X年度房地产分公司活动总结

同和和房房地地产产2012年度度活活动动总总结结与与分分析析一、、会会议议总总结结二、、活活动动开开展展情情况况一、、会会议议总总结结（一一））2011年年12月月1日日会会议议主题题：：总总结结过过去去，，迎迎接接新新年年主持持人人：：钟钟嘉嘉豪豪辞旧旧迎迎新新，，2011年年过过去去了了，，迎迎来来了了充充满满激激情情和和希希望望的的2012年年。。我我部部门门于于12月月1日日早早上上8：：30准准时时召召开开部部门门会会议议，，会会议议内内容容如如下下：：1、、部部门门员员工工学学习习公公司司11月月30日日召召开开的的干干部部会会议议精精神神，，了了解解公公司司新新一一年年的的发发展展计计划划。。2012年年度度任任务务总总指指标标为为￥￥1606.8万万元元，，其其中中经经贸贸服服务务管管理理公公司司为为￥￥888万万元元，，房房地地产产开开发发公公司司为为￥￥320.8万万元元，，小小额额信信借借贷贷公公司司为为398万万元元。。动动员员部部门门员员工工，，以以饱饱满满的的精精神神迎迎接接新新年年的的到到来来。。2、、总总结结部部门门2011年年度度工工作作开开展展情情况况，，分分析析部部门门员员工工在在过过去去一一年年的的工工作作，，提提出出意意见见和和建建议议。。3、明确2012年度总总工作目标，，落实部门人人员分工。4、强调严守守公司制定的的各项规章制制度，严谨工工作纪律。5、浅谈人生生的追求。鼓鼓励员工努力力工作，积极极向上，争取取早日提升。。（二）2011年12月月26日会议议主题：推选2011年度度优秀员工及及年终奖评选选主持人：钟嘉嘉豪2011年度度已结束，为为了对员工辛辛勤的工作表表示肯定与奖奖励，根据公公司要求，我我部门于12月26日召召开部门会议议，认真、公公正地推选出出年度优秀员员工及评选年年终奖级。内内容如下：1、本次评选选，一改以往往的计分投票票方式，采取取自荐形式，，根据综合评评审，得出最最终结果。2、各参选员员工对2011年度的工工作作出了自自我分析，分分别指出自己己的优点和缺缺点，领导再再加以点评，，让员工更深深刻地认识自自我。3、本次会议议成功推选出出我部门的优优秀员工，也也公平、公正正地评选了年年终奖等级，，让员工心服服口服。通过本次会议议，使员工明明确了自己的的不足，锻炼炼了胆量，增增强了员工的的表达能力。。（三）、2012年3月月23日会议议主题：工业区区保养与维修修主持人：钟嘉嘉豪公司所有物业业管理工作从从2011年年12月1日日起交由我部部门负责，我我们必须认真真管理，在保保证公司利益益的同时，要要争取客户的的满意。就此此，针对工业业区的保养与与维修召开本本次会议。内内容如下：1、介绍各工工业区的概况况，了解工业业区的过去及及现状。2、分析工业业区某部位老老化、受损情情况，根据实实际情况，作作出既能节省省维修成本，，又能达到如如期效果的维维修方案。3、落实工业业区管理处人人员的工作职职责，管理人人员须编写员员工的工作规规范、作业流流程，以便于于监督和管理理。4、各工业区须须定期进行消消防演习。5、做好福永工工业区拆迁前前期工作，管管理处人员去去留要妥善处处理。6、认真做好工工业区招租工工作，争取工工业区利润有有所提升。7、管理人员须须做好工业区区档案记录，，汇总各工业业区详细信息息。（四）、2012年4月月6日会议主题：全面总总结凤凰花苑苑一期项目主持人：钟嘉嘉豪同和福永凤凰凰花苑现已入入伙，回想起起过去几年的的开发历程，，感慨万分。。不可否认，，项目开发过过程中出现很很多问题，但但总算解决了了。接下来我我们的目标是是开发二期项项目。为了二二期项目的顺顺利开展，为为了让员工对对1期项目有有更深刻的了了解和认识，，我部门特别别召开本次总总结会议，分分别从项目的的背景、设计计、施工、销销售、交付、、管理等方面面进行了分析析与总结。会会议内容如下下：1、各员工针针对一期项目目发表了见解解，站在不同同的角度分析析存在的种种种问题。2、部门领导导根据员工提提出的疑问作作出了解答并并给予指正。。3、各员工根根据汇总的所所有问题作了了进一步的总总结。通过本次会议议，部门员工工对项目有了了更透彻的了了解，同时也也加强了各员员工的表达及及组织能力，，给部门员工工上了深刻的的一课。（五）2012年4月18日会议主题：总结凤凤凰花苑1期项目失败之之处主持人：钟嘉嘉豪为了使我部门门员工对凤凰凰花苑1期项目有更深深刻的了解，，吸取前期的的经验和教训训，更好、更更顺利地开发发2期项目，我部部门于2012年4月18日召开了总结结大会，对1期项目进行全全面分析，对对2期项目提出部部署和要求。。主要内容如如下：1、从项目的命命名、面积、、规划、设计计、交付时间间、管理、质质量、成本、、营销、售后后服务以及交交付使用等多多方面阐述了了项目的不足足之处。2、从财务的角角度上分析存存在的问题，，计划2期项目资金筹筹划。2期项目总投资资6亿元，其中，，自筹资金2.5亿元，银行贷贷款2.5亿元，预售回回笼资金1亿元。3、对2期项目的开展展在时间上作作了详细的安安排，2012年6月开始拆除厂厂房，2015年2月28日竣工验收。。时间就是金金钱，全体员员工必须加快快步伐，进入入作战状态。。4、分析部门人人员架构，明明确分工，交交叉作业，争争取更多的力力量完成工作作。5、董事长对我我部门员工提提出要求，要要求员工开阔阔思维，要以以主人翁精神神投入到项目目建设中，以以满腔的热情情迎接每一天天的工作，做做到超越他人人，超越自己己。（六）、2012年5月18日会议主题：下大决决心，付诸行行动，全身心心投入到凤凰凰花苑二期建建设中主持人：钟嘉嘉豪2012年5月10日同和（福永永）工业区旧旧改项目通过过了市建筑与与环境艺术委委员会审查，，意味着凤凰凰花苑二期工工程正式启动动。为了更好好地开展工作作，我部门于于2012年5月18日召开动员大大会，希望全全体员工做好好一切准备，，迎接项目的的开展。会议议内容如下：：1、重申会议议纪律，要求求各员工严格格遵守，时间间就是金钱。。2、部门门领导导对凤凤凰花花苑二二期工工程作作了简简要的的阐述述。3、各员员工发发表讲讲话，，包括括个人人工作作总结结、工工作计计划以以及工工作中中存在在的疑疑点、、难点点，各各自畅畅所欲欲言。。4、部门门领导导根据据员工工提出出的问问题作作出了了详细细的分分析，，对工工作中中存在在的不不足给给予了了指正正。通过本本次动动员会会议，，使部部门各各员工工对自自己的的角色色、定定位更更加明明确，，对自自己有有了更更深刻刻的认认识。。（七）、2012年年6月月20日会会议主题：：总结结工业业区拆拆迁过过程中中出现现的问问题主持人人：钟钟嘉豪豪由于同和（福福永））工业业区在在拆除除过程程中出出现种种种问问题，，为了了避免免更多多问题题的产产生，，特意意召开开本次次总结结会议议，内内容如如下：：1、在在处理理变压压器转转让的的过程程中，，买卖卖双方方产生生了纠纠纷，，最后后到派派出所所解决决。2、6月月19日郭郭拆迁迁队把把电信信局的的线缆缆挖断断了，，导致致紧急急抢修修半天天。3、现现场值值班人人员监监管不不到位位，没没有充充分发发挥管管理作作用。。强调调值班班人员员必须须注意意工地地的人人身、、财物物安全全，做做好监监理记记录，，督促促拆迁迁队严严守作作业时时间。。4、两两拆迁迁队对对150平平方米米的设设备房房的归归属问问题产产生争争议。。当天天，所所有管管理人人员到到现场场再次次强调调各自自的拆拆迁范范围，，以免免类似似问题题再次次发生生。5、端端午节节期间间安排排值班班人员员到工工地值值班，，特别别是领领导要要起表表率作作用。。6、西西乡工工业区区可以以申请请旧改改，派派黄定定坚、、古伟伟唐负负责项项目申申报。。7、工工业区区拆迁迁过程程中难难免产产生噪噪音，，因此此派廖廖运梅梅做好好业主主拜访访工作作，以以减少少投诉诉率；；同时时，做做好拆拆迁各各阶段段的相相片记记录。。8、工工地办办公用用品要要准备备齐全全，如如安全全帽、、劳保保鞋、、饮用用水、、监理理记录录本等等。通过本本次会会议，，使员员工认认识到到工作作必须须保持持认真真、严严谨的的态度度，才才能把把工作作做得得更好好。（八）、2012年年6月月26日会会议主题：：学习习主持人人：钟钟嘉豪豪2012年6月月25日听听取了了中原原地产产代理理（深深圳））有限限公司司的报报告，，为了了让员员工全全面了了解目目前市市场的的销售售情况况，举举行了了本次次学习习会议议。会会议内内容如如下：：1、重重申西西乡工工业区区旧改改申报报组成成员，，张广广担任任组长长，组组员为为黄定定坚、、古伟伟唐。。2、学习习中原原地产产汇报报报告告，分分析优优秀楼楼盘户户型图图：①总体体上房房地产产市场场回暖暖，刚刚需购购房者者占多多数，，降息息提高高了购购房者者的购购买欲欲。②员工工要学学会理理财，，活期期和定定期存存款利利率相相差很很大，，因此此凡是是过百百万的的付款款必须须提前前一个个星期期申请请、审审批，，有利利于资资金调调配。。③目前前新楼楼盘不不断推推出，，供应应量上上涨，，竞争争大。。因此此，楼楼盘更更要注注重质质量和和设计计。④作为为营销销员必必须及及时了了解各各楼盘盘的信信息，，包括括价格格、户户型、、地理理位置置等。。⑤目前前较为为畅销销的户户型是是三房房的，，90平方方米以以上。二期期的开开发也也将以以三房房二厅厅的户户型为为主。。3、各员员工必必须加加强自自身学学习，，主动动阅读读设计计院的的设计计方案案，发发现并并提出出问题题。4、有业业主投投诉工工业区区拆迁迁噪音音和灰灰尘大大，管管理人人员要要督促促施工工人员员做好好防尘尘措施施。（九）、2012年年6月月30日会议议主题：：总结结、规规划各各部门门的工工作主持人：钟钟嘉豪为了部门工作作的顺利开开展，我部部门于6月30日召开了部部门会议，，会议内容容如下：1、对6月份入职的的新同事曾曾启新表示示热烈的欢欢迎。曾启启新以项目目聘请的形形式从6月份起担任任经营部经经理，负责责经营部的的运营与管管理工作。。曾经理作作了详细而而深刻的自自我介绍。。2、各部门负负责人对本本部门前一一阶段的工工作作出总总结并对近近期工作作作出部署。。3、部门员工工总结前期期工作，提提出工作中中存在的问问题，希望望领导给予予协助解决决。4、学习利息息的计算，，希望员工工提高意识识，加强时时间紧迫感感，认真做做好工作。。5、落实各部部门的工作作任务。（十）、2012年年7月14日会议主题：确定定施工单位位考察方案案主持人：钟钟嘉豪为了选择优优秀的施工工合作单位位，顺利开开展凤凰花花苑（二期期）项目，，我部门于于7月14日召开部门门学习会议议，会议内内容如下：：1、施工单位位报名截止止时间为2012年7月31日。2、整个考察察过程总共共分为三个个阶段：①第一阶段段8月6日开始，由由部门员工工负责考察察，每个单单位都要进进行实地考考察。筛选选出报名总总数的60%作为候选单单位；②第二阶段段8月27日~9月15日，由部门门员工、公公司股东考考察，筛选选出报名总总数的30%参加下一阶阶段的考察察；③第三阶段段根据报建建情况、图图纸出图情情况另定考考察时间，，最终确定定1个施工单位位。3、7月31日前编制好好考察用的的表格及其其它资料。。4、学习施工工单位考察察办法。（十一）、2012年年8月22日会议主题：分析析、学习凤凤凰花苑（（二期）户户型设计主持人：钟钟嘉豪为了提升各各员工的专专业知识，，我部门于于8月22日召开了了学习会会议，内内容如下下：1、钟总、、刘经理理讲述有有关房地地产方面面的知识识；2、根据审审批指标标，修改改、调整整设计院院设计的的户型；；3、各员工工发表对对户型设设计的看看法。通过学习习，巩固固了户型型方面的的知识，，对户型型有了更更深入的的了解。。（十二）、2012年9月13日会议主题：学习主持人：：钟嘉豪豪为了考察部部门员工工前一阶阶段对户户型知识识的学习习情况，，我部门门于9月13日召开了了部门会会议，会会议内内容如下下：1、部门各各员工根根据新设设计的户户型图纸纸，讲述述户型中中存在的的问题，，钟总针针对各员员工的见见解作出出评价分分析；2、钟总讲讲解图纸纸上各种种专业述述语和标标识；通过思考考和学习习，扩展展了各员员工的专专业知识识面。（十三）、2012年9月22日会议主题：总结前阶段段工作情情况主持人：：钟嘉豪豪为了部门工工作的顺顺利开展展，我部部门于9月22日召开了了部门总总结会，，对前阶阶段各分分部的工工作情况况进行了了解和总总结。会会议内容容如下：：1、各部门门负责人人对前阶阶段的工工作情况况作了汇汇报，规规划、落落实下一一阶段的的工作重重点。2、钟总对对各部门门负责人人提出的的需协助助解决的的问题给给予指示示。3、钟总就就近期所所见所闻闻分析目目前社会会工作的的形势，，希望各各位员工工加强学学习和自自律，努努力提升升自己。。二、活动动开展情情况（一）2012年1月月21日日部门聚聚餐为了答谢谢各位员员工一年年来的辛辛勤劳动动，我部部门于2012年1月月21日日集体吃吃团年饭饭，在新新年到来来之际，，给大家家送上深深深的祝祝福！这这一次聚聚餐给我我们留下下了深刻刻的印象象。简单单总结如如下：1、在本本次活动动地点的的选择上上，我们们采取了了就近原原则。在在寄出入入伙通知知书之后后，我们们兴奋地地来到了了闻名已已久的福福永宝利利来国际际大酒店店，享受受了一次次五星级级的服务务。从进进门的那那一刻起起，已经经深深地地被酒店店的豪华华装饰和和服务生生的标准准礼仪所所吸引，，加上典典雅的音音乐，让让人有一一种尊贵贵的感觉觉。2、大家家在饭前前有说有有笑，娱娱乐之中中等待着着美味佳佳肴的到到来。饭饭桌上精精致、洁洁净的餐餐具早已已整齐地地摆放好好了，服服务员定定时地给给我们添添加茶水水，周到到的服务务，让我我们到现现在还不不时地想想起她的的微笑。。3、用餐餐过程中中，发现现酒店的的菜式很很精美，，上菜的的速度适适中，从从多方面面反映出出酒店的的素质非非常高，，这就是是它的魅魅力所在在，即使使价格偏偏贵，但但光顾的的客人还还是很多多。4、外出出聚餐的的机会很很多，但但这一次次感觉很很不一样样。走进进了酒店店，我们们的举止止随即受受到室内内氛围的的渲染，，感觉自自己也不不得不变变得高贵贵起来。。一次简简单的聚聚餐，带带给我们们的不只只有祝福福，还有有无穷的的享受与与回味。。（二）部部门员工工参加春春茗晚会会表演2012年度的的春茗晚晚会于2月24日举行行，各部部门积极极参与节节目表演演，当晚晚节目非非常精彩彩。其中中我部门门以歌伴伴舞《回回娘家》》赢得了了当晚众众多的掌掌声。在在此节目目表演之之前，我我部门员员工利用用工作之之余的时时间排练练，期间间虽然有有点累，，但感觉觉很开心心，借此此机会，，促进了了同事间间的沟通通与协调调，增强强了部门门员工的的集体感感和荣誉誉感。至至今，欢欢笑声依依然不时时地在我我们耳边边回响。。（三）举举行生日日晚会从去年下下半年开开始，我我部门都都有给每每一位寿寿星安排排庆生，，希望通通过举办办此类活活动，能能促进同同事间的的沟通，，让员工工感受到到部门的的关爱，，从而增增强员工工的凝聚聚力和归归属感。。

2012年年3月7日是部部门员工工陈名情情的生日日，我们们为他举举行了生生日晚会会。在集集体送出出生日歌歌之后，，寿星吹吹灭了蛋蛋糕上的的蜡烛，，许下了了心中的的愿望。。同样作作为子女女的我们们，此时时此刻感感受到了了父爱的的伟大，，因为当当晚寿星星的第一一个愿望望就是祝祝福自己己的女儿儿，希望望她能健健康、快快乐地成成长。一一首生日日歌曲，，一个生生日蛋糕糕，一份份生日礼礼物，仪仪式简短短，却意意义非凡凡，它承承载着部部门全体体员工对对寿星深深深的祝祝福。（四）南昆山山之旅为了丰富员工工的生活，提提高员工的工工作士气，我我部门于3月月24-25日举行了南南昆山两天自自驾游活动。。出发前，由由于很多同事事都去过南昆昆山，因此兴兴趣一般。但但此次行程留留给我们的却却是非一般的的印象。简单单总结如下：：1、人数虽少少，没有游乐乐场，也没有有山珍海味，，但大家却玩玩得非常尽兴兴，特别是爬爬上南昆山顶顶的几个小时时，期间路途途艰险，同事事们手牵着手手彼此扶持，，一步一步地地登上了山顶顶，共同领略略大自然的无无限风光。2、我们当晚晚入住的是南南昆山云天海海原始森林度度假村别墅，，其独特的户户型设计，天天然的选材，，巧妙地与大大自然融为一一体，加上山山溪哗哗的流流水声以及清清脆的小鸟声声，让人有一一种居住在世世外桃源的感感觉，简直就就是流连忘返返。别墅的设设计、材料、、家具、摆设设等等，都值值得我们学习习和借鉴。3、一路上，，我们品尝了了不少农家美美食，了解了了当地人的生生活状况，比比起大城市来来说，那里的的人还是很纯纯朴的。4、通过此次次活动，感觉觉同事间的距距离拉得更近近了，感情也也更好了。您看，我们的的笑容灿烂吗吗？（五）举行生生日晚会2012年5月9日是部门员工工张广和罗宇宇芬的生日。。我部门于5月8日提前为他们们庆生，举行行生日晚会，，预祝寿星们们生日快乐、、身体健康！！当晚，大家家都玩得非常常尽兴，感觉觉同事间的距距离再一次拉拉近了。衷心心希望部门活活动能越办越越好！活动流流程如下：1、18：38开始生日晚宴宴，部门同事事分别向寿星星们敬酒、送送出祝福。经经过红酒的作作用，大家的的脸都变得红红通通的，漂漂亮极了。大大家你一言我我一语的，房房间内充满了了欢笑声。2、19：45随着音乐的响响起，美丽的的生日蛋糕缓缓缓而入，在在黑暗的房间间内显得特别别耀眼。寿星星们共同许下下了愿望，吹吹灭了蜡烛，，切开了蛋糕糕，接过我们们备好的生日日礼物，大家家乐开了花。。至今，还不不时想起蛋糕糕的香和甜。。3、20：20观看电影《超级战舰》，影片非常精精彩、震撼，，有些画面让让人胆战心惊惊，仿佛身临临其境。最大大的观后感就就是：战场上上分秒必争，，人的潜能在在特定的、紧紧逼的环境下下可以发挥得得淋漓尽致，，一切佳有可可能！商场如如战场，在平平日的工作中中，其实也是是一样的。饿了吧？吃蛋蛋糕咯！（六）2012年5月18日部门活动为了答谢各位位员工的辛勤勤劳动，提高高员工的工作作积极性及工工作士气，我我部门于2012年5月18日晚上举举行了部门活动—欢乐之夜。简单总结如如下：1、会议结束束后，我部门门全体员工前前往富丽华酒酒店用餐。用用餐过程中，，大家举杯畅畅饮，互送祝祝福。2、用餐完毕毕后，集体前前往KTV欢歌。部门全全体员工有的的唱歌有的跳跳舞，玩得非非常开心。3、适当的放松松能使大家身身心愉悦，保保持健康的体体魄、积极的的心态，有利利于我们把工工作做得更好好。美好的明天，，有您的参与与，大家一起起努力、加油油吧！（七）凤凰山山之旅为了提高员工工的身体素质质，我部门于于6月16日举行了凤凰凰山登山活动动—工作、锻炼两两不误。通过过此次活动，，既促进了同同事间的沟通通，又增强了了员工的体质质。一场大雨雨，带给我们们的又是另一一种感觉，两两人共用一把把雨伞，雨中中漫步，感觉觉更加亲切、、更加融洽。。活动流程如如下：