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文档简介

.z.------专业资料-附件四：市场调研报告模板××工程市场调研报告荣盛房地产开展股份营销筹划部××年××月××日目录第一局部调查设计与组织实施2一、调查设计2〔一〕调查目的2〔二〕调查内容2〔三〕调查方法3二、调查组织与实施3第二局部调查数据资料汇总与分析4一、宏观环境调研与分析4〔一〕城市宏观环境分析4〔二〕区域房地产市场现状4二、工程自身情况调研4〔一〕工程的整体研究与特性分析4三、市场抽样调研说明5〔一〕、市场抽样调研方法说明5〔二〕、市场抽样样本选择说明5〔三〕、市场抽样调研问卷发放与回收统计情况说明5四、分项数据统计与分析5〔一〕、需求意向5〔二〕、需求偏好5〔三〕、针对性需求5〔四〕、购置力5〔五〕、客户群体特征5〔六〕、统计数据汇总分析5五、市场抽样调研综合评析5〔一〕、地域住宅消费心理特点分析5〔二〕、工程目标客户群初步定位分析5〔三〕、工程产品初步定位分析5第一局部调查设计与组织实施一、调查设计〔一〕调查目的〔二〕调查内容1、××市宏观环境的调查〔1〕宏观经济及城市开展规划〔2〕××房地产现状2、工程自身情况调查〔1〕产品的整体研究与特性分析工程的地理位置〔区域特性、区域交通状况、工程周围环境〕产品公司组成〔开发商、设计单位、承建单位、筹划公司、物业公司〕3、需求市场调查未来三年内市民置业意向购置偏好〔地段、价位、户型与构造、面积、建筑风格设计、装修档次、配套设施重要性等方面〕购置决策〔决策参与、决策影响因素、信息渠道的重要性排序〕购置行为〔适宜置业时期、销售行为主动性、付款方式〕价格支付能力〔单价、总款、月还款〕对物业配套的需求购置人群4、竞争市场调查〔个案比照〕〔1〕根本情况楼盘位置、占地面积、总建筑面积、开发商、总投资、开工竣工日期、容积率类别、档次及整体布局装修材料、水平硬件设备配套效劳功能及功能分区公开销售日期销售价格、开发期价格的变化情况、销售率付款方式、银行按揭安排车位配备物业管理公司及费用〔2〕营销策略目标客户选择决策市场定位与宣传重点营销组合策略〔三〕调查方法1、宏观调查专项数据资料收集与分析2、工程自身情况调查工程现场考察、有关人员访谈以及相关资料收集整理3、市场抽样调查专项访谈问卷抽样数据统计与分析4、竞争市场调查现场踩点调查与深度访谈二、调查组织与实施建议采用时间方案表的形式表述第二局部调查数据资料汇总与分析一、宏观环境调研与分析〔一〕城市宏观环境分析〔二〕区域房地产市场现状二、工程自身情况调研〔一〕工程的整体研究与特性分析1、工程地理位置优势区位优势：配套优势：规模优势：人文优势：……优势：缺乏〔2〕开展商情况优势缺乏〔3〕工程市场分析优势缺乏三、市场抽样调研说明〔一〕、市场抽样调研方法说明〔二〕、市场抽样样本选择说明〔三〕、市场抽样调研问卷发放与回收统计情况

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