住宅房租赁合同书范本3篇

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档住宅房租赁合同书范本3篇 目录： 1、住宅房租赁合同书范本3篇 2、车位租赁合同书范本3篇 住宅房租赁合同书范本3篇 住宅房租赁合同书范本1 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 出租房屋基本情况 甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于武汉市_ _区_ _小区_号楼_层_室，房屋结构为_ _，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_ _使用。 第二条 租赁

2、期限 租赁期限为_年，自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)_元整; 2.押金人民币(大写)_元整,租金人民币(大写)_元整/每月,由乙方以现金支付; 3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)_元整(其中押金 元)。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前_30 _天支付。 第四条时间 第五条 房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起_ _日内，将出租房屋交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、

3、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿; 2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 第七条 相关费用 1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担; 2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。 第八条 出租房屋修缮和使用 1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。 2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修

4、请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务; 3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。 4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。 5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。 6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证

5、房屋的干净整洁。 第九条 出租房屋的转让与转租 1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。 4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第十条 合同的变更、解除和终止 1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。 2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前_日书面通知乙方，收回出租房屋： (1)乙方不交付或者不按约定交付租金达_个月以上; (2)乙方所欠各项费用达(大写)_元以上;

6、 (3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的; (4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; (5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的; (6)乙方在出租房屋进行违法活动的。 3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前_日书面通知甲方： (1)甲方迟延交付出租房屋达_日以上; (2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的; 4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可

7、申请强制执行。 5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前_月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后_日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。 第十一条 违约责任 1. 甲方违约责任 (1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同月租金额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。 (2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额_%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 (3)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回

8、房屋的，应按照本合同租金总额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。 (4)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。 (5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。 2.乙方违约责任 (1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的滞纳金。 (2)租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应按照上述费用总额的_%向甲方支付滞纳金。 (3)租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的

9、，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。 (4)乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。 (5)租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。 第十二条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算

10、，多退少补。 第十三条 合同生效 1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。 2.本合同一式_份，双方各执_份。 3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。 第十四条 争议的解决 因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。 出租方(甲方)：(签章) 承租方(乙方)：(签章) 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 签约日期： 签约日期： 住宅房租赁合同书范本2 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定

11、，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方使用。 装修及设备情况：A电器： B家具： 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。 房屋用途为_，未经甲方允许不得改变用途。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定第一年租金元，计人民币(大写)肆万伍千元，第二年、第三年租金均为50000元，计人民币(大写)伍万元，交纳方式为现金支付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。

12、以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋室内结构，若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿，房屋自身出现使用功能问题应及时通知甲方维修，乙方应配合甲方维修。 第五条 双方的权利和义务 1.在租用期间，甲方必须确保乙方的正常居住、使用，不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方，并不得在未经双方协商的情况下擅自涨价; 2.在租用期间，甲方应对房屋自身出现的实用功能问题及时进行维修、维护。 3. 乙方必须遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用，并向甲方提供缴费凭据，否则由此引发的纠纷由乙方自行

13、负责。水、电、底数各是：水_吨，电_度。 4. 租用期间，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需 担全部责任并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2) 乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房租达30天以上的; (4)连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。 第六条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第七条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

14、 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 1._。2._。第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日 住宅房租赁合同书范本3 出租方(甲方) 身份证号： 承租方(乙方) 身份

15、证号： 为维护双方的合法权益。甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 一、住宅位置，面积，基本情况 1.甲方将朝阳一路泰禾馨苑4212户出租给乙方，建筑面积173平方米，注册证房号20602，为简装。 2.本合同签订前，乙方已仔。查看住宅现房，认可住宅内附设的设施均无异议，现房现状现租。 二、租赁用途 1.乙方人员入住本住宅不得从事一切违法活动，更不得存放易燃、易爆等危险物品，并保持房屋设施完好。 2.本住宅用途为居住或者办公用，不得搞加工类，制造类等引起的异味，噪声。 三、租赁期限 本住宅租赁期限为_年_月。从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应 按合同规定

16、时间和标准，将出租房屋及时交给乙方使用。 四、租金及支付方式 租金_元年,平均_元月。付款方式为_付一次，在本合同正式生效当日内 一次性交情第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。(大写： )押金不计利息。租赁期内剩余租款交付期限_年_月_日,需提前一周内支付。 五、本住宅租金为净租金。合同期内乙方承担水电，闭路电视，宽带及煤气，取暖费、物业管理费等租赁期内产生的费用。必须按时向有关部门及时缴纳。否则，甲方有权终止合同，由此引起的一切责任和费用由乙方负责 六、甲方责任 1.甲方如未按合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，

17、出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房屋发生重大自然损坏，乙方可以退租或者代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同。甲方付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应付租金总额的30%计算。 七、乙方责任 1.乙方以约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任，乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙 方应交租金的30%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达壹月以上，甲方可以从 乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋 ，并追究违约责任。 2.租赁期间，如乙方因特殊情况需要退房，必须提前叁个月书面通知甲方解除合同，应付给甲方违

18、约金，违约金以剩余租期内应交租金额的30%计算。 3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。乙方如因故意或者过失造成租用房屋和设备的毁坏，应负责恢复原状或者赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 4.租赁期满或者合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后七日内房屋里仍有余物，视为乙方放弃所有权，归甲方处理。需打扫干净室内卫生。 5.租赁期满或者合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必按时甲方可以向所在地人民法院起诉和申请执行。 6.乙方租期内，必须搞好左邻右舍关系，不得有碍干扰左邻右舍的不规则行为。 八、房间租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

19、同，收回出租房屋，由此造成的一切损失由乙方自负。 1.未经甲方同意，转租，转借承租房屋; 2.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构; 3.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍为修复的; 4.未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途; 5.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动; 6.逾期未加纳按约定应当由乙方加纳的各行费用的，乙方给甲方造成严重损害的; 7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行为的。 九丶合同期满，如甲方租赁房屋继续出租或出卖，乙方享有优先权。 十丶若甲方维修住宅，提前七天通知乙方，乙方应积极配合。 十一丶甲方有权不定期抽查丶查验房屋使用情况，乙方应积极协助。 十二丶房屋如因不

20、可抗力的自然灾害导致毁损，造成甲乙双方损失，互不承担责任，本合同则自然终止。 十三丶租赁期内，若发生被盗等不安全因果，甲方概不承担一切责任。乙方一切安全责任自负。 十四丶本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充规定。与本合同具有同等法律效力。 十五丶屋内设备及存放物品： 十六丶备注：联系电话及住址若变更时，及时告知甲方及本小区物业管理办，以方便互相联系。(合同期满归还，遗失照价赔上)乙方身份证复印件一份甲方保留。天然气卡( )张 水电卡( )张 钥匙( )把 本合同执行中如发生纠纷，应通知甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生

21、效 出租人： 电话： 日期： 精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档车位租赁合同书范本3篇 车位租赁合同书范本1 甲方： ，身份证号码： 乙方： ，身份证号码： 甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。 第一条、本停车位位置及面积 本停车位位于 _ 市 _ 路 x 号 _ 小区(以下简称本小区) 停车位(车位号码以开发商排序为准) 该车位长 米，宽 米，左侧为停车位/墙体/其他： ，右侧为停车位/墙体/其他： 适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处

22、于适租状态。 第二条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月日前，将本停车位交予乙方使用。 第三条、本停车位的租赁费及物业管理费 1、车位租赁费 (1)金额 乙方租赁本停车位每 壹 年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写 rmb 元)该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。 (2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月 5 日前交付。 2、物业管理 (1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/乙方承担，

23、费用标准为每 壹 年 元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。 (2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。 第四条、本停车位的使用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。 2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车

24、场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。 3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。 4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。 5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。 6、乙方离

25、开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。 7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。 第五条、双方责任 1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。 2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。 第六条、保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保

26、。 第七条、续用 本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。 第八条、购买 (1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。 (2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前 10 日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起 10日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。 (3)乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息

27、退还未发生的本停车位租赁费。 第九条、违约责任 1、甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的 5%向乙方支付违约赔偿金。 2、乙方责任 1乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。 2因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额 5%的违约赔偿金。 3乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放

28、车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。 第十条、免责条款 本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。 第十一条、争议解决 双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。 第十二条、附则 1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。 3、其他约定： . 甲方： 乙

29、方： (签字) (签字) 联系方式： 联系方式： 时间： 年 月 日 车位租赁合同书范本2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方经充分协商，现将甲方_私家车位 租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。 一、本车位租金 元整( 元整 )/月，支付方式为_,乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。 二、租期为 年 月 日至 年 月 日止。 三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。 四、甲方责任及义务： 1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。 2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。 3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。 五、乙方责任及义务： 1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约