中关村二期6楼铝合金门窗指定分包合同(签订版)

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北京中关村国际商城二5#、6#商务办公楼铝合金门窗工程指定分包施工合同甲方：北京中关村国际商城开展乙方：中国建筑一集团〕丙方：北京兰天大诚新型建材有限责任根据?合同法?及相关法律、法规的规定根据甲、乙双方2021年12月28日签署的?建筑安装工程结合体施工长合作合同?、?北京中关村国际商城二3#、5#~8#楼建筑安装工程结合体承包合同?及相关甲方现将北京中关村国际商城二5#、6#商务办公楼合金门窗工程指定由丙方负责施工任务。甲、乙、丙三方秉承平等、自愿、老实信誉的原那么经友好协商签订本合同以资信守。工程概况工程名称：北京中关村国际商城二5#、6#商务办公楼铝合金门窗工程工程地点：北京昌平区回龙观镇工程承包范围工程承包范围：按照甲方下发的施工图纸范围内的北京中关村国际商城二5#、6#商务办公楼铝合金门窗及百叶工程包括且不限于铝合金门窗及百叶的如下工序：二次深化设计及通过设计审查、材料采购及下料、制作、运输、装卸、保、安装与调试、塞缝、原材料及半成品的检测与试验(含三性试验及节能检测)、工程开工验收合格并移交甲方前的成品与半成品保护、配合工程验收、开工资料整理与移交等。工程承包方式丙方以包二次深化设计及通过设计审查、包人工、包材料、包机械、包制作、包场内外运输、包安装与调试、包塞缝、包工、包质量、包平安、包文明施工、包开工验收合格及移交前的成品与半成品的保护、包原材料与半成品的检测试验费(含三性试验及节能检测)、包税费、包风险、包通过有关部门验收等方式承包本工程施工任务。人工、材料设备、机械价差的调整甲方同意按合生珠江集团2021年铝合金指定分包工程长集中标的各项中标单价以及相应计价方式对本合同中丙方承包的工程范围进展相应价差调整价差=新计价方式编制的金额-原金额〕。价差调整金额于第4〕个付款节点即工程安装完工后经甲方及监理验收确认合格后10个工作日内支付至价差金额的80剩余款项结算时一并调整。除上述条款约定在施工间可以调整外其余均不作任何调整；同时按以上条款所计取的价差款项除另计取工程税金外不再计取其它任何费用亦不参与下浮计算。工条款工程总工工程总工为76日历天方案开工日：2011年9月1日方案开工日：2021年11月15日。实际开工时间以甲方确认的现场为准实际开工日是指本合同约定工程承包内容全部完工并经甲方、乙方及监理验收合格并移交之日为准各节点工、区段工按甲方及开工日相应顺延。假设甲方有必要调整某节点工、区段工时丙方须全力配合所需费用已包含在合同价款中。除第十九条款所列的原因外一切其它可能致使丙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分局部项及施工工序之间的穿插配合时间等皆包括在上述工内。进度方案丙方应于开工前14个日历天内向乙方、监理提交详细并实在可行的施工组织(设计)方案和进度方案乙方、监理收到后7天内予以确认或提出修改丙方须按照乙方、监理确认的进度方案组织施工并承受乙方、监理的检查、监视。工程实际进度与方案不相符时丙方应按乙方、监理的要求提出改进措施经乙方、监理确认后执行。因丙方的原因导致实际进度与进度方案不符丙方无权就改进措施提出追加合同价款。与相关承包商配合的时间要求以乙方的现场为准并按乙方、监理工程师的要求进场配合和施工严格遵守乙方、监理工程师在现场提出的各阶段施工进度要求并按乙方、监理工程师要求的时间开工。暂停施工与工程暂停的补偿甲方可以随时或通过监理丙方暂停进展局部或全部工程。在工程局部或全部暂停间丙方应保护、照及保障该局部或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。丙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在册报甲方和监理确认。延申报的甲方和监理将不予工程暂停补偿但工无是否延申报均予以顺延。假设甲方或通过监理丙方暂停进展局部或全部工程时工程暂停补偿按以下原那么。但因乙方、丙方原因导致甲方或监理要求丙方暂停或各分局部项、各工序之间的穿插暂停及各承包商之间的配合暂停工不予顺延且不予计算暂停补偿。(a)人工工人窝工补偿费采用20元/工日计算工日数按实际签证但该费用不作为支付工人的根据工程理人员工资按20元/工日实际发生计算。(b)机械费机械费按实际停工时间段内发活力械停滞费用的80计算停滞费按工程所在地建立工程造价理站发布的前一(相对于停工时间)价进展计价；中无明确规定的该机械停滞费按合同签订时工程所在地现行定额台班费计算并同时扣减该台班费中所含的折旧费、大修理费、人工费及燃料动力费用(如水、电及油费)。(c)措施费措施费补偿按无计算。(d)理费理费按无计算。(e)以上费用除另计取工程税金外不再计取其他任何费用。工延误以下原因在施工关键线路(按丙方提交并经乙方、监理确认的施工网络图中关键线路)造成工延误乙方、丙方在以下情况发生后7天内就延误的工以书面形式向监理、甲方提出经监理、甲方确认同意后工相应顺延：：=1\*GB3①设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的30；=2\*GB3②不可抗力因素(详见第十九条款)；=3\*GB3③合同条款中约定或甲方同意工顺延的其他情况。2〕因乙方原因造成工延误除按甲、乙双方另所签订的工程总承包合同相关约定外乙方还应承担甲方、丙方在本工程造成的损失。3〕因丙方原因造成工延误丙方除按甲、乙双方另所签订的工程总承包合同相关约定外丙方还应承担乙方在本工程造成的损失。误赔偿如丙方未能在本条款项中所列的开工日前或按本条款第4项延长了的工之内完本钱工程那么丙方须按每延误一天的赔偿金额为0.5‰合同价款计算误违约金和本工程未能完成的间计算赔偿给甲方且甲方有权在任何时候从丙方的任何工程款中扣除。误赔偿金按每延误一天的赔偿金额为0.5‰合同价款计算延误不仅包括丙方的整体开工延误天数亦包括在各施工节点上的延误天数但假设节点工延误总工未延误那么除因影响甲方销售安排以外的已扣除的节点工违约金可返还。工程开工丙方必须按照本合同约定的开工日或甲方同意顺延的工开工否那么按本条第5项约定实际工程开工日以甲方“工程验收证书〞为准。合同价款合同价款为(小写)：￥9441521.74元金额大写：玖佰肆拾肆万壹仟伍佰贰拾壹元柒角肆分计价方式丙方工程款计价方式为“工程款=工程量×综合单价〞。工程量按经甲方确认的建筑施工图、设计变更等所标示的门窗框外围(不含洞口缝宽)面积计算；综合单价按“附件A工程量及报价表〞计取。本工程采用“工程量综合单价〞计价合同(工程量综合单价详见“附件A工程量及报价表〞)；丙方工程款按经甲方确认的建筑施工图及二次深化设计图、设计变更等计算门窗框外围面积工程量,并乘以“工程量及报价表〞中的综合单价。“工程量及报价表〞中的综合单价均包括为完成该分局部项工程量工程或措施工程所需全部费用包括且不限于如下费用：二次深化设计费及设计审查费、人工费、材料费、施工机械使用费、理费、利润、原材料与半成品的检测试验费(含三性试验及节能检测)、税费等完成该分项所有工序所需的全部费用亦包括该分项所需消费要素(如人工、机械、材料等)在工程施工间的价格波动、汇率变化等因素所产生的风险。在工程施行间施工图纸设计发生的设计变更、施工图纸外发生的工程签证等工程经甲方审批确认后其综合单价按如下方式计算：假设“工程量及报价表〞已有的工程按表中所列的综合单价；假设“工程量及报价表〞只有类似于相应工作的价格只要甲丙方都同意那么可采用“工程量及报价表〞中的综合单价对该项工作进展计价；假设无那么假设“工程量及报价表〞无适用或类似相应综合单价的工作工程其综合单价由丙方在施工前15天报甲方审批丙方未按甲方审批的按甲方自行审定的价格。工程款支付本合同工程款支付方式如下：1〕合同签订后10个工作日内甲方向丙方支付合同总造价20％。2〕门窗主框安装完毕经甲方及监理验收确认合格后10个工作日内非丙方原因造成不具备安装条件的门窗洞口〕甲方向丙方支付合同总造价25的工程进度款。3〕门窗玻璃安装完毕经甲方及监理验收确认合格后10个工作日内非丙方原因造成不具备安装条件的门窗洞口〕甲方向丙方支付合同总造价的25％工程进度款。4〕工程安装完工后经甲方及监理验收确认合格后10个工作日内非丙方原因造成不具备安装条件的门窗洞口〕甲方向丙方支付合同总造价的10％工程进度款。5〕工程经甲方、监理方验收合格且结算审计完成后90日内〕付至结算价款的95。6〕剩余5％作为保修金甲方在保修满二年后丙方应书面提请甲方会同甲方指定的物业理组织复检并在保修终结手续甲方按合同约定扣除保修间应由丙方支付的各类款项和违约金〕后无息向丙方结清。2、丙方每次收取工程款时均须提交以甲方为抬头工程所在地区合法有效的等额否那么甲方可顺延付款。如遇假或丙方的原因延误付款日相应顺延。工程履约保证金履约保证金的缴纳合同经各方盖章、签字后丙方于甲方支付第一笔款项同时向甲方缴纳履约保证金或提交工程履约保。假设丙方未按时缴纳履约保证金或提交工程履约保甲方可顺延支付合同款项并有权解除本合同且所涉及的有关经济、法律等责任均由丙方承担。甲、丙双方约定本工程履约保证金按如下缴纳：履约保方式丙方所提交的履约保金额不少于合同价款10保格式须为无条件履约保。履约保须确保自履约保提交之日起至颁发工程开工验收证书后28天内有效。履约保证金退还履约保的退返丙方以履约保方式向甲方提交的履约保证金丙方未违约的情况下甲方于颁发工程开工验收证书后45天内退返；假设丙方违约甲方有权随时直接向保开具提取履约保证金而无须征得丙方的详细。开工结算通过工程开工验收并移交丙方向乙方提供齐备完善的开工验收资料并经甲、乙方确认后丙方应在7个日历天内报送工程开工结算书及所根据的所有结算资料甲方审查后如需补充资料丙方应在甲方之日起3个工作日内提交否那么造成结算工作滞后及拖延由丙方负责。丙方必须保证结算资料的完备性及准确性如有结算根据不充分或不明晰,视为丙方放弃此局部结算权利,甲方有权不承受丙方的后补资料。甲、丙双方应积极配合在丙方递交完好的开工结算资料后90个日历天内(以承受最后一份结算资料之日开始算起)进展核对。丙方报送的结算金额必须准确假设丙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3(不含3)那么甲方除扣回超过局部金额外按照报送金额与最终审定金额之差的10在结算金额中扣罚并降低丙方在甲方承建商评估体系的排名。乙方不承担本合同项下的税金乙方因履行本合同所收取的理配合费对应的税金除外〕。工程变更合同内“工程变更〞一词意指本工程在设计、质量上的改变包括承包范围的加、减或更换本工程使用物料类别、的改变。甲方有权或通过监理工程或其中任何局部的形式、质量或数量作出任何变更丙方应及时按变更进展施工不得回绝。设计提出的设计变更必须经甲方批准后丙方才能按设计变更进展施工。任何甲方要求的工程变更皆不会使本合同失效。丙方发现设计错误或不合理之处应及时甲方和设计由设计(或甲方)提供设计变更经甲方签字批准后施行。因丙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失由丙方承担工不予顺延。因丙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用均由丙方承担工不予顺延。图纸(或施工方案)由丙方负责设计因设计质量问题引起的责任由丙方承担。甲方提出的对已完成的分项工程进展变更丙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备丙方应小心保护属丙方撤除时未采取保护措施或撤除后保护不当的由丙方负责。合同履行中甲方要求变更工程质量及发生其它重大变更由三方协商解决。在变更工作确定后自丙方收到变更之日起７天内变更工作涉及费用调整的由丙方向甲方提出变更工程价款包括提交变更报价费用的书面版和资料经甲方审核同意后确定变更费用。在变更工作确定后自丙方收到变更之日起7天内如丙方未提出变更工程价款甲方将视为丙方放弃该变更增加费用局部甲方保存调整变更减少费用的权利丙方不得异议；甲方后来发出要务施行该工程变更工作并不代表该费用获得接纳。任何情况下丙方不得以未能就变更工作的计费达成一致而回绝施行变更工作。如丙方以与甲方未能就变更工作的计价达成一致为由而回绝施行变更工作那么由此产生的工和费用等损失均由丙方承担。其他相关约定：图纸外(现场变更、临时工程等)的工程签证属于隐蔽工程的应于隐蔽前签证非隐蔽工程应于完成后2日内签证。签证时丙方应至少提早4个工作小时乙方、监理和甲方。工程签证单结算时工程签证单须是甲方发出的附带编的三联签证单中的丙方持有联原件。工程签证单须经监理工程师以及甲方设计代表杨刚、工程工程部经理杨良军及工程总经理杨威三人确实认签名及签署日并经各方加盖公章前方为有效。不符合该要求的甲方人员确认签名视为无效签证。乙方、监理接丙方书面起4个工作小时内参加隐蔽工程验收。对于工程变更申请应在收到丙方书面材料起3个工作日内进展审批或确认。每月20前丙方须将上月15日起至当月14日止发生的全部有效的变更汇总及累积汇总按本条款所指变更的费用详细计算资料(包括书面版和资料)和工程签证单提交及报送甲方审定甲方在收到变更和工程签证单后在合理时间内予以审核确认；经甲方审核确认的工程签证单费用纳入工程进度款实行完工签证单资料的月清。丙方逾报送或未报送或甲方经审核不予确认的工程签证单不作为结算根据。甲方要求的工程变更的费用按第七条款约定。经甲方审定的变更费用纳入下一工程款中支付。质量与检验工程质量本工程质量为：合格且需满足“附件G技术要求〞及甲方设计的使用要求质量的评定以现行或行业的质量检验评定为根据。同时丙方必须高度重视防治渗漏问题凡由于丙方原因发生渗漏问题丙方除承担保修责任外甲方将给予每处(点)人民币5000元处分。如丙方不能到达相应的质量等级那么须向甲方支付质量违约金额为合同总价的3(百分之三)且甲方有权在任何时候从丙方的任何工程款中扣除。如违约金未能弥补甲方的损失丙方应予以赔偿。工程经一次整改仍无法到达使用要求的经甲、丙双方同意按以下方式之一执行且因此造成甲方其他损失的均由丙方负责。甲方同意降级接收的丙方向甲方支付合同总额20的违约金。甲方不同意接收的由甲方另外聘请其它施工队伍完成所有费用由丙方支付另加15理费。检查和返工丙方应认真按照、和设计图纸要求以及乙方、监理根据合同发出的指施工随时承受乙方、监理的检查、检验为检查、检验提供便利条件并根据要求向乙方、监理提供与工程质量有关的技术资料。工程质量达不到约定的局部须按乙方、监理要求返工或整改返工或整改的费用由丙方承担工不予顺延；经返工或整改后验收为仍不合格的甲方有权解除合同丙方应向甲方承担合同价款20的违约金造成甲方损失的另行承担赔偿责任。丙方在每道工序施工前必须充分理解施工节点周边的情况以免破坏已隐蔽的其他工程；否那么丙方承担因此造成的一切损失。安装要求(1)门窗安装采用镀锌铁拉片与墙体固定结实。(2)固定后用聚氨脂发泡剂在门窗四周填实防止出现空隙而造成雨水浸透现象。(3)与型材接触的外墙面水泥砂浆粉刷层须预留空隙打墙体封胶所用硅胶符合定板要求注胶前应充分清洁粘接面不应有水、灰尘、油泽等。(4)应防止在工程中出现不同金属之直接接触和型材与混凝土、砂浆等类似材料接触。如无法防止那么需在接触面涂上沥青涂漆采用保护胶条或其它认可之获得隔离。(5)在安装间所有门窗框外露局部均需贴上保护胶膜其它构件亦应有足够保护措施假设保护膜有损坏应及时重新覆膜。门窗试验与现场水测试门窗试验甲方以现场随机抽样方式按照要求抽取由丙方应进展风压每层楼横向扰度不透水及其它适宜的试验(包括提供法定的“三性〞试验)。丙方应保证门窗节能性能到达设计及并提交相关节能检测承担相关门窗节能检测费用。假设试验不合格丙方应修正及改进原来的设计直至试验合格。所有试验、再试验、试验单元及其它有关费用由丙方负责。甲方试验相关人员(总人数不超过6人)为出席此等试验支出的费用亦由丙方负责。全部试验应由具备相关资质、并甲方认可的试验进展。有关测试需包括但不限于以下各项或以下各项的任何组合：(1)静荷载测试(2)动荷载测试(每秒30周)(3)水性测试(4)气性测试现场水测试甲方可要求于完成现场安装的窗扇中挑选不超过百分之十之门窗作水测试但如在测试中出现任何渗水那么可加倍数量测试直至完全通过为止。测试为使用喷射水在间隔1米处向窗扇晒水出水口压力按及工程所地在、有关规定窗框在受喷射15分钟内没水渗入。丙方需负责所有测试所需之安排(包括可能在没有乙方隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或到达中间验收部位丙方进展自检并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式乙方、监理验收。包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。丙方准备验收记录验收合格乙方、监理在验收记录上签字后丙方可进展隐蔽和继续施工；验收不合格丙方在乙方、监理限定的时间内修改后重新验收。乙方、监理不能按时进展验收应在验收前24小时以书面形式向丙方提出延要求延不能超过48小时。乙方、监理未能按以上时间提出延要求或不进展验收丙方可自行组织验收乙方、监理应成认验收记录。经乙方、监理验收工程质量符合、和设计图纸等要求验收24小时后乙方、监理不在验收记录上签字视为乙方、监理已经认可验收记录丙方可进展隐蔽或继续施工。大面积施工前由丙方提供样品供乙方、监理、甲方审核合格后才能施工。丙方在工厂制作时应乙方、监理乙方、监理将不定到工厂检查加工的质量。材料进场时丙方须报经乙方、监理核验包括材料的质量合格证书、性能检测、复检、本工程相关专业所需的材料或成品试验等。洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏向)凡乙方移交并经丙方签字确认后即完成交接手续后所有的责任及验收责任均由丙方承担。现场安装完毕应乙方、监理检查验收作好隐蔽记录并在现场作记。为维修方便丙方应在工程隐蔽之前向乙方、监理提交隐蔽工程大样详图如有线那么需详细标注各种线的详细位置和详细尺寸并在实体构造上标注。为保证施工质量施工难点以及容易发生质量通病的地方丙方应先报施工方案经乙方、监理确认乙方、监理、甲方可根据实际情况要求丙方做施工样板样板经乙方、监理、甲方验收合格后丙方方可按样板进展大面积施工。当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时丙方应按要求进展剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复。检验合格甲方承担由此发生的全部追加合同价款如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工那么相应顺延工。检验不合格丙方承担发生的全部费用工不予顺延。开工验收工程具备开工验收条件丙方按工程开工验收有关规定提早15天向乙方提供完好开工资料、开工验收及工程质量保修书。丙方认为符合验收条件后组织乙方、监理、甲方初步验收。初验合格后甲方与有关部门联络确定验收日组织有设计、监理、有关部门、甲方、乙方及丙方参加的开工验收。甲方应在开工验收后5天内提出整改丙方按整改。开工验收通过并移交后甲方签署“工程验收证书〞并写明开工验收合格的日该日即为实际开工日。工程移交根据工程需要完成某阶段工作时丙方应向下一工序的施工工序移交手续。丙方施工完毕或中途退场应在接到甲方书面之日起7天内负责将其所有施工人员、施工机械和机具等撤离甲方工地；逾未撤离的甲方有权采取任何强迫措施(包括拍卖丙方未撤离的施工机械和机具等)强行责丙方退场所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)及场地占用费按每天人民币贰万元计算〕在丙方工程款中扣除由此造成的经济损失和法律责任均由丙方完全承担。丙方应填写工程移交书经甲方、监理、乙方验收通过后视为工程移交完毕；丙方逾未向甲方移交造成甲方向业主交楼时间延误造成的费用和责任均由丙方承担。工程在未移交甲方之前丙方负责维护；如甲方提早使用因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。工程开工验收并到达合同验收要求丙方不得因经济纠纷而回绝交付工程。三方的人员1.甲方委派杨良程理代表(以下称甲方代表)进展理。2.乙方委派刘锋为工程理代表(以下称乙方代表)进展理。2.丙方委派万俊锋为现场工程负责人及平安责任人且工程经理资质由丙方自行装备本合同签订时丙方应提供用于本工程且与之相匹配的工程经理资质证假设丙方工程经理不到位导致甲、乙方受到职能部门处分造成损失由丙方承担。未经甲方的事先同意丙方不得更换和撤销工程经理否那么将视为丙方违约违约处理按50000.00元/人次。3.丙方必须装备具有任职资格技术负责人、及质量、平安、、设备、材料人员及施工人员。由甲方确认后进入工程部。如丙方装备人员不能满足甲方要求不能胜任其岗位工作甲方有权予以辞退丙方必须予以及时补充。4.丙方工程理人员对工程按“核算、自负盈亏、老实信誉〞的原那么合法经营实在履行施工合同文明施工。三方义务甲方义务乙方要进场的丙方名称。监视整个工程的质量、进度验收合格后进展接收。组织各方到现场签证移交。监视乙方、丙方及时整理资料使工程资料到达开工验收。按照合同约定结算及支付工程款。乙方义务进场手续乙方负责丙方进场人员的进出场证及其他进场手续。乙方在丙方进场后一周内对其进展质量平安、理制度交底。乙方收到甲方提供的丙方进场及相关资料后为其创造开工前的相关条件指导其完善相关手续。乙方代表甲方要求丙方为其聘用的工人购置劳动和工伤用水乙方在丙方的生活区及施工区设置满足生活及施工的临时用水接驳口。乙方与监理现场确认临时用水设施的完好性并作记录备案。用电乙方须在生活区及施工区设置满足施工要求的临时用电电源含电制箱。乙方负责用电设备的日常维修及保养工作。乙方与监理现场确认临时用电设备的完好性并作记录备案。施工所需定位点乙方复核甲方提供施工控制点和数据的准确性如未进展复核便进展施工造成的一切后果由乙方自行负责。乙方负责施工前向丙方提供施工所需的所有定位点和控制线并对提供的数据(坐标、标高、定位尺寸、方正等)准确性负责。乙方核对工程图纸之间相关联的尺寸、标高等数据是否统一。施工场地、工作面、工作条件乙方负责协调解决施工所需主要施工通道合理分配现有场地给丙方。乙方就现有场地合理解决甲供材料的仓储、场内运输及通道。乙方负责合理安排丙方的施工作业面及作业时间。工程质量、进度及保修乙方负责工程质量、进度(含关键线路的网络进度方案)等方面的综合理；定召开施工协调会协调解决各施工穿插配合问题形成后上报监理、甲方。乙方负责制定详细理制度并根据甲方的总控方案制定工程总进度方案并按制度及方案进展理、推进工程的进度。垂直运输设备乙方保证设置于现场的垂直运输设备(施工电梯、钢井架、塔吊等)正常运行每台机要错开检修。乙方在正常工作时间应合理分配各的使用时间保证丙方使用。内/外脚手架乙方负责协调内/外脚手架的使用在撤除前须填报内/外脚手架撤除申请单报监理、甲方批准。现有的内/外脚手架在乙方协调理下无偿使用。平安文明施工理乙方按有关平安方面的、组织施工并按此要求各丙方统一执行承担平安文明施工理责任。乙方负责在丙方进场时进展平安文明施工理制度交底工作。乙方须在每楼层设立符合消防要求的挪动式固体灭火器执行动火证制度执行动火监护的有关规定和申报制度统一理；牵头组织消防小组定检查并承担理责任。乙方提供并指定垃圾堆放点协调理丙方按指定点堆放并及时统一运走。工序交接乙方工作面移交给丙方前1天须完成自检移交当天经监理、丙方验收的同时与丙方工序交接手续报监理、甲方备案。乙方、丙方的工序交接手续按照甲方或规定的工序交接表格施行。成品保护乙方负责做好自己的保护措施直至向甲方移交为止。丙方移交工作面给乙方后因乙方施工造成相关的损坏由乙方负责。乙方负责建立整个工程的平安保卫制度制定理措施并监视各执行；牵头对工地进展巡视做好对材料及成品进展检查、保护等平安保卫工作。质量进度检查理乙方负责在丙方进场后2日历天内对丙方进展技术交底工作、进度方案交底。乙方负责对丙方操作过程中施行质量、进度检查理参与丙方的质量、进度监视理。如丙方质量进度不符合要求且影响乙方关键线路乙方发出整改报监理、甲方备案。乙方根据甲方的目的要求制定合理的工程总进度方案、质量目的要求；并对丙方不合理方案提供合理化建议协调、理丙方的质量、进度并对工程总进度负责。工程单、设计变更单乙方根据甲方发出的工程单、设计变更单的详细内容与丙方有关的抄送丙方。乙方负责催促丙方执行甲方发出的工程单、设计变更单。工程资料的乙方成立资料小组对丙方工程资料的整理情况及时检查并提供咨询效劳指导并催促丙方编制的工程资料满足?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001、及相关地区建筑工程编制要求及评优申报工作和挡案接收要求。乙方在开工验收前15天内催促丙方完本钱专业的工程开工资料的编制丙方负责按要求统一编制、整理、装订、归档工程资料对需要乙方签章的资料进展签章并汇总后向相关部门提供符合部门要求的规格编制成册的开工图及有关技术资料资料并获得通过。开工验收后移交一式四份资料(含开工图)送甲方备案丙方义务进场手续丙方在进场时须向乙方提供营业执照、承包相应专业工程的资质证、理人员执业(职业)书(所有证件为复印件加盖公章)。丙方在乙方交底后2天内按乙方的交底及要求进展班组交底。丙方向乙方提供进场人员的、暂住证、上岗证平安卡及购置意外。丙方负责办妥规定的、应该由丙方的与本工程有关的全部手续并使甲方免于承担因此产生的任何责任。丙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同明确劳动报酬等内容并严格履行及时足额支付工资等劳动报酬。用水丙方进场时须与乙方现场确认临时用水接驳位置并报监理存档水表丙方提供。表后线及设备由丙方自行解决。丙方每月支付水费给乙方报甲方留档。用电丙方进场时须与乙方现场确认临时用电接驳位置并报监理存档电表丙方提供。表后线及设备由丙方自行解决。丙方每月支付电费给乙方报甲方留档。施工所需定位点丙方负责与乙方共同对乙方提供的定位点/控制线进展复核如未进展复核便进展施工造成的一切后果由丙方自行负责。丙方须按时对隐蔽工程需配合事项予以确认并相关手续。丙方核对工程图纸之间相关联的尺寸、标高等数据是否统一如开槽、预留孔洞、预埋件等否那么造成的损失由丙方负责。施工场地、工作面、工作条件丙方根据甲方、乙方指定地点自行解决办公设施、仓储设施等按乙方指定地点放置材料及设备。丙方自行负责材料、设备、机械的照责任至开工验收并移交给甲方。工程质量、进度及保修丙方制定符合合同要求且符合乙方详细理方案的专业工程施工组织设计(方案)进场送乙方、监理、甲方审批。丙方必须无条件服从乙方在质量、进度的理制度(经监理、甲方审批)及乙方现场的理。丙方对自己施工的质量及保修向甲方负责。垂直运输设备垂直运输设备由乙方提供丙方自行解决地面或楼面的程度运输设备。内/外脚手架丙方合理使用内/外脚手架损坏脚手架按价赔偿丙方不得随意撤除内/外脚手架的立扶墙等。有阻碍施工必须撤除的要报乙方同意后才能撤除。平安文明施工理丙方必须无条件按乙方的平安文明施工理制度(经过监理、甲方审批)服从乙方理。丙方工程完成时进展全面的清理工作做到工完场清负责每天将自己施工范围内的垃圾清运消纳。丙方按乙方要求指派兼职消防员与乙方消防队组成结合消防小组丙方服从乙方统一理。丙方遵守主部门对施工场地交通、施工噪音以及和?平安消费法?有关的理规定按规定有关手续并以书面形式乙方、监理、甲方严格遵守有关环境保护法律、法规并按照环境检查审核要求加强施工现场的环境理在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施费用由丙方承担。由于丙方责任造成的部门的罚款由丙方负责。工序交接丙方将工作面移交给乙方前1天须完成自检乙方须同时参与检查并提出整改丙方应及时整改完毕；移交当天经监理、乙方验收的同时与乙方工序交接手续报监理、甲方备案。成品保护丙方负责做好自己的保护措施直至向甲方或乙方移交为止如保护间发生损坏丙方自费负责修复。乙方移交工作面给丙方后因丙方施工造成相关的损坏由丙方负责。质量进度检查理丙方按、设计要求、甲方要求、质量检查验收进展质量、进度控制。丙方每月20日前向乙方、监理报送?下月施工方案?和?本月完成工程月报?为上月15日至本月14日止下月施工方案必须详细、详细包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。丙方对甲方、乙方提出的整改须在接到整改后1日历天内组织施行整改直至到达验收要求为止。丙方须在进场后提供进度方案(含劳动力、材料、机械使用方案)且须满足乙方工程总进度方案要求报送乙方抄报甲方、监理。丙方服从乙方中间质量进度理按要求组织足够的资源投入施工。丙方对自己施工的质量进度负责当影响工程总进度方案时应及时采取措施整改造成关键线路延误负直接责任。丙方在施工当中如出现重大的质量问题或进度无法满足甲方的要求时在甲方书面丙方的10天内如丙方仍无明显改进时甲方有权终止合同。在工程施工过程中以及工程移交一年内由于丙方责任出现质量问题、平安事故或者其他原因受到报纸、电视等媒体的曝光或有关主部门的批评均会给本工程的社会形象造成损失每次由丙方向甲方支付50000.00元违约金。工程单、设计变更单丙方须按工程单、设计变更单的要求组织施行并服从甲方、监理、乙方的现场理。工程资料的丙方完本钱专业的工程开工资料的编制、整理、装订编制的工程资料满足?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001及相关地区建筑工程编制要求及评优申报工作和挡案接收要求。丙方在开工验收前15天向乙方移交完好的开工资料及开工图纸四套及相应的电子磁盘资料(开工资料及开工图纸必须准确的反映实际施工情况并符合城建馆对资料的要求)。另外丙方应及时配合乙方向城建馆工程资料验收和移交属于丙方应提供的资料由丙方负责及时提供应乙方丙方未按规定向乙方提供资料而造成的损失由丙方承担。其他义务合同规定由丙方完成或提供配合的工作(包括合同、约定内容以及设计变更等)如丙方回绝完成或不能按合同要求完成甲方即可安排其他完成所发生的费用(另加15的理费)从丙方当工程款中扣回影响工的责任由丙方负责。甲方有权根据销售需要对施工现场布置进展调整、对设计图纸进展变更。因销售包装需要丙方需按规定时间完成以下工作(销售配合时间由甲方另行提早)：在施工过程中必须配合销售需要积极配合样板房及室外环境等销售展示区域的施工。根据销售需要安排施工现场不定对社会丙方在日前应对施工现场进展清理并作好相应的平安措施。为配合销售而提早需要施工的工程丙方必须按有关要求按时安排施工完毕。丙方不能按合同要求完成上述工作每延一天丙方向甲方支付违约金10000元。丙方违犯本合同约定甲方有权按本合同对丙方进展违约金索赔如在证据充分的情况下该项违约金经乙方、甲方、监理签字即可生效。本工程所涉及的交易效劳费和场地租用费、社保、民工工资保证金等费用由甲、丙双方按相关规定各自缴纳。如相关规定可以退回的双方予以协助。如相关规定由甲方代缴的费用甲方可在任何时候从丙方的任何工程款中扣回。假设相关规定散装水泥等保证金或押金由甲方负责缴纳的丙方须相应及时提供合法、提交合格的资料等相关；否那么由于丙方原因造成有关保证金或押金未能全部或局部退回的甲方可在任何时候从丙方的任何工程款中扣回相应的差额。丙方不得将本合同或任何局部、任何收益、利益转让或分包给别人。乙方与丙方的配合乙方负责丙方在施工过程中的施工理和配合乙方配合理费按照甲、乙双方签订的工程承包合同约定乙方与丙方的职责进一步约定如下：1、乙方的职责按图纸要求在完成门窗洞口砌筑后与丙方移交手续同时提供相应的标高及定位尺寸；洞口尺寸必须满足每边距门、窗框外围尺寸在30mm±10mm范围内如提供的标高、洞口尺寸不符合要求那么由乙方负责整改直到满足门、窗安装要求为止。乙方负责门、窗周边后续的饰面施工。2、丙方的职责丙方应根据图纸要求对乙方提供的尺寸、标高进展复核在复核无误情况进展门窗框安装；如有错漏那么及时向乙方提出并要求其整改完善否那么不予移交手续。丙方必须在工地现场复核建筑图纸上提供的尺寸门窗制作前先对现场的门窗洞口尺寸测量后再行加工。如未履行本工作造成门窗加工尺寸与现场不符以致无法安装的责任由丙方自行承担。丙方负责门窗安装、周边塞缝、防水处理、打胶等同时负责门、窗的成品、半成品保护工作。丙方须根据工程实际进度及时作出调整确保塑钢门窗的外框安装、内边防锈、避雷、几何尺寸、填缝、外墙硅胶等施工与土建安装工程施工的同步进展不影响土建安装工程施工不损坏、不破坏土建安装工程已完成部位。由丙方负责二次深化设计的施工图纸丙方须确保该图纸及相应构造计算书已通过有关部门的设计审查；未经甲方确认的图纸不得施工。同时丙方向甲方提供10套二次深化设计施工图纸及2套A3尺寸的缩印本。丙方所提供的二次深化设计施工图纸包括且不限于平面、立面、剖面预埋件、各部五金配件、补强铁件、固定方式、收头方式等大样图同时该施工图纸还需清楚展示以下各项参数：完好及合比例的平面及立面图包括有关之尺寸。1:1之节点详图。各配件、组件之尺寸及厚度。物料之选用及其外表处理。螺丝、锚固及开洞的位置及间隔。涂胶之位置、安装地点及型。丙方所提供的二次深化设计构造计算书须符合有关技术及当地有关部门之技术要求。构造计算也应包括窗框、玻璃、锚固、预埋件等所需承受的荷载分析。丙方所提供的二次深化设计图纸、构造计算书须由相应设计人员签署并加盖具有相应设计资质的出图章。现场理平安施工与检查丙方应遵守工程建立平安消费有关理规定严格按平安组织施工并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查采取必要的平安防护措施消除事故隐患。因丙方原因造成事故的责任和因此发生的费用由丙方承担。丙方应对其在施工场地的工作人员进展平安教育并对他们的平安负责。丙方不得违犯平安理的规定进展施工。因丙方原因导致的平安事故由丙方承担相应责任及发生的费用。平安防护丙方在动力设备、输电线路、地下道、封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开始前应向乙方、监理提出平安防护措施经乙方、监理认可后施行。施行爆破作业在放射、害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用害性、腐蚀性物品施工时丙方应在施工前完成有关部门的报批手续并提早14天书面乙方、监理提出相应的平安防护措施经乙方、监理认可后施行该项费用已包含在合同价款中。事故处理发生重大伤亡及其他平安事故丙方应按有关规定立即上报有关部门并乙方、监理、甲方同时按有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用。三方对事故责任有争议时应按有关部门的认定处理或参照争议解决条款。文明施工丙方应严格遵守及地方颁发的平安施工、文明施工等、遵守乙方和甲方的现场理规定。不能阻碍通道及别人的施工场地。不能滥用或破坏乙方提供的设施。除乙方书面批准外丙方不得允许工人在工地上住宿。遵守有关法律和规定承受乙方、监理和甲方的指按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收进展施工。如甲方有要求丙方现场应配置齐全、完好的办公设备包括复印机、电脑(可上网)、打印机、机等等。丙方全表达场施工人员应统一服装全部施工人员应佩带工作牌。施工间丙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等做到工完场清工程建立中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面严禁从高空直接向下抛物否那么丙方每次向乙方支付违约金1000元；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。丙方应严格遵守地方和有关部门的规定并施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续发生的费用及造成的部门的罚款全部由丙方承担。材料设备丙方可从“附件C甲方指定品牌、丙方负责采购的主要材料设备表〞中任意选定一个相应材料设备的品牌或厂家但丙方须在施工前15天书面甲方所选定的品牌或厂家。假设丙方所选定的品牌、厂家与甲方售楼样板有偏向时甲方有权要求丙方另选。且必须向甲方提供实际施工的材料样板并经甲方最终书面确认前方可订购和施工。丙方采购的材料、设备应提供合格证明对材料、设备质量负责。进场前应向甲方报送出厂合格证、质量检验证等资料并遵守工程所在地级建材认证的有关规定应按要务实行见证取样和送检不合格的不得使用检验或试验费用由丙方承担。如甲方对进场材料仍有异议时可进展随机取样抽检如检验合格检验费用由甲方承担延误的工顺延否那么由丙方承担一切相关责任(包括检测费及所采购不合格材料的处理等)。丙方采购的材料设备与设计或上述要求不符时丙方应按甲方要求的时间运出施工场地重新采购符合要求的并对由此发生的费用和延误的工承担全部责任。所有与丙方施工工程有关的材料设备(包括丙供材料设备)到货后丙方应进展详细验收并对该的质量问题向甲方负责。专利技术及特殊工艺甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺甲方应负责相应的申报手续并承担有关费用由此引起工程费用和工的增减由甲方与丙方协商对合同价款和工进展调整。丙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺须经甲方及有关同意后才能施行丙方负责相应的申报手续并承担有关费用由此引起的工程费用的增加由丙方承担引起工程费用减少由甲、丙双方各分50缩短或延长的工由丙方负担。工程施工过程中丙方应注意搜集有关施工经历资料工程施工完成后丙方应向甲方提交完好的施工总结。擅自使用专利技术进犯别人专利权的责任者依法承担相应责任。不可抗力不可抗力包括因战争、、空中飞行物体坠落或其他非甲、乙、丙三方责任造成的、火灾以及以下方面的自然灾害：(按有关规定执行)烈度为6级以上的；6级以上持续24小时的大风；持续降雨24小时且降雨量/下雪为10010年及以上未发生过接近或到达人体体温持续2天的高温天气；0℃不可抗力发生后丙方应立即乙方、监理在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失乙方应协助丙方采取措施。不可抗力完毕后48小时内丙方向监理、甲方受害情况和损失情况及预计清理和修复的费用。不可抗力持续发生丙方应每隔7天向监理、甲方一次受害情况。不可抗力完毕后14天内丙方向监理、甲方提交清理和修复费用的正式及有关资料。因不可抗力导致的费用由三方按以下分别承担：工程本身(施工质量未达除外)的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用由乙、丙方各自承担；甲、乙、丙三方人员伤亡由其所在负责并承担相应费用；乙、丙方机械设备损坏及停工损失由乙、丙方各自承担；停工间乙、丙方应监理、甲方要求留在施工场地的必要的理人员及保卫人员的费用由乙、丙方各自承担；因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的不能免除迟延履行方的相应责任。乙方负责施工现场乙方人员的生命财产的及建筑工程一切险由于不可抗力造成丙方承担的工程出险时丙方应及时向乙方提交索赔资料配合的调查并无条件承受的理赔。丙方负责丙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的并支付相应的费用费用已含在合同价款中。因丙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由丙方承担。争议的解决甲、乙、丙三方在履行合同时发生争议可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的任何一方可以向昌平区人民起诉。发生争议后除非出现以下情况的三方都应继续履行合同保持施工连续保护好已完工程：单方违约导致合同确已无法履行三方协议停顿施工；调解要求停顿施工且为三方承受；要求停顿施工。合同解除甲、乙、丙三方协商一致可以解除合同。当丙方将已承包的全部或局部工程转包给别人或肢解后以分包的名义分别转包给别人甲方有权解除合同。因不可抗力致使合同无法履行的甲、乙、丙三方可以解除合同。甲方根据需要工程停建或工程设计修改后相应承包工程工程不存在时甲方有权单方面提出解除合同。合同解除后丙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地丙方未完善移交手续擅自撤场的应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。乙方、甲方应为丙方的撤出提供必要条件已完工程价款在丙方根据甲方要求完全撤出施工场地并结算手续后支付。除根据4款解除合同外甲方不支付丙方因撤出施工现场所发生的支出费用已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。根据4款解除合同的甲方支付丙方7天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约补偿费用解约补偿费用另行协商；已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同甲方承担有关费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用的专用工具设备由丙方折价收购。合同生效与终止自三方签字、盖章之日起生效。甲、乙、丙三方履行合同的全部义务丙方向甲方交付开工工程保修满且结清工程款后后自行终止。合同份数本合同正本叁份三方各执壹份；副本拾贰份甲方执捌份乙、丙方各执贰份。合同附件附件A 工程量及报价表附件B 廉洁协议附件C 甲方指定品牌、丙方负责采购的主要材料设备表附件D 工程质量保修书附件E 工程进度控制节点附件F 工程付款控制节点造价附件G 技术要求附件H 施工进场须知附件I施工图纸

(本页为各方签署栏)甲方：(公章)北京中关村国际商城开展住所：北京昌平区北清路1法定代表人：(或授权签约人)：乙方：(公章)中国建筑一集团〕住所：北京丰台区西四环南路52法定代表人：(或授权签约人)：丙方：(公章)北京兰天大诚新型建材有限责任住所：北京大兴区瀛海镇国道路48法定代表人：(或授权签约人)：签约时间：2021年月日签约地点：北京昌平区

工程量及报价表

廉洁协议廉洁协议甲方：北京中关村国际商城开展乙方：北京兰天大诚新型建材有限责任为了在工程建立中保持廉洁自律的工作作风防止各种不正当行为的发生结合工程建立的特点甲乙双方订立协议如下：一、双方应当自觉遵守、地律法规以及本协议的约定在建立工程承发包合同的订立、履行过程中廉洁自律。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往不得承受乙方的礼金、有价和贵重物品不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和活动。如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进展活动的须事先按行政隶属关系上一级批准。五、甲方工作人员不得要求或者承受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、和子的工作安排以及出国等提供方便。六、乙方不得承受甲方工作人员介绍的或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相关业务不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价和贵重物品等或给甲方工作人员报销其个人费用或邀请甲方工作人员外出和进入营业性场所或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、和子的工作安排以及出国等提供方便。八、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进展私下商谈或者私下达成协议。九、乙方如发现甲方工作人员有违犯上述协议者应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进展报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请权。十、甲方发现乙方有违犯本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员甲方根据详细情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1~5的违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承担。甲方有权按合同终止和解除条款执行。十一、本廉洁协议作为北京中关村国际商城二5#、6#商务办公楼铝合金门窗工程指定分包施工合同的附件与合同具有同等法律效力自双方签字盖章后生效。(下一页为双方签署栏)

(本页为双方签署栏)甲方：(公章)乙方：(公章)北京中关村国际商城开展北京兰天大诚新型建材有限责任住所：北京昌平区北清路1住所：北京大兴区瀛海镇国道路48法定代表人：法定代表人：(或授权签约人)：(或授权签约人)：签约时间：2021年月日签约地点：北京昌平区

甲方指定品牌、丙方负责采购的主要材料设备表由甲方指定品牌、丙方负责采购的主要材料设备表(简称“B〞类材料)□华北地区B类材料(包括北京、天津、西安)序材料名称分类指定品牌/厂家适用档次备注1小五金地弹簧汇泰龙(汇泰龙配套工程五金)三、四、五星劳伦斯(德国劳伦斯五金系列)GMT(皇冠GMT工程五金)闭门器汇泰龙(汇泰龙配套工程五金)三、四、五星劳伦斯(德国劳伦斯五金系列)GMT(皇冠GMT工程五金)玻璃门夹汇泰龙(汇泰龙配套工程五金)三、四、五星劳伦斯(德国劳伦斯五金系列)GMT(皇冠GMT工程五金)铰链杨氏立兴/青岛门、窗拉手杨氏立兴/青岛门、窗锁杨氏立兴/青岛2拉手公共局部汇泰龙(汇泰龙配套工程五金)三、四、五星劳伦斯(德国劳伦斯五金系列)意中舒3附属材料耐候胶支江/杭州〕三、四、五星三元乙丙胶条汇丰/河北〕隐形窗纱九华/北京〕

序材料名称分类指定品牌/厂家适用档次备注4铝合金门窗玻璃铝包木门窗广林(吉林广林木业)五星威盾(威盾新型建材(天津))美驰(北京美驰建筑材料)顺达墨瑟(顺达墨瑟门窗)铝型材华铝(山东华建铝业)三、四、五星新合(山新合铝业)乐意(北京金易格幕墙装饰工程)东亚(北京东亚铝业)南亚(广州亚洲铝业)和平(三河和平铝材厂)金平果(平果亚洲铝业)南华(山南华铝业)玻璃南玻(中国南玻集团股份)三、四、五星耀华(秦皇岛耀华玻璃股份)洛玻(中国洛浮法玻璃集团)耀皮(上海耀华皮尔金斯顿玻璃股份)注：1．表中所列的材料设备由丙方按照合同约定的时间和方式提交样品；2．根据工程需要甲方和监理有权对上表所列工程进展增减或调整。工程质量保修书工程质量保修书甲方：北京中关村国际商城开展乙方：北京兰天大诚新型建材有限责任丙方:(注：详细由甲方另行确定)为保证北京中关村国际商城二5#、6#商务办公楼铝合金门窗在合理使用限内正常使用、进步甲方开发工程的售后效劳质量、保障业主的正当权益及维护甲乙双方声誉经甲乙双方协商一致同意：属于乙方所承建工程(包括指定分包工程)在工程开工验收到达合同要求并移交之日至质量保修满之间的全部维修施行业务乙方现全权授权甲方直接委托丙方负责详细施行所需费用均由甲方从乙方质量保修金或工程款中直接扣除并支付给丙方且不免除或减轻乙方在、、法律法规及合同、本保修书范围内所应承担的质量保修责任和义务。为进一步明确各方关系特签订本质量保修书。工程质量保修范围和内容质量保修范围包括且不限于乙方按照双方工程合同所约定的承建范围的全部内容亦包括所有涉及该承建工程的指定分包工程、设计变更工程、签证工程、增加工程及零星工程等。但属于发包工程那么不属于乙方所应承担工程质量保修责任及义务范围但乙方有提供必要的协助和支持的责任和义务。质量保修质量保修自工程开工验收合格并移交之日起除以下特殊说明外质量保修限按有关部门所公布的为准；假设所公布中未明确或暂未有可供参考的工程其质量保修为24个月。双方根据有关规定结合详细工程约定质量保修如下：地基根底工程和构造工程为设计规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面、门窗工程的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖、2个供冷；电气线、给排水线、设备安装和装修工程为2年；室外给排水和小区道路等政公用工程为2年；质量保修金的计算双方约定：本工程质量保修金为工程结算价款的5；质量保修金由甲方于工程结算款中直接预留且不计取任何利息。本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金金额为/(大写)/。质量保修金银行利率为/。维修业务委托乙方同意且已授权甲方：自工程开工验收到达合同要求并移交之日至质量保修满间的全部维修业务均由甲方委托丙方施行；所需费用亦由甲方从乙方质量保修金或工程款中直接扣除并支付给丙方。乙方同意且已授权甲方：所需维修费用均由乙方承担甲方可以直接从乙方质量保修金中直接扣除并支付给丙方；假设质量保修金缺乏于支付维修费用甲方可以直接从乙方其他工程款(包括乙方与甲方相关之间的来往款项)扣除并支付给丙方。。甲方同意且已授权丙方：有关现场维修部位、范围、维修时间安排等相关业务由丙方直接与乙方联络。同时乙方亦同意承受甲方所授予丙方的该项权限视丙方为甲方代表。甲方并未免除或减轻乙方在丙方负责维修业务间所应承担的质量保修责任、义务；假设质量保修金、其他工程款均缺乏于支付丙方维修费时甲方保存向乙方追诉的权利。质量保修施行在规定的工程合理使用限内乙方确保地基根底工程和主体构造等工程质量。因乙方原因致使工程在合理使用限内造身和财产损害的乙方负责赔偿。为保证各方在保修内迅速有效地开展维修工作乙方在质量保修需委派维修代表负责工程维修工作的全过程跟踪配合甲方对责任费用及维修业务确实认、参与业主索赔处理并确认赔付金额等工作。假设乙方对责任、维修业务及索赔确实认有异议那么由本工程原监理断定各方责任。假设乙方未委派维修代表或所委派维修代表不履行上述义务视为乙方已全权委托甲方代为履行相关工作而无需再征得乙方的同意。自工程开工验收到达合同要求并移交之日至质量保修满委托丙方施行维修业务间：一般情况下丙方须提早24小时将拟进场维修时间、维修部位及范围等有关内容书面乙方；假设乙方所委派的维修代表未能在维修前到达现场及确认经对维修前现场拍照或录像并甲方后丙方可以直接安排维修同时该项维修业务视为乙方已确认。如遇需紧急抢修事故(如燃气泄漏、水电不通等涉及民生安危事项)丙方可以直接安排抢修且该维修业务视为乙方确认但须于进场维修后48小时内书面乙方。丙方在施行维修间有责任保护成品及半成品。假设因丙方原因造成的相关费用损失那么由丙方自行负责。如遇紧急抢修事故丙方接到事故后应立即到达事故现场抢修(2小时内到达现场处理)且该维修业务视为乙方确认。丙方在抢修事故间除非经甲方同意不得停工。丙方保证足够的维修材料维修效劳人员执行维修工作并在合理的限内完成维修工作。如同一部位、同一缺陷的维修问题经丙方两次维修后仍然不能到达相应质量要求时甲方可以要求丙方无偿再次维修或另行委托代为执行而此等另行委托所需费用由丙方负责。保修质量在保修责任范围内完成的维修工作质量应符合和有关部门颁发的现行房屋修缮工程的有关及规程要求。维修费用计价原那么丙方维修费用按如下方式计取：计价按维修业务施行时北京现行修缮定额及相关；费率按维修业务施行时北京建立工程造价理站(其中:广东地区按广州建立工程造价理站)已发布的现行相应费率计取有上下限的工程按其上下限中间值计取；广东地区按三类企业甲计；人工、机械价格按维修业务施行时北京建立工程造价理站(其中：广东地区按广州建立工程造价理站)发布的前一信息价有上下限的工程按其中值计取；材料设备价格材料设备价格计取顺序如下：“A〞类材料设备(即甲方指定品牌指定价格的材料设备)：按甲方及建立指定价格(含采保费3),并另计零星采购增加费10；非“A〞类材料设备那么按维修业务施行时工程所在地建立工程造价理站(其中：广东地区按广州建立工程造价理站)发布的前一信息价并按如下原那么计取材料设备价格：材料设备品牌、厂家及规格、型与信息中一样时按信息价计取；材料设备规格、型与信息一样但品牌、厂家不同时按信息中同档次的品牌、厂家材料设备价格计取。假设同档次品牌、厂家有多家时按信息排序较前的品牌、厂家材料设备价格；其余材料设备按价但辅助材料设备那么按定额价；材料设备的价格由甲方审定并按甲方审定价格计算丙方维修费用。其他约定：上述条款中“维修业务施行时〞详细按丙方发出书面日为准。工程量计算规那么修缮定额有明确相应工程量计算规那么的工程按规定原那么计取；修缮定额未有明确相应工程量计算规那么的工程按现场实际工程量。但发生以下情况时工程量那么按实际发生计取：装饰所用原饰面材料已停产或面无法采购造成维修所使用饰面材料与原饰面材料存在色差业主要求整套予以更换的；完成维修工作后在合同约定的保修内再次出现质量事故且能证明此质量事故属于其它前未发现的工程质量隐患造成的。3.丙方应在维修工程完工后,就已维修内容,列出详细的工程量计算式并报甲方工程理部门及乙方委派的维修代表进展工程量确认。维修费用支付及质量保修金返还维修费用支付质量间所发生的维修费用均由乙方承担由甲方从乙方质量保修金中直接扣除并支付给丙方；每项维修业务结算后20天内甲方向丙方支付至该结算款的100。丙方收取维修费用时应向甲方提供工程所在地区有效的等额否那么甲方有权顺延支付。质量保修金返还工程开工验收后24个月甲方为乙方同保修工程的保修终结手续后28个工作日甲方将剩余保修金无息返还乙方。假设乙方质量保修金缺乏于支付丙方维修费用甲方可以直接从乙方其他工程款扣除并向丙方支付。质量保修金返还乙方后乙方仍将严格按照本工程质量保修书第二条所约定的质量保修限履行保修责任。否那么甲方可以直接从乙方其他工程款扣除相应的费用并保存向乙方追诉的权利。其他约定甲方每月20日将丙方前一个月15日至上一个月14日经历收合格后的维修结算转送乙方乙方于收到后10个日历天内完成核对及确认。如到不予以确认的那么视为乙方已默认及已承受甲方。同时假设乙方对结算结果有异议但未能提出任何凭证时以甲方确认结果为准。在保修范围内和保修内由于质量问题引起业主投诉和索赔已鉴定属于乙方责任的：由乙方承担保修责任。对小业主的赔偿由甲方在保修金中扣除。小业主要求退房的造成甲方经济损失的由甲方在保修金或其它工程款中扣除。保修内因质量问题(构造不均匀沉降超过允许范围；构造梁、板、柱开裂超过允许范围；开工验收后给排水道、天面渗漏、有防水要求的地面或外墙面渗漏；沉箱渗漏及其它较大的质量问题)乙方除承担保修、赔偿责任外每投诉一户一次乙方必须向甲方偿付违约金壹万元在保修金中扣除。本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同甲、乙方双方共同签署其有效限至保修满。(下一页为各方签署栏)

(本页为各方签署栏)甲方:(公章)北京中关村国际商城开展住所：北京昌平区北清路1法定代表人：(或授权签约人)：签约时间：年月日签约地点：北京昌平区乙方:(公章)北京兰天大诚新型建材有限责任住所：北京大兴区瀛海镇国道路48法定代表人：(或授权签约人)：签约时间：年月日签约地点：北京昌平区丙方:(公章)住所：法定代表人：(或授权签约人)：签约时间：年月日签约地点： 工程进度控制 工程付款控制节点造价

附件G技术要求铝合金门窗技术要求铝合金门窗长合作工程技术要求内容：范围：北京珠江铝合金门窗制作及安装工程。承包内容：铝合金门窗制作及安装工程。包括但不限于以下工作：按甲方提供的建筑图进展铝合金门窗二次深化设计须报甲方审批〕、门窗制作与安装、门窗三性检测、门窗分项工程验收、配合总包进展工程开工验收等内容。企业资质要求：企业营业执照。具备金属门窗工程专业承包贰级资质。3、税务登记证。4、平安消费容许证。5、全国工业铝合金门窗〕消费容许证。6、通过ISO体系认证。7、注册资金要求不少于1000万元。三、企业要求：1、具备运用计算机进展铝合金门窗二次深化设计才能。2、必须有的铝合金门窗加工消费线。厂房面积不小于3000平方米年消费才能不少于80万平方米。并具有配套的加工、制作、安装设备和检测器具。3、外地企业需有北京或工程所在〕备案等相关资质。4、有10年以上的同类工程施工经历并提供近三年内一样规模同类工程业绩证明(中标、工程合同及工程验收记录等)。提供北京地区同类工程客户满意证明。企业经营状况良好证明提供相关财务、银行资信等级等〕。工程经理应具备一级注册建造师资质房建工程、幕墙工程或建筑工程〕并提供相关证书等证明材料且保证该工程经理不兼职其它工程工程。主要技术负责人、施工负责人、平安理及主要工程理人员的资质证明。四、铝合金门窗制作及安装适用的、要求等：甲方提供的建筑施工图纸?铝合金门?GB/T8478—2003〕?铝合金窗?GB/T8479—2021〕?铝合金建筑型材?GB/T5237-2004?建筑玻璃应用技术规程?JGJ113-2003?建筑玻璃应用技术规程?JGJ113-2003?普通平板玻璃?GB/T4871-1995?中空玻璃?GB/T11944-2002?浮法玻璃?GB11614、?钢化玻璃?GB9963、?建筑用平安玻璃防火玻璃?GB15763.1-2001、?着色玻璃?GB/T18701-2002?建筑用平安玻璃防火玻璃?GB/T15763.1-2001?建筑外窗抗风压性能分级及检测?GB/T7106-2002?建筑外窗气性能分级及检测?GB/T7107-2002?建筑外窗水性能分级及检测?GB/T7108-2002?建筑外窗保温性能分级及检测?GB/T8484-2002?建筑外窗空气隔声性能分级及检测?GB/T8485-2002?建筑外门保温性能分级及检测?GB/T16729-1997?建筑外门空气隔声性能分级及检测?GB/T16730-1997?建筑外门空气浸透性能和雨水渗漏性能分级及检测?GB/T13686-1992?建筑外门的风压变形性能分级及检测?GB/T13685-1997?建