建设工程质量管理有关知识问答

PAGEPAGE7/7建设工程质量管理有关学问问答1、什么是质量通病？它有哪些危害？2、开展住宅工程质量通病防治工作的目的和意义？质量通病削减到最低程度，让广阔群众买上放心房、住上满足房。随着房地产业和建筑业的健康快速发展，老百姓对住房质量的要求也越来越高。住宅工程质量和广阔人民群众的切身利益休戚相关，关系到社会稳定大局。让老百姓住上放心房，既是实践“三个代表”和坚持以人为本、构建和谐社会的充分体现，更是建设行政主管部门义不容辞的责任。3、住宅工程通病防治工作的实施范围和工作目标是什么？答：凡我县全部新开工建设的住宅工程都必需纳入无质量通病防治工作范围。工作目标为全年新开工建设的住宅工程100%病率达到50%以上。4、住宅工程质量通病防治措施反映在哪些方面？答：住宅工程质量通病防治措施主要反映在以下9个方面：、厨、厕等有水要求的房间质量通病防治措施；、外墙质量通病防治措施；、屋面质量通病防治措施；、楼面质量通病防治措施；、楼地面工程质量通病防治措施；、内墙、顶棚抹灰及室内尺寸限制质量通病防治措施；、门窗安装质量通病防治措施；、给排水管道安装质量通病防治措施；、电气、设备安装质量通病防治措施。5、无质量通病防治工程建设各方责任主体的质量管理责任是什么？答：建设单位是住宅工程质量的第一责任者，是无质量通病工作的组织者，对建设的住宅工程质量全面负责。宅工程的科技含量。施工单位要强化施工质量过程限制，保证各工序质量达到验收规范的要求。监理单位要仔细审查施工单位提交的质量通病防治的方案和措施，依据《宜昌市住宅工程质量通病防治导则》有针对性的编制住宅工程质量通病防治监控措施，提出详细要求和监控措施，并列入监理规划和监理实施细则。6、如何实施通病防治工作？答：住宅工程开工前，建设单位应向施工单位、监理单位下达《住宅工程质量通病防治任务书》。住宅工程质量通病防治方案和施工措施并报质量监督机构备案。评估报告。7.什么是分户验收？即一户一验。8、为什么要实行住宅工程质量分户验收制度？10%10%没有多少劝服力。9、推行分户验收制度的意义：提高了政府的监管效率。政改革的要求。10、分户验收的主要内容是什么？室内电气工程安装、建筑智能化工程等。11、如何实施分户验收？)确认合格的，建设单位不得组织整个工程竣工验收。12、分户验收和竣工验收之间有什么关系?结果等13、什么是民用建筑节能？14、哪些建筑为民用建筑？答：民用建筑所指的是居住建筑和公共建筑。15、建筑节能的目的是什么？答：是为了降低建筑物的建立和运用能耗，节约资源，爱护环境，促进经济和社会可持续发展。16、建筑节能包含哪些内容？答：主要包含以下10个方面：墙体节能；幕墙节能；门窗节能；屋面节能；地面节能；采暖节能；通风和空调整能；空调和采暖系统冷热源及管网节能；配电和照明节能；监测和限制节能。17、我国建筑节能规范什么时候发布，并于什么时候实施？答：《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007于2007年1月16日发布，2007年10月1日实施。18、为什么要开展建筑节能？年仅建筑运行用能所占比例就达30%2020年建筑耗能比例就有可能进一步升至40%，将居各19答：国家目前激励和发展的建筑节能技术和产品有：、新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术和材料；、节能门窗的保温隔热和密闭技术；、集中供热和热、电、冷联产联供技术；、供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术和装置；、太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备；、建筑照明节能技术和产品；、空调制冷节能技术和产品；、其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。1样的质量问题？分户验收的目的是保证住宅工程观感质量和运用功能，经过了分户验收并且都有合格证还有质量问题 ，有可能是验收组成员不负责任，没有严格按《江苏省住宅工程质量分户验收规则检查而且分户验收对每一户虽然是全数检查度变更开裂变大，目测又发觉了。2、作为买房者，遇到商品房质量问题应当找谁？应当找开发商。因为依据建设部建质（2004）18待问题的缘由查明后由责任方担当相应费用。3需由质量监督机构现场监督验收。4谁？14280号文件要求，由房管局依据建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理方法》详细负责管理，城管局负责对擅自变更外立面的行为；对擅自变更主体和承重693、我是盛祥苑一住户，入住已三、四年，楼上装修造成渗水，我如何维护自己的权利？110（部门规章渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。5、我是丁集镇农夫，我们中心村建设房屋质量有问题怎么办？的真空。6、为什么现在有那么多的混凝土现浇板裂缝？混凝土是由砂、石、水泥拌合而成，混凝土自身的特性在温度、小于不影响结构平安运用。(1)设计方面：《1《2》设计采纳后浇带代替伸缩缝造成混凝土收缩时间短。缝距宜短《3》建筑物角部未按抗裂须要设置双层双向钢筋或构造钢筋。《4选用细而密配筋（2）施工方面：《1》板底爱护层过厚或上部负弯矩筋下陷，导致板有效厚度减小，易形成和受力钢筋方向垂直的裂缝。加强爱护层管理《2》施工方法不当：