某房地产集团公司组织架构各部门架构所有岗位职责

PAGE第7页共300页行政管理中心行政管理中心接待管理文书管理监督执行计划收集审核制定修订监督执行分析执行起草审定工作计划管理公司制度管理法务合同管理职业规划发展员工关系管理薪酬管理培训管理招聘管理图书文印管理固定资产管理档案管理后勤管理网络管理会议管理车辆管理印章管理人事管理行政管理接待管理文书管理监督执行计划收集审核制定修订监督执行分析执行起草审定工作计划管理公司制度管理法务合同管理职业规划发展员工关系管理薪酬管理培训管理招聘管理图书文印管理固定资产管理档案管理后勤管理网络管理会议管理车辆管理印章管理人事管理行政管理行政管理中中心编制制：总监监（1人人）、副副总监（11人）综综合文秘秘（1人人）行政政文员（11人）网网络管理理员（11人）总务专员（11人）人人事专员员（2人人）法务务专员（11人）司司机班长长（1人人）司机机（4人人）行政管理中中心职能能1负责制定公公司行政政管理计计划，规规范化管管理的体体系2建立集团公公司行政政管理体体系，制制定行政政管理制制度；全全面监督督子公司司（单位位）的行行政管理理工作3建立集团公公司的人人力资源源管理体体系，制制定各种种制度及及流程，并并监督各各部门实实施4建立集团公公司法务务管理体体系，并并协助公公司法律律顾问处处理各种种法律事事务5编制集团公公司行政政费用预预算并监监督实施施7负责网络、办办公自动动化的管管理8负责公司各各种规章章制度、各各部门工工作计划划的落实实、执行行、监督督情况9负责各种会会务管理理，包括括会议通通知、会会议准备备、会议议记录10负责公司各各类档案案的管理理，统一一公司的的公文格格式11负责印章、营营业执照照、企业业资质证证书等有有关证件件的管理理12负责公司文文件管理理，做好好文件收收发审核核、打印印复印、归归档等工工作14负责协调各各部门的的工作关关系15负责日常的的接待工工作16负责公司的的各种后后勤服务务工作17完成上级交交办的其其他任务务行政管理中中心总监监职务说说明书职务说明书书行政管理中中心总监监岗位编号所在部门门行政管理中中心岗位定员1直接上级级总裁职系管理类直接下级级行政副总监监，文秘秘，文员员，网络络管理员员，人事事专员，法法务专员员等晋升方向行政总监所辖人数数岗位分析日日期本职：在总总裁的领领导下，负负责公司司的行政政管理、文文件档案案、法律律事务、人人事管理理和后勤勤保障等等工作，保保证公司司各项业业务的正正常运转转，提高高公司的的运行效效率。职责责与工作作任务：：职责一：日日常工作作1负责本部门门的全面面工作2负责对部门门人员进进行绩效效考核、考考核面谈谈，负责责提升下下属员工工的素质质和能力力；3组织各部门门各岗位位工作分分析，协协助各部部门优化化职位设设置和人人员编制制；协调各各部门工工作关系系4参考行业具具有竞争争力的薪薪酬方案案及行业业薪酬水水平调查查数据，依据公司战略目标和不同的发展阶段，确定集团的薪酬福利策略5组织建立和和完善人人事档案案资料，负负责集团团劳资关关系的管管理；6负责公司的的法律事事务，处处理各种种纠纷7做好各种会会议的组组织、安安排工作作8负责集团固固定资产产、办公公用品的的管理、分分配及使使用9负责各子公公司行政政工作的的宏观管管理10提出下属人人员的任任免、岗岗位设置置调整建建议，经经公司审批批后公布布执行；；11负责建立、修修订和完完善各项项行政管管理管理理制度并并监督实实施；12根据人员年年度需求求计划，分析、储备、招聘各类人才。职责二：主主要工作作12参与集团公公司战略略规划，参参加公司司决策会会议，对相相关重大大经营管管理活动动提出建建议并参参与决策策13负责制定行行政管理理规划和和人力资资源管理理规划，建建立、完完善行政政管理体体系和人人力资源源管理体体系14根据公司年年度经营营管理计计划，编编制本部部门整体体工作计计划，并并负责落落实和监监督；15负责编制集集团公司司年度行行政费用用预算，控控制公司司行政费费用支出出16制订人力资资源中长长期规划划，分解解规划，形形成人力力资源年年度计划划，并组组织实施施；17及时了解员员工的动动态，控控制和减减少骨干干员工的的流动率率18建立和完善善薪酬管管理体系系，并组组织实施施；19负责对外接接待活动动的安排排和准备备20负责集团公公共培训训、专业业培训的的组织、实实施21负责维护公公司形象象，保守守公司秘秘密职责三：配配合工作作22配合子公司司行政统统一归口口管理及及集团信信息化建建设23配合营销策策划中心心相关品品牌建设设、企业业文化建建设工作作职责四：临临时性工工作24集团公司交交办或其其他工作作岗位权限：：1、集团公公司重大大经营活活动的知知情权、参参与权；；2、集团公公司行政政、人事事战略规规划的组组织实施施权；3、对集团团公司各各种行政政资源（车车辆、办办公设备备）的管管理权、调调配权4、员工的的招聘、任任用、辞辞退、晋晋升、调调职及薪薪资调整整的人事事建议权权5、集团公公司人事事制度执执行的监监督权，对对违反制制度员工工的直接接处罚权权6、对集团团公司各各级员工工绩效考考核数据据和事项项核实权权7、依据法法律法规规，对劳劳动纠纷纷的处理理权8、对本部部门人员员任职、免免职、部部门内互互调、升升降职、奖奖罚权、考考核权。9、权限内内内部员员工请假假批准权权10、对对所属下下级的工工作争议议有裁决决权。11、公公司赋予予的其他他权力。工作协作关关系：内部协调关关系公司各部门门外部协调关关系劳动和社会会保障局局相关培训机机构、相关企企业及协协会招聘代理机机构、其他政政府部门门新闻机构、客户来来宾任职资格：：教育水平大学本科以以上专业企业管理、行行政管理理、人力力资源管管理等相相关管理理类专业业培训经历企业管理、人人力资源源管理培培训资格证书经验五年以上行行政管理理管理相相关工作作经验，三三年以上上行政管管理经理理工作经经验知识精通行政管管理知识识，掌握握文件、档档案管理理知识；；熟悉办公软软件、网网络应用用及企业业信息化化等的一一般知识识；熟悉合同法法、房地地产等相相关法律律法规和和一般的的司法程程序；精通人力资资源管理理及组织织管理理理论知识识；熟悉人力资资源市场场供求信信息和国国家人事事宏观政政策；熟悉劳动法法、社会会保险等等有关法法律、法法规知识识能力素质熟练使用OOFFIICE办办公软件件、良好好的写作作能力，能能够独立立完成工工作报告告；卓越的沟通通能力、表表达能力力；良好的计划划与执行行能力、组组织能力力、控制制能力、人人员培养养、培训训能力、成成就动机机、团队队领导能能力；其它：使用工具设设备计算机、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet网络）、交通及通讯设备工作环境其他要求办公室，年年龄300—45岁岁，身体体健康工作时间特特征执行公司关关于工作作时间的的统一规规定，阶阶段性加加班PAGE第60页共300页行政管理中中心副总监职务务说明书书职务说明书书行政管理中中心副总总监岗位编号所在部门门行政管理中中心岗位定员1直接上级级行政管理中中心总监监职系管理类直接下级级文秘，文员员，网络络管理员员，总务务专员，司司机，保保安，保保洁等晋升方向行政管理中中心总监监所辖人数数岗位分析日日期本职：在部部门负责责人领导导下。负责行行政管理理、部门门协调、监监督落实实等行政政管理工工作职责责与工作作任务：：1协助行政中中心总监监做好各各项工作作，全面面负责行行政管理理工作2负责组织行行政监察察、投诉诉调查等等工作；；3协助组织各各类工作作会议的的召开，并并安排做做好会议议纪要4负责车辆管管理，公公务接待待等工作作5负责各类文文件、档档案等管管理；6负责草拟各各种行政政文件、制制度7收集、审核核各部门门工作计计划、总结，征征求部门门信息、意意见，及及时汇总总上报8督导、落实实各部门门工作的的完成情情况，及及时上报报9负责公司的的信息化化管理10固定资产、办办公用品品的日常常管理，并并做好季季度、年年度分析析11参与集团品品牌建设设、企业业文化建建设12参与相关突突发事件件的解决决13配合营销策策划中心心相关品品牌建设设、企业业文化建建设工作作14安排组织员员工集体体性文娱娱活动15负责维护公公司形象象，保守守公司秘秘密16完成领导交交办的其其他工作作岗位权限：：1、对下属属员工的的聘用、调调岗、晋晋升、辞辞退有建建议权2、对其他他部门制制度执行行情况有有检查、监监督权，处处罚建议议权3、计划的的制定、下下发、监监督执行行、总结结汇报权权4、内部信信息通告告权5、对所所属下级级的工作作争议有有裁决权权。6、公司司赋予的的其他权权力。工作协作关关系：内部协调关关系公司各部门门外部协调关关系相关企业及及协会其他政府部部门新闻机构客户来宾任职资格：：教育水平大学本科以以上专业企业管理、行行政管理理、人力力资源管管理等相相关管理理类专业业培训经历企业管理、人人力资源源管理培培训资格证书经验三年以上行行政管理理管理相相关工作作经验，一年以上上行政管管理经理理工作经经验知识精通行政管管理知识识，掌握握文件、档档案管理理知识；；熟悉办公软软件、网网络应用用及企业业信息化化等的一一般知识识；熟悉合同法法、房地地产等相相关法律律法规和和一般的的司法程程序；能力素质熟练使用OOFFIICE办办公软件件、良好好的写作作能力，能能够独立立完成工工作报告告；卓越的沟通通能力、表表达能力力；良好的计划划与执行行能力、组组织能力力、控制制能力、人人员培养养、培训训能力、成成就动机机、团队队领导能能力；良好的决策策能力其它：使用工具设设备计算机、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet网络）、交通及通讯设备工作环境其他要求办公室，年年龄288—40岁，身身体健康康工作时间特特征执行公司关关于工作作时间的的统一规规定，阶阶段性加加班职务名称综合文秘所属部门行政管理中中心直接上级行政管理中中心副总总监岗位定员1人直接下级岗位编码XZ-0004工作描述：：协助行行政中心心副总监监做好行政政事务、员员工考勤勤、档案案管理、行行文转发发、会议议组织工工作1、参加部门会会议，对对管理活活动提出出建议；；2、负责员工考考勤监督督和统计计3、负责文书的的管理工工作4、办理来发文文登记；；负责公公司文件件、信函函的邮件件收发工工作5、通知组织公公司会议议管理，协协调安排排各部门门会议时时间，负负责会议议室的卫卫生和物物品管理理6、参加公司一一般行政政办公例例会及有有关会议议，负责责记录，整整理会议议纪要7、负责访客、来来宾的预预约、登登记、接接待、引引见，对对无关人人员进行行劝离或或另约。8、负责内部相相关文件件、电子子文档、工工程资料料、荣誉誉证书等等定期收收集整理理、归档档分类放放置等工工作9、建立有关制制度并进进行档案案的使用用管理；；建立各各类档案案目录方方便检索索查询11、对档案库房房进行有有效管理理，防止止档案丢丢失、损损坏、泄泄密等工工作13、参与公司会会务、活活动的组组织、安安排、服服务工作作14、负责维护公公司形象象，保守守公司秘秘密15、完成上级领领导交办办的其它它事情工作协调关关系：内部协调公司各部门门外部协调客户来宾工作权限：：业务权考勤监督权权、档案案管理权权来宾接待权权、信函函收发权权会议记录权权、内部部信息通通告权任职资格：：教育水平本科及其以以上学历历专业要求企业管理、行行政管理理、中文文、文秘秘等相关关专业培训经历行政管理、文文秘等培培训个人素质熟练使用OOFFIICE办办公软件件、良好好的写作作能力，能能够独立立完成工工作报告告；卓越的沟通通能力、表表达能力力；良好的计划划与执行行能力工作经验一年以上工工作经验验知识与技能能文秘相关知知识工作条件：：工作环境办公室所需工具电话、传真真机、计计算机、打打印机、Internet/Intranet网络工作时间正常工作时时间，按按规定值值班，根根据需要要加班备注：职务名称行政文员所属部门行政管理中中心直接上级行政管理中中心副总总监岗位定员1人直接下级岗位编码XZ-0004工作描述：：协助行行政中心心副总监监做好行政政事务，负负责公司司文印管管理及图图书管理理等工作作1、收集、汇总总、复印印各部门门（周、月月、年度度）计划划、意见见、建议议2、负责打印、复复印工作作3、负责公司传传真件的的收发登登记工作作4、负责公司图图书购买买、保管管、借阅阅等管理理工作5、负责公司各各部门办办公耗材材的成本本预算、费费用管控控、统计计。6、负责集团公公司各部部门打印印机、复复印机耗耗材的购购买、机机器的维维护、保保养工作作。7、负责公司宣宣传资料料的收集集、整理理、归档档8、协助综合文文秘进行行会务接接待工作作，参与与公司大大型会务务、活动动的组织织安排服服务工作作9、协助会议管管理工作作，协调调安排各各部门使使用会议议室时间间10、负责会议室室卫生工工作和物物品安全全11、参加部门会会议，对对管理活活动提出出建议；；12、及时更新员员工通讯讯电话及及其他联联系方式式并告知知集团员员工13、参与公司会会务、活活动的组组织、安安排、服服务工作作14、负责维护公公司形象象，保守守公司秘秘密15、完成上级领领导交办办的其它它事情工作协调关关系：内部协调公司各部门门外部协调客户来宾工作权限：：业务权来宾接待权权、信函函收发权权会议记录权权、内部部信息通通告权任职资格：：教育水平专科科及其其以上学学历专业要求企业管理、行行政管理理、中文文、文秘秘等相关关专业培训经历行政管理、文文秘等培培训个人素质熟练使用OOFFIICE办办公软件件、良好好的写作作能力，能能够独立立完成工工作报告告；卓越的沟通通能力、表表达能力力；良好的计划划与执行行能力工作经验一年以上工工作经验验知识与技能能文秘相关知知识工作条件：：工作环境办公室所需工具电话、传真真机、计计算机、打打印机、Internet/Intranet网络工作时间正常工作时时间，按按规定值值班，根根据需要要加班备注：职务名称总务专员所属部门行政管理中中心直接上级行政管理中中心副总总监岗位定员1人直接下级岗位编码XZ-0005工作描述：：负责总总务后勤勤服务全全面工作作，指导导下属员员工做好好服务保保障，行行政采购购、保安安、保洁洁、维修修工作。控控制内部部成本1负责制定办办公用品品采购预预算，控控制成本本，并进进行公司司办公家家具、设设备、用用品选购购、使用用2定期组织办办公用品品的盘点点；负责责办公用用品的使使用控制制；3保障公司员员工的正正常用水水、用电电，检查查落实、杜杜绝浪费费，控制制水电费费用成本本。4参与拟订和和完善公公司后勤勤管理制制度，并并监督执执行，确确保行政政后勤管管理的顺顺利进行行5负责员工宿宿舍分配配、管理理，监督督宿舍长长执行宿宿舍管理理规定，维维护宿舍舍内各项项设施、设设备正常使用6负责直接管管理保洁洁、保安安，开展展企业的的卫生清清洁、环环境绿化化、安全全保卫、消消防检查查工作7负责公司仓仓库存放放物品的的采购、保保管、领领用、记记录。8负责公司的的各种印印章管理理，开具具一切对对外证明明、办理理用印用用章事宜宜。9负责公司各各项资产产的调拨拨、维护护、维修修，定期期组织固固定资产产盘点，分分析固定定资产使使用率，提出改进意意见10负责维护公公司形象象，保守守公司秘秘密11完成上级领领导交办办的其它它工作工作协调关关系：内部协调公司各部门门外部协调办公用品供供应商、维维修人员员工作权限：：人事权财务权业务权办公用品申申报购买买权固定资产保保管权印章保管使使用权任职资格：：教育水平专科及其以以上学历历专业要求行政管理、中中文、文文秘等相相关专业业培训经历文秘等培训训个人素质熟练使用OOFFIICE办办公软件件、良好好的写作作能力，能能够独立立完成工工作报告告；卓越的沟通通能力、表表达能力力；良好的计划划与执行行能力工作经验一年以上工工作经验验知识与技能能文秘相关知知识工作条件：：工作环境办公室所需工具电话、传真真机、计计算机、打打印机、Internet/Intranet网络工作时间正常工作时时间，按按规定值值班，根根据需要要加班备注：职务名称信息网络管管理员所属部门行政管理中中心直接上级行政管理中中心副总总监岗位定员1人直接下级岗位编码XZ-0007工作描述：：在行政政管理副副总监领导导下，负负责公司司网站的的建设与与维护等企业信信息化具具体工作作，建立和和维护办办公自动动化系统统，负责责公司内内部公共共数据库库的管理理，以提高办办公效率率、提升公公司形象象。1负责公司局局域网的的建设和和维护；；2具体负责（或或协助专专业公司司负责）公公司网站站的建设设、技术术维护及及（或协协助）对对网站内内容3进行动态更更新；4负责公司电电话系统统、视频频会议系系统的建建立及维维护；5负责公司计计算机软软件和硬硬件维护护，公司司各部门门计算机机软硬件件的选型型和购置置，其中中包括复复印机、传传真机、打打印机等等办公设设备的管管理；6解答并协助助处理公公司员工工在计算算机应用用方面遇遇到的各各种问题题；7协助部门进进行电子子设备等等方面的的费用预预算及采采购管理理工作；；8制定（或协协助部门门负责人人制定）网网络使用用管理办办法并监监督实施施，防止止员工上上班时间间非公务务滥用网网络；9负责维护网网络安全全10负责办公自自动化系系统内的的信息进进行管理理，包括括浏览权权限设定定、资源源分配、信信息备份份等；11协助其他部部门对已已建成信信息系统统的信息息进行管管理12参与企业信信息化建建设，提提出合理理化建议议并参与与系统的的构建、维维护；13负责和营销销中心对对接完成成对公司司网页定定期刷新新，定期期对所收收集信息息进行筛筛选整理理，制作作网页更更新材料料，并报报总监审查查批准14建立相关的的软、硬硬件台账账，参与与部门成成本控制制15负责维护公公司形象象，保守守公司秘秘密16完成上级交交办的其其他任务务工作协调关关系：内部协调公司各部门门外部协调办公自动化化设备供供应商，计计算机软软/硬件件供应商商工作权限：：业务权办公自动化化工作的的监督权权、办公公设备分分配权、办办公设备备的维修修权任职资格：：教育水平本科及其以以上学历历专业要求计算机、信信息管理理相关专专业培训经历网络管理相相关培训训个人素质良好的沟通通协调能能力，工工作细心心、责任任心强，有有成本意意识；工作经验两年以上网网络开发发或网络络维护管管理经验验；知识与技能能了解最新的的网络信信息技术术及其应应用；熟悉计算机机的软硬硬件构造造，有网网络管理理能力；；了解企业管管理的基基本原理理；工作条件：：工作环境办公室所需工具电话、传真真机、计计算机、打打印机、Internet/Intranet网络工作时间正常工作时时间，按按规定值值班，根根据需要要加班备注：人事专员职职务说明明书职务说明书书人事专员岗位编号所在部门门行政管理中中心岗位定员直接上级级行政管理中中心总监监职系管理类直接下级级无所辖人数数岗位分析日日期职责描述：：负责行行政管理理中心招招聘、薪薪酬、劳劳资等工工作职责责与工作作任务：：1制定并完善善公司薪薪酬规划划、激励励机制、分分配制度度及福利利计划；；根据实实际，提提出薪酬酬、福利利的调整整办法；；2负责办理员员工劳保保福利、养养老保险险、住房房公积金金、医疗疗保险、企企业年金金等事宜宜；3定期实施同同行业薪薪酬调查查，收集集相关信信息和数数据，及及时提供供政策参参考；4完善公司各各种员工工招聘制制度，并并根据需需要及时时调整、修修改；5制定薪酬满满意度调调查表，开开展公司司内部员员工季、年年度薪资资满意度度调查，并并向领导导汇报；；6受理员工关关于薪酬酬的申诉诉并反馈馈意见；；7建立后备人人才选拔拔方案和和人才储储备机制制。8协助部门总总监制定定各关键键岗位职职业发展展规划。9建立和管理理工作岗岗位人力力测试、测测评题库库；10根据公司定定编定岗岗状况，提提供招聘聘分析报报告和企企业人员员结构分分析报告告，及时时更新职职位说明明书；11开展招聘工工作，发发布职位位信息，收收集简历历，聘前前测试和和简历的的初步筛筛选,安安排面试试；12负责应聘人人员信息息真实性性的核实实，组织织外部调调研（背背景调查查）。13劳资纠纷协协调处理理、组织织材料准准备等相相关事宜宜；8负责维护公公司形象象，保守守公司秘秘密10完成上级领领导交办办的其它它工作权力：对集团公司司员工薪薪酬变动动的建议议权对绩效考核核结果的的复核权权公司赋予的的其他权权力工作协作关关系：内部协调关关系集团各横向向部门、部部门内部部员工外部协调关关系劳动部门、劳劳动监察察部门、社社保机构构、其他他同行业业公司任职资格：：教育水平大学本科及及以上专业人力资源、劳劳动经济济、心理理学、管管理学相相关专业业培训经历人力资源管管理技术术、劳动动法律法法规、薪薪酬体系系开发等等相关培培训经验2年以上人人力资源源管理工工作经验验，1年以上上薪酬管管理经验验；知识通晓企业管管理知识识、熟悉悉国家地地区法律律法规，熟熟悉人力力资源管管理各项项实务的的操作流流程；技能技巧掌握WORRD,EEXCEEL等办办公软件件使用方方法，具具备基本本的网络络知识，细细致认真真，具有有良好的的判断与与决策能能力、人人际能力力、沟通通能力其它：使用工具设设备计算机、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet网络）、通讯设备工作环境办公室工作时间特特征执行公司关关于工作作时间的的统一规规定人事专员职职务说明明书职务说明书书人事专员岗位编号所在部门门行政管理中中心岗位定员直接上级级行政管理中中心总监监职系管理类直接下级级无所辖人数数0人岗位分析日日期职责描述：：负责行行政管理理中心培培训、绩绩效、职职业规划划等工作作职责责与工作作任务：：1调查集团各各部门培培训需求求，拟订订集团公公司年度度培训与与开发计计划，2编制年度培培训费用用预算，控控制培训训成本；；3负责入职培培训，引引导新进进员工工工作的定定位、定定向；4根据部门培培训计划划，组织织开展技技术、技技能培训训，并跟跟进培训训后效果果反馈；；5开发并编写写员工手手册、培培训手册册、多媒媒体可视视教具和和其他教教育素材材，购置置相应的的培训教教材；6负责专业技技术人员员各类技技术职称称考试申申报的组组织、管管理工作作7负责协助总总监绩效效考核方方案和考考核体系系制定、完完善；8向员工解释释各种有有关绩效效考核的的制度性性问题，组组织实施施绩效评评价面谈谈，并负负责处理理有关绩绩效考核核的申诉诉；9定期整理上上报绩效效考核结结果，并并根据绩绩效评价价结果实实施对员员工的奖奖惩；10建立公司晋晋升体系系及员工工试用期期考核、晋晋升考核核的组织织与实施施；11建立人员考考核信息息库，保保存和管管理考核核信息12建立后备人人才选拔拔方案和和人才储储备机制制13负责维护公公司形象象，保守守公司秘秘密14完成上级领领导交办办的其它它工作权力：对培训效果果的评估估权对绩效考核核结果的的监督权权、指导导权公司赋予的的其他权权力工作协作关关系：内部协调关关系集团各横向向部门、部部门内部部员工外部协调关关系劳动部门、劳劳动监察察部门、社社保机构构、其他他同行业业公司任职资格：：教育水平大学本科及及以上专业人力资源、劳劳动经济济、心理理学、管管理学相相关专业业培训经历人力资源管管理技术术、劳动动法律法法规、薪薪酬体系系开发等等相关培培训经验2年以上人人力资源源管理工工作经验验，1年以上上薪酬管管理经验验；知识通晓企业管管理知识识、熟悉悉国家地地区法律律法规，熟熟悉人力力资源管管理各项项实务的的操作流流程；技能技巧掌握WORRD,EEXCEEL等办办公软件件使用方方法，具具备基本本的网络络知识，细细致认真真，具有有良好的的判断与与决策能能力、人人际能力力、沟通通能力其它：使用工具设设备计算机、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet网络）、通讯设备工作环境办公室工作时间特特征执行公司关关于工作作时间的的统一规规定职务名称法务专员所属部门行政管理中中心直接上级行政管理中中心总监监岗位定员1人直接下级岗位编码XZ-0008工作描述：：协助法法律顾问问负责处处理公司司涉及法法律方面面的事务，以保障公公司各项项业务合合法、正正常地开开展，权权益不受受损害1全面掌握行行业法律律、法规规，地方方政策条条例2负责代表公公司（或或协助外外聘法律律顾问）处理经济纠纷，进行法律诉讼、仲裁等活动；3负责外聘法法律顾问问的接洽洽，协助助公司委委托的律律师进行行重大诉讼讼活动等等；4根据人力资资源部培培训计划划，对公公司职能能部门、项项目公司司和公司司员工进进行法律律知识培培训；5协助处理劳劳资纠纷纷和其它它法律事事务6负责（或协协助法律律顾问负负责）为为公司的的经营管管理、投投资、合合作、谈谈判、合合同签署署等活动动提供法法律意见见；7参与公司重重大经济济合同的的起草,,负责对对公司重重大经济济合同的的合法性性进行审审定；8负责集团范范围内对对外相关关文件的的合法性性9协助成本控控制部负负责所有有采购合合同的审审核及日日常管理理工作；；10完成上级领领导交办办的其它它事情工作协调关关系：内部协调公司各部门门外部协调法律事务涉涉及到的的相关方方法院工作权限：：业务权合同起草建建议权法律事务处处理权任职资格：：教育水平本科及其以以上学历历专业要求法律及其相相关专业业培训经历个人素质优秀的写作作能力、口头表达能力、谈判能力、沟通能力、逻辑思维能力；良好的压力力适应力力和时间间管理能能力工作经验三年以上法法律事务务相关工作作经验，其其中一年年以上房房地产行行业法律律事务经经验；知识与技能能熟悉相应的的经济法法、公司司法、合合同法、房房地产法法律法规规、土地地法律法法规、工工程建设设法律法法规等知知识；对房地产行行业有系系统了解解；能够熟练使使用办公公软件；；工作条件：：工作环境办公室所需工具电话、传真真机、计计算机、打打印机、Internet/Intranet网络工作时间正常工作时时间，按按规定值值班，根根据需要要加班备注：有律师师证优先先职务名称司机班长所属部门行政管理中中心直接上级行政管理中中心副总总监岗位定员1人直接下级司机岗位编码XZ-0009工作描述：：负责保保障车辆辆的正常常运行、维维护、检检修，控控制出车车成本工作职责1制定公司司的车辆辆使用制制度，管管理、控控制公司司的车辆辆使用成成本2、根据公公司的年年度预算算及车辆辆使用状状况，编编写车辆辆年度、月月份维修修保养计计划并组组织实施施3、受理各各部门、公公司领导导用车计计划或申申请4、根据每每日用车车计划，合合理调度度车辆，保保证公司司行政及及经营用用车5、全面负负责司机机的考勤勤管理及及司机值值班安排排6、根据公公司培训训计划，组组织司机机的培训训工作。7、负责司司机出车车的各类类台帐登登记、汇汇总、考考核，定定期向领领导汇报报工作8、对车辆辆进行抽抽查，每每月对各各车辆进进行一次次大检查查，对车车辆大修修进行验验收9、负责安安全事故故的调查查及处理理10、负责责证照年年检，缴缴纳相关关费用，督督促并检检查各类类证照的的存档、借借阅管理理11、对车车辆各项项费用进进行初审审、登记记，每月月对费用用支付情情况综合合分析12、完成成上级领领导交办办的其它它事情工作协调关关系：内部协调公司各部门门外部协调工作权限：：人事权财务权业务权对公司公用用车辆的的检查权权、调配配权对车辆维修修的审核核权对下属员工工的人事事异动建建议权、考考核评价价权和奖奖惩建议议权对车辆使用用用途、去去向的监监察权任职资格：：教育水平高中及其以以上学历历专业要求培训经历个人素质具有一定的的领导能能力、人人际能力力、沟通通能力工作经验3年以上司司机工作作经验知识与技能能具备相应的的汽车知知识、交交通知识识、法律律知识工作条件：：工作环境办公室所需工具汽车维修工工具、一一般办公公设备工作时间正常工作时时间，按按规定值值班，根根据需要要加班备注：职务名称司机所属部门行政管理中中心直接上级行政管理中中心副总总监岗位定员1人直接下级岗位编码XZ-00010工作描述：：负责做做好集团团公司公公用车辆辆的使用用工作工作职责1、认真执执行公司司各项规规章制度度和工作作程序，服服从上级级指挥和和有关人人员的监监督检查查；2、坚守岗岗位，服服从调配配，不得得擅自出出车和离离岗。3、认真参参加交通通法规学学习和业业务培训训，提高高安全意意识和业业务技能能4、保证各各项驾驶驶证件真真实有效效、不过过期。5、安全行行车，并并做好行行车记录录6、保持车车辆内外外的卫生生整洁，经经常进行行车辆保保养，保保持车辆辆的良好好运行状状态7、负责公公司车辆辆的管理理与存放放。8、办理停停车场、拍拍照、年年检、保保险理赔赔等事项项9、协助车车载物品品的搬运运和送货货10、按规规定到制制定地点点维修，并并提供详详尽、有有效的费费用明细细11、完成成上级领领导交办办的其它它事情工作协调关关系：内部协调公司各部门门外部协调工作权限：：人事权财务权业务权对所开车辆辆的管理理权、对车辆辆使用用用途、去去向的监监察权任职资格：：教育水平高中及其以以上学历历专业要求培训经历个人素质具有一定的的领导能能力、人人际能力力、沟通通能力工作经验3年以上司司机工作作经验知识与技能能具备相应的的汽车知知识、交交通知识识、法律律知识工作条件：：工作环境办公室所需工具汽车维修工工具、一一般办公公设备工作时间正常工作时时间，按按规定值值班，根根据需要要加班备注：保安职务说说明书职务说明书书保安岗位编号XZ-00011所在部门门行政管理管管理中心心岗位定员2直接上级级总务专员职系直接下级级无晋升方向总务专员所辖人数数无岗位分析日日期职责表述：：负责公公司安全全保卫工工作，负负责安全全、消防防设施设设备的使使用维护护工作，维维持、维维护公司司日常生生活工作作秩序职责责与工作作任务：：1做好办公场场地防火火、防盗盗安全工工作2负责公司办办公场地地的巡逻逻工作，并并做好工工作记录录3负责外来人人员的登登记工作作，建立立工作档档案4对消防、防防洪水管管水道的的检查工工作5按照公司值值班制度度负责公公司办公公场地的的值班工工作6负责安全、消消防设施施设备、工工具的使使用，维维护工作作，建立立安全、消消防设施施设备档档案，定定期检查查是否正正常使用用7对外来人员员的管理理工作，特特别是附附近居民民在公司司场地活活动的管管理工作作8对外来车辆辆的管理理工作9对在公司场场地堆放放物品的的管理工工作，保保障消防防通道、工工作通道道的畅通通10协助当地公公安机关关对违法法治安事事件的处处理11对进出公司司物品的的检查监监督工作作12领导交办的的其他工工作权力：1.对进进出公司司员工携携带物品品的检查查权2.对违违反公司司安全保保卫制度度的行为为有制止止权和命命令整改改权3.对可可疑人员员的举报报权4.协助助公安机机关处理理违法治治安事件件的权力力5.其他他公司赋赋予的各各项权利利工作协作关关系：内部协调关关系公司各部门门外部协调关关系公安局、派派出所教育水平技校、职业业高中毕毕业专业专业不限培训经历无经验1年以上工工作经验验知识具备相应治治安保卫卫、消防防知识和和行政管管理知识识技能技巧具备一定的的人际能能力、沟沟通能力力，具有有较强的的责任心心和高度度的警惕惕性其它：使用工具设设备一般办公设设备工作环境门岗及需要要检查的的各位置置工作时间特特征执行公司关关于工作作时间的的统一规规定保洁职务说说明书职务说明书书保洁岗位编号XZ-00012所在部门门行政管理管管理中心心岗位定员2直接上级级总务专员职系直接下级级无晋升方向总务专员所辖人数数无岗位分析日日期本职：负责责公司公公共区域域的清洁洁卫生职责责与工作作任务：：1按照公司目目标和规规章制度度，组织织各项清清洁服务务工作的的具体落落实2按照清洁程程序搞好好区域内内卫生保保洁工作作、负责责办公环环境的装装饰和绿绿化管理理3保质保量的的完成负负责区域域内卫生生，保证证区域内内及周边边环境处处于清洁洁、卫生生状态4负责专用清清洁设备备的使用用，并定定期检查查、保养养、清洁洁设备，丢丢失、人人为损坏坏时将根根据情况况承担相相关责任任5领导交办的的其他工工作权力：1.清洁洁清理设设备的管管理权2.其他他公司赋赋予的各各项权力力工作协作关关系：内部协调关关系公司各部门门外部协调关关系无教育水平初中毕业专业不限培训经历无经验1年以上工工作经验验知识具备相应的的清洁常常识技能技巧不要求其它：使用工具设设备清洁所需的的工具工作环境公司各公共共位置工作时间特特征执行公司关关于工作作时间的的统一规规定营销策划中心营销策划中心营销策划市场调研销售代理管理媒体关系协调文化建设品牌建设企业品牌运营对外广告推广物料设计制作子公司方案策划方案制定实施营销推广项目定位分析竞争楼盘调查国家政策分析营销策划市场调研销售代理管理媒体关系协调文化建设品牌建设企业品牌运营对外广告推广物料设计制作子公司方案策划方案制定实施营销推广项目定位分析竞争楼盘调查国家政策分析销售代理公司监管方案监督审核实施销售代理公司监管方案监督审核实施营销策划中中心编制制：总监监（1人人）、策策划师（22人）、平平面设计计（1人人）市调调专员（11人）、品品牌专员员（1人人）PAGEPAGE101营销策划中中心部门门职责1负责组织实实施市场场调研，进进行需求求分析，区区域竞争争分析，并并组织编编写调研研报告，为集团团项目开开发定位位、销售售、推广广提供基基础情况况和数据据。2负责编制项项目设计计定位报报告，参参与项目目设计方方案的评评审3负责考察、比比较、筛筛选和确确定策划划代理合合作公司司4负责拟开发发项目的的可行性性分析及及策划方方案5负责对项目目投资及及经济效效益进行行调研分分析6收集与企业业战略确确定的开开发产品品有关的的市场资资料，定定期整理理分析，提提交分析析报告7收集对销售售有影响响的行业业管理、金金融等方方面信息息，为正正确做出出项目决决策提供供支持8调查掌握营营销总体体计划、营营销策划划方案的的执行情情况，及及时提出出修正意意见9对主要行业业媒体、项项目所在在地的主主要媒体体进行调调研，为为确定广广告推广广策略提提供决策策支持10根据公司有有关经营营发展战战略，制制定年度度、季度度、月度度推广方方案，整整合媒体体广告资资源，促促进公司司和项目目的形象象及实效效宣传11深入了解项项目的经经营特色色和经营营情况，定定期收集集房地产产信息，不不断推出出各种促促销手段段和措施施12负责制定定定价策略略、销售售进度计计划、以以及营销销成本和和费用的的预算等等13在委托策划划代理公公司前，负负责项目目的前期期宣传和和推广14负责收集、筛筛选广告告策划、销销售代理理、广告告制作、媒媒体资源源、礼仪仪等专业业公司，并并进行统统一管理理和关系系维护；；15负责项目宣宣传资料料的委托托设计，或或代理公公司所选选物料的的审核与与把关；；16负责项目宣宣传推广广的执行行，跟进进所有项项目、公公司宣传传的广告告设计与与制作及及效果评评价17负责提出售售楼部、样样板间设设计要求求，参与与设计方方案评审审，监督督施工效效果并参参与竣工工验收18监督代理公公司各楼楼盘销售售等情况况，监控控销售代代理公司司的工作作，负责责销售过过程的执执行、监监督、管管理及考考核，并并确保各各项目年年度销售售计划的的顺利实实现19对销售情况况进行分分析，并并根据实实际销售售情况调调整销售售策略。20每月结合财财务对库库存产品品进行盘盘存，并并结合实实际情况况对销售售策略进进行调整整21协助客服中中心做好好售后服服务工作作，树立立良好的的企业形形象，维维护质量量，提高高企业知知名度22负责选用、培培训、培培养具有有专业素素质的销销售队伍伍23负责销售合合同相关关内容的的起草、修修改、确确定24集团整体形形象的策策划与营营销方案案的制定定并具体体组织实实施，对对营销活活动的结结果进行行总结分分析25负责公司重重大事件件、活动动的记录录、整理理、存档档26企业文化的的塑造、丰丰富、完完善，并并有步骤骤地提升升##品牌牌形象27负责集团内内部刊物物的编辑辑发行28负责集团VVI形象象的设计计、策划划、应用用、推广广和规范范管理。29公司网站建建设相关关信息的的编辑、策策划与整整合30负责媒体危危机公关关的处理理31负责参与###会的的管理32协助公司制制定发展展战略、规规划开发发项目及及产品的的市场定定位，提提供适应应市场需需求的规规划设计计、户型型方案等等市场信信息33负责与工程程部密切切联系，熟熟知工程程进度每每个节点点，积极极做好售售楼部的的外联及及协调34制定营销策策划中心心年度、月月度工作作目标、工工作计划划；35拟定在售项项目年度度目标任任务，年年度营销销方案，并并报公司司审批、执执行、存存档；36配合制定商商业、物物业、社社区的推推广策划划方案；；37领导交办或或其他临临时性工工作；营销策划中中心总监监职务说说明书职务说明书书营销策划中中心总监监岗位编号所在部门门营销策划中中心岗位定员1直接上级级营销总监职系管理类直接下级级策划专员22人，平平面设计计师1人人，品牌牌专员11人，市市调专员员1人（驻驻场财务务专员55人）晋升方向营销总监监所辖人数数岗位分析日日期本职：负责责营销策策划中心心全面工工作，根根据###集团经经营管理理的要求求，在在营销总总监的领领导下，建建立和完完善营销销策划管管理体系系，负责责集团公公司开发发项目的的产品策策划、营营销策划划、营销销推广、销销售管理理及对代代理公司司的监管管工作，确确保开发发项目顺顺利实现现销售及及回款目目标。职责责与工作作任务：：1负责部门全全面工作作，内部部工作安安排，指指导部门门人员完完成各项项工作2负责组织部部门人员员的培训训、绩效效管理和和职业规规划工作作3负责公司销销售方面面的信息息资料档档案管理理4负责组织实实施市场场调研，进进行需求求分析，区区域竞争争分析5负责收集与与企业战战略确定定的开发发产品有有关的市市场资料料、行业业管理、金金融等方方面信息息定期整整理分析析，提交交分析报报告6负责组织策策划和代代理公司司制定公公司所属属项目的的市场营营销策划划总体方方案，并并监督方方案的实实施7负责对项目目销售执执行情况况进行监监控，并并及时提提出相关关改进意意见8负责对主要要竞争对对手的经经营状况况和动向向进行全全面跟踪踪，研究究其竞争争力状况况9参与集团战战略规划划，提出出建议并并参与决决策10负责根据企企业战略略发展规规划，编编制企业业年度营营销计划划11负责对公司司所有工工程项目目投资策策划，项项目可行行性研究究工作12负责建立健健全产品品策划、营营销管理理体系，组组织编制制和完善善部门内内部企业业市场推推广、营营销策划划、公关关活动、房房地产销销售、客客户服务务管理等等流程与与制度，并并负责监监督贯彻彻落实；；13负责根据项项目的定定位及其其基本情情况，有有针对性性地组织织项目市市场调研研，拟写写市场分分析报告告14负责根据目目标市场场的特点点和需求求、土地地地块状状况，组组织确定定每个开开发楼盘盘的产品品定位和和负责制制定（或或与外部部策划公公司合作作制定）项项目总体体策划方方案，并并提交公公司确认认15负责代理公公司的招招标、审审核，并并报公司司选定16负责组织部部门研究究成功的的营销策策划案例例和营销销推广手手段17参与制定招招商、招招租及租租售方案案18负责组织制制定集团团公司产产品总体体品牌定定位，品品牌推广广方案及及计划的的制定、实实施；19负责制定集集团产品品的定价价体系与与策略，报报公司审审批后执执行20负责销售合合同相关关内容的的起草、修修改、确确定21负责组织提提出售楼楼部、样样板间设设计要求求，参与与方案评评审，监监督施工工效果，参参与竣工工验收22负责对营销销代理公公司月度度、季度度、年度度、项目目销售周周期内的的全面考考核23负责组织制制定项目目总体销销售目标标和销售售计划，指指导各项项目公司司的销售售管理工工作24参与公司重重大营销销合同的的谈判与与签订工工作25负责与政府府对口部部门和有有关社会会团体、机机构的联联络26负责定期向向公司汇汇报市场场需求分分析报告告、新产产品开发发建议、品品牌策划划、宣传传及产品品销售等等工作计计划和总总结27负责维护公公司形象象，保守守公司秘秘密28配合客服中中心建立立客户数数据库，建建立完整整的售前前、售中中及售后后服务体体系，提提高客户户满意度度29配合客服中中心###会的建建立和管管理30配合客服中中心妥善善解决营营销层面面的客户户投诉问问题31配合物业公公司、商商业公司司、社区区文化活活动方案案的策划划与执行行；32配合集团公公司活动动相关提提供营销销策划和和物料设设计支持持；33当集团面临临媒体舆舆论的负负面影响响，要结结合本部部门及客客服中心心及时进进行危机机处理，在在有限的的时间内内最大限限度地保保护集团团荣誉34集团公司交交办的其他工工作岗位权限：：1、集团公公司重大大经营活活动的知知情权、参参与权；；2、集团公公司营销销战略规规划的组组织实施施权；3、集团公公司营销销政策、制制度的解解释权；；4、在售项项目销售售业绩考考核政策策制定权权与实施施权；5、决策新新产品开开发的可可行性参参与权；；6、品牌、营营销方案案的提报报、审核核权；7、对广告告实施方方案的监监控权和和审核权权；8、对物料料制作单单位、媒媒体选择择的提报报权；9、客户管管理和商商机管理理数据质质询权，客客户资料料信息的的保密权权；10、售楼楼部日常常维修、已已审定月月度营销销方案物物料制作作、小礼礼品购买买的审定定权；12、集团团所有广广告位的的监督、维维护权；；13、客户户投诉的的解释权权14、客户户服务的的建议权权15、产品品定价策策略和体体系的拟拟定、审审核、报报批权；；16、对本本部门人人员任职职、免职职、部门门内互调调、升降降职、奖奖罚权、考考核权。17、权限限内内部部员工请请假批准准权18、对对所属下下级的工工作争议议有裁决决权。19、公公司赋予予的其他他权力。工作协作关关系：内部协调关关系集团内部对对接部门门：行政政管理中中心、产产品研发发中心、成成本控制制中心、客客服中心心、财务务管理中中心；物业公司、商商业公司司、建安安公司、##社区；恒辉代理公公司、凌凌峻代理理公司；；部门内部员员工外部协调关关系房地产策划划代理公公司、广广告公司司、媒体体、政府府对口部部门及有有关社会会团体、机机构任职资格：：教育水平大学本科以以上专业房地产管理理、经济济管理、市市场营销销、建筑筑、规划划等专业业培训经历房地产合同同管理培培训，房房地产流流程培训训，房地地产营销销策划师师培训，商商务礼仪仪培训，企企业管理理类培训训等资格证书房地产策划划师优先先经验5年以上房房地产营营销策划划工作经经验，两两年以上上同岗经经验知识精通市场营营销知识识，市场场调查知知识，商商务谈判判知识，合合同管理理知识，客客户管理理管理知知识等了解国家宏宏观经济济政策熟悉房地产产流程各各个环节节，熟悉悉商品房房相关技技术知识识；熟悉房地产产专业整整合营销销和策划划、房地地产项目目的营销销策划流流程了解房地产产市场能力素质卓越的计划划与组织织能力，优优秀的沟沟通能力力；卓越的市场场分析判判断能力力，战略略分析和和思考能能力；良好的信息息收集能能力，公公关能力力，判断断能力，商商业意识识，写作作能力；；良好的激励励能力、学学习能力力、创新新能力；；制度管控能能力；其它：使用工具设设备计算机、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet网络）、交通及通讯设备工作环境其他要求办公室，年年龄300—45岁岁，身体体健康工作时间特特征执行公司关关于工作作时间的的统一规规定，阶阶段性加加班策划师职务务说明书书职务说明书书策划师岗位编号所在部门门营销策划中中心岗位定员2直接上级级营销策划中中心总监监职系直接下级级晋升方向策划主管管所辖人数数岗位分析日日期本职：参与与项目的的前期策策划和公公司品牌牌定位工工作，负负责实施施各类营营销策划划方案，进进行品牌牌宣传和和推广，负负责样板板间、展展台以及及售楼处处的方案案设计与与组织实实施，参参与项目目定价，参参与项目目开盘的的组织和和对外联联系工作作，严格格按照《##集团对营销代理公司监管办法》对代理公司销售过程中的一切工作进行监管。职责责与工作作任务：：1参加部门的的相关工工作会议议，参与与部门相相关重要要事项的的决策。2负责对外联联系广告告公司、媒媒体单位位、公关关公司、营营销策划划公司，并并与之保保持良好好关系。3负责审查分分管项目目销售物物料、平平面广告告、媒体体传播、公公关策划划、促销销推广方方案的设设计及制制作，并并推进实实施，根根据实际际效果，收收集反馈馈意见。4负责调查分分管项目目各类营营销策划划节点及及活动的的实际效效果，收收集反馈馈意见5负责分管项项目周边边广告位位、派单单、夹报报等推广广的监管管6负责收集研研究市场场上的领领先的营营销理念念、经典典营销策策划、推推广案例例并借鉴鉴其合理理的思路路及内容容；7拟订项目营营销策划划案及任任务分解解，负责责分管项项目营销销策划方方案的审审核、执执行、实实施8把控代理公公司各项项目的销销售组织织、规划划、实施施节奏，对对分管项项目案场场销售实实施、销销售控制制管理以以及销售售质量管管理工作作进行监监管。9负责分管项项目周、月月、季度度销售分分析、考考核报告告的撰写写10负责分管项项目商业业策划推推广方案案的撰写写11负责样板间间、展台台、售楼楼部设计计单位的的联系，及及设计方方案的制制定并参参与组织织实施12提供各种市市场信息息，为项项目定价价提供信信息支持持，负责责项目定定价调研研活动的的落实，参参与公司司的项目目定价讨讨论会13负责分管项项目的前前期策划划工作，收收集项目目所在地地与房地地产相关关的各类类经济信信息，并并及时提提交分析析报告14维护公司形形象，保保守公司司秘密15收集客户、业业主等对对样板间间、展台台、售楼楼部等设设计方案案的意见见反馈，配配合成本本控制中中心、产产品研发发中心、工工程管理理中心按按照设计计方案对对售楼部部进行建建设16配合品牌专专员参与与公司品品牌调研研活动，收收集品牌牌定位信信息，参参与公司司品牌定定位研讨讨17配合品牌专专员制定定公司品品牌战略略工作，参参与并组组织公司司营销策策划活动动，宣传传、推广广公司品品牌，树树立并维维护公司司品牌的的定位18配合市场专专员对主主要竞争争对手的的经营状状况和动动向进行行全面跟跟踪，研研究其竞竞争力状状况19配合产品研研发中心心参与新新项目评评估、可可行性分分析、规规划设计计方案的的会审工工作20配合客服部部解决分分管项目目销售中中发生相相关客服服工作21集团或本中中心交办办的其他他工作岗位权限：：1、分管在在售项目目销售业业绩考核核政策制制定权与与实施权权；2、参与决决策新产产品开发发的可行行性参与与权；3、品牌、营营销方案案的撰写写、提报报权；4、对广告告实施方方案的审审核权；；5、对物料料制作单单位、媒媒体选择择的提报报权；6、客户管管理和商商机管理理数据质质询权，客客户资料料信息的的保密权权；7、集团所所有广告告位的监监督、维维护权；；8、分管项项目产品品定价策策略和体体系的拟拟定、审审核、报报批权；；8、公司司赋予的的其他权权力。工作协作关关系：内部协调关关系集团内部对对接部门门部门内部员员工外部协调关关系房地产策划划代理公公司，媒媒体单位位，任职资格：：教育水平大学本科以以上专业房地产管理理、经济济管理、市市场营销销、建筑筑、规划划等专业业培训经历房地产合同同管理培培训，房房地产流流程培训训，房地地产营销销策划师师培训，商商务礼仪仪培训等等资格证书房地产策划划师优先先经验3年以上房房地产营营销策划划工作经经验知识精通市场营营销知识识，市场场调查知知识，商商务谈判判知识，合合同管理理知识，客客户管理理管理知知识了解解国家宏宏观经济济政策熟悉房地产产流程各各个环节节，熟悉悉商品房房相关技技术知识识；熟悉房地产产专业整整合营销销和策划划、房地地产项目目的营销销策划流流程了解房地产产市场能力素质优秀的计划划与组织织能力，优优秀的沟沟通能力力；优秀的市场场分析判判断能力力，战略略分析和和思考能能力；良好的信息息收集能能力，公公关能力力，判断断能力，商商业意识识，写作作能力；；良好的学习习能力、创创新能力力其它：使用工具设设备计算机、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet网络）、交通及通讯设备工作环境其他要求办公室，年年龄288—40岁岁，身体体健康工作时间执行公司关关于工作作时间的的统一规规定，阶阶段性加加班平面设计师师岗位说说明书职务说明书书平面设计师师岗位编号所在部门门营销策划中中心岗位定员1直接上级级营销策划中中心总监监职系直接下级级晋升方向策划主管管所辖人数数岗位分析日日期本职：集团团公司所所有平面面设计物物料的设设计、制制作，各各项目营营销物料料的审核核、把控控，公司司商业项项目的铺铺位分割割与制图图，配合合策划师师、市调调专员、品品牌专员员对产品品相关信信息的收收集、整整合等相相关工作作。职责责与工作作任务：：1负责搜集广广告相关关法律、法法规，保保证集团团、各分分公司及及项目对对外发布布广告的的合法性性、艺术术性、视视觉效果果。2负责与对外外媒体及及制作公公司的联联络，对对报价及及最新媒媒体形式式进行备备档3负责收集整整理公司司所有项项目宣传传物料并并存档4负责收集行行内知名名地产公公司的宣宣传设计计作品，始始终保持持本公司司宣传品品的品质质度5负责建立###集团团户外及及平面广广告管理理规定，并并每周检检查各项项目的广广告制作作效果6负责各类平平面物料料的质量量及安装装时间的的把握与与验收。7负责查阅报报纸，对对每日地地产报广广与新政政进行收收集整理理备档8负责集团CCI、VVI系统统的延展展、设计计、策划划、应用用等工作作9负责企业刊刊物、企企业画册册、员工工手册等等企业文文化的平平面设计计工作10负责代理公公司促销销短信的的统一归归口与发发送11负责集团公公司商业业项目销销售分割割图的设设计12负责审核集集团所属属各类宣宣传文稿稿、广告告片、宣宣传资料料等，定定期监测测广告宣宣传效果果13参与集团、各各子公司司及项目目大型活活动的现现场布置置14参与广告设设计、项项目装修修设计的的审定15参与集团及及各子公公司推广广活动的的执行16参与电视广广告、广广播广告告等的策策划设计计17维护公司形形象，保保守公司司秘密18配合商业公公司宣传传物料的的设计19配合策划师师做好代代理公司司营销策策划活动动20参与企业整整体形象象策划和和品牌建建设，和和品牌策策划专员员共同完完成公司司形象相相关设计计工作21配合市调专专员搜集集和整理理热销户户型及新新产品相相关资料料，并形形成信息息库22配合行政中中心和品品牌专员员，对集集团网站站版面设设计进行行更新23集团或是部部门交办办的其他他工作工作协作关关系：内部协调关关系集团内部对对接部门门：行政政管理中中心、产产品研发发中心、财财务管理理中心；；商业公司、恒辉代理公公司、凌凌峻代理理公司；；部门内部员员工外部协调关关系房地产策划划代理公公司、物物料制作作公司、推推广媒体体单位、任职资格：：教育水平大学本科以以上专业美术、平面面设计等等相关专专业培训经历房地产流程程培训，房房地产营营销策划划师培训训，商务务礼仪培培训，平平面设计计师培训训等资格证书平面设计师师有限经验3年以上房房地产营营销策划划工作经经验知识1、精通市市场营销销知识，商商务谈判判知识，客客户管理理管理知知识等2、熟悉商商品房相相关技术术知识；；3、熟悉房房地产专专业整合合营销和和策划、房房地产项项目的营营销策划划流程4、了解房房地产市市场能力素质1、优秀的的计划与与组织能能力，优优秀的沟沟通能力力；2、良好的的信息收收集能力力，公关关能力，写写作能力力；3、良好的的学习能能力、创创新能力力4、有独立立完成整整个设计计的工作作能力。5、熟悉悉各类平平面设计计用软件件。了解解使用办办公软件件。6、对色彩彩把握敏敏锐,具有把把握不同同风格页页面的能能力。其它：使用工具设设备计算机、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet网络）、交通及通讯设备工作环境办公室，年年龄255—40岁，身身体健康康其他要求工作时间特特征执行公司关关于工作作时间的的统一规规定，阶阶段性加加班品牌策划专专员职务务说明书书职务说明书书品牌策划专专员岗位编号所在部门门营销策划中中心岗位定员1直接上级级营销策划中中心总监监职系直接下级级晋升方向策划主管管所辖人数数岗位分析日日期本职：负责责##集团团品牌整整体推广广的区域域执行，##集团的企业形象、品牌形象、楼盘形象展示、推广、监控，提升集团企业及项目的知名度、美誉度。职责与工作作任务：：1负责公司重重大事件件、活动动的影像像、文字字的记录录、整理理、存档档2负责审定企企业整体体形象宣宣传、推推广企业业形象的的公关活活动方案案3负责工程进进度时间间节点的跟跟进，做做好售楼楼部的外外联及协协调4收、发部门门内部文文件5负责营销策策划中心心与媒体体、代理理公司等等所有企企业品牌牌相关事事宜的对对接6负责主持企企业的内内部宣传传工作，包包括编写写简报、内内刊编辑辑管理、网网站的编编辑、策策划与整整合7负责集团VVI形象象的设计计、策划划、应用用、推广广和规范范管理。8负责企业文文化活动动、分类类活动、社社会活动动的策划划、组织织和实施施9负责营销策策划中心心与集团团内部所所有事宜宜的对接接10维护公司形形象，保保守公司司秘密11参与组织制制定集团团及各分分公司品品牌形象象推广策策略12配合策划师师做好代代理公司司营销策策划活动动，宣传传、推广广集团公公司品牌牌13配合社区文文化建设设活动方方案的策策划与执执行14参与企业领领导的对对外接待待、政府府公关等等部分公公关活动动15配合市调专专员做好好公司品品牌调研研活动，参参与公司司品牌定定位研讨讨，收集集品牌定定位信息息16配合平面设设计对集集团公司司所有品品牌相关关形象道道具的监监督、维维护；17配合客服中中心做好好##会的的管理，以以及###会会刊刊编辑，会会员管理理，会员员活动组组织，联联盟商家家推广等等18配合部门负负责人制制定本部部门的月月、季、年年度的工工作计划划和总结结分析19当集团面临临媒体舆舆论的负负面影响响，要结结合本部部门及客客服中心心及时进进行危机机处理，在在有限的的时间内内最大限限度地保保护集团团荣誉20集团或是部部门交办办的其他他工作工作协作关关系：内部协调关关系集团内部对对接部门门：恒辉代理公公司、凌凌峻代理理公司；；部门内部员员工外部协调关关系房地产策划划代理公公司、品品牌相关关媒体任职资格：：教育水平大学本科以以上专业经济管理、市市场营销销、工商商管理、行行政管理理等专业业培训经历商务礼仪培培训、平平面设计计培训、品品牌建设设相关培培训、企企业文化化培训、行行政管理理培训等等资格证书房地产策划划师优先先经验2年以上房房地产营营销策划划工作经经验知识精通品牌建建设，企企业文化化建设，行行政管理理，客户户管理管管理知识识等；了解房地产产一般知知识；有一定品面面表现能能力；能力素质优秀的沟通通能力；；良好的信息息收集能能力，公公关能力力，判断断能力，写写作能力力；良好的学习习能力、创创新能力力；其它：使用工具设设备计算机、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet网络）、交通及通讯设备工作环境其他要求办公室，年年龄244—35岁岁，身体体健康工作时间特特征执行公司关关于工作作时间的的统一规规定，偶偶尔加班班市调专员职职务说明明书职务说明书书市调专员岗位编号所在部门门营销策划中中心岗位定员1直接上级级营销策划中中心总监监职系直接下级级晋升方向策划主管管所辖人数数岗位分析日日期本职：负责责公司市市场研究究工作，整整体市场场状况研研究包含含供求分分析、客客户分析析、竞争争对手分分析、政政策研究究等，具具体负责责组织项项目销售售市场调调查、收收集政策策信息、行行业信息息、项目目销售相相关信息息、提供供市场分分析报告告等工作作。职责与工作作任务：：1负责研究分分析目标标市场房房地产产产品类型型、价格格、热销销户型等等相关信信息，编编制相关关分析报报告，为为产品策策划提供供信息支支持2负责收集国国家、地地区、项项目所在在地与房房地产相相关的各各类经济济信息3负责收集与与企业战战略确定定的开发发产品有有关的市市场资料料4负责对开发发项目区区域及附附近竞争争楼盘的的有关信信息进行行持续监监控，关关注市场场动态变变化5负责分析、筛筛选、整整理土地地资源的的信息，寻寻找潜在在开发项项目机会会。6负责调查掌掌握营销销总体计计划、营营销策划划方案的的执行情情况，及及时提出出修正意意见7负责依据集集团项目目整体营营销规划划，制订订项目销销售市场场调研计计划，提提交计划划书。8负责对目标标市场的的调查分分析，准准确把握握消费者者的消费费需求和和消费倾倾向，撰撰写市场场调研报告，提提交公司司决策层层参考9负责收集营营销代理理公司的的有关信信息，为为策划外外包决策策提供参参考10负责对主要要行业媒媒体、项项目所在在地的主主要媒体体进行调调研，为为确定广广告推广广策略提提供决策策支持。11参与拟开发发项目的的可行性性分析及及策划方方案12参与对主要要行业媒媒体、项项目所在在地的主主要媒体体进行调调研，为为确定广广告推广广策略提提供决策策支持。13参与组织研研究成功功的营销销策划案案例和营营销推广广手段14协助策划师师的方案案执行、销销售对接接等工作作15集团或是部部门交办办的其他他工作工作协作关关系：内部协作关关系：集团内部对对接部门门：行政政管理中中心、产产品研发发中心、成成本控制制中心、客客服中心心、财务务管理中中心；物业公司、商商业公司司、建安安公司、##社区；恒辉代理公公司、凌凌峻代理理公司；；部门内部员员工外部协调关关系房地产策划划代理公公司任职资格：：教育水平大学本科以以上专业市场营销、房房地产、管管理、统统计学等等相关专专业知识识培训经历房地产营销销策划，市市场调查查，统计计，商务务礼仪等等培训资格证书经验两年以上房房地产行行业工作作经验，从从事过市市场分析析及市场场调研工工作者优优先知识精通市场营营销知识识，市场场调查知知识，商商务谈判判知识等等了解国家宏宏观经济济政策熟悉房地产产流程各各个环节节，熟悉悉商品房房相关技技术知识识；熟悉房地产产专业整整合营销销和策划划、房地地产项目目的营销销策划流流程了解房地产产市场能力素质优秀的计划划与组织织能力，优优秀的沟沟通能力力；优秀的市场场分析判判断能力力，战略略分析和和思考能能力；3、良好的的信息收收集能力力，公关关能力，判判断能力力，写作作能力；；4、良好的的学习能能力、创创新能力力良好的的学习能能力、创创新能力力；5、优秀的的沟通能能力；6、良好的的信息收收集能力力，公关关能力，判判断能力力，写作作能力；；7、良好的的创新能能力；其它：使用工具设设备计算机、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet网络）、交通及通讯设备工作环境其他要求办公室，年年龄244—35岁岁，身体体健康工作时间执行公司关关于工作作时间的的统一规规定，偶偶尔加班班财务管理中心财务管理中心销售管理国家金融政策研究银行信贷投融资管理税务管理融资管理资金分配资金预算资金管理会计核算财务分析销售管理国家金融政策研究银行信贷投融资管理税务管理融资管理资金分配资金预算资金管理会计核算财务分析财务管理财务管理财务管理中中心部门门职责1负责建立财财务管理理体系，编制和完善财务内控制度，并负责监督贯彻2负责公司财财务管理理工作，审审核各项项资金收收入、使使用和成成本、费费用开支支。3负责编制公公司各项项财务预预算，对对预算执执行情况况进行跟跟进，并并根据实实际需要要提出调调整建议议4组织监控资资金的收收入和运运用情况况，并提提出限制制资金运运用方案案，保证证公司财财务稳健健发展5遵守国家颁颁布的会会计准则则、法规规，按照照会计制制度，监监督指导导财务核核算，审审核会计计凭证和和各种财财务报表表。6掌握国家地地方的税税收政策策、金融融政策，并并对企业业税务、资资金实际际问题提提出建议议，进行行税收筹筹划、投投融资管管理。7负责监督公公司成本本核算和和成本管管理，并并编写公公司经营营管理状状况的财财务分析析报告。8监督各分公公司和子子公司的的财务核核算和管管理。9研究公司融融资风险险和资本本结构，进进行融资资成本核核算，提提出融资资计划和和方案，防防范融资资风险10负责协调与与公司各各部门及及银行、税税务等相相关单位位的关系系,建建立并保保持合作作伙伴，维护公司利益。11监管销售代代理公司司，对其其销售任任务、回回款情况况进行监监督和管管理。12负责部门人人员的绩绩效考核核、培训职业业发展等等工作13负责部门工工作计划划、工作作总结的的汇总、整整理、上上报14负责公司对对内对外外的各种种票据的的审核工工作以及及对外的的合同管管理工作作15执行、监督督、检查查、总结结经营计计划和预预算执行行情况，提提出调整整建议16负责收银工工作和应应收、应应付款项项的管理理17妥善保管会会计凭证证、会计计账簿、会会计报表表和其他他会计资资料18建立经营考考评体系系，组织织经营绩绩效考核核19参与拟定在在售项目目年度目目标任务务，年度度营销方方案，并并报公司司审批、执执行、存存档；20领导交办或或其他临临时性工工作；PAGE第148页共300页职务说明书书职务名称财务中心总总监所属部门财务管理中中心直接上级总裁岗位定员1人直接下级会计、审计计、出纳纳、收银银员等岗位编码CW-0001工作描述：：在总裁的领导下，负负责集团团总体财财务的规划划，会计核核算、财务管管理、资资金管理理及平衡衡等工作作，为公公司领导导提供重重要的决决策信息息支持和和保障公公司的财财务稳健健1负责本部门门的全面面工作，编制月/季/年度投资计划，组织并督促财务人员全面完成本部门职责范围内的各项工作任务。2负责建立财财务管理理体系，编制和完善财务内控制度，并负责监督贯彻3负责公司财财务管理理工作，审审核各项项资金收收入、使使用和成成本、费费用开支支。4遵守国家颁颁布的会会计准则则、法规规，按照照会计制制度，监监督指导导财务核核算，审审核会计计凭证和和各种财财务报表表。5负责监督公公司成本本核算和和成本管管理。6监督各分公公司和子子公司的的财务核核算和管管理。7负责融资工工作并做做好财务务费用增增收节支支工作8掌握国家地地方的税税收政策策、金融融政策，并并对企业业税务、资资金实际际问题提提出建议议，进行行税收筹筹划、投投融资管管理。9负责部门人人员的绩绩效考核核、培训职业业发展等等工作10协调与公司司各部门门及银行行、税务务等相关关单位的的关系,,维护公公司利益益。12负责部门工工作计划划、工作作总结的的汇总、整整理、上上报。13监管销售代代理公司司，对其其销售任任务、回回款情况况进行监监督和管管理。14参与项目投投资，为为项目开开发决策策提供参参考15负责编制公公司各项项财务预预算，对对预算执执行情况况进行跟跟进，并并根据实实际需要要提出调调整建议议16组织监控资资金的收收入和运运用情况况，并提提出限制制资金运运用方案案，保证证公司财财务稳健健发展17协助总裁对对投资项项目的谈谈判、建建立并保保持合作作伙伴、潜潜在客户户的良好好业务关关系18负责维护公公司形象象，保守守公司秘秘密19完成公司交交办的临临时性工工作工作协调关关系：内部协调公司所有部部门、子子公司财财务外部协调银行、投资资机构、会会计师事事务所、税税务部门门、工商商部门、统统计部门门等工作权限：：人事权对下属员工工的聘用用、调岗岗、晋升升有建议议权对所属下级级的管理理水平、业业务水平平和业绩绩有考核核评价权权和奖惩惩建议权权财务权对各项费用用开支的的监督检检查权部门内费用用的审核核权业务权部门工作的的决策权权和监控控权下属公司会会计和出出纳业务务的指导导监督权权对公司决定定、决议议有督办办权对编制的财财务预算算有审核核权对下级工作作有检查查权对下级在工工作中的的争议有有裁判权权在权限范围围内，有有代表公公司对外外联络的的权力任职资格：：教育水平本科及其以以上学历历专业要求财务管理、审审计、金金融管理理等相关关专业培训经历财务管理、税税务管理理、金融融管理等等相关培培训个人素质具有领导能能力、判