质量管理协议

质量管理协议书甲方：中建三局第一建设工程有限责任公司乙方：经协商，甲乙双方在已经签订的金地公馆项目工程分包分包合同框架范围内，另签订本质量管理协议，以明确双方质量责任并共同遵守。第一条双方共同遵守国家《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等一系列有关工程质量管理的法律法规，严格执行中建总公司制定的《建筑工程施工工艺标准》以及遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》和广东省相关质量验收等一系列标准、规程、规范。第二条双方共同遵守中建三局第一建设工程有限责任公司项质量管理规章制度，贯彻执行质量管理体系手册和程序文件。第三条、甲方和乙方之间是专业分包分包合同关系，乙方与其雇佣的作业人员是劳动分包合同关系，乙方作为雇佣者对其雇佣人员所生产的产品质量负责。第四条、甲方的质量责任、权利和义务1、甲方项目部根据中建三局第一建设工程有限责任公司质量管理规章制度，以及项目实际情况制定项目质量管理规章制度。2、对乙方施工质量进行监督、管理、检查，组织工程质量评审，发现不合格品有权责令乙方整改、停工整顿和经济处罚。3、定期对乙方进行施工质量法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育。4、安排乙方施工生产任务的同时，对按规定程序审批的施工组织设计、质量计划向入场乙方项目部管理人员以及施工作业班组进行质量交底。5、工程施工中，根据质量目标提出工程相关质量改进建议与措施。6、有权制止乙方的违规作业，对重大违规行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。7、有权对专业素质差、不服从指挥的施工人员责令其限期退场。8、按照规定要求对乙方采购的材料和自带（含租赁）施工机具、设备进行监督检查，有权拒绝乙方不合格产品进场（已经进场的，限期退场）。9、如果乙方存在重大质量隐患拒不整改或发生质量事故，甲方有权终止专业分包分包合同，责令乙方限期退场。10、按照专业分包分包合同额向乙方收取质量管理保证金，当乙方不服从指挥、违规作业时，甲方可以按照项目质量管理奖罚规定，直接在此保证金内扣除。第五条乙方的质量责任、权利和义务1、按照规定要求取得承包工程施工资质，并报甲方审查、备案。2、遵守甲方公司以及项目质量管理制度，并根据法律法规要求和自身特点，建立健全质量管理体系，结合专业分包的具体内容和本项目的实际情况制定有操作性的质量管理责任制和质量管理规章制度。3、按照规定配备专职质量管理人员.质量管理人员素质符合规定要求，熟悉施工工艺标准、质量验收规范。4、负责所雇佣特种作业人员的培训、考核和取证，确保特种作业人员持证上岗。5、根据双方约定的质量目标投入必要的人、财、物，保证工程质量创优目标顺利完成。6、按照甲方要求对施工班组进行有针对性的质量交底（交底记录报甲方备案），合理安排身体素质、专业技术水平、质量意识均符合要求的人员上岗。7、对所雇佣人员进行质量教育，组织班组开展质量教育、学习、宣传、检查、整改等活动。8、不违规指挥或强令工人违反国家标准、规程、规范进行施工。甲方提出的要求违反国家标准、规程、规范时，可提出整改要求并可以拒绝施工、拒绝甲方违规指挥。9、承担所雇佣人员进行质量检查时所需仪器、设备费用。10、不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及工程质量的工艺、材料和设备。11、按照专业分包分包合同额向甲方交纳质量管理保证金，在本分包合同签定后一周内支付予甲方。第六条事故调查处理1、发生重大质量事故，由甲方牵头，甲乙双方参加，按照规定报告有关部门进行调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见。2、甲方违规指挥、不按照国家现行规范及相关标准执行、不按规定进行质量交底及组织施工，造成质量事故的，承担相应后果和经济损失。3、乙方不服从甲方质量管理、违规作业、违反国家现行规范及相关标准、不按规定对班组进行质量交底、未按甲方交底内容执行及组织施工，造成质量事故的，承担相应后果和经济损失。4、由于甲方主要责任造成的质量事故，乙方有权要求甲方进行经济赔偿。由于乙方主要责任造成的质量事故，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条附则：质量通病处罚表:质量通病处罚表分部分项通病分类处罚金额（元）结构工程砼工程轴线偏移超过规范要求、截面尺寸不足、施工原因造成的混凝土结构裂缝、柱墙混凝土烂根、构件错位、几何尺寸偏差超标、露筋、蜂窝、孔洞、漏振50～500/处夹渣、缺棱掉角、缝隙、爆模、麻面、表面平整度差、凸边飞肋30100/处钢筋工程钢筋严重锈蚀并未经除锈、钢筋严重偏位、遗漏主筋100～300/处钢筋绑扎错误、搭接长度及锚固长度不足、不按图纸要求进行下料制作、下料尺寸不准、已加工成型的钢筋变形、骨架尺寸不准及变形、保护层尺寸不准、钢筋位移及错位、同一截面接头过多、箍筋接头位置同向、箍筋间距过大且不一致、遗漏箍筋、机械连接接头不良、焊接接头不良、绑扎节点松扣、钢筋漏绑超过规范允许值30～200/处模板工程支撑不牢固、未按规定安设抱箍及对拉螺杆、柱墙模板垂直度超差、板底平整度极差、模板变形、模板拼缝不密实、模板表面未经清理、漏刷隔离剂30～200/处砌筑工程未按配合比进行砂浆配料、严重通缝透亮、轴线偏移、墙体温度裂缝、砌体组砌混乱、砂浆与砖粘结不良、墙体留置阴槎及接槎不良50～300/处墙面平整度及垂直度超差、砖不按规定湿水、拉接筋不按规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、拉接筋遗漏及长度不足、拉接筋严重锈蚀、构造柱（圈梁）未按要求留设50～300/处防水工程屋面屋面结构渗漏水、穿楼板管道及排水口周边渗水、屋面积水、屋面排水沟倒坡、防水层起泡开裂、漏水、防水卷材搭接不良及空鼓50～200/处保温层及找平层不按设计和规范施工、泛水部分未按规范进行施工、上人屋面地坪空鼓开裂、屋面排水口堵塞、泛水部位未抹圆角30～200/处地下室防水混凝土蜂窝麻面孔洞、大体积混凝土冷缝、混凝土裂缝渗漏500～1000/处预埋件部位渗漏、管道穿墙(地)部位渗漏、防水层开裂、空鼓、起泡、粘接性能不良、地下室外墙渗漏及阴湿50～500/处厨卫间结构楼板施工质量不良引致渗漏、防水层施工质量不良引致墙面、地面渗漏100～500/处地面排水倒坡、积水、防水层开裂、空鼓、起泡、防水卷边高度不足、防水层厚度不足、搭接不良50～200/处外墙外墙饰面施工质量不良引致渗漏、砼墙螺杆洞、预留安装管道不严引致渗漏、外门窗及周边渗水100～1000/处外墙构件的排水坡度设置不合理、反碱现象200/处粗装修楼地面楼地面：水泥砂浆地面起砂、空鼓、开裂、平整度超标、水磨石地面石子不均、分格条显露不明显以及压弯或压碎、不同颜色石子浆色彩污染、表面光亮度差、裂缝、空鼓；板块地面(地面砖、大理石、预制水磨石)铺贴不平、接缝宽度不匀、空鼓、裂缝、板材色差大；楼梯踏步高度与宽度不一致、踏步倾斜、踏步抹面裂缝或脱落、严重空鼓；木地板接缝不严起鼓、表面不平整、踩踏有响声、楼地面颜色深浅不一、楼地面平整度超差、木地板拼花不良30～200/处天棚墙面及楼梯扶手天棚抹灰脱落，室外墙面抹灰层或饰面层空鼓开裂、脱落30～200/处室内墙面抹灰空鼓开裂、抹灰面层起泡开花、有明显抹纹、分格缝不平不直或缺棱错缝、外墙饰面抹灰颜色不匀或色差、板块饰面接缝不平、缝宽不均、纹理不顺、色