房屋转让合同12篇(房屋转让协议合同)

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房屋转让合同1

转让方(以下简称甲方)：____

受让方(以下简称乙方)：____

工作单位:____

工作单位:____

住址：________

住址:________

身份证号：____

身份证号：____

联系电话：____

联系电话：____

证实人(以下简称丙方)：____

身份证号：____

甲﹑乙双方在平等自愿、公正合理、诚实信用及友好商议的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其在西安市米秦路15号集资房(以下简称该房屋)中的选房资历和购房权利无偿转让给乙方，由乙方以甲方名义挑选和购买该房屋及其附属设施。

二、该房屋为中国水利水电第三工程局西安市米秦路15号集资房。房屋户型、面积大小的采购均由乙方以甲方的名义全权代理，甲方无条件赋予认同。

三、乙方同意购买甲方房屋，并按该房屋的购房程序办理一切相关手续。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的所有收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时光、金额与地点等事项准时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲方所有担当。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在得到房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时光内无条件地、乐观地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，乐观帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应所有由甲方担当;如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费，并一次性按乙方已付购房款和税费总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，可和甲方商议，由甲方退还乙方已交纳的购房款和税费。补充协议和本合同具有同等法律效力。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋转让合同2

出让人(甲方)_______________

受让人(乙方)_______________

甲乙双方经友好商议，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方按照国家规定，已依法取得_____的房屋全部权证书，全部权证书_____房权证(_____)字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。

其次条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策规矩，甲方有权将该房屋上市交易。因为违背国家及____县相关政策规矩而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购买权的声明

乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的彻低产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。

第五条付款方式

1、乙方应在签订时，支付相当于总房款的_____的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_____个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时光付款，甲方对乙方的逾期对付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所对付房款的_____‰作为滞纳金，逾期超过_____天，即视乙方违约，定金不予返还。

3、甲方应在得到所有房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_____‰向乙方付滞纳金，逾期超过_____天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制落实。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2、没有固定不行移动装修物品的破坏;

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的商定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(_____年_____月_____日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方商议解决。商议不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方(签章)_________乙方(签章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

房屋转让合同3

卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______

买方：________(以下简称乙方)身份证号：______按照《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋全部权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号;

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

3、甲方所售房屋建造面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______。

其次条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方商议全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施

费用);

2、甲、乙双方达成全都看法，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时光可据实予以延伸。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的所有交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的所有交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当所有责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决。商议不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)：乙方(签章)：

住址(工作单位)：住址(工作单位)：

联系电话：联系电话：

_________年____月____日

房屋转让合同4

一、门面房转让合同

甲方（转让方）身份证号码：电话：

乙方（受让方）身份证号码：电话：

甲乙双方按照合同法和有关规矩规定，依照自愿、平等、商议全都的原则，签订本合同。

第一条甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营使用。

其次条合同金额

合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__，合计__.甲方预付的房租对应的租期是__至__.合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。

第三条权利和义务

甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接商议。

乙方应当合法经营，依法办理相关证照。

第四条房屋保养和门面房装修

房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而举行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不行移动部分，全部权应当归属房东。

第五条争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决；商议不成时，任何一方可向___法院起诉。

第六条另外事项

本合同调节甲乙双方的门面转让关系，单独成立，另外合同不对本合同具有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

二、门面房转让协议

转让方（甲方）____身份证号码：

住址：

受让方（乙方）____身份证号码：

住址：

出租方（丙方）____身份证号码：

住址：

依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好商议，就下述门面房转让事宜达成以下协议：

一、转让门面房

1、转让门面房位于__，建造面积__平方米；

2、丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方按照本协议商定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金为__元人民币，现甲方剩余租期为__月。

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方按照该合同商定（指有关金额、时光、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。

2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同落实）全部。

3、乙方在接收该门面后，有权按照经营需要，在保证房屋平安使用的状况下举行再次装修。

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装点、设备及另外相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何另外费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件及方式

1、甲方在本合同签订之日内举行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同举行现场验收。

3、转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数__元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数__元/天。

3、丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得一房多租。如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方得到的违约赔偿=本合同商定转让费×1；乙方得到的违约赔偿=本合同商定转让费×2.

八、合同争议的解决

本合同如发生争议，可先由合同三方商议处理；商议不成，任何一方均可将争议提交__仲裁，利用仲裁程序解决。

九、另外规定

原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。

甲方：乙方：丙方：

签约时光：

签订地点：

房屋转让合同5

出卖人（以下简称甲方）：________________

买受人（以下简称乙方）：________________

甲乙双方按照《合同法》及相关法律规矩的规定，就__________小区__________栋__________单元__________楼__________号房屋转让事宜，经商议全都，订立本合同。

第一条转让房屋的基本状况

甲方用于转让的的房屋系由__________村开发建设的，供应本村居民用房。该房屋位于__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________楼号，面积为__________平方米（终于以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。

其次条房屋转让金额及支付方式

1、转让金额：

经双方商议，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为__________元整（￥：__________元）；

2、支付方式：

在甲方与乙方签纠正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款__________万元（￥__________元），剩余房款于购房合同的当日算起一年内支付12万，甲方帮助乙方过户，费用由乙方担当。

第三条房屋交付期限

甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。

第四条关于产权办理及过户记下的商定

1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时光条件时，甲方有义务协作乙方签纠正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。

2、费用担当：正式举行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、记下费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。

第五条合同的变更、解除与终止

1、经双方同意，甲乙双方能够商议变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。

2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利；

3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止；

4、双方利用努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。

5、因战斗、地震或其他自然灾难等不行抗力因素导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不担当责任。

房屋转让合同6

本合同双方当事人：

卖方：（即房屋产权出让人，简称甲方）

姓名：

证件类型：

证件号：

姓名：

证件类型：

证件号：

买方：（即房屋产权受让人，简称乙方）

姓名：

证件类型：

证件号：

姓名：

证件类型：

证件号：

按照《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条交易房产状况。

甲方所拥有些房地产座落于贵州省贵阳市南明区山水黔一组团（以甲方购买该物业时买卖合同为准，以下简称该物业），建造面积为_______平方米（详细面积以政府有关主管部门确实认为准）。该物业为甲方银行按揭贷款购买，自_____年____月____日至_____年____月____日甲方共支付房地产开发商及贷款银行人民币共_________（￥）并办理银行按揭取得该物业产权，买方对该房地产状况已充分了解。

其次条付款方式。

经甲乙双方商议，乙方支付甲方自_____年____月____日至_____年____月____日因购买该物业产生的全部费用_________（￥），并按该物业第一次买卖合同之规定偿还银行按揭贷款。乙方在签署本合约时向甲方一次性支付人民币_________元（￥）作为该物业转让金，甲方在收取转让金后向乙方出具收据。本合约至签订之日起甲方对该物业的全部权利及义务所有由乙方取得，甲方不再具有对该物业的全部权利及义务。

第三条缴纳相关税费。

按政府有关规定，买卖双方需付税费：

①营业税；

②增值税；

③印花税；

④城建维护税；

⑤产权记下税；

⑥契税；

⑦所得税；

⑧公证费；

⑨查证费；

⑩另外：甲乙双方在该物业交易过程中共同担当该物业交易产生的以上所述税费项目费用的一半，除此项费用外，本合约至签订之日起甲方不再担当由该物业产生的任何费用。

本合约一式贰份，自双方签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋转让合同7

甲方：

乙方：

为解决个人资金不足和住房困难，经甲、乙双方多次商议，甲方同意，将政府新区新建27栋壹层103号，作价转让给乙方，乙方拥有永远产权和使用权，双方本着等价有偿，诚实守信的`原则，就楼房转让达成协议如下：

一、楼房座楼在合蚌路以东，定滁路以北，名为政府示范小区。

二、楼房面积：玖拾贰点捌平方米，多退少补，以房产证为准。

三、楼房作价为：人民币十陆万伍仟元为整，(165000)

四、付款方式：

1、本协议签字后，乙方一次性付给甲方十万元整。

2、下欠陆万伍仟元整，由乙方写出欠条给甲方，等甲方移交楼房门钥匙，再做其次次一次性付清给甲方陆万伍仟元整，

3、有关楼房转让各种证件，由乙方负责办理，甲方乐观协作，提供有关手续。

4、另外未尽事宜由双方商议，共同解决。

本协议一式四份，双方各执一份，证人一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋转让合同8

甲方(出卖人)：身份证件号码：

乙方(买受人)：身份证件号码：

托付代理人：身份证件号码：

按照《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议全都的基础上就下列房地产转让达成如下协议：

一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第五层，建造面积平方米(附属设施为第六层的阁楼，建造面积平方米;贮存室面积平方米);产权证号为;使用性质：______________

二、该房屋售价总金额为(人民币)为________万元，大写为__________万元整(含附属设施费用)。

乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金(人民币)______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方担当，未尽事宜甲乙双方商议解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

托付代理人(签字)：

现住址：

现住址：

联系电话：

联系电话：

年月日

年月日

房屋转让合同9

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同商议，甲方同意将XXX(XX市XX街X号)集资套房(X房X厅，共XXM2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：

一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(￥：元)才拥有房屋全部权。

二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋彻低交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正值理由拖延，由拖延者担当相应责任。

三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。

四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好商议，商议不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违背，甲方应将购房款彻低退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违背，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：乙方：

签订日期：年代日签订日期：年代日

公证人：

房屋转让合同10

转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：

经自愿商议达成全都，甲方将自己合法拥有些一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本状况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市区路号单元层室，房屋结构为，建造面积平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

其次条转让价格

双方约定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写拾万仟佰拾元整（人民币）。

第三条付款方式

双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋所有钥匙同时，当日支付首付款（含定金）人民币拾万____仟佰拾元整给甲方，剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的所有钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋举行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应该在时光内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由担当。

第六条甲方的允诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然 气管道安装费、物业管理费及其他应该交纳的费用等已所有交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方所有担当。

第七条违约责任。

甲方违背本合同商定，未能在商定时光内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当所有购房款20%的违约金。

乙方违背本合同商定，未能在商定时光内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当所有购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方商议解决。商议不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生