2022年造价师考试《造价管理》知识点10-5

2022造价师考试《造价管理》知识点10-5建设工程工程风险管理一.建设工程工程风险管理程序损失的不确定性。1.建设工程工程风险的分类1)按风险来源划分：自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险;2)按风险涉及的当事人划分①业主的风险：三类：人为风险、经济风险和自然风险;②承包商的风险：三类：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险(包括职业责任风险、法律责任风险、替代责任风险);3)按风险影响范围划分：局部风险和总体风险。2.建设工程工程风险管理程序1)风险识别方法包括专家调查法、财务报表法、初始风险清单法、流程图法等;最主要成果是风险清单，2)二.建设工程工程风险应对策略1.风险回避--当遇到以下情形时，应考虑风险回避的策略①风险事件发生概率很大且后果损失也很大的工程;②发生损失的概率并不大，但当风险点事件发生后产生的损失是灾难性的，无法弥补的。2.风险自留1)风险自留与其他风险对策的根本区别在于;它不改变工程风险的客观性质，即不改变工程风险的发生概率和工程风险潜在损失的严重性。2)风险自留分为非方案性风险自留和方案性风险自留3.风险控制风险控制工作可分为预防损失和减少损失两种，风险控制方案应当是两种措施的有机结合。4.风险转移1)非保险转移;又称合同转移，工程风险最常见的非保险转移有三种情况：①业主将合同责任和风险转移给对方当事人;②承包商进行工程分包;③第三方担保。如承包商履约担保。2)保险转移：通常直接称为工程保险。但保险并不能转移工程工程的所有风险;工程造价咨询管理(一)业务承接5000下的各类建设工程的工程造价咨询业务。业务范围工程造价咨询业务范围包括：(1)建设工程建议书及可行性研究投资估算、工程经济评价报告的编制和审核;(2)建设工程概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制;(3)制与审核等;(4)工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;(5)提供工程造价信息效劳等。同时，工程造价咨询企业可以对建设工程的组织实施进行全过程或者假设干阶段的管理和效劳。咨询合同及其履行建设工程造价咨询合同一般包括以下主要内容：(1)委托人与咨询人的详细信息;(2)咨询工程的名称、委托内容、要求、标准，以及履行期限;(3)委托人与咨询人的权利、义务与责任;(4)咨询业务的酬金、支付方式和时间;(5)合同的生效、变更与终止;(6)违约责任、合同争议与纠纷的解决方式;(7)当事人约定的其他专用条款的内容。工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务，应按照相关合同或约定出具工程造价成果文件。工程造价成注册造价工程师签字、加盖个人执业印章。企业分支机构30(1)分支机构营业执照复印件;(2)工程造价咨询企业资质证书复印件;(3)拟在分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件;(4)分支机构固定办公场所的租赁合同或产权证明。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当在接受备案之日起20日内，报国务院建设主管部门备案。分支机构从事工程造价咨询业务，应当由设立该分支机构的工程造价咨询企业负责承接工程造价咨询业跨省区承接业务30(二)行为准那么(1)执行国家的宏观经济政策和产业政策，遵守国家和地方的法律、法规及有关规定，维护国家和人民的利益。(2)接受工程造价咨询行业自律组织业务指导，自觉遵守本行业的规定和各项制度，积极参加本行业组织的业务活动。(3)按照工程造价咨询企业资质证书规定的资质等级和效劳范围开展业务。(4)具有独立执业能力和工作条件，以精湛的专业技能和良好的职业操守，竭诚为客户效劳。(5)按照公平、公正和诚信的原那么开展业务，认真履行合同，依法独立自主开展经营活动，努力提高经济效益。(6)(7)以人为本，鼓励员工更新知识，掌握先进的技术手段和业务知识，采取有效措施组织、催促员工接受继续教育。(8)不得在解决经济纠纷的鉴证咨询业务中分别接受双方当事人的委托。(9)不得阻挠委托人委托其他工程造价咨询单位参与咨询效劳;共同提供效劳的工程造价咨询单位之间应分工明确，密切协作，不得损害其他单位的利益和名誉。(10)有义务保守客户的技术和商务秘密，客户事先允许和国家另有规定的除外。(三)信用制度档案。任何单位和个人均有权查阅信用档案。例题：1.建设工程造价咨询合同的内容应包括()。A.咨询工程的委托内容和要求B.咨询工程的履行期限C.建设工程利益相关者的风险责任划分D.工程款的支付方式E.合同争议与纠纷的解决方法【答案】ABE【解题思路】建设工程造价咨询合同一般包括以下主要内容：(1)委托人与咨询人的详细信息;(2)咨询工程的名称、委托内容、要求、标准，以及履行期限;(3)委托人与咨询人的权利、义务与责任;(4)咨询业务的酬金、支付方式和时间;(5)合同的生效、变更与终止;(6)违约责任、合同争议与纠纷的解决方式;(7)当事人约定的其他专用条款的内容。2A.企业名称B.资质等级C.资质证书编号D.营业执照编号E.备案编号【答案】ABC【解题思路】工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务，应当按照有关规定的要求出具工程造价成果文(四)法律责任资质申请或取得的违规责任1133资质。经营违规的责任正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理;逾期不办理的，可150002(1)新设立的分支机构不备案的;(2)跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。其他违规责任13(1)涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书;(2)超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务;(3)同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程工程的工程造价咨询业务;(4)以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;(5)转包承接的工程造价咨询业务;(6)法律、法规禁止的其他行为。对资质许可机关及其工作人员违规的处分(1)对不符合法定条件的申请人作出准予工程造价咨询企业资质许可，或者超越职权作出准予工程造价咨询企业资质许可决定的;(2)对符合法定条件的申请人作出不予工程造价咨询企业资质许可，或者不在法定期限内作出准予工程造价咨询企业资质许可决定的;(3)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他利益的;(4)不履行监督管理职责，或者发