建设工程合同和劳动合同法律制度

建设工程合同和劳动合同法律制度一、合同的法律特征合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。二、合同订立的原则建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。三、合同同的分类类（一）有有名合同同与无名名合同根据法律律是否明明文规定定了一定定合同的的名称，，可以将将合同分分为有名名合同与与无名合合同。有名合同同，是指法法律上已已经确定定了一定定的名称称及具体体规则的的合同。。建设工工程合同同属于有有名合同同。无名合同同，是指法法律上尚尚未确定定一定的的名称与与规则和和合同。。如：旅旅游合同同、服务务合同。。（二）双双务合同同和单务务合同双务合同同，是指指双方当当事人互互享债权权、互负负债务，，一方的的合同权权利正好好是对方方的合同同义务，，彼此形形成对价价关系。。大部分分合同都都是双务务合同。。单务合同同，是指指合同当当事人中中仅有一一方负担担义务，，而另一一方只享享有合同同权利的的合同。。例如，，赠与合合同。（三）诺诺诚合同同和实践践合同根据合同同的成立立是否需需要交付付标的物物，可以以将合同同分为诺诺成合同同和实践践合同。。诺诚合同同，是指指当事人人双方意意思表示示一致就就可以成成立的合合同。大大多数的的合同都都属于诺诺诚合同同。实践合同同，是指指除当事事人双方方意思表表示一致致以外，，尚须交交付标的的物才能能成立的的合同，，如保管管合同。。（四）要要式合同同与不要要式合同同根据法律律对合同同的形式式是否有有特定要要求，可可以将合合同分为为要式合合同与不不要式合合同要式合同同，是指指根据法法律规定定必须采采取特定定形式的的合同。。如合同同法规定定，建设设工程合合同应当当采用书书面形式式。不要式合合同，是是指当事事人订立立的合同同依法并并不需要要采取特特定的形形式，当当事人可可以采取取口头方方式，也也可以采采取书面面形式或或其他形形式。例例如，买买卖合同同、赠赠与合同同、承揽揽合同、、仓储合合同、委委托合同同。（五）有有偿合同同与无偿偿合同根据合同同当事人人之间的的义务是是否存在在对价关关系，可可以将合合同分为为有偿合合同和无无偿合同同。有偿合同同，是指指一方通通过履行行合同义义务而给给对方某某种利益益，对方方要得到到该利益益必须支支付相应应代价的的合同。。如建设设工程合合同。无偿合同同，是指指一方给给付对方方某种利利益，对对方取得得该利益益时并不不支付任任何代价价的合同同，如赠赠与合同同。（六）主主合同和和从合同同根据合同同相互间间的主从从关系，，可以将将合同分分为主合合同和从从合同。。主合同是是指能够够独立存存在的合合同；依依附于主主合同方方能存在在在合同同为从合合同。例例如担保保合同，，主合同同无效，，担保合合同亦无无效。四、建设设工程合合同《合同法》规定，建建设工程程合同是是承包人人进行工工程建设设，发包包人支付付价款的的合同。。建设工程程合同的的类型（一）根根据承发发包的工工程范围围，可以以分为建建设工程程总承包合合同和分包合同同（二）根根据工程程建设的的不同阶阶段，可可分为建建设工程程勘察合同、建建设工程程设计合同、建建设工程程施工合同（三三）根据据付款的的方式，，可以分分为总价合同、单价合同和成本加酬酬金合同1、总价合合同是指指在合同同中确定定一个完完成建设设工程的的总价、、承包单单位据此此完成项项目全部部内容的的合同。。这种合同同仅适用用于工程程量不太太大且能能精确计计算、工工期较短短、技术术不太复复杂、风风险不大大的项目目。因而而采用这这种合同同类型要要求建设设单位必必须准确确详细而而全面的的设计图图纸和各各项说明明，使承承包单位位能准确确计算工工程量。。2、单价合合同是承承包单位位在投标标时按招招标文件件就分部部分项工工程所列列出的工工程量表表确定各各分部分分项工程程费用的的合同类类型。3、成本加加酬金合合同是由由业主向向承包单单位支付付建设工工程的实实际成本本，并按按事先约约定的某某一种方方式支付付酬金的的合同类类型。在这类合合同中，，业主需需承担项项目实际际发生的的一切费费用，因因此也就就承担了了项目的的全部风风险。而而承包单单位由于于无风险险，其报报酬往往往也较低低。这类类合同的的缺点是是业主对对工程总总造价不不易控制制，承包包商也往往往不注注意降低低项目成成本，适适用于：：需要立立即开展展工作的的项目；；新型的的工程项项目；风风险很大大的项目目。建设工程程施工合合同的内内容：工工程范围围、建设设工期、、中间交交工工程程的开工工和竣工工时间、、工程质质量、工工程造价价、技术术资料交交付时间间、材料料和设备备供应责责任、拨拨款和结结算、竣竣工验收收、质量量保修范范围和质质量保证证期、双双方相互互协作等等条款。。当事人对对建设工工程实际际竣工日日期有争争议的，，按照以以下情形形分别处处理（1）建设工工程经竣竣工验收收合格的的，以竣竣工验收收合格之之日为竣竣工日期期；（2）承包人人已经提提交竣工工验收报报告，发发包人拖拖延验收收，以承承包人提提交验收收报告之之日为竣竣工日期期；（3）建设工工程未经经竣工验验收，发发包人擅擅自使用用的，以以转移占占有建设设工程之之日为竣竣工日期期。【建设工程程施工合合同纠纷纷1：阴阳合合同】当事人就就同一建建设工程程另行订订立的建建设工程程施工合合同与经经过备案案的中标标合同实实质性内内容不一一致的，，应当以以备案的的中标合合同作为为结算工工程价款款的根据据。乙施工单单位通过过招标程程序中标标了甲开开发公司司的一个个施工项项目。签签约前，，甲要求求让利5%，否则不不签施工工合同。。后双方方按中标标价签订订了备案案合同，，同时签签订了让让利5%的补充协协议。竣竣工结算算时，甲甲按让利利协议扣扣减结算算总价5%，乙以自自己亏损损为由不不同意让让利并向向法院起起诉，要要求按中中标价结结算。下下列说法法正确的的是（））。。A．应以备备案合同同作为结结算工程程价款依依据B．该补充充协议属属于可撤撤销合同同C．应以补补充协议议作为结结算工程程价款依依据D．乙方行行为构成成合同违违约【建设工程程施工合合同纠纷纷2：发包人人收到竣竣工结算算文件逾逾期不予予答复】当事人约约定，发发包人收收到竣工工结算文文件后，，在约定定期限内内不予答答复，视视为认可可竣工结结算文件件的，按按照约定定处理。。承包人人请求按按照竣工工结算文文件结算算工程价价款的，，应予支支持。关于发包包人收到到竣工结结算文件件后，在在约定期期限内不不予答复复，视为为认可竣竣工结算算文件的的说法，，正确的的是（））。A．必须在在合同中中有此约约定，才才可作为为结算依依据B．这是法法定的视视为认可可竣工结结算文件件的情形形C．即使合合同通用用条款中中有此约约定，也也不能作作为结算算依据D．此约定定即使写写入合同同中，也也属无效效合同条条款某承包合合同约定定：“发发包人收收到竣工工结算文文件后60日内应予予以答复复，逾期期视为认认可”。。承包人人6月1日提交竣竣工结算算文件。。8月5日，发包包人回复复说不予予认可。。承包人人即向法法院起诉诉，请求求按照竣竣工结算算文件结结算工程程价款。。则人民民法院对对承包人人的请求求应（A）。A．予以支支持B．不予支支持C．征求发发包人意意见D．要求承承包人提提供证据据【建设工程程施工合合同纠纷纷3：欠款和和垫资利利息】发包人和和承包人人在合同同中约定定垫资但但没有约约定垫资资利息，，后双方方因垫资资返还发发生纠纷纷诉至法法院。关关于该垫垫资的说说法，正正确的是是（））。。A．法律律规定禁禁止垫资资，双方方约定的的垫资条条款无效效B．发包包人应返返还承包包人垫资资，但可可以不支支付利息息C．双方方约定的的垫资条条款有效效，发包包人应返返还承包包人垫资资并支付付利息D．垫资资违反相相关规定定，应予予以没收收【建设工工程施工工合同纠纠纷4：：欠款计计付利息息起点】】（一）利利息从约约定的付付款日计计算。（二）当当事人对对付款时时间没有有约定或或约定不不明的，，下列时时间视为为应付款款时间：：（1）建建设工工程已实实际交付付的，为为交付之之日；（2）建建设工工程没有有交付的的，为提提交竣工工结算文文件之日日；（3）建建设工工程未交交付，工工程价款款也未结结算的，，为当事事人起诉诉之日。。施工合同同诉讼当当事人对对工程款款付款时时间没有有约定或或约定不不明确，，建设工工程尚未未交付，，已提交交竣工结结算文件件，则应应付工程程款时间间为（））。。A．竣工工验收合合格之日日B．当事事人起诉诉之日C．提交交竣工结结算文件件之日D．判决决生效之之日【建设工工程施工工合同纠纠纷5：：建设工工程价款款优先受受偿权】】一、人民民法院在在审理房房地产纠纠纷案件件和办理理执行案案件中，，应当依依照《中中华人民民共和国国合同法法》第二二百八十十六条的的规定，，认定建建筑工程程的承包包人的优优先受偿偿权优于于抵押权权和其他他债权。。二、消费费者交付付购买商商品房的的全部或或者大部部分款项项后，承承包人就就该商品品房享有有的工程程价款优优先受偿偿权不得得对抗买买受人。。三、建筑筑工程价价款包括括承包人人为建设设工程应应当支付付的工作作人员报报酬、材材料款等等实际支支出的费费用，不不包括承承包人因因发包人人违约所所造成的的损失。。四、建设设工程承承包人行行使优先先权的期期限为六六个月，，自建设设工程竣竣工之日日或者建建设工程程合同约约定的竣竣工之日日起计算算。建设工程程价款优优先受偿偿权的范范围是（（））。。A.施工工作作人员的的报酬B.实际支付付的建筑筑构配件件价款C.欠付工程程价款的的利息D.实际支付付的材料料款E.当事人未未约定的的垫资利利息根据合同同法相关关规定，，承包人人行使优优先受偿偿权的期期限应当当自建设设工程（（））起计计算。A．合同订订立之日日B.实际竣工工之日C．开工之之日D.保修期届届满之日日E．合同约约定竣工工之日某建筑公公司承包包了某房房地产开开发公司司开发的的商品房房建设工工程，并并签订了了施工合合同，就就工程价价款、竣竣工日期期等作了了详细约约定。该该工程如如期完成成并经验验收合格格，但房房地产开开发公司司尚欠建建筑公司司工程款款1250万元。经经建筑公公司多此此次催要要无果，，便将房房地产开开发公司司起诉至至法院。。在诉讼讼中，房房地产开开发公司司以还欠欠另一公公司的债债务为由由，拒绝绝支付其其尚欠的的工程价价款。问：（1）房地产产开发公公司不向向建筑公公司支付付工程款款的理由由是否成成立？（2）建筑公公司应当当在什么么时限内内向法院院提起诉诉讼？【劳动合合同条款款】劳动合同同应当具具备以下下条款：：（一）用用人单位位的名称称、住所所和法定定代表人人或者主主要负责责人；（二）劳劳动者的的姓名、、住址和和居民身身份证或或者其他他有效身身份证件件号码；；（三）劳劳动合同同期限；；（四）工工作内容容和工作作地点；；（五）工工作时间间和休息息休假；；（六）劳劳动报酬酬；（七）社社会保险险；（八）劳劳动保护护、劳动动条件和和职业危危害防护护；（九）法法律、法法规规定定应当纳纳入劳动动合同的的其他事事项。劳动合同同除前款款规定的的必备条条款外，，用人单单位与劳劳动者可可以约定定试用期期、培训、保保守秘密密、补充充保险和和福利待待遇等其其他事项项。应当约定定=不能能不约定定可可以约定定=可以以不约定定下列合同同条款中中，属于于劳动合合同必备备条款的的是（））。A．劳动动报酬B．试用用期C．保守守商业秘秘密D．福利利待遇【劳动合合同试用用期】试用期3个月合同期0≦1个月≦2个月≦6个月3年1年关于劳动动合同试试用期的的说法，，正确的的有（））。A.试用用期次数数最多为为2次B.试用用期不包包含在劳劳动合同同期限内内C.试用用期最长长为6个个月D.试用用期内，，用人单单位可无无理由解解除劳动动合同E.以完完成一定定工作任任务为期期限的劳劳动合同同不得约约定试用用期劳动者在在试用期期内的工工资不得得低于本本单位相相同岗位位最低档档工资或或者劳动动合同约约定工资资的80%，并不得得低于用用人单位位所在地地的最低低工资标标准。用用人单位位在试用用期解除除劳动合合同的，，应当向向劳动者者说明理理由。【一切险】建筑工程程一切险险是承保保各类工工程项目目在建造造过程中中因自然然灾害或或意外事事故而引引起的一一切损失失（仅指指“物质质损失””）的险险种。（1）保风险险，必然然发生的的损失（（如材料料损耗、、机械磨磨损）不不保。（2）专保极极端事件件，因被被保险人人疏于管管理而发发生的损损失（如如设计错错误、施施工方法法不当造造成的））不保。。（3）只保财财产不保保人身。。根据《中华人民民共和国国保险法法》，投保人人参保建建筑工程程一切险险的建筑筑工程项项目，保保险人须须负责赔赔偿因（（）造造成的损损失和费费用。A．设计错错误B．原材料料缺陷C．不可预预料的意意外事故故D．工艺不不完善建筑工程程一切险险属于工工程保险险的一种种。承保保建筑工工程项目目在建造造过程中中，因自自然灾害害或意外外事故而而引起一一切损失失（不包包括保险险条款中中规定的的除外责责任）包包括：1、洪水、、暴风雨雨等自然然灾害；；2、火灾、、爆炸、、飞行物物体坠落落等意外外事故；；3、清理受受灾现场场的费用用。【工伤保保险与意意外伤害害险】建筑施工工企业应应当依法法为职工工参加工工伤保险险缴纳工工伤保险险费。鼓鼓励企业业为从事事危险作作业的职职工办理理意外伤伤害保险险，支付付保险费费。性质是否强制范围工伤保险社会保险强制（“应当依法”）单位所有从业人员意外伤害险商业保险非强制（“鼓励”）施工现场从事

危险作业人员下列保险险中，属属于强制制性保险险的是（（）。。A．意外外伤害险险B．建筑筑工程一一切险C．安装装工程一一切险D．工伤伤保险意外伤害害保险费费由施工工单位支支付，实实行施工工总承包包的，由由总承包包单位支支付意外外伤害保保险费。。意外伤伤害保险险期间限限自建设设工程开开工之日日起至竣竣工验收收合格至至根据《建建设工程程安全生生产管理理条例》》，关于于意外伤伤害保险险的说法法，正确确的有（（）。A.意外伤害害保险为为非强制制保险B.被保险人人为从事事危险作作业人员员C.受益人可可以不是是被保险险人D.保险费由由分包单单位支付付E.保险期限限由施工工企业根根据实际际自行确确定【认定工工伤与视视同工伤伤】【认定工工伤】职职工有下下列情形形之一，，应当认认定为工工伤：((一)工工作时间间和工作作场所内内，因工工作原因因受到事事故伤害害；(二二)工作作时间前前后在工工作场所所内，从从事与工工作有关关的预备备性或者者收尾性性工作受受到事故故伤害的的；(三三)在工工作时间间和工作作场所内内，因履履行工作作职责受受到暴力力等意外外伤害的的；(四四)患职职业病的的；(五五)因工工外出期期间，由由于工作作原因受受到伤害害或者发发生事故故下落不不明的；；(六))在上下下班途中中，受到到非本人人主要责责任的交交通事故故或者城城市轨道道交通、、客运轮轮渡、火火车事故故伤害的的；(七七)法律律、行政政法规规规定应当当认定为为工伤的的其他情情形。【视同工工伤】职工有下下列情形形之一的的，视同同工伤：：(一)在在工作时时间和工工作岗位位，突发发疾病死死亡或者者在48小时之之内经抢抢救无效效死亡的的；(二)在在抢险救救灾等维维护国家家利益、、公共利利益活动动中受到到伤害的的；(三)职职工原在在军队服服役，因因战、因因公负伤伤致残，，已取得得革命伤伤残军人人证，到到用人单单位后旧旧伤复发发的。【不得认认定或视视同工伤伤】有下列情情形之一一的，不不得认定定为工伤伤或者视视同工伤伤：(一)故故意犯罪罪的；(二)醉醉酒或者者吸毒的的；(三)自自残或者者自杀的的。施工企业业职工有有下列情情形之一一的，应应当认定定或视同同工伤（））。。A.驾驾车下班班途中发发生交通通事故致致残，在在事故中中负同等等责任B.在在工地现现场被讨讨要工资资的农民民工殴打打致伤C.为为催讨工工程欠款款宴请甲甲方负责责人时饮饮酒过量量死亡D.在在外地参参加投标标活动时时因地震震下落不不明E.夜夜班中突突发脑溢溢血死亡亡，经医医学鉴定定有先天天性脑血血管疾病病李某在电电焊作业业时呕吐吐不止，，工长判判断李某某是中暑暑，安排排李某回回生活区区休息，，李某睡睡了一觉觉后醒来来喝水，，继续呕呕吐。同同宿舍的的工友连连忙将李李某送往往医院急急救，但但抢救无无效当夜夜身亡。。经诊断断李某有有先天性性疾病。。问：该该事件是是否属于于工伤？？为什么么？【答题要要点】在工作期期间和工工作岗位位，突发发疾病死死亡或在在48小小时内经经抢救无无效死亡亡的，视视同工伤伤。2011年2月，下列列人员向向所在单单位提出出订立无无固定期期限劳动动合同，，所在单单位不同同意，其其中不满满足订立立无固定定期限劳劳动合同同法定条条件的是是（））。A.赵先生2010年1月入职丁丁企业后后，该企企业在2010年11月才与之之签订书书面劳动动合同B.张女士于于1991年1月份到甲甲企业后后一直在在该企业业工作C.王先生于于1989年进入乙乙国有企企业工作作，2008年3月，该企企业改制制，王先先生已年年满50岁D.李女士已已经连续续与丙企企业签订订两次固固定期限限劳动合合同，再再次续订订劳动合合同时，，该企业业将李女女士提升升为市场场部部长长无固定期期限劳动动合同，，是指用用人单位位与劳动动者约定定无确定定终止时时间的劳劳动合同同。有下列情情形之一一，应当当订立无无固定期期限劳动动合同：：（1）劳动者者在该用用人单位位连续工工作满10年的；（2）用人单单位初次次实行劳劳动合同同制度或或者国有有企业改改制重新新订立劳劳动合同同时，劳劳动者在在该用人人单位连连续工作作满10年且距法法定退休休年龄不不足10年的；（3）连续订订立两次次固定期期限劳动动合同，，续订劳劳动合同同的。需要注意意的是，，用人单单位自用用工之日日起满1年不与劳劳动者订订立书面面劳动合合同的，，则视为为用人单单位与劳劳动者已已订立无无固定期期限劳动动合同。。劳务派遣遣，是指指依法设设立的劳劳务派遣遣单位与与劳动者者订立劳劳动合同同，依据据与接受受劳务派派遣单位位（实际际用工单单位）订订立的劳劳务派遣遣协议，，将劳动动者派遣遣到实际际用工单单位工作作，由派派遣单位位向劳动动者支付付工资、、福利及及社会保保险费用用，实际际用工单单位提供供劳动条条件并按按照劳务务派遣协协议支付付用工费费用的新新型用工工方式。。其显著著特征是是劳