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文档简介

欢迎下载内容仅供参考房地产开发项目合作框架协议甲方： 房地产开发有限公乙方：一、项目简介：甲方拥有*********万平方米，容积率不小于，不大于.建筑面积约**万平方米。二、合作形式：根据优势互补和互惠、互利的原则，双方采取合作开发分段实施以土地合作开发形式进行开发投资资金人民币共计 亿元整。（等）除施工许可证以外，其它行政性收费均由甲方承担。投资费用，并独立享有项目销售的全部受益。三、甲方权利和义务：1施工许可证等相关手续。2的配套费用。3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期10产权明晰，无界址纠纷、无银行抵押等问题。45任以及由此产生的一切经济责任。6、甲方配合乙方办理房屋销售合同及房产证的工作。7、本项目《国有土地使用证》办成后，应在一周内交乙方使用土地证办理与本项目有关手续时，乙方应全力配合。四、乙方权利和义务：1付本协议约定的项目补偿与收益款。2、乙方在向甲方支付补偿收益后，对本项目即有独立的享有本项目的全部收益。3、为保证项目开发顺利进行，乙方定员派出二名工作人相关工作。4、乙方承担自己进行项目开发建设期间发生的一切有关债权债务。5、乙方必须按照国家有关法律、法规及政策规定进行开方承担相应损失。6、工程质量管理双方另行签订补充协议。五、财务管理：1、本项目甲方在乙方指定的银行设立专用账户，乙方所人印章为乙方所指定的私人印章。2应按照国家的税法规定及时缴纳本项目的相关税金。3目，本项目所设立的专用账户须与甲方的审计同步。六、付款方式：1、自本协议签订日乙方向甲方支付合同保证金人民币万元，个工作日乙方再向甲方支付合同保证金人民币万元。210乙方付给甲方项目补偿与收益金人民币元。310币 元。4、自甲方取得《施工许可证》之日起10 个工作日内乙方付给甲方项目补偿与收益金人民币 元。5、在项目取得《预售许可证》之日起15 个工作日内乙方付给甲方项目补偿与收益金总额的60%的余款即人民元。6、在项目主体结构10层完成之日起10个工作日内，乙方向甲方支付 元项目主体结构20层完成之日起10个工作日内乙方向甲方支付 元项目主体结构封顶之日起10个工作日内，乙方向甲方支付总款项100%的余款即人民币 元或本项目的销售额达到60%时乙方向甲方支付余下的40%的项目补偿与收益金人民币 元七、违约责任：1、双方应严格履行本协议约定的责任与义务，任何一方12偿乙方前期投资款每天万分之一违约金，自付款当日计算时2、甲方保证本项目用地位置及亩数不变，无论什么原因3-5赔偿给乙方，乙方保证参与本项目合作不变。八、其他：1章、保证金到甲方账户后

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