商铺租赁简易合同10篇(简单商铺租赁合同)

Word-29-商铺租赁简易合同10篇(简单商铺租赁合同)商铺租赁简易合同10篇(容易商铺租赁合同)，供大家参阅。

商铺租赁简易合同1

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

按照《合同法》及相关法律规矩的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经商议全都，订立本协议。

一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。

二、租期从年月日至年月日止（即：年），租金为每年x元（大写：x元整）不变，其中年月日乙方支付该年度租金x元，大写x元整；年代支付年全年度租金x元，大写x元整；年代支付年全年度租金x元，（大写：x元整）；

年代支付：

年全年度租金x元，（大写：x元整）；

年代年全年度支付租金x元，（大写：x元整）。每年乙方必需按时支付租金。

三、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，能够举行装修装点，其费用由乙方担当。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方按照地段其他商铺租金约定下一年租金后重新签订协议。

四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费根据部门收取的基本费用举行核算，由甲方收取。

五、本协议在履行中发生纠纷，应利用双方商议解决，商议不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。

六、乙方在承租期间，仔细做好防火防盗工作，若发生一切平安事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不担当连带责任。

七、本协议未尽事宜，可经双方商议作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。

八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立刻生效。

甲方签字：乙方签字

（代理人签字）（代理人签字）

手机号码：手机号码：

年月日

商铺租赁简易合同2

甲方(出租方)身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：

依据《合同法》及有关法律、规矩的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建造面积上下两层约m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

2、甲、乙双方应互示身份证以真切的证实双方身份，并提供身份证复印件证实作本协议附件。

3、该商铺租赁期三年自年代日起至年代日止。租金：根据先交租金后使用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，其次年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市商议而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。假如乙方不续租，应提前一个月告知甲方，其自行装修部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告知乙方。

5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时光为合同双方签约后2日内交付。以后两年必需在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。

6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同商定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告诉甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不担当乙方因此产生的任何损失。

7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方担当：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方担当)。乙方租赁期间必需遵守国家法令、法律、规矩举行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。

8、甲方应于年代日内将该商铺按商定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自转变商铺用途，不得因装修等缘由擅自拆转变动或损坏商铺主体和墙体结构。

9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。

10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装点、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。

11、本合同落实期内，因地震等不行抗力致使商铺毁损等自然灾难造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不担当违约责任。

12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方商议解决，商议不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(签章)：联系电话：乙方(签章)：联系电话：

日期：年代日

商铺租赁简易合同3

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

甲乙双方利用友好商议，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于商铺一间作为商业用途使用（以下简称该商铺），建造面积约平方米。

其次条租用的期限为________年，租期从________年____月____日至________年____月____日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：

租金交付：合同签订后一次缴清________年上半年房租，即人民币；之前缴清年下半年房租，即人民币。房租人民币壹万玖仟元整；前缴清________年全年房租人民币整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、卫生费、物业管理费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方商议同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前两个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。已按年度交付的租金不再退还。

第六条双方责任：

（一）甲方责任：

1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方使用。

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费、卫生费与物业管理费等费用后____日内，返还乙方所交的保证金。

（二）乙方责任：

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、规矩规定及物业管理规定，爱惜并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自转变该商铺的结构及用途。如乙方违背有关规定或超出其经营范围举行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方能够此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

4、承租期间，租赁场所及其门窗、锁具及其内部物品均有乙方负责管理。如发生门窗被撬、财务被盗、走失案件等，由乙方自行报案和处理，甲方不担当任何赔偿责任。

5、乙方因使用需要，在不转变该商铺的结构部分的前提下，能够对房屋举行装修装点，但其设计规模、范围、工艺、用料等计划应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或提前终止合同，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装点部分甲方不负有修缮的义务。

第七条违约责任：

（一）甲方责任：

1、甲方如不遵守本合同

第六条

第一款

第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

（二）乙方责任：

1、乙方如拖欠租金，则天天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在维修工程结束后，该保证金多退少补。

3、如乙方违背本合同

第七条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好商议解决。

第八条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：

代表（签名）：

联系电话：

________年12____月____日

乙方（盖章）：

代表（签名）：

联系电话：

________年12____月____日

商铺租赁简易合同4

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方按照国家相关法律、规矩，经商议全都，订立本合同，具体状况如下：

第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建造面积平方米。

其次条租赁期限租期_____年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

承租人有下列情形之一的，出租人能够中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人通过承租房举行非法活动的，伤害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当初的物价及周围门市租金涨幅作适当调节。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。

2.从其次年起，租金每年比上一年度增强元(即其次年为元，第三年为元，第四年为元，………)。

3.(或)为减轻乙方负担，经双方商议，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额商定如下：

第一期：租金为_____，付款时光为20xx年xx月xx日。

其次期：租金为_____，付款时光为20xx年xx月xx日。

第三期：租金为_____，付款时光为20xx年xx月xx日。

第四期：租金为_____，付款时光为20xx年xx月xx日。

第五期：租金为_____，付款时光为20xx年xx月xx日。

第六期：租金为_____，付款时光为20xx年xx月xx日。

………

(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)

4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赋予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方天天按实欠租金%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

4.修理费：租赁期间，因为乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

5.使用该房屋举行商业活动产生的另外各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任.若甲方在乙方没有违背本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2.若乙方在甲方没有违背本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。

第九条争议的.解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好商议解决，商议不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共___页，式2份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______

法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______

联系电话：______联系电话：______联系地址：______联系地址：______身份证号码：______身份证号码：______

20xx年xx月xx日

商铺租赁简易合同5

甲方(出租方)：郴州市和平现代房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)乙方(承租方)：曾六清432821X

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好商议，就使用商铺等租赁事宜达成以下协议：

第一条商铺位置、面积

乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城3栋301、302号商铺，租赁面积见房产证。租金、物业管理费用按以上租赁面积计收。

其次条商铺用途

1、上述商铺用于经营：酒吧大堂，假如乙方要求转变商铺用途(包括转变经营品牌)，应事先征得甲方的书面同意。

2、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的规格必需取得甲方同意，超出指定部分为租赁广告位置，乙方如需使用，应与甲方另行签定广告发布租赁合同(乙方招牌使用位置图附后)。

第三条租赁期限

1、租赁期限为8年，租赁期限自年代日至年代日止，租金从20_年4月1日开头计算。

2、甲方于年代日将商铺交付乙方使用。

3、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分为物业公司管理的广告位置，乙方如需使用应与物业公司另行签订广告发布租赁合同。

第五条租金、水电和物业管理费及支付方式

1、该商铺租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三个月为一期。年租金合计叁万玖仟元整。自签定合同当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月5日前(节假日顺延)支付当期租金给甲方。如乙方不按时交纳租金则应担当拖延交纳租金的滞纳金(每日按万分之五计算)。租金自其次年开头每年递增5%。

2、乙方负责担当因经营所产生的全部费用，包括乙方经营实际发生的水、电、电话、工商、税务等费用。

3、免租装修期自商铺交付给乙方之日起开头计算为履约保证金

1未违约的状况下，自乙方退还铺位之日起10日内甲方须将上述履约保证金(不计利息)返还乙方。如乙方无本事在规定的交纳租金期限内在征得甲方同意的状况下，可从履约保证金中抵扣一个月，如其次个月乙方仍不交纳租金则视为甲乙双方的租赁合同自行解除，甲方有权收回乙方所租赁的商铺，剩余的二个月履约保证金作为违约金赔偿给甲方。乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用，未经甲方书面同意，因乙方缘由要求退租，则上述履约保证金不予退还，用于补偿甲方的经济损失。

第六条商铺装修及防护责任

1、租赁商铺由乙方自行装修，费用由乙方担当，乙方须遵守《物业管理公约》，遵守物业管理公司对北湖商业城整体形象的相关规定。乙方因任何缘由离场，均需将装修部分无偿并且完整的交付甲方，不得损坏，否则由乙方予以赔偿。

2、乙方装修计划及计划的修改须经甲方书面同意后方可实施，乙方装修时，不得更改租赁铺位内、外的主体结构及任何水、电等公共设备、设施。否则甲方有权解除合同，造成损失的，由乙方赔偿。

3、乙方担当承租期内防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋的修理责任和费用。

4、铺面的卷闸门在交付乙方时完好无损，已经乙方确认。铺面的卷闸门因系易损件，故乙方应妥当使用和维护。如浮现故障等由乙方负责维修，甲方不担当维修费用。

第七条商铺转让

乙方在合同有效期内需经甲方书面同意后方可将商铺转让他人，乙方只能在合同商定的租期内举行转让，并且要交清全部应由乙方交纳的费用。签于双方在签订合同时，甲方赋予了乙方优待，不存在对第三方优待问题，故甲方有权从转让中得到收益。

第八条违约责任

(一)乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，履约保证金作为违约金归甲方全部。因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

1、承租的房屋擅自拆改结构或转变用途的;

2、承租的房屋未经甲方同意擅自转让、转借他人或擅自与他人调换使用的;

3、欠租金或水电费或物业管理等费用超过10天的(在10日内含10日，按所欠金额每日万分之五交付违约金给甲方)的;

4、有意损坏承租房屋的;

5、违背法律及相关物业管理规定举行非法经营的;

6、法律、规矩规定其他能够收回。

(二)因甲方的责任耽搁乙方经营时光的，甲方按耽搁的天数计算免收乙方租金。

(三)因政策缘由或自然灾难等不行抗拒缘由而导致违约或合同不能履行的，双方互不追究赔偿责任。

(四)在消防、平安等危及经营业主共同利益的紧张状况下及乙方拖欠费用而关门停业超过10天，甲方有权未经乙方许可而进入乙方租赁商铺举行相应处理或收回商铺。

第九条合同终止、解除及续约

本合同履行期满，合同自行终止;

因不行抗力的缘由导致本合同不能继续履行，由双方结算之后合同终止;

合同自行终止，双方同意终止或解除时，一方应在三日内与甲方结清有关费用，办理退还商铺的移交手续。

合同终止后，不影响一方向另一方索赔的权利。

租赁期届满后，乙方如需继续租用商铺的，在同等条件下有优先承租权，同时应在期满三个月前向甲方提出书面申请，双方重新协商另行签订合同，如乙方未按时递交书面申请，甲方可对外藏匿招租，乙方应予以协作工作。如乙方既不重新签订租赁合同又不退还商铺，乙方则应从租赁期满的次日起，双倍支付租金给甲方。

第十条送达及通知有关书面文件的通讯地址

甲方：

乙方：郴州市北湖区华塘镇油山村9组

乙方送达地址如有变更，应准时书面通知甲方。甲方对乙方该地址的文书送达视为乙方亲手签收，一切因送达而产生的法律后果由乙方担当。

第十一条其他事项

本合同在履行过程中假如发生争议，双方应友好商议予以解决，商议不成则可利用诉讼解决，为尽事宜另行商议。

第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

年代日年代日

商铺租赁简易合同6

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

按照《合同法》及相关法律规矩之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，商议全都，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方将拥有些位于东莞市/镇(以下简称“该商铺”)租予乙方，该商铺建造面积为平方米。

1.2

2.1乙方租赁该商铺仅限用于。该商铺租赁期限共年，自年日起至年__月日止，若甲方交付时光延迟，则此期限相应顺延。

第三条交付

3.1双方签署本合同并且乙方按商定支付保证金后，甲方于年____月方有权顺延交付时光，但租赁期限不顺延。

第四条租金及相关费用

租金以本合同1.1所商定之面积计算，为人民币____元(￥)每月每平方米，即每月租金总额为人民币元。乙方享有个月的免租期。免租期从年日起至年月日止。租金按月(指日历月)交付，乙方于签署本合同时交付计租日起至当月底(共日)及次月租金人民币元(￥)，以后乙方应于每月日前向甲方支付下月租金。

租金汇至甲方指定帐号，或根据双方商定其他方式支付。

开户银行：户名：帐号：

其次条租赁期限租金为不含税价，如乙方需要甲方提供发票的，相应税款由乙方支付。1

乙方使用该商铺所产生的物业管理费、水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当。

第五条租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方一次性交纳租赁保证金人民币

_________元(￥。

第六条物业管理

乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或商定交纳费用与履行其他义务。该商铺的平安防火责任由乙方负责。乙方可按照实际需要对该商铺举行装潢装点、修葺改造、及安装须要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。乙方的装修作业不得影响该商铺整体建造的框架结构，不得影响其平安性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。

乙方装修作业需举行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第八条合同解除、终止与续期

8.1一方能够提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当提前解除合同的违约责任。第七条装修和改建

8.1.1本合同终止前，乙方应搬离该商铺，全部乙方装修及固定附属设施(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方全部，乙方不得拆除或损坏。

8.1.2本合同终止，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵并乙方于该商铺范围内的任何物品。

8.1.3如乙方未能在本条前述期限内搬离该商铺(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，甲方有权按本合同租金标准，向乙方收取占用费，逾期超过10日的，遗留物品视为乙方遗落物，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

第九条违约责任

9.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同商定的另外费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另2可停止该商铺的水电供给和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。

甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时光折价补偿。乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部。乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款担当违约责任。

第十条送达

10.1本合同落款处所载地址及联系方式为双方商定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应准时通知另一方，否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方送达文件地址。

第十一条争议解决方式

11.1本合同受法律的管辖，并按的法律解释。

第十二条另外

12.3本合同未尽事宜双方可协议补充。合同有效期间内，甲、乙双方如发生争议，应友好商议解决;商议不能解决的，双方同意提交东莞市的人民法院依法裁决。本合同一式具有同等法律效力。

甲方：

代表人：

电话：

传真：

地址：

E-mail：

二OO年月日签署于

3乙方：身份证号码：电话：传真：地址：E-mail：

商铺租赁简易合同7

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方按照国家相关法律、规矩，经商议全都，订立本合同，具体状况如下：

第一条商铺坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建造面积平方米。

其次条租赁期限

租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人能够中止合同，收回商铺：

1.承租人通过承租房举行非法活动的，伤害公共利益的;

2.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(￥19200元)。

2.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赋予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方天天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间商铺修缮

出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。

2.水电费：由乙方自行缴纳。

3.修理费：租赁期间，因为乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

5.使用该商铺举行商业活动产生的另外各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。承租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违背本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2.若乙方在甲方没有违背本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约

3.承租方违背合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁商铺，乙方需立刻书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好商议解决，商议不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。

第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共_2__页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺租赁简易合同8

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲乙双方在平等，自愿的基础上就万寿宫商城__区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款;

一，甲方将万寿宫商城__区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。

二;乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。

三，在租赁期间，全部的费用由乙方担当，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。

四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告诉甲方，甲方好另做决定。

五，如遇商场装修，整改等不行抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行担当，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。

六;乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方所有押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。

七;如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。

八;乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违背，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。

九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方商议解决，签字生效，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

20xx年XX月XX日

商铺租赁简易合同9

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：

按照我国《合同法》及其有关法律、规矩之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议全都的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于___________________________________________(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建造面积为_______㎡。

其次条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

第三条租金:

1每年租金为人民币_____________元(大写：);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应该给乙方收费凭证。

第四条设施及费用担当：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。