外墙涂料工程分包合同-最终版

PAGEPAGE12外墙涂料工程分包合同乙方：2015年 月 日外墙涂料工程分包合同）：）：鉴于建设单位与甲方已签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”），因则，就 分包工程施工事项，经协商达成全都，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1。2工程地点：1。3工程范围：1＃、2#、3#、4＃、5＃住宅楼的外墙涂料工程1.4施工面积：外墙涂料及真石漆面积约65000 面积约 ㎡，真石漆施工面积约 ㎡。2.12.1开工日期：本分包工程定于2015年6月152015年813日腻子批前结束;总工期：60天（日历天），实际完工日期必需满足本项目总体进度要求.2。2合同签订后，则视为乙方已熟悉并接受现场实际情况,并保证按甲方的进度、节点要求严格施工，必需满足项目总体进度要求。进场时间甲方提前一周时间进行书面通知.乙方不能按时开工，应立刻责任,甲方也可要求乙方承担相应损失。价中，此外并无赶工费或其他形式的补偿(包括夏季施工高温费等）。2。5若因土建施工进度而影响乙方的施工,乙方已在合同单价中予以了考虑，不再向甲方提出临时停工、窝工等损失费.2.6由以下原因造成工期延误，经甲方、监理单位和建设单位确认，工期相应顺延.1）因设计变更引起的重大工程量变化，影响关键线路施工的；不行抗力且经主管部门确认影响关键线路工作的;非乙方原因导致的工期延误.乙方在上述情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告,若乙方未能在上述期限内提出工期顺延报告,则视为该事件不影响工程进度,工2。7乙方必需按甲方的节点要求、整体进度严格施工，如因乙方原因延误节（包括但不限于停、窝10由此引起的一切经济损失和责任。第三条承包范围及承包方式所显示的全部工程内容.3。2承包方式:承包方式为全包，即包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包材料检测、包验收合格及施工、竣工资料等.空间、施工人员、材料等精确方位。第四条合同价款4。1本工程采纳综合单价固定,工程量按实结算。）：元/m2；外墙仿石漆（多彩印象石漆）：）：元/m2；外墙仿石漆（多彩印象石漆）：元/㎡.该单价包括但不限于下列费用：所有主辅材及施工，包括外墙抗碱底漆、弹性丝光面漆（小桔皮)、多彩印象石底色漆、多彩印象石、多彩印象石专用面漆、批嵌腻子及辅材材料单价，施工人工、机械费(吊用。4。3合同价款:暂估施工面积为：弹性涂料施工面积约 ㎡，真石漆施工面积约 ㎡，合同总价款暂估:人民币 元（大写: 详细数额以甲方确认的实际施工面积按实计算。4.4本工程乙方承包范围内工程的开办费、验收费（包括政府管理部门验收经过的费用）等费用不得作为单项费用列支，所需费用由乙方自行承担。4。5综合单价中已包含安全文明施工费。乙方必需按上海市文明工地、市优质工程、白玉兰工程质量要求及规范施工，并不得以此要求增加任何费用。4。64。6甲方按最后结算总价向乙方收取2万元包干施工水电费、垃圾清运费3348％（（乙方出具符合条件的相关办理资料）。10工程款中扣除。签订合同，则上述费用按实从工程进度款或结算款中扣除。第五条付款方式5。1工程款支付方式：按总包合同支付方式和时间执行。5。2保修金比例：本工程结算总价的5%作为质量保证金，双方商定本项目外墙涂料工程质量保修期限以总包合同中关于本项目外墙涂料工程保修期商定为准.保修金退还及保修责任按总包合同执行。5。3若甲方以支票形式付款的,该支票应以“ 为收票人，并在其上记载“不得转让”字样。乙方指定（身份证号码：)为该支票的领取人。5。4乙方应当在甲方付款日前15工作日，向甲方提供相应金额的发票，以便甲方按时付款,否则甲方有权拒付。5.5本工程所有工程款的支付前提为建设单位已向甲方支付相应工程款项，付工程进度款、结算款及质量保证金的期限相应顺延，甲方不承担违约责任。第六条工程质量标准及质量管理条款6。16.1。1（有不保整体工程达到上海市“白玉兰”奖评选标准,确保达到上海市文明工地要求.6.1.2方现场代表、监理单位验收确认符合要求后方可施工。。3乙方采购的材料，必需提供产品的合格证实及必要的相关资料。对发觉，甲方可向乙方处以相应罚款。6。2质量管理条款62.1合同发出的指令施工,随时接受甲方代表、监理的检查，并为检查验收提供便利条件。。2因乙方施工质量问题或施工布置不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延.。3乙方外墙涂料工程施工前，应对甲方提供的操作面基层质量进行验基层质量符合要求。乙方在涂料工程施工后,不得以基层质量不符合要求为由主张减轻或免除质量责任。。4无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新损失（包括但不限于甲方的工期延误损失对建设单位的赔偿)，乙方的损失则自行承担。6.2。5乙方必需全面实行样板先行的制度，外墙涂料样板必需经甲方和监理复核认可方可大面积施工。6。2。6因乙方原因造成本工程质量未达到一次性验收合格率100％，乙方方的所有损失（包含但不限于甲方对建设单位的违约金）.6.2。7因乙方原因造成本工程指定号房未取得白玉兰奖项的,乙方依据20万元/栋承担违约责任。6。2.8因乙方原因发生质量事故的，甲方视情节严峻程度向乙方处以1—和一切损失(包含但不限于建设单位及政府有关部门对甲方的罚款、惩罚等)。6。36.3.1污染或损坏由乙方负责清理、维护、修理,发生费用由乙方承担。保护工作并承担相关费用。第七条双方的代表7。2乙方委派为本分包工程乙方的代表.乙方如需更换乙方代表的，77。2乙方委派为本分包工程乙方的代表.乙方如需更换乙方代表的，7权，履行前任的义务.甲方有权要求乙方更换其认为不称职的乙方代表。乙方驻1000元/次.第八条甲方的职责8。1合同签订后5个工作日内与乙方确认外墙涂料施工图纸，并向乙方进行现场交底；电便利（费用由乙方承担）；符合甲方节点、总体进度要求的进度规划；8。4负责整个施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它分包之间的交叉协作，监督乙方依据经批准的施工组织设计进行施工;8。5检查工程质量、进度、安全、文明施工情况，审批乙方的施工方案和8。6甲方向乙方有偿提供管理人员、工人宿舍以及办公场地，费用为1000不同于前款工程水电费），宿舍由甲方第九条乙方的职责：方、监理、建设单位批准后执行;93遗漏、失误或其它缺陷，应立刻通知甲方，待明确缺陷修正措施后继续施工；9。4乙方应在每月2595由乙方提供的材料需满足合同及国家标准,进场材料须随附出厂质量保证书,并需按上海市当地检测部门的要求接受检测、验收，保证所有检测、验收包含在合同价款中。9.6等自运抵工地现场后由乙方负责保管.9。7遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安式通知甲方.乙方应承担其违反有关规定造成的损失和罚款.文明施工做到工完清场。规章制度,并做到文明施工，承担施工中发生的违章事故、人员损害及对第三者造成财产损失的彻底责任，由此造成的工期延误、经济损失等均由乙方承担。2第十条转包与再分包约,甲方有权解除合同,同时乙方应承担因此而给甲方带来的损失.第十一条设计变更、工程签证管理11。111。1。1所有设计变更均需得到建设单位的书面同意才能进行，如乙方私应费用外，所引起的一切后果由乙方承担.11.1.2建设单位的任何变更要求乙方必需执行，如发生经济和工程变更,经建设单位核实后按实签证，乙方假若不执行的，视为违约。11。211.2。1本工程所有签证必需是因设计变更或建设单位指令引起，所有签证则为无效签证，不得作为结算的依据。第十二条竣工验收12。1工程验收前，乙方必需提供一套竣工图。验收合格后，再提供符合工程现状的竣工图及竣工资料及相应的电子文档六套以及一套影像资料和一套竣6）、质量评定资料（6件)和资料证实（其中6套原件）以及施工竣工图纸（6套原件）等，并按上海市工程建设规范—建设项目（工程）竣工档案编制技术规范装订成册。12.2甲方应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起10日内通知建设单位进行验收,乙方应协作甲方进行验收。如需整改，乙方必需依据甲方要求整改并期不予顺延。因此给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。第十三条工程保修13。1质量保修期从项目整体工程竣工验收合格之日起计算。依据国家有墙涂料工程保修期商定为准。13.2换,甲方无须向乙方支付维修、更换的人工费、材料费等任何费用.13。3乙方维修后的质量,应保证在6个月内不再出现类似问题，否则，即613.424小时内到现场,230付清。13。5乙方应在按本合同商定的期限内及时到场进行维修；否则甲方有权自3013。6质量保证金返还方式：工程结算总造价的5%作为保修金,竣工结算后按比例一次扣除，返还时不计利息。详细返还时间与比例按总包合同执行,支付质保的，甲方向乙方支付质保金的期限相应顺延，甲方不承担违约责任。第十四条安全文明施工1412014。2乙方在施工经过中，必需依据相应的安全生产法律、法规严格执行,成事故的责任和因此发生的费用。全防护措施，经甲方批准后实施。143乙方应定期和不定期的组织相关人员进行巡查和全面检查,排查隐患，任。甲方有权依据总包合同相应条款处理。还应予以赔偿.第十五条违约责任15.1乙方因自身原因致使无法继续履行合同的,甲方可要求乙方立刻办理（包括但不限于停、窝工损失及对建设单位的赔偿)。15。2乙方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此1罚款.15.3乙方不听从甲方管理人员的指挥和布置（如上级部门检查的清理工1，000元。15。4由于乙方原因引起政府有关部门罚款、停工整改等惩罚的，乙方承担由此给甲方造成的停、窝工等一切损失，且工期不予顺延。由于乙方原因造成本工程被相关上级部门通报批判的,出现一次，承通报批判继续，相应的违约赔偿一直连续（每月）10撤销为止。（取得劳动部门发放的操作证方可操作施工）1,00013（以两者中高值者为准），同时甲方保留向乙方追偿的权力.若建设单位不能接受乙方擅自更换的材料设备，则乙方应无条件依据合同已商定的品牌、厂家、技术参数对擅自更换部分进行整改,并不得因此影响工期、质量。第十六条争议解决的,任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起诉讼。第十七条其他17。