必备买卖合同

Word———必备买卖合同在人们的法律意识不断增加的社会，合同消失在我们生活中的次数越来越多，在达成看法全都时，制定合同可以享有肯定的自由。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我帮大家整理的必备买卖合同，欢迎阅读与保藏。

必备买卖合同1

买卖合同一般要包括下列条款：当事人的名称或者姓名和住宅、标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、解决争议的方法。除此之外，买卖合同还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。当然，一个详细的买卖合同即使缺少上述的一些条款，也并不影响其效力，只要缺少的条款不属于必备条款即可。我们认为，买卖合同的必备条款是当事人、标的和数量。

当事人假如对合同使用的文字及其效力作出了商定，自应从其商定。在对之未作商定的状况下，我们认为，假如合同文本同时采纳中文和外文的，应以中文为准；假如以文字和阿拉伯数字同时表示数量且二者不全都时，应以文字为准。

一、合同有哪些主要条款

合同法规定，合同的主要条款有九项：

（1）当事人的名称或者姓名和住宅。这是每一个合同必需具备的条款。当事人是合同的主体，合同中假如不写明当事人。谁与谁做交易都搞不清晰，就无法确定权利的享受和义务的担当，发生纠纷也难以解决，特殊是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住宅都规定精确、清晰。

（2）标的。标的是合同当事人权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。不同性质的合同，其相应的标的物也不一样。例如：借款合同的标的是货币，租赁合同的标的是租赁物。

（3）数量。在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。很多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不阻碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款。

（4）质量。质量是对标的的质的规定，详细指标准、技术要求，包括性能、工艺等。一般以品种、型号、规格、等级来体现。订立合同时对此应作详细详尽的规定。

（5）价款或者酬劳。价款是指取得合同标的的一方当事人向对方用货币支付的价金。如：买卖合同中的货款，租赁合同中的租金等；酬劳则是指合同的一方当事人对供应劳务或者完成肯定工作量的另一方当事人给付的酬金。如雇用合同中的佣金，运输合同中的运费等。

（6）履行期限。合同的履行期限，就是合同当事人实现权利和履行义务的时间界限。它直接关系到合同义务完成的时限，涉及到当事人的经济利益，也是确定是否违约的依据之一。

（7）履行的地点和方式。履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点；履行方式是指当事人履行合同义务的详细做法。

（8）违约责任。是指当事人一方或者双方违反合同规定，不履行或者不能完全履行合同的义务，应担当的法律责任。违约责任对当事人的利益关系重大，应在合同中明确规定。以利于促使当事人自觉履行合同，解决合同纠纷，爱护当事人的合法权益。在法律规定的范围内，可以在合同中商定定金、违约金、赔偿金等，以及赔偿金的计算方法等。

（9）争议解决的方法。解决争议的方法是指合同发生争议后解决的方法和途径，在通常状况下当事人应当在合同中明确发生争议后，是通过诉讼还是仲裁方式解决。

二、如何确定合同的成立时间

《合同法》第25条规定：“承诺生效时合同成立”；第32条规定：“当事人采纳合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”第33条规定：“当事人采纳信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。”依据第25条规定，承诺到达要约人时合同即告成立，但第32条、33条又规定了不同的合有法律问题，上法律快车

/retype/zoom/a73548f665ce050876321388pn=2双方应向对方做具体清晰的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

(二)标的

这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等状况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条连接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

(三)价款

这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。

(四)履行期限、地点、方式

这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;协作与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。

(五)违约责任

这里主要说明哪些系违约情形;如何担当违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么状况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。

(六)解决争议的方式

这里主要商定解决争议是采纳仲裁方式还是诉讼方式。需要留意的是，假如双方同意采纳仲裁的形式解决纠纷，应根据我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

(七)合同生效条款

双方在此商定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正值地阻挠条件成熟或不成熟;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。

(八)合同中止、终止或解除条款

根据《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确商定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、帮助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。

(九)合同的变更与转让

在此商定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

(十)附件

在法律实践中常常遇到二手房的买卖纠纷，有些是由于价款，有些是由于房屋质量，还有些是由于房屋产权问题。这些问题的消失提示二手房的购买者肯定要认真审查二手房的产权和质量以及相关内容，避开在购买后自己房屋的权属有瑕疵。

必备买卖合同6

甲方：____________

乙方：____________

双方本着互惠互利的原则，经过多次协商达成团购协议如下：

一、乙方为甲方供应质量优良价格实惠的产品。

二、甲方成员对团购价格保密，自觉维护乙方的价格体系。

三、团购产品：______________

四、团购操作流程：

1、团购时间：8月27日上午9:30开头

2、团购地点：__________

3、JC当日现场公布团购折扣

4、团购当天付订金500元，两月内定款式交全款。

5、订金订货前可退还，订货后不行退还。

五、产品折扣与价格：

____________家具团购折扣为65折(27日–28日交全款的用户参与环宇返5个点的活动)

六、售后服务：

产品一年内免费修理，终身维护（一年后维护收费）。

七、送货支配:

市内免费送货上楼，如需吊货，费用客户自负。搬运过程中有损伤可以修理的修理，有碍美观可以做换货处理。

订货到提货时间为20天。

八、本次让利操作细则最终解释权归合肥房地产交易网以及孔雀王家具猫王家具专卖店共同全部。

甲方：____________乙方：__________

甲方代表：乙方代表：

20__年__月__日20__年__月__日

必备买卖合同7

甲方：（以下称甲方）________

身份证号码：________

乙方：（以下称乙方）________

身份证号码：________

为了进展水上运输事业，提高社会船舶经济效益，本着公平互利原则，特订立本合同：

一、经甲、乙双方协商同意甲方将属于杨兵个人全部的甲板机动货船（船号：________）总长米，最大宽度米，深米，船舶出售给乙方，价格为人民币肆拾万元（￥400000.00）。

二、经双方试航检查，交船前机器及轴系推动器运转应正常，如有故障及损坏由甲方修理，其费用由甲方担当。

三、船上设备及配套设施，甲方不得拆走，船上工具全部交给乙方，如有缺少，由甲方赔偿。

四、甲方必需将船护送到汉口交接，船到汉口乙方向甲方交纳定金伍仟元，甲方应同乙方一起到船籍港湖南张家界港航局地方海事局，船舶挂靠的船务公司，办理过户手续（全部证件船籍港、船名、船号不变，只变更船舶全部权人名称，将杨兵改为陈记柱）。甲方须供应该船舶的全部有效证件（船舶全部权证、国籍证、船检证、最低配员证、安检证、防油污证、迁证簿、迁证卡、营运许可证、营运证）甲方保证该船没有任何抵押，并有建筑图纸，能入海事网。在全部证件过户改名、年审费用及船舶交易等费用由乙方支付人民币两仟元封顶，如有超出部分由甲方负责全额支付。

五、该船挂靠湖南张家界船务公司，甲方须供应公司出具的全部权属杨兵个人全部的’证明，将全部证件过户给乙方陈记柱后，船务公司同样出具该船全部权属陈记柱个人全部的证明后，乙方一次性将买船款由网银打入甲方帐户，甲方凭手机收到收款短信后，开具收据给乙方。

六、该船交易前全部债权、债务及其它纠纷均由甲方自己担当或处理，与乙方无关，该船手续交接完成后，乙方在营运中由于甲方（或以后）与他人的债权债务及其他纠纷影响乙方船舶正常运转，应由甲方解决并担当相应的经济损失（1000元/天）。

七、如有未尽事宜，甲、乙双方友好协商；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方签字：________

________年________月________日

乙方签字：________

________年________月________日

必备买卖合同8

合同的肯定必要条款与相对必要条款区分？哪些条款属于合同的肯定必要条款？答：肯定必要条款与相对必要条款区分：

1、前者之欠缺影响合同的成立，后者之欠缺不影响合同的成立；

2、前者因商定而存在，后者有商定的根据商定存在，没有商定的推定存在。

合同条款中的“当事人”、“标的”、“数量”是合同的肯定必要条款。篇二：合同的相对必要条款与任意条款区分

合同的相对必要条款与任意条款区分？哪些条款属于合同的相对必要条款？

答：相对必要条款与任意条款区分：

前者当事人没有商定的，依习惯和法律推定成立；后者当事人没有商定的，合同便无此内容。合同的相对必要条款一般包括“质量”、“价款或者酬劳”、“履行期限”、“履行地点”、“履行方式”、“违约责任”、“解决争议的方法”等。篇三：二手房买卖合同中必要条款二手房买卖合同中必要条款

/20xx-11-2413:11:08

二手房买卖合同十要素

日期：20xx-1-22|：|出处：北京日报

依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不行少的：

一、当事人的名称或姓名、住宅

这里主要是搞清当事人的详细状况、地址、联系方法等，以免消失欺诈状况；双方应向对方做具体清晰的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

二、标的

这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等状况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条连接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。

三、价款

这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。

四、履行期限、地点、方式

这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；协作与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。

五、违约责任

这里主要说明哪些系违约情形；如何担当违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么状况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。

六、解决争议的方式

双方在此商定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正值地阻挠条件成熟或不成熟；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。

八、合同中止、终止或解除条款

根据《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确商定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、帮助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。

九、合同的变更与转让

在此商定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

十、附件

必备买卖合同9

依据我国《合同法》以及相关的操作实践，在二手房买卖合同中应当包括以下内容：

(一)当事人的名称或姓名、住宅。这里主要是搞清当事人的详细状况、地址、联系方法等，以免消失欺诈状况;双方应向对方做具体清晰的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

(二)标的。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等状况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条连接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

(三)二手房的价款。这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。

(四)合同的履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;协作与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。

(五)违约责任。这里主要说明哪些系违约情形;如何担当违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么状况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。

(六)解决争议的方式。这里主要商定解决争议是采纳仲裁方式还是诉讼方式，需要留意的是，假如双方同意采纳仲裁的形式解决纠纷，应根据我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

(七)合同生效条款。双方在此商定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正值地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。

(八)合同中止、终止或解除条款。根据《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确商定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、帮助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。

(九)合同的变更与转让。在此商定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

(十)附件。在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。

必备买卖合同10

买方xxx(以下简称甲方):xxxx

卖方xxx(以下简称乙方):xxxx

保证人xxx(以下简称丙方):xxxx