物联网智慧社区项目解决方案

[年][键入作者姓名][键入企业名称][选取日期]智慧小区新方式物联网改变小区生活行为物联网智慧小区项目介绍第1页目录物联前景建设目标处理方案功效介绍商务方案第2页智慧小区新方式物联网改变小区生活行为实现智慧城市地产发展商利润增加新模式智慧小区物联网国投智慧小区物联网第3页物联网政策前景国家“十二五”规划期间，国务院明确要求全方面提升小区管理、公共服务和家居生活智能化水平，加紧转变经济发展方式，实现国家战略布署在国家财政支持及产业政策培育发展下，工业和信息化部制订了《物联网“十二五”发展规划》。加紧物联网发展，建设智慧、生态、健康可续发展物联网智慧小区是当前发展趋势万物相联，一切皆有可能！物联网正在为大家带来前所未有服务与体验，社会也逐步意识到物联网发展趋势和普及，将大幅提高国民经济质量、提升人民生活水平，物联网必将进入千家万户。智慧小区新方式物联网改变小区生活行为第4页物联网●智慧小区《建设目标》第5页传统小区当前现实问题我们都知道，新建小区生活配套不成熟购房者观望忧虑，发展商销售压力山大业主生活不方便，入伙而不入住小区入住率低，小区配套商业招商困难，商业租售价值难以提升物业管理社会成本上升，物业管理经营困难传统安保+清洁型物业管理企业，物业经营无想象空间第6页物联网智慧小区建设目标低碳、智慧、生态、可连续发展…………………..……………….物联网智慧小区！提升楼盘优势提升生活品质拓宽增值空间降低建设投资降低物管成本第7页①提升楼盘优势卖点智能、移动、安全物联网完善小区配套设施，为小区带来全新生活体验，提升楼盘营销卖点价值物联网1+N小区商业，O2O体验服务，生活方便快捷，提升商铺销售价值，提升楼盘物业价值品质国投、电信、联通、华为、三星、谷歌、baidu、腾讯等巨头企业产业服务联盟，世界500强品质第8页②提升生活品质小区通信高清可视对讲、全球可视电话，同时融合手机、固定电话通信网络，物联网让小区彼此互联，距离瞬间消弭，智慧让我们沟通愈加顺畅智能家居智慧家居灯光调整，窗帘、空调等电器控制，家庭安防、报警等功效在物联网中互联互通，不论你身在全球何处，随时控制家居设备并监控家中实时状态，对家撑控自如小区商业在线购物、消费服务，足不出户即可逛遍小区周围超市、商城，游走商业街。有了物联网小区生活配套服务，不再为小区生活便利、商业配套是否成熟而烦恼家庭娱乐在线影视、音乐、新闻及网络资讯，丰富小区家庭休闲娱乐生活，物联网触手可及第9页③降低物管成本降低物业办公耗材成本快速、精准到户小区即时信息系统，物业不再为小区公告印刷、粘贴和公布而浪费纸张和人力，降低物业办公耗材成本、低碳、环境保护。降低物业管理人力成本物业集团管理企业异地多小区客服共享统一呼叫中心，降低物业客服人员配置，可视化、标准化客户服务，拉近与业主距离、提升业主满意度，降低物业人力成本第10页④拓宽增值空间小区O2O商业物联网1+N小区商店，一个实体商铺等于N个物联网线上商铺，住户线上下单，商户线下服务，提升小区商铺投资价值，拓宽商家销售渠道，提升小区生活商业配套体验服务。小区增值服务基于物联网小区O2O商业，物业管理企业为小区提供增值服务（如家政服务、维修服务、房屋租赁、商品销售、生鲜配送等小区经营服务）提升物业管理企业增值服务收入。第11页⑤降低建设投资国投物联投资、建设、运维小区物联网驻地网、机房设施、应用层服务系统物联网家庭机多网融合统一通信功效，完全潜代传统门禁可视对讲系统功效降低开发商项目建设和后期维护成本第12页物联网智慧建设价值地产发展商增加新模式智慧小区物联网高端品质智慧生态完善服务提升品牌形象提升服务质量增加用户黏性拓宽增值收益降低物业成本低碳环境保护智慧生态完善小区配套提升生活品质提升项目品质提升销售溢价推进楼盘销售提升企业利润社会价值经济价值品牌价值服务价值第13页物联网●智慧小区《建设标准》第14页序号物联网系统平台名称配置标准功效说明描述1小区光纤宽带系统●物联网智慧小区运行商网络层（国投物联、国投电信、中国电信、中国联通）2物联网云计算平台●可视对讲、可视电话、小区商业等物联网业务服务、物联网数据云计算、处理物联网智慧小区运行商平台层（国投物联）3物联网统一通信平台●4小区商业服务平台●5物业管理服务平台●报修服务、物业票据、物业公告、业主客服等物业日常工作业务服务信息化电子流6智慧小区健服务平台○健康管理、挂号、教授在线座诊等7智慧安全监控系统●视频监控、安防报警、录像回放、远程/当地操作管理8物联网智能终端系统●可视对讲、可视电话、智慧家居、家庭安防、小区商店、小区健康小区物业、在线视频、在线音乐、新闻资讯、网络上网图例说明：●标配○选配物联网智慧小区基本配置标准第15页序号功效名称配置标准功效说明描述产品形态1物联网家庭机●可视对讲、可视电话、智慧家居、家庭安防、在线视频、在线音乐、新闻资讯、网络上网、小区商店、小区健康、小区物业2物联网门禁机○可视对讲、门禁开锁、IC卡开锁、密码开锁、呼叫转移手机、固话或物联网家庭机3智慧家居系统○灯光、窗帘、空调、地暖及电器控制4家庭安防系统○视频监控、安防报警图例说明：●标配○选配物联网智慧小区家庭配置标准第16页物联网●智慧小区《处理方案》第17页技术架构主要依靠平台层和网络层，基于国投物联统一通信平台、云计算平台、数据处理平台，和物联网、互联网、通信网（LAN、WLAN、3G、4G），构建基础网络，叠带个性化扩充感知层和应用层业务，实现面向未来物联网智慧小区和智慧城市系统框架。物联网智慧小区技术架构终端层物联网家庭机、物联网单元门禁机、物联网别墅门禁机、智能手机终端应用层可视对讲、可视电话、智能家居、家庭安防、小区商业、小区健康、小区物业、在线视频、在线音乐、在线教育、新闻资讯、电子政务、网络上网、平台层物联网统一通信平台、物联网云计算平台、物联网数据处理平台网络层物联网、互联网、通信网（LAN、WLAN、3G、4G）感知层家居控制器、家居传感器、射频感应卡、安防摄像头、报警探测器第18页物联网智慧小区构建方式物联网智慧小区技术架构由平台层、网络层、应用层、感知层四层架构组成，不一样层是由不一样服务商提供，国投物联提供平台层和网络层运行服务，为应用层各行业服务商开元，全小区共同参加，构建万物相联世界，感知层属于家庭以下列图所表示：系统结构系统对相物联网业务服务商、供给商应用层社会国投物联、国投商城、baidu、腾讯、网易、创新工场、物业企业等第三方服务提供商平台层国投物联网络层国投电信、中国电信、中国联通、中国移动感知层家庭华为、三星、谷歌、因特尔、西门子、施耐得、快思聪、路创、ABB、海康等第19页物联网智慧小区系统结构图第20页物联网智慧小区家庭门禁对讲+可视电话+平板电脑+智能家居+家庭安防+商业配套+线上物业物联网家庭机=一台物联网家庭机，处理小区门禁对讲、可视电话、智能家居、家庭安防、小区商业、在线物业全部小区功效配套，同时业主还拥有一台平板电脑移动、智能、便携第21页物联网智慧小区通信门禁可视对讲、全球可视电话图像、语音高保真传送，实时流畅，门禁开锁及电梯联动授权控制，多网融合与手机、固话双向互联互通，被叫无人接听自动转移至手机、固话或物联网家庭机。第22页物联网智慧小区安防家庭报警、视频监控红外、燃气报警，视频监控、录像回放，当地及远程监控，随时随地掌握家里安全情况第23页物联网智慧小区家居智能家居灯光、窗帘、空调等电器智能控制，不论你身在全球何处，随时控制家居设备，对家撑控自如第24页物联网智慧小区娱乐娱乐休闲超出5000小时在线电视剧、电影、动漫、综艺节目高清在线视频点播、在线音乐播放，与时俱进，实时更新，丰富娱乐内容，同时物联网家庭机可经过无线与电视进行画面实时传输，移动便捷物联网家庭用户触手可及。TV共享第25页物联网智慧小区上网网络上网高速网络浏览器，互联网络上网，丰富家庭文化生活、休闲、工作、学习。第26页物联网智慧小区商业商业配套O2O在线购物、消费服务，足不出户即可逛遍小区周围超市、商城游走商业街。完善小区3公里商业配套，提升小区生活便利物联网1+N小区商店，提升项目小区商铺销售和租赁价值拓宽物业小区增值服务，为物业企业小区自营商品销售、生鲜配送等提供线上渠平台服务第27页物联网智慧小区物管共享客服中心多小区物业客服共享统一呼叫中心，降低物业客服人员配置标化客服务，提升业主满意度，降低物业管理人力成本线上物业服务为数字化物业管理企业，提供PMS系统自动化在线服务接入提升物业管理水平和效率，降低物业管理经营成本小区即时信息快速、精准到户小区即时信息系统，降低物业小区公告印刷、粘贴、公布纸张和人力成本第28页智慧小区物联网应用下载应用软件下载电子市场软件应用程序下载，兼容全部安卓应用，想你所想，个性化自定义应用，有了物联网家庭机，就有了一部智能平板电脑第29页物联网产品介绍可视对讲可视电话多网融合呼叫转移留言信箱在线娱乐新闻资讯网络上网智能家居家庭安防物业平台信息公布应用下载功效10.1"LED16:101920x1200电容10点触控前后双摄像头WIFI802.11b/g/n蓝牙BT3.0MicroSD显示屏：分辨率：触摸屏：摄像头：无线技术：扩展支持：参数内置电池：操作系统：语言种类：外观结构：外规尺寸：Li-Polymer6600毫安时SDIC-IOT-V4.0汉字、英文铝镁合金机身257mmX175mmX8.8mm第30页物联网产品介绍可视对讲呼叫中心密码门禁IC卡门禁智能拨号呼叫转移留言信箱信息公布电梯联动功效10.1"LED16:101920x1200电容10点触控支持720P视频通话TCP/IP10-100MWIFI802.11b/g/n显示屏：分辨率：触摸屏：摄像头：网络接口：无线技术：参数内置电池：操作系统：语言种类：外观结构：外规尺寸：Li-Polymer6600毫安时SDIC-IOT-V4.0汉字、英文铝镁合金机身285mmX230mmX18mm第31页技术领先优势移动智能移动、智能物联网家庭机，用户能够自由选择不一样品牌、档次机型，满足不一样业主个性化需求，处理发展商不得已一手操办，吃理不讨好等问题。多网融合全球无偿接听电信、联通、移动手机、固话全部来电，小区物联网可视电话全球互联互通，沟通联络距离瞬间消弭安装简单专业化、标准化、零工程安装施工费用，就像安装电话、手机一样方便，开通即可使用，不限分机数量，有线无线双模式，适合家庭客厅、卧室、厨房、浴室等任何位置使用，安装简单，让业主更多自由选择。超长质保用户入住后启用设备之日起开始计质保，处理了传统门禁对讲设备工程完工验收交房之日起开始计质保，业主购房N年后入住时，设备还没有正式启用就过质保期问题第32页小区物联网应用案例中海·大山地保利·壹号公馆绿城·宁江明月第33页物联网●智慧小区《运行模式》第34页物联网运行模式第35页代理增值业务

物业增值业务

融资投资业务宽带网络业务文化传媒业务小区电商业务视频通信业务物联网盈利模式商品销售业务生鲜配送业务小区家政业务房屋租赁业务其它增值业务第36页物联网●智慧小区《合作模式》第37页物联网智慧小区合作模式基于双方优势互补，创造多赢局面、共同发展。经过合作建设物联网智慧小区，降低投资成本、提升项目品质、完善小区生态，拓宽小区增值服务收益，建设可连续发展物联网智慧小区，合作模式以下；项目合作方式一国投物联（运行商）投资、建设、运维小区物联网驻地网、机房设施、应用层服务系统设施，开发商统一采购物联网智慧小区公共产终端及家庭终端产品，后继代理运行商增值服务产品，获取收益。项目合作方式二国投物联（运行商）投资、建设、运维小区物联网驻地网、机房设施、应用层服务系统设施，开发商统一采购物联网智慧小区公共产终端产品，物联网家庭终端运行商提供租赁业务，后继代理运行