIM配对3.5

拟

·任务时间节点提示

《进度规划关联模型》工程图片数

利用BIM平台进行工程质《现场质量安全问题3.6

管理

跟踪报告》《临边维护报告》工程资料数在BIM中建立工程资料档《资料归档整理报3.7

据库建立安装：管线综合

案·协助安装管线综合·辅助复杂区域方案优化·建立全尺寸设备三维模型

告》《管线综合报告》《重点区域设备布置方案》《重点区域平剖面图报告》3.83.9竣工4 交付

BIM撑机电净高检查现场服务BIM型

·施工区域划分、提供实际施工量（进度、施工段、措施等）·结合深化设计，检测净空高度·对不合理的空间，提出修改意见BIM·项目管理现场支持·学问传递·建立富含大量运维所需数BIM模型；BIM与实际建筑物信息全都·动画脚本制作

《机电净高分析报告》竣工模型5.1动画制作 施工方案虚拟,BIM模型渲《虚拟建造视频》染加工·经过虚拟仿真提前可视化虚拟仿真5.2

拟仿真

建筑各角度、周边环境等·做成虚拟实景

《虚拟仿真系统》

5.36.1

仿真BIM理模型

·作为网络营销辅助和重要《虚拟仿真系统》汇报演示的展示系统·在竣工模型基础上整理修维护模型改成维护使用模型·BIMBIM应用培训报三、案例展示

应用培训

应用培训 告》1、XXXXX（施工中）工作内容：主要应用点在施工阶段；1，设计图纸审核：协助甲方和设计院验证施工图，出具管线碰撞报告并依据各方意见对管线排布进行综合优化，运用优化后模型指导施工。（2万平米的优化经过中共解决机电碰9222274）2，建筑物净高优化排布：在保证机电系统功能完整的情况下，充分利用建筑空间，综合优化机电管线的走向，确保建筑物的净高要求，形成管线预留洞剖面图成果，指导结构预留洞施工；3，建筑物功能排布优化：针对地下室车位与集水井冲突、机电管线与车道车位冲突。2、XXXX（已完成）工作内容：应用为全经过咨询服务，运用BIM对模型进行优化和修正，最后形成竣工模型交付运营部门，利用BIM型实现：1、建筑物空间管理：在模型上给予房间功能信息，改善利用率，准确的场所使用分配及成本分摊报表，对后期装修改造提供依据2、建筑资产管理：将资产的从属权进行分配管理，加强员工责任感，追踪资产位置并认识资产折旧，提升使用效率施工变更签证、机电设备资料等，形成了BIM调取、下载工程资料。4、应急预案：包括设备应急抢修指南和突发情况的安全出口和疏散通道分析研究5BIM施工前确定装修方案及规划6、租赁管理：经过BIM置租赁空间，合理分配不动产和办公空间。3、XXXXXX（阶段性完成）工作内容：主要应用为设计规划阶段，运用计算机模拟对特色小镇进行模拟浏览，大至整个小镇的布局规划方案，小至功能建筑的造型设计，利用BIM技术三维可视化直观性特点，对建筑方案进行分析研究。4、XXXXX（进行中）工作内容：应用为全经过咨询服务，目前工作至经过施工图对BIM模型进行修改优化，在设计扩初阶段我们就依据扩初图纸进行BIM模型建立，对建筑的外立面造型，功能房间布置，设计方案等进行优化，依据运营部门的意见对建筑项目的后期改造空间做了充分的考虑和预留。依据施工总平面图对施工现场的功能区生活区加工区进行合理布置。四、详细操作组织保障成立特意服务于XXXXBIM服务收费服务项目服务项目收费报价XXXX总部大厦双方工作职责1、XXXX指派专业阅历丰富、职业道德良好的执业人员开展工作，指定特意工作联系人；拟定切合XXXXBIM咨询报告全面、有效；按合同签订的服务内容保质保量的完成委托事项；(4)按双方商定的时间要求及时完成委托任务；保守工作经过中知悉的企业商业隐秘；及时向XXXXBIM2、XXXX指定特意工作联系人，负责相关工作的日程布置及组织协调；对XXXX所需要的文件资料。为XXXX（驻现场期间）；确保XXXX供应无关第三方；（5）及时支付服务费用。质量及时效保障1、质量保障BIMXXXXBIMBIMBIMBIMXXXXBIM理领导小组，指定专人担任组长，组员包括建设方相关职能部门主要负责人、BIM能够及时、顺畅的解决问题。XBIM（模型、报告）实行三审制，严格依据行业、公司标准执业，重点工作由技术负责人现场勘测、调度。例会和工作联络制度。原则上BIM理例会和设计协调会，及时认识设计和工程进展状况。驻场期间每周一召开协调会（开会时间也可等到现场确定），由XXXXBIMBIM（开会时间也可依据业主要求确定）召开一次碰头会，布置部署工作。2、时效保障依