农村宅基地转让协议书范本

Word———农村宅基地转让协议书范本我为你整理了多篇《农村宅基地转让协议书范本》范文，盼望对您的工作学习有关心。

第一篇：农村宅基地房屋私下转让协议书

转让方（以下简称甲方）____工作单位：____住址：____身份证号：___________

受让方（以下简称乙方）____工作单位：____住址：____身份证号：____________

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本状况

转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积______平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积____平方米，还有地下室一间。

其次条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写____拾____万____仟____佰____拾____元整（人民币）

第三条付款方式

双方全都同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由____担当。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。____

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：____乙方：____证明人：____

______年________月________日______年________月________日______年________月________日

其次篇：宅基地转让协议书

宅基地转让协议书

转让方(甲方)：__________

受让方(乙方)：__________

甲方有______平方米的宅基地,位于__________，己取得宅基地使用权,甲乙双方就土地使用权转让达成如下协议：

一、甲方自愿将__________村宅基用地约_______平方米,有偿转让给乙方，建设自用房。该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：__________。

二、土地转让总价款

土地转让的价格为人民币：¥__________元（大写__________元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。

三、甲方在收到乙方支付的60%土地转让款后,将该宅基地交给乙方使用,并为乙方办理土地转让手续；办理转让手续过程中,所发生的费用均由甲方担当；剩余款项在乙方房屋建成后，甲方为乙方取得房产证，办理房产登记后支付。

四、乙方在办理土地转让手续后,对该________平方米宅基地拥有使用权。

五、甲方保证:

1、甲方向乙方转让宅基地的行为已经得到所在村集体的书面同意，并取得了相应的证明材料，保证一经转让，绝不反悔，否则，情愿担当违约责任。

2、甲方保证所转让土地能满意建房要求，并在乙方建房过程中为乙方排解一切来自村集体或当地势力的阻碍。

3、乙方取得合同项下的宅基地使用权，有关证明宅基地转让的文书原件等材料归乙方全部。

4、乙方在该宅基地上所建房屋归乙方全部，并且由甲方负责为乙方办理房产证，进行房产登记等能证明乙为房屋全部人的证明文件。

六、违约责任：

甲方违约,造成本协议无法履行的,甲方应双倍偿付乙方己付土地转让款；乙方违约,造成本协议无法履行的,给甲方造成损失的，由乙方负赔偿责任。本协议一式四份,甲乙双方各执两份。

乙方:

附：宅基地所在村集体同意转让等证明文件。

宅基地转让协议书范本（通用4篇）

农村转让宅基地协议书

宅基地转让协议书(15篇)

农村宅基地转让协议书

农村宅基地转让协议书范文

第三篇：农村宅基地转让协议书完整版

农村宅基地转让协议书完整版

在日新月异的现代社会中，许多场合都离不了协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。那么什么样的协议才是有效的.呢？下面是我收集整理的农村宅基地转让协议书完整版，仅供参考，盼望能够关心到大家。

转让方：______________(简称甲方)

受让方：______________(简称乙方)

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于__________________。四边分明为界，面积____________平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。

六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，其次年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，打算是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户

口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部