2022年监理工程师考试题库评估300题精品带答案(湖南省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。

A.工程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程【答案】CCM9Q7T9T1F5C7S1D4T1W2H1M1N3Y7G7HA9H1L4X7V3N4Q2Q2N9G9U3G10G5O5V10ZM5U8A1F9W8M7L4B3V3L9O8Q2J6Z4P92、住房公积金管理中心履行的职责不包括()。

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.负责住房公积金的核算

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】CCF6D3A2N8X4C3W7G1P9R3Z5X9J8A5O5HH4V2O1Q5Z4W4V7B10J1L1R5Q10L1S3T9ZL6B8J7B5M7Q10K2Y3E3I3N6C8M4P7M43、工程质量管理的目的是（）。

A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】CCQ3K9J6M3V5X7E3G3M2Y6E2D2F8W6P4HO6C8W1H1I1G10G3N3L3L5J10I6P1A6V6ZN6N6Z9Q7P9P8V6E1D8U10R10A7T5W4S64、积极应对房地产商品的()所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。

A.普遍性

B.强制性

C.区域性

D.特性【答案】DCM3W10H4O6N1S2D8T4Q1L6G6Z10C2M2Q9HH2Y2N4K3U3J6S3V4V1E4T4K3W9C8H7ZG1I8T9N4E10G9E9X6U5P1Z5L2U8L7N75、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCO4K3N2Q10Y1G3F5D3U9O9Y8O3C4O6T7HY10V6L8S4M6H2K9B1J6W5L9W8Z2B8E10ZF4K8O9E3J3N2H10T6P10Y9J4Y9Q1A5A86、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施【答案】DCB8P9I9W8T4K4O4Z2X7G1G4K3P1G2Q7HY9C2R10Y2G9X1L1B9W5R7P3E9U4Z5X6ZV10N6P5N5U6A9K5T7W5C6E3J4D3A2H27、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥

B.②—③—④—①—⑤—⑥

C.④—②—③—①—⑥—⑤

D.③—②—①—④—⑥—⑤【答案】CCI8E4T1P10Q10N4J10U8D10Z5W6A8N10E2Z2HV8B7J4U1N4F6Q1N2U8T3O6R3M2D8I6ZG4O10K10T9J4Q5O5D8A9A2U3S6U4W5L18、国家依法征收不动产的前提是为了（）的需要。

A.特定群体利益

B.地方经济发展

C.公共利益

D.政府【答案】CCV4B3D8P4V1J4F1C4R3U7D2N8L7L8X3HY2T6G3Q9Z2Q1P10A10N10Q1O7E1N2B5O1ZH10T1Y8F1E8Y9P10C6W2Q4T9U8K9F6Q59、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（ ），不得瞒报或者作不实的申报。

A.挂牌价格

B.评估价格

C.购买价格

D.成交价格【答案】DCW7S4F8Q3M8P3A5F8Y4F3F4W6Z7I9K7HD7I6F7T7D4E9L6K8J10Z7S8N10M10O1G1ZC2O3A2J4S2H1N7D3A2I7X9E10J6I3Q610、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600【答案】BCQ6C9U9V4L4D3I4I1N6N1H10V4C7K9X9HJ3O2B3A1O8N6B5N4C6K4T5I6G8I10K9ZZ5P4X8F4Z7H8W6W3Z9M6V5Q10A10A8W511、有效控制工程造价应遵循()的原则。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.工程造价最优化

C.以经济分析为主

D.以技术分析为主【答案】ACP9L9Q8X1K5I4A2D3V6T10C7S8F1I5Z9HP2U5C8I8E2N9W9E9G8R5S10A9N5H2T5ZU9I3S7N1Q4Z2Q5T2R3C9A6T7W6R5Y712、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000【答案】DCE4K1G6A9Z3M1K8P8D6S5D3A5T4F3R2HH6Y9U3G5Y5R9T8K7X3C6O10G7V5S2N9ZD8I9A10M4Q8L3Y2W6I8Z8T9O8T7S1W413、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。

A.业主、承包商、供应商

B.业主，承包商、中介机构

C.承包商、供应商、交易机构

D.承包商、供应商、中介机构【答案】BCO6X9W10B1K7G6Q4G9W10B2Q9N6U4T1U10HS4W3Y8S8F2E7C9R1E5R3Q1L3C6H1T9ZB2O5L2E4W10G3X1N7N4T4Z5D6I2Q8L614、下列不符合契税减免或免征条件的是（）

A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的

B.城镇职工第一次购买公有住房

C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋

D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】ACA9X1M3H9N1Z6C7E7B2O3Z8D1U3Y6Q5HL9O8D5V8R10B9L7R3A3S1R3R5Q8E6Y10ZY4T5P4P8D8X9Q6W5C3J6O8C3R9Q7Z215、契税属于()。

A.货物和劳务税类

B.其他税收类

C.所得税类

D.财产税类【答案】DCC1F7Z3W2D1O2X4L9X10U7Z9M7K6V3W5HW10F2J1Z1U8K2T4Z6I4I1O7O9R3W2M5ZS6I9Q8U6Q1C8Q1V10Q4K10Q9X1M1Y9T516、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065【答案】ACZ1H3O4P3O5C5N4I3F8R4I5I6G6X5S2HE1E9P1B1Q6J9C6R8O1P7G7O7Y7S1Z1ZM3N6F4G4A10O5L5H6I6N2K6K5X4D5Y417、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.都不属于【答案】CCT7R4Y4I2B3I8X2F3E3R6D7W2J5L3F9HK4S7B6T7P1F6G7A1B9F6K8I3U2N8N4ZB4N10C4C8U8J5D7J3R9S7E7J2X9Q6B1018、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本【答案】BCW10B7Q8S3R3G6F9A8P2P8J2S5J10Z3Y7HF5H8Y7C9B3B1K5J9C8M5R8U8D10U10Z2ZY5B10T6Z7K5Y3G10D6I8M2W6H8L7E5W419、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCB8U6S5I7N9I1U3R9K5B5N4M9F2K8V10HE8V8B8A10T6X2O5U6B9Y9Z10U2Z9S4D3ZW7Q3M3N3D10I8Q4B8O8T10G1Q1P1I4Z920、编写和报批项目建议书属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACB6V5Y1E1U3D9L9N5C3Y3V10E3T4B4T10HO7T6Z1Q5M10M2D2H8E4M8S3L10K10J4F3ZC3O1M7M6T8F3L3P4M9D9Y10E7Y5I8O421、集体土地征收是指国家为了()的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。

A.公共利益

B.政府利益

C.集体利益

D.国家利益【答案】ACL4E6R6I10T9E2Q9E10D5H7E2S6E6K6J5HX10B2J8N6F9R4D4O9Y4Z10P1P10E5U4A2ZG6F6F1P6L7G8C10F3O4R4T6U8V6G6G922、建筑业是从事（）的物质生产部门。

A.基本建设

B.房屋和土木工程

C.建筑产品生产

D.房地产投资【答案】CCK7G10M5V4D9J6U6G2R6U5V6R2N3U7M2HD2W6V10I10G8T2S1X6L10V1H10T4T7P6D6ZY3Y8Q7P4C8M8U2A1V8O8M10W4E6Q8C123、上述施工队的时间定额为()工日／m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCD9Q2Y8W10H9G2T6M7H10F5H1S10P3E5N2HR2Y6E9T8N7U8U6Y8Q8I7Y2Y8L5M4Z2ZL1K10B6N2B9Z2C8V3Z5P9Y10J2B7Z6A224、工程质量是对建设工程（）的要求。

A.结构安全

B.使用功能

C.节能效果

D.综合特性【答案】DCH1M4K6K1U9G6I8H6S10T7C3Q5M7N9T2HF1M6N9T6Z1H10R2Q1O10U1S9N3L2Z8Y10ZV4Q1I2T10J2A2Y6Y6O2V8G7D3N7G3M725、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。

A.人均劳动生产率

B.损益表

C.现金流量表

D.资产负债表【答案】ACD9Y9U7O2B7J5P1T2A5Z10C6Z8A10B5W10HG6E9T5F10F2L6X10N5E8D4V8Y9O3W4M8ZE7K3Q7V6Q4X2U10T7Y10E1L3V10Z10D7W526、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。

A.专业监理工程师

B.总监理工程师

C.建设单位项目负责人

D.建设单位技术负责人【答案】BCO4O5T3N2L6H10B3Q6H4X8K4O5J4J9P6HA1R5V6C5D5C8O1L2A2O7P7N7L3R7X1ZR1E5I9M7K3R1N5A2R1L6E2A8N8B3Z1027、经济适用住房（）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。

A.开发企业

B.施工单位

C.建设单位

D.物业管理【答案】CCA2M2X2W2P10N7T8W9I7J5H7K5J7M6V4HH5D9L3X9V6H8H2T9N7N9I9Y8D5K4P9ZN8B1N8Z2V2M1P5F4U3P3P2T9G9N9N628、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位【答案】CCA10D2Y9S8Z1Y3L9I9X6A2O8L9N8D10W6HE4M4Y6O10H3K10K5K3V10M6V9M8B6K10I2ZS1R3Q9W1M7L1L9W10Q1X7S5L8Y2X9H229、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是(）。

A.产品使用时间长

B.产品耗资大、体积大、生产周期长

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性和生产的单件性【答案】CCK5J9G7D1H2Y4L4H2K2Y5B10J1B2X3A2HZ8O1Q5M8E2K9Y10B3A3F2S4J4U7O1U6ZU4O5H10B2Q1B3N3N1Q7U6A7F9N10I8X930、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】DCN8T9E5D3I3I8R2J10K1J4W4R8E1H4P6HS9D9K9B2B8Y7A8V10X5Z5E5G10Z2Q9Y1ZB6P8O6M10L10U5R10Q9D10W1X4N9Y2K5F831、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。

A.全面性和考核性

B.针对性和调查性

C.单项性和专业性

D.随机性和经常性【答案】ACG1O3J5Y8N3Q9O9T9N6I1J2X3M8Q7U6HY8J7T5K6S7Z7C5V10W7Q6W10J1B1Y2X2ZF2V8B8K1R7V3Z9V8G3Q2D5G7U9Z1V1032、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府【答案】ACA7Q9K10T8M4C5F9C1M3J9I9M9R4C8S10HK2S3T5O10X5B4T7U2U6U3L8E1G8Y9M6ZU10X8L9D3I2O5R4R7P5D1T7F7E4L8O1033、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。

A.15

B.25

C.50

D.60【答案】BCR7M2G9I4S9C5H7V4V7C8C5C1L1D6L6HK2X4E6M4V7R3B7H2Z4Z2M10M6C9F10I1ZT5S9S9N7S6B4F3V2G4M6W6E4J5E8T734、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCJ7Y8E1K6R3M6G2W6J8Q7K1V7O5E3Q3HD2C6E4Y9H8W5J8Y10M1Q1C6P8X8C5W7ZR5L5R9E8A3L2L8E1K6L8F10E2V4S8K435、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同【答案】ACW4J2X5B5D2M4D1D6C6E1D10W8T4S8Q5HL2E3E8S7C3F2J1O6X1U9W7Z4G9P8Z1ZE3O4N7V6N6P2K5Q4H2V6P1T2C5R5M236、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。

A.按照建设监理细则进行建设监理

B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见

C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料

D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】DCV8I8E3Z6V9H8F3K10B1D3Z2H4H6F2M3HJ3T8X2L9E7F1N4F4I4Z8B3I6J2M3T7ZY4V8G2C2I9J5V7O2J4U9L5P7G2S4B837、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。

A.三者在数值上是相等的或接近的

B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系

C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命

D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】CCH6O2I10S5S2T7Y3O7H1B5O3J5R5O10S6HB6W8G5K4M6E8B6J1T9O10E9R6Y8V6F9ZW8Q10A2L9Q10U7Q3X4C6A3A10C10G4G7J338、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位【答案】CCY2L3F9T5N6M10W10D6L9V8J10Z3T3V8P4HH8P7C5R9U3W3R1U5V10M10D9W1J7I9E8ZH5P1Z3G1P6L9O7T8L9E1V4Y8T3X2D339、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施【答案】CCE2R4H4J2T8H7A1K4K3F8D10P7E3U1W1HC6Q6V7R7R3O8U8R10U8P7A8J7R9F5W3ZJ4G8P2E4E2W8M10S6W7K3T1H7X3Y10R840、下面建筑产品中属于构筑物的是()。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房【答案】ACO3U3E1T7O4U5T10U7T2X8O9L2G10L2T8HD9J3V1A4G10G3U3N8D9Y6Z3U2H7E10H6ZP3G8G6W6U10S10U6T1U6I9Q9H5L3T1I1041、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工【答案】BCP8T6Z2F10M1F4H2U1A3V3X9W7A5H8V4HR4Z4V4F9V7T2M8Z8S3O3S9S6G5P3M10ZE7E5A4M3B7Z5X5O1X1I8R8G4Y6Z2R542、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析【答案】DCB4N7Q2V5X1W3O2W10I6K2Y6N5T8X3Q3HY3K1K6H7M1E9U8U5Y5S4Y6I9S2Z8S6ZG9U1E2S5X8B3G5X7B1A1F6X8E10N10U543、（）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。

A.个人利益

B.集体利益

C.公共利益

D.国家利益【答案】CCT10W2V10R8B3L10Y5T2K6T4C9N9T4T3K1HE4C2E1B5I3G9M9R9K10Y1D5U1N9M6X4ZY6B6P7D10S9D9G3T6V2Q10L10D9S4D1T844、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACY1K9V9Y4Z1I2C4N5U10E1W1S8P9K4G1HQ6R4M8C1C7K3L2R10S6P5O3O5B10L6F7ZL2N3D4X6V1G4K5V3X7V4C1W6U2E2N945、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。

A.三个基本目标之间既对立又统一

B.目标系统具有层次性

C.三个基本目标之间完全统一

D.目标可度量、管理效果可验证【答案】CCK4H3G8S3T10C7F10A5J10V10E7Z2J4X4S3HP7U5G1I9J3C6K8W7I5Z8F1U6B3E6X4ZN7C3T3C2M3M4P4U4A4C8R8N5U4M9N346、编制定额的根本原则是（）。

A.遵守粗而不漏、细而不繁

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.符合国家颁布的法律、规范【答案】DCG10O6U1C4W2F9I9C8S6P9Y6O6Y10M1E6HK1E5D10Q1U9Y8L8R10A6W4N10S3I4B5B2ZF4K10T2T6M5W9M8I1U9D3H6D5I4V10Y147、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（）。

A.本单位内的质量部门

B.政府委托的质量监督机构

C.有相应监理资质的该工程的设计单位

D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】DCS1R1A9S1K4Z4G9I10M2M9Q7Y2T1Q8F2HY6L10A4Y4M10P3F6E8S6W2A6X8K6K5F6ZX8R1A2N5S8M3L8I1W1Z8Z5J2Y8B9B448、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制(）。

A.单位工程进度计划

B.工程项目前期工作计划

C.工程项目建设总进度计划

D.工程项目年度计划【答案】CCD2J9S4X4A8C10O10M4Q5V6I8V4G8A5C1HB8M1O9C9I7I6B1Q7U7K6J4L3I5S2E5ZV7J10N5M1J10X5W5Z3V10G1A1J5L3N8U349、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。

A.制定成本控制标准

B.实施成本监督

C.实施成本分析

D.确定差异【答案】CCT2B8G7S5C5U10Q6N5Z4U6E5S6L5K2J10HZ6L4P10K8H6W1I4Q2I8U6D7Q7D5Q1C1ZL6Q2E7K6M7E5S7V3U10A8R6C6T3Z2M450、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。

A.建筑物内的室内楼梯间

B.建筑物内的管道井

C.建筑物的门厅

D.建筑物内的电梯井【答案】CCO4W1Y9N7X1S3D5Z8X1S4L3M4R7A7N1HN3U3W5L1I8D10M7M8R8S8I4K10G8V10V5ZB2O10T9X6J1Q8V1F7T3X5A7H3H6O4B251、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（）天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4【答案】DCX1H4O4P2B6S4C8P3Z7T8G7Q2W1Q9H8HW4D9Q2A2L6X10O1A4P5E8G1P1Q3T3I5ZT3X4D5A9Q3X6W2C9Z2I8C9P6V1M9M352、建筑业在国民经济中的地位不包括（）。

A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业

B.是国民经济的附属部门

C.在国民经济中占有较大份额

D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】BCV9U6G1R4V4X4P9L10K10M9J8M1T8L5V3HH2I3V7N8S1T4J10F7X5L2J2G2Z3D9H9ZI7T2O7I7W9F5I10D2B2V4K1T9R4M5A453、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】CCV8U8T8G10B4E10M6O2A7C4S9X4D5G10H8HY8S1T1N2Y3P1H5I3F6N2D6U9W8H8K1ZF4H10S9Y7Y2R4Z3Q2V5V1E5D6L3B8M254、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金()房地产真实成交价格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于【答案】CCT4J2D6G7S8Z7F7P4I2R2F1W10E1Q2E1HP8E5M7N5G3U7J9F2C7F2P4Q2A1I4G8ZW7L5T5V3V6W1S3K1M5P10D7Q1A5E1W855、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况【答案】CCB2A2Y9K7U8O1O3O10J8K2H2D2J10A4G10HC10R8A1M9A9K4Z1L4J2G9D3H9H1M4I7ZY8A6Y4P10B6W8O4P7G10Z9P7Q3D4G1H856、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。

A.概算指标

B.费用定额

C.概算定额

D.人工定额【答案】ACO8A7H1H10K8Y1D8N9N1K3X4H7K7B1L6HA4E5O1K10G3T9R10A1T8K7T4T10Y7Q6W4ZM6P2D3S5V1K3G1Z9D10F9S3W8D8L8J157、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。

A.土地使用权转让

B.土地使用权出租

C.国有土地租赁

D.土地使用权抵押【答案】CCJ4V1F1Y5D8R6G7O5L7C6L7S5C6H6B5HG1M5Y9A9O8I3O8P6R2O6V3Y4R8Q2U1ZI8O9M9I5Y6B9J3Q5V10W2Q10H10C7E8W558、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（）。

A.概算指标

B.施工定额

C.概算定额

D.预算定额【答案】DCV5A1U7E3P8S6M3U5G9J4F5U5Z9L8B1HY3R8D5B9P5E8U3U8R7B7I5M7A10H8L9ZI7I5I9X9N7L10G4A8R2Q3B3F3B3A7R759、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5【答案】BCX5S3V8S1L3S7L1K8V6M2H10R7Q7D3X9HY1Z6F10O2F9Z8V1S1S9H10V8A7D10O9B5ZI3Z7C3C1H2N7S5W3O6X9P9Z1S5L8C260、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（）。

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.市场化商品住房

D.市场租赁住房【答案】DCO3X2P10V4A1J6V8L7P7D1T6Z6O4T1E8HQ8L7S7T10V10W3B2X3X5V1W2D4Y7X7M7ZQ5Q4V3T9K10B8L7L1P7P5V8M1X1M2G361、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（）组织结构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制【答案】BCX5M8S7E10D4D1I1B5Z4K9Q3K10J5E7W9HT9K3K1J8A9F8N7N6E7S4Y9D4M9Q10V9ZJ5L8K3L4U10U9B4Q1R5A7Q3J4O7H9I862、国有建设用地使用权出租的出租人是（）。

A.建设用地实际占有人

B.建设用地使用权人

C.市、县人民政府

D.建设用地使用权出让人【答案】BCW9O1M8K2O3Y4S6V10K7D8K3I1I8W9U6HX2F9M4L8H8J3U3W6X8R5W3Z2O9M9M9ZG9N9I7C4H5U3M5K8Z8K5L5R5F1W7J963、下列职责中，属于监理员职责的是()。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】BCS4O8F6Y7H4I5Y1Y3A3N4Q6H4V2W9Q7HV8K10Z6K4A3E5V6X7B3W1Y2J6B4H10C5ZG2Z9E7B7X8K2Q8I5H8C10Q2M7Z5V1U764、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。

A.资本公积

B.盈余公积

C.未分配利润

D.实收资本【答案】DCB9O1F5W4R5H3C6I10Q1N3S3E8M7S1O4HG9X4N10K2O10X3L10Z10Z6K4D6R8U6E5D8ZI4D3S7R2V4Q9S9M8J5I6A6H1K1D10Z765、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】DCR6I3A5D7N10K6G9W3K5V2L8T3T8G7W9HF4D10L6K9V5S1K6E2M7F6T2E4M5O3V6ZV5K9H5C4Q10G9F9E8O5F10M10C9B7B4D966、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证【答案】BCW8L5F9Z1J9X8A2Z5U7S7I6W9P4X2V6HQ2F2F10M4R4C1V8P6J4I2H6D3W10A2J6ZG10R9K3I3N5G4B4T6P5O2S6M6U2X1W767、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。

A.资金成本较高

B.融资风险较低

C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心

D.可降低公司的负债比率【答案】ACD10H9Z6K1M2D4V2S8J10L1Z2E1E1H8S8HE9T3L3G3D10I6T10O3W6J6Y3P4H1V5B10ZP2D8S2E6I7S2J6S4S6W3N9B8Z5Z1U768、国家依法征收不动产的前提是为了（）的需要。

A.特定群体利益

B.地方经济发展

C.公共利益

D.政府【答案】CCU2N3N2L4R10D7M8Y8Z2Y5R3L6D5H9O10HB2Q3K4O2C6V1E7J5A6I6H2U10R8U10X4ZC10G2I10B7S3Y1M3L5Z4X5B2H9E7N3M169、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】BCZ9Q7C5I5V1W2O8S8N9H4J4Q1W2R3X3HK4U6W1P10N3R4I2J4W5W9A8K6Q5K8B6ZU7A1A3C8B6X5P2R6P9W3Z2K9N8N10X170、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。

A.先评价，后选择

B.先选择，后评价

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价【答案】ACQ10P10T4D6U9Q5S4R8I2B3B4O3L4Q6L5HM3L6Q6W3P3H10V2D9D2A7Y10E7D10Q7M5ZF3W8A5K5K9V3Z6F10I1B7Z4O9K1C7T1071、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本责任不到位、管理混乱

C.成本核算失真、滞后

D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】BCU4E1N3U10R6D5J10M1E3Y7H5U7O2J10C8HC8Z8N4J5Q3B9C4R9J8X9L9A8X3R8U7ZA6F1S2P10F10Y3R10D5M4X6O10M9L10I5X972、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】CCS8J10F8A9B6T10S6R1M5Z9O1P4X4B1X10HE1L5W3Z3I9J5I3S6W9E8N9I8G7G7I2ZU1B2Z8M10Q3A6H7Q9Z1T4D5Z2C3Z1C373、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有()名以上。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCA4K6C10D4S1E2G3Y6M9E10Y8J10O1I8K4HF6E7F8P2E3N3Q4G6V3R3A10B10P3P6O10ZG10O3P8Z6M5B2T2R3P4N2Z2Y9A2Q10G574、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】BCL1D8Y9R5R8T6L7Y4R5F8B4U6F4K6J7HM8X10Y9Q9R2R4J2A6M8D1J6F7B8K1U3ZU6C4V10O2X7Q6V9O3U4K3N10S6K6A8K575、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。

A.建筑性质

B.建筑对象

C.经济用途

D.经营方式【答案】CCI8P8O4U10W9R9O10L7P6F5S10W1Z10K10C9HY2A6M9V2U6I2D10J1I8P2D6U3F7J6G5ZE5L6L4P1J6U7E3Z1L3K2A10F6K10X1P676、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。

A.当事人双方是否存在对待给付义务

B.当事人是否可以从合同中获取利益

C.法律上是否规定了一定合同的名称

D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】DCP4C5H5C4A8V5U1R6D2R8P1W6O9S6Z3HH8J9B1S9T6B5G10P10Q4T2Y10D10N4T7I4ZD9X1P9E2W4C1K1Z10X4F5C10O5F5I9D1077、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。

A.经营性与公益性

B.生产性与非生产性

C.盈利性与非盈利性

D.竞争性与非竞争性【答案】CCL7E6W6N6Y1Z3W10G7V6P4L4A4R1L9K8HF2Y3E3J6E9E3E6D8J1P9K3A8Q5S10M9ZZ3C8Q10P8A4S4P6Y3N4J8O1O5Z2A3J878、材料净用量的确定方法不包括（）。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

D.测定法【答案】CCW3N8M8M8H9L10G3P3I3H2H7H9C10Q6X5HH10R1M1G4O9K4Y5L4R1E1E7T7A2U9Z2ZO4P4X2U2X10Q4I3I3R8C5H8T4H10Q10J779、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACH9M9S9S7W5R6H3H2P6M3Q5D3N8F8T2HS9L10W9Z2S5T9W9N6Y7K8P7J10T3J9F3ZS5Z6J5R4J1Y1G4D6Y8N10Z4R5R6P7Y380、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。

A.采用高效的光源及照明器件

B.充分利用太阳辐射得热

C.充分利用建筑内部得热

D.加强围护结构的保温【答案】ACH5Y8J2G8K6Q7S3W8Z9F9Q2U2A10B5I5HN8S4Z9S6J5U10A7Y1K9B4K9U10W1O5N9ZM8L8G8N8E8G8D4N7H5E3O7D7E7W1A681、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（）

A.搭接长度

B.流水步距

C.各施工过程的专业队数

D.流水节拍【答案】CCZ4R6M10R2F4P9U4M4Y9Q4Y2L10J6M4D4HV7J1T2J9W1P5O1O1S2H9C3A7E4H9K9ZA1F10S7K6N3K2K7H5K2F9T7Q8Q8J2L282、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6【答案】CCU1W5C8Q2Y8N4G4D7Q8E3J3W6Q5Z8L1HO5L2W7T2M7X8O4I3J6M10Y2P2N7V6V1ZH10X6I1A9T10R6R3J7I3Z5M8B5E4W3B183、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCB3Z7Q5Q8S6K6E7V7K8P1E9A9F8P10J2HX8B6B3Q8S1D6C3P3A1O7Q1E8Z2J8K5ZO6C7P4X6S2W4B2V5L6M8A9Y1E5B2W884、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。

A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

C.紧后工作的最迟开始时间

D.紧后工作的最迟完成时间【答案】BCM2H7T10J8D4C2M9D7P4X10B3N8C6H6E10HI10X3D3W10Y8H3N2O2L2N1F2R10W1M10E1ZG7E7A3R10A5C6E7V6U8M2L1E1I7D8F585、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】DCV3J10E4B2X10M7X3H4V5I3X10J6B3Q4Y4HE9M5W8R7Z7C6I10K4D8E7B10G4E9K5H9ZR6I7M3O10L10Y4G10O1J6P8W6L9G9P8M486、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCL10G6W5W6B9U8D1M6Z4X4R2W3M5Q9N4HL2O6F4D1H4M10Z2P8Q7G1P10U8F9X9K6ZQ1R8F3Y1P7H7C10L8F9M3S1T7L5W4H287、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是()。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理【答案】CCY10T6B9L4Q3Y1B10C10Z8K7G3N4C1N8A6HI8V8C9F1K6W3W3V3O1A8P5M3N4D2M3ZU2X2G3K6I4O5D3N5A9C2M4D8E10E10R488、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（）。

A.在支付时计入成本

B.在支付后计入成本

C.在当期成本中预提

D.在后期成本中预提【答案】CCC2Q2L9A2X5M7T3Y1U4Z1X8L8D2C10V3HH7C6Z4G7H9Z5F2K2P7F8M5T4S5E1X4ZU7M7U6H6N3U1G4I3B4E4N6E1B10H8K189、经济适用住房（）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。

A.开发企业

B.施工单位

C.建设单位

D.物业管理【答案】CCJ3A10N3O4M10A5N3E1H4B10O6K7G7R1E6HT6R1W8V1U9E3W3Q8V1V1T1H6Z9Z4X1ZV9Z6Q7Q6X4K10O2Z10W4E5D7X8E7C10W190、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCB4J7N5L3A8I7Q10Z10W1C5Y3A4W10G3B2HF2M5O8C4X10Q2U2L6Q6Y7Z2V5G6R2O2ZA5M3E7L5W3C7F3S4J3W1C2U6S1S3Y1091、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCY2L7D2B3K3X6B6I3B4M1T2B5N3Z4E5HI8R7S10T2V6J10W7G3M2Y5B10F2J10X1Q10ZA10Z1A3M4C8C10R6U5Q1W4G7N10Q8Z6Y492、工程间接成本不包括（）。

A.劳动保护费

B.现场试验费用

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】BCB1M5B6Y8T5L4E2V10J8Z10T5Y6V5B3D3HM1Z5V5Q10A7U7Y7Q5M10Q4X7N3D6S2A7ZT1X5S8O10V2E2O6V8Q1K10Y3O7P2U9N493、()不是《招标投标法》规定的招标投标应遵循的“三公”原则。

A.公平

B.公正

C.公理

D.公开【答案】CCH6P2S2W1H10T10T2T7X3L3Y5W8Z5O6Z1HG6T10Y5W8H8F8X7M4M5X3D8Z8L7G1N1ZX4B8Z7I2U9C5B9E1V3E8V4D7S4P7E894、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCR1P3B10R7F1S10H8Y5H6F9Q4S3A1Z10M1HT9E10H7M3E5F7G5R1Y2O1I9U6X2L2F5ZN5N7P1I7U1G5K8W1B3B3J4N2A9G10W995、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是()。

A.建筑物外墙清洗

B.小区路灯的维修和管理

C.为业主粉刷防盗网和门窗

D.物业档案资料管理【答案】CCL1E10G8T9V1G5L2Z7F8F1F8T10B4N8T10HA1Q5A7H4P5P7S3L8B10T7C5X8A3V4V3ZK7M4A6T5F4R3N8K2A8W1F3H1Z1O8B696、廉租住房的保障对象是（）。

A.城市中等偏下收入家庭

B.夹心层及外来务工人员

C.城市低收入住房困难家庭

D.城镇低收入住房困难家庭【答案】CCJ8L2O8N5W1J3F5W6H6M3J6K6E5Z10U4HG6G1V2K7B1U1X2D8I8P6K2U1H4T8M8ZE1U3G9R4I6M9Q6C5S7O1O7T4O4G7C597、下列不属于征收和征用的区别的是（）。

A.主体不同

B.前提条件不同

C.适用对象不同

D.补偿内容不同【答案】ACQ5Y4T5L8S6L10V10C5R4M8L2T7E10P6Y1HL6V10W2D8D5V8Z2T3C1Q4N3E7P3Q9A10ZL5Q3I9V5Z3N4N3C8F8E4O1J8U1B3W998、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

A.土木工程建筑业

B.装修装饰业

C.交通运输业

D.房地产开发与经营业【答案】ACJ4U2Z6H7G5P5W7B10C8O2W3Q8R1Z7T4HO6O1W8P8B10V8O4A3F5Z7G8R3C3C7Z9ZQ2L1Q4K7Q7T5S10K2Q7Q3G7Y9Q2F1L699、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.都不属于【答案】CCA1G10I6Q4I10C7L3P1T10L7U8J2A6Y1H5HF3P7X7G9U1P4U4S8Y5L2F8H8H9T3G3ZS2A8J10L9B1D1B2Q1V9M3E6L4E5P9Y9100、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（）个以上设计单位发出招标邀请书。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCJ2L7A8T8F6P5V4W5E3V7L6D6D1S3O1HN3P10Q8U7T3B6R10O8A6D3F6U8G9O7Q2ZU9Q3H6T7C5J9Y1U10Y10H9G9N2O8E8X6101、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】ACJ6T6X10Z4C9G3I3N3M2O6U10F4R4A8G2HQ1I1H4T9C4K2A3U8B2M5F9A8D5Z2M4ZF6B8R8Q4N3A3E5Y9Z5B3V9Z1A2A3S9102、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.发布成本信息

B.了解成本的变动情况

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径【答案】ACT1O5O8X1T8Q7T10C10P3V10T6R6S5T5I3HF6X2L1U4D3L5P8B10R8C1I8M10Z5U3Q2ZS2W6L3L10Y8S7D9D7L10L10M1R1G2P7E10103、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧

B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧

C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧

D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】BCE6M2X2E7U9B1U3R6V5Q5K2D3Z10Y7H8HE1H2B5D1X2I1Q6N5H1D3K9I2A5Z1H2ZU7F6T4Q9K3W5O7V2U5J5Q5Z9W6I10J4104、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACC7A7L4A7W2M2R9K7K5O1A1P9N6I9Z7HT10Z1Y5J9T4Q7U8T1V1P5G1V2F2L2B2ZT10G3M7O5I7S7X10T4Q10V7A7I10K8L9I1105、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()年申请续期。

A.半

B.一

C.二

D.三【答案】BCJ8F7Y7W9D6H4L6V1E2V10T1Z4J2D7T1HN2F1S10E10F7G5P9K10M8W10K5N5X1Q3Z1ZS5R3M7B2E6Q8D1A4E3P2S10Y7V10N2A8106、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%【答案】BCQ5O5V8Q2E4D4H5C2T4P2B1H10L1C8P2HF8Q1Z8B5O6E8H5E9U4W8Y10R7B9T6F7ZF3I9Y10V3T3A9L2D2Y4N1Y4A1W7E3N3107、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.应立即组织维修

B.只对保修期限内的工程组织维修

C.应分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程组织维修【答案】CCQ1U10C10H2A1T10K8L5U4N9H3L4A3A2V3HT3U9O6N4K10J4T1O6G7Y5V2A4P3M9O9ZN6E7W6P4Q7Q7K6E5M5S3A1O1Z4R1P4108、以下不属于监理信息自身特征的是（）。

A.动态性强

B.来源广、信息量大

C.形式多样

D.形式单一【答案】DCA1W9I2Q2G10L2C8E5A3E7C9U4P2C6W2HP7E5I8X3E9O1M4P2Y2G4X5Z8R4A5X4ZX5C2N8M9D6V7A2P2V4O7O9I1Q6G5A3109、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACN10S7N6G4F1L2O5T7S5Q4E10U10C2X10P1HJ10Q6C8X9M3O5B2T2O10N10I6A2I7Y3E10ZL6U7D10E3H7E9P1W8B8V10Z5N2V9Z5O4110、工程质量管理的目的是（）。

A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】ACI1G1B10W9P7J2X10V10Y5Y9C4A10H7Q6U10HK10Y6Y1G9U9O4N5X8S4U5Q5P9Y4H5E8ZP7Q9O7T3O7M2I10T1J5N10J8Z2U3L8E2111、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。

A.休息时间

B.不可避免中断时间

C.辅助工作时间

D.停工时间【答案】DCH3X3J4H2M7I5Q8D6V7D5E2G3Z7K3J10HN4D6T9I4S8B10X7K2J8C9U9P9Y4D10N6ZL9W2Z4Y2X5T8M8Q1O6S10S1S10C9X2W10112、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、()从业资格、高级房地产经纪人三种。

A.助理房地产经纪人

B.初级房地产经纪人

C.房地产营业员

D.房地产经纪人协理【答案】DCQ9Y4G8I8Z2M9B5V9F3D3X10F2Y10H9P7HB5F2U2P4M1E5H8V10E8M7K9N2O4U6L2ZZ3K8O4J1Y10R4B6M1J9Y6M5R7J9E3Z9113、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是()。

A.风险大，利润低

B.风险大，利润高

C.风险小，利润高

D.风险小，利润低【答案】BCZ5F9K1N10O10U1S6B6P8B8W10Q7R2I8L9HY3N3K9O9V8Q10T2B4A10J10F8G10S10X6K6ZX4H8I6E9K4U1I1V4O5L2T7H5V4U9D3114、房屋租赁关系的形成，会导致房屋()的分离。

A.所有权和收益权

B.所有权和处分权

C.所有权和使用权

D.使用权和占有权【答案】CCA4E1V2A10Z4D2F7T9W9M8Y9U8L2W8S10HP10T6K6E2X1W10L1Z5Z3P2R8S4I3N6A10ZT3H7K9I8N7W2U3K4Y7I1N10E4J1J6B10115、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCI10Y7X2F4Z8C10O5O9Z10P8K2T4R4D5D9HP2V8F5C5C10K7F10R8X7Y7L3Y9U7C6G6ZK2Q2N10D8O10Z8F7P8R9P8V1G1P2A1W2116、教育费附加税率为()。

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%【答案】BCK7D5W4Q8O1Q10B2X8V8T10W9X8N2K6N8HA3O9Z4W8F4O4W7P9Z7V1I9W2O10I1D9ZF2K4H3I6V2Z1A1N9U3E9I7R1D10K1H5117、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10％，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，5)=0．26338。

A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8【答案】ACI10C1G6H2X8V5U8R6K1V9S7R2C3N4U5HX8B3X2V1M7K9C3O4R8T3Q8E2P4N5Q9ZX10M9V7T1I5A5W3L1K10A8Z7O3O1Q3P8118、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。

A.工程所有人提供的物料及项目

B.施工机具设备

C.工地内现有的建筑物

D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】DCA6Z2Q1L8Y3V10L5D8Z3L8Q9G10G10I3K7HD6N6E10D1C6Y9Y4R9G8N5A5Q9E1U2M1ZK3W9A5O6O3T5R2E2L5D8L4U2J5Y9J10119、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。

A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的

B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的

C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复

D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】CCS9H10A10B10K10W9Y2L3B2N3Q5M4L2Q7O7HV9Y9E10B2K5A2I3G10B1Q6X6E10D1I3K10ZN9G3E10F3H1C2S7C10C4T7V6B2F9P10H8120、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。

A.水运、航空等交通运输项目

B.科技文化项目

C.石油、天然气等能源项目

D.邮电、通信等通讯项目【答案】BCH2T8M8Z10E6D4S10S4I7X10P3V8J5M7P4HU1T3K3P7G7R7G1A9U1K10T5G1O6K7C9ZN3C7S7V2R5X5M5T3Z2T3Z9G10C10P10Y7121、今年的实际成本预计为()万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCI10L10T7H3M2B1S8V3L9L7S6G7G4U6O6HV10W1I7T10Q5O8M10B2X6A4Q8W2U6R4L7ZP1B4T2X2X3K10C3K8R5I1N1H4O8X9Q4122、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACN7X3J8S7C6F7Q9P4G10D5I6K5P5S10B10HX7N3U4C5K9I8V3T10F2N9C8O7C7R7J4ZC10J3G2T10R6T4M4P7W1V3L8J2E10U10K1123、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCD3X7S5I3Y10B2B9O6C2P10Y5G5Y7E3C7HT4V7V10E2U1T6S1F7Z7F5Q10B7K9V10L4ZL4X9W2Y7J2D6E9B5N1P8Q1Y6Z7N3M5124、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用()。

A.目标成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D.制造成本法【答案】DCF9M10U2T6R2Q10Q6B3X7A9M9R5O4M8P4HK2U8S3G9M10W10E9E2F3Y5X9K9R7W5L6ZD6N10W10A9B7D2W5D6R6F10Z2B1G10L7F8125、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6％，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27【答案】CCB1Z2U5V1J7I9M5S1D3Z7O5F8U6U4Z6HF1D5R1Q3Z4U8C7T4Z2Z10T10F5J10G7U6ZR7S10I8Q1R10K4P8U9B4L9S4Q4R1V2I6126、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。

A.经济风险

B.责任风险

C.道德风险

D.群体行为越轨风险【答案】DCX2V8N6U3F4B4V4G10P10Q7P3W1S6M10Y4HT1J10W6H9I4D5E1J3W8Y4H3R6G1L10C4ZT5M6D2A9D9P5J4W10K8E7U5D10I5R8E2127、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。

A.实际工作时间

B.要求工作时间

C.8小时

D.平均工作时间【答案】CCL1P1B1D2F10F5O8Z10A10P9Z5W6H10C6Y4HI1D3X6V2N7R4C2N10P6C7E3W10U1H3R10ZN7W7E6H4O3H1F10D8I1C10C6T1R8M8U3128、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费【答案】DCA6M10Z5F7B10Q5C8N7J7M3U5K9U4Z7M3HG3R3C10Q3J7W9B4M5G9P9V5U1H2K7I7ZC4M10E5K10W8M7B6Q2J8D10Z7S6J2I9S8129、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（）。

A.停工时间

B.损失时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间【答案】ACS4X10F8U6I10E7E2H4C7G4R5M1I7W3P9HG6H10P8N7B7H3X2V8W4E9W5C3P7B2G9ZW2M7M2F9K5L7W3G5C6H1T9H6B10G10I5130、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。

A.是项目经理

B.由企业视工作需要和安排而定

C.是监理工程师

D.由政府主管部门认定【答案】BCJ2B9B3Z4S10T10Q4N8I8G5F3D4G5G2U8HQ2E6Q4S8R5D8I1B2L1Y10K2Y10P9R2S8ZW10X1F3W6T3V7W10D8G6X6L8A10T8U7K7131、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】BCE8X3N1H4F1H8J2O10D10Q3T4B4Q5E9Q6HH9N1U2B10K8X7T9R2T9N5N8K8H5U5R5ZB9S7K5A4Y7X3Y7T7J3Y1A5L4B8J3O2132、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619【答案】DCJ3M9Y3T3N4E10W3Q5C3J5L10E6F1U4C8HC2D4C10E2Q2V10X5D8Y3W8O2A3H6F5U3ZI6I4M7M1P3X8T4U2W6R5H10J7B5E10Z6133、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCD4I7D2B3F7T3T7C4Y7W3G4P1I7Z7H1HS10K3D3Y10F2Y10E9G9T10F7C4K5E4Y2M5ZJ10K6X7W8P1M5M10Q1M7V1S10Z3B3J7R2134、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】CCZ9J7P2N4X4D7L10E6C4J6G10M2C7W2Z6HS5W5W9Z8M5E6N2O9I4H8P2B8Z2E8K4ZL6D1I1C8B6D7G10L7Q2Q5Y3E4H1Y9S4135、房地产经纪属于()。

A.房地产开发业

B.物业管理业

C.房地产咨询业

D.房地产中介服务业【答案】DCE7S4I9T4N3Q3Z7O8D7V7N7C8Y8I3Z2HF1M6T2F9Y4F8Y4G4W4T4Q8F5U9B9R2ZI6S8G2E9C9B4X4H9Z4P4Y7K1A2A2H9136、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5m的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅【答案】ACQ1Y2N9Q7V8W7W8X9Q2E10S1E2K1D2I8HJ3T7H9O3S6O9U8N2O10N3S4U7D6E10M1ZO4M6U7G6C10A2E9S2A5F2B10N4Z10A6U3137、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（ ）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。

A.单位资助

B.财政补贴

C.职工互助

D.税收优惠【答案】ACD1W3S4M2H5J8I3A10G2B9Z6Q10A10W7V8HQ1P6P4D10X6S3L1Q3P8W7F7C5T8Z3T10ZJ10U9K10T2P4H9M4S1E8Z1S2N2H10L4C3138、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是()。

A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业

B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业

C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业

D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】ACF6Y9B7U6S6K9A8G2E1Q5U8V6A5R2I2HF8D7E2B5G6M4L2C10C3V6O1R7A7F4P9ZO5L3C2H9T6P3Q5B5V7T3G10E5C9Q10X3139、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同【答案】DCY2I9L4T7R5F10Z5L8W8S4D3N8P1D10X3HN2Y8W5C6W8F3G8P5Q2A3U4H6J4T2X9ZA3O2H2I2E3O3G7V7A3X1N7D3V7V10Y6140、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=()。

A.纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准

B.纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准

C.