建筑工程屋面防水质量防治措施分享

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建筑工程屋面防水质量防治措施分享

屋面防水工程是一门综合性、有用性和技术性很强的工程，它涉及材料选择、体系和构造设计、施工工艺、维护管理等各个方面，质量的好坏直接影响建筑的功能和使用寿命，直接影响用户的生活及身体健康，它的施工质量往往关系着一个项目的成败。随着施工技术的不断更新和施工材料的快速进展，建筑防水从刚性防水到柔性防水，乃至涂膜防水，但仍存在温差应变，易开裂渗水，易老化，寿命短等不足之处，未能从根本上遏制屋面"渗、漏、滴'现象。有的工程在规定保修期限内就渗漏，有的甚至还未竣工验收，屋面就消失了问题。可见，屋面防水工程是一项艰难而困难却又重要的施工项目。

屋面防水工程几种常见做法

目前屋面防水工程常见做法大致分两类，分别是刚性防水和柔性防水，其中柔性防水又分为卷材防水和涂膜防水。在这两类传统防水工程做法中又依据实际施工条件不断衍生出了很多新的组合施工方法，本文中不予介绍。本文只争论基本做法中易产生的质量问题和防治措施。

1刚性防水

防水混凝土也称结构自防水，可通过调整混凝土的协作比或掺加外加剂、纤维素等物质，在严格的施工管控下，从削减混凝土内部的空隙率或转变孔隙形态入手，达到防水（防渗）的目的。该混凝土能担当0.6兆帕以上的水压力。防水等级分为P4、P6、P8、P10、P12五个等级。协作时水泥用量不得少于300kg/立方米；掺有活性掺和料时，水泥用量不得少于280kg/立方米；水灰比不得大于0.55；砂率宜为35%-45%，灰砂比宜为1：2；浇筑时应连续，且少留施工缝，并在终凝后马上进行养护，养护时间不少于14d。然而，该混凝土结构在施工时，对其浇筑、振捣、养护等工艺要求较高，且结构对温度变化和结构变形较敏感，简单产生裂缝而渗水，其施工时必需根据相关规定留设分格缝，且其基底不宜有松散保温层。一般状况下，刚性防水层均与柔性防水结合使用。采纳多道防水层设防，提高屋面结构的抗渗性。

2柔性防水

（1）卷材防水。卷材防水是以高分子树脂、优质沥青为基料，将其浸渍在胎体上，以卷材形式制成防水材料。它是利用胶结材料将几层卷材黏贴在结构层上构成屋面防水层的。目前，常用的防水材料主要包括沥青系防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三大系列。其中，高聚物改性沥青防水卷材以其较好的耐高温性能，较强的温度稳定性能及肯定的延展性、抗老化性和抗断裂性，深受市场欢迎。因此在施工中也得到了广泛应用。而合成高分子防水卷材属高档防水卷材，尚属新型材料，质量虽好，但价格相对较高。

（2）涂膜防水.涂膜防水是在屋面基层上通过现场刷、刮、抹、喷一层或多层防水涂料，固化后形成肯定厚度涂膜，从而达到防水的目的。涂膜防水以其工艺简洁、施工便利、工期短、铺张少、污染小、厚度匀称且易按设计要求把握等缘由，深得广泛应用。目前常见的涂膜防水主要为高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料等三大类，主要适用于Ⅲ、lV级屋面防水或作为l、lI级屋面多道设防中的一道。

质量掌握措施

1防水基层产生空鼓或裂缝的缘由及防治措施

施工过程中应认真检查结构层，剔除基层表面剁刺，洗净表面污渍，使基层表面保持清洁、潮湿坚。凹凸不平处应在清洗洁净后，用素浆和水泥砂浆分层找平，对蜂窝、麻面、孔洞等应作缺陷处理。之后再对基层进行分层处理：第一层刮1mm厚素灰，使素灰填入原基层的孔隙内，随即再抹一道1mm厚素灰找平层；其次层抹5mm厚防水水泥砂浆；第三层在其次层初凝时涂抹2mm厚素灰；第四层施作5mm厚水泥砂浆，最终抹压3～5次，直至压光。另外，刚性防水层施工时应确保一次施工完毕，以确保防水层整体施工质量。

2屋面卷材起鼓的缘由及防治措施

结合以往施工阅历，卷材起鼓的缘由主要有如下几点：基层有水分、不够干燥；在卷材防水层中粘贴不实，且未根据要求设置排气槽或排气管，当气温上升时，防水层中的水分和气体膨胀而造成鼓泡。鉴于上述缘由，施工中主要实行如下措施防治。

（1）首先尽量选择晴天进行屋面防水施工，并在施工前对基层进行适当晾晒，使其达到自然风干的状态。

（2）对保证基层干燥确有困难或有保温层的屋面，应做排气处理。即在保温层和找平层内设置排气槽或排气管。根据阅历，一般在屋面上每36平方米设置一个，且应设置在结构层。另外，为防止雨水浸入，在排气管出屋面处及与防水层相连接处应做好防水细部处理。

（3）对于中、小空鼓部位可用抽气灌胶法处理。即用抽气机边抽气边灌胶，灌成后用重物压实即可。

（4）对于大直径部位的空鼓，应用刀将空鼓部位划开，放出空鼓中的气体，清洁基层表面，再用喷灯吹干卷材内部，最终重新贴补一快卷材，确保新贴卷材与旧卷材四边搭接牢固，搭接尺寸满意要求。

（5）对于再大的空鼓应采纳割补法处理。即用刀将空鼓卷材割除，按上一做法进行基层清理，再依次贴补层层新卷材，贴补时应确保粘贴坚固，卷材间错缝搭接，而后重做爱护层。

3卷材开裂的缘由及防治措施

卷材屋面裂缝主要有横向裂缝和无规章裂缝。产生横向裂缝的主要缘由有：（1）温度变化使屋面板缩胀，从而引起翘曲变形；（2）卷材质量低下，温度变化后其韧性和延长度达不到质量要求。

产生无规章裂缝的主要缘由有：（1）卷材搭接不足；（2）卷材老化龟裂或空鼓、翘曲处理不当等。

针对上述缘由，施工中，我们主要从以下几方面入手：（1）对于无规章裂缝，我们一般在开裂处补贴卷材即可；（2）对于有规章裂缝，可用卷材或镀锌铁皮制成的盖缝条补缝，也可用防水油膏补缝或用干铺卷材作补强层。

4山墙、女儿墙部位漏水的缘由及防治措施

建筑物的山墙和女儿墙根部渗水主要有以下几方面缘由。（1）山墙或女儿墙与屋面板连接不牢，转角处附加层未错缝搭接或搭接不密实。（2）压顶砂浆强度低，压顶板滴水线破损，雨水沿墙进入卷材。（3）女儿墙底部与刚性防水层结合处开裂，造成渗漏。（4）找平层处理不好导致卷材粘贴不牢、脱落、起鼓，后序工序施工时简单造成卷材损坏，产生渗漏隐患。

对此，在施工中应着重留意以下几个方面：（1）卷材收头处的凹槽留置要规范：留置高度要保证最低处不低于防水层顶面250mm，实际施工时，先计算好留置高度，用仪器找平，将凹槽留在同一水平线上。凹槽的留置宽度60mm，深60mm，恰是一线砖位置。这样可有较保证卷材卷贴高度。（2）屋面为铪现浇板时，屋面板砼浇筑时，可在沿女儿墙体位置处同时浇筑砼止水带，高度应高于防水层项部100mm左右。这样可有较解决墙体与砼因吸水率不同而可能发生的结构裂缝，从而有较预防女儿墙根部渗水。（3）水泥砂浆找平层施工时，泛水处必需做成圆弧状，并粉致女儿墙上留置的凹槽内，凹槽内找平层做成斜坡状，找平层必需清光。这样可以较好地确保卷材施工时的铺贴质量，避开卷材在后序工序施工时简单发生破坏现象。（4）卷材铺贴在凹