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文档简介

自营公房租赁合同范本出租方（下称“甲方”）承租方（下称“乙方”）根据《民法典》及相关规定未明确出租房和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋状况：租赁房屋租落在，间数间，建筑（使用）面积平方米。第二条租赁期限年，从年月日起至—年月日止。第三条租金：人民币一万一千一百—元整（小写元）房屋租赁的相关税费由一方承当。第四条以现金方式，先交租金后用房，租金交纳期限：—第五条租赁房屋的用途：乙方不得经营未经甲方书面允许的工程，如改变经营须经甲方同意，并补签协议。第六条水、电、物业等费：由乙方自行缴纳。水表底数为一度，电表底数为一度，租期内超出此底数的费用由乙方按序时缴纳，直到合同期满。第七条甲方负责房屋公共部位、共用设施的维养保护，以保证乙方正常使用。第八条甲方不允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物，如需要，必须经甲方书面同意。第九条乙方在租赁期内必须履行以下义务：.守法经营，按章纳税，自觉做好承租房屋“门前三包”等相关工作。,对承租房屋的安全和完好性承当全部责任。.制作灯箱广告的，式样、尺寸须符合有关部门规定。4,按期缴纳水、电、物业等费。•不得改变房屋结构。不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股等。第十条乙方承租期间所发生的债权债务与甲方无关。第十一条合同解除的条件：（一）有以下情形之一，甲方有权解除本合同：.乙方不交付或不按时交付租金达一天以上（含一天）。,乙方擅自改变承租房屋用途或擅自经营未经甲方同意的工程的。.乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股的。.乙方违反本合同约定，不承当维修责任只是房屋或设备严重损坏的。.乙方未按合同约定对出租房屋进行装修的。.乙方在承租房屋进行违法活动的。（二）因甲方用房或政府规划建设，拆迁等乙方无条件搬走。第十二条房屋租赁合同期满，乙方返还租赁房屋的时间是第十三条违约责任1乙方对所租房屋损毁，乙方承当赔赏或修复完好等责任。.乙方逾期交纳租金、水电费的，除必须承当全部费用外，同时按日支付逾期租金及水电费％的滞纳金。.乙方擅自改变经营工程或将房屋转租、分租、转让、转借、联营入股的，甲方有权随时解除协议，所造成一切损失由乙方负责。第十四条免责条件：房屋因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的,如自然灾害或政府规划建设、拆迁等原因，双方互不承当责任。第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按以下第一种方式解决。（一）提交—仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十六条本合同未尽事宜由双方协商解决或按相关法律规定。第十七条其他约定事项：第十八条本合同双方签字盖章后生效，本合

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