工程承包协议II

1、 精品文档 精品文档 II承包人:,在遵循平等、,经承发包双方协商,就百盛商务楼工程项目的工程承包事项在双方签订的建筑工程施工合同的基础上，签订本补充协议，以进一步明确双方的责、权、利, 若本协议与建筑施工合同有抵触的，以本补充协议为准.一、 工程概况1、工程名称:城北科技苑2、工程地点：城北综合园内312000m21200m2177000m2，333000m2 。4、资金来源：自筹。5、工程承包范围承包范围:土建、水电安装工程总承包（但不包括土石方、桩基、第二次装饰、铝合金门窗、外墙花岗岩干挂、栏杆、进户门、卷闸门、防火门、附属工程、电梯、消防、暖通、弱电工程、人防工程；甲方分包工程在同等条

2、件下优先承包给乙方施工。二、 合同工期合同工期总日历日天数三、质量标准合格四、文明施工1200（人民币）,作为支付工程进度款，中途不得调整，最终结算以审计报告为准。六、工程结算1、本工程施工图预决算编制定额采纳 1994 年版浙江省建筑工程预算定额及相关补充定额，土建工程综合费率（含所有税金和费用及安全防护文明施工措施费、临时设施等所 层及地下室加 ， 3 幢加 ，土建工程价外差计税不计费（3.43947层及地下室 元/33幢 元/工日水电工程按1994 年版安装定额的直接费结算,人工费按94 年定额用工计补价差元文件调整本工程概不执行，且环境污染费、噪音费等均由乙方承担。94 80计取。本工

3、程建筑高度按施工图+0。000起算。3、材料结算价格1 甲方签证：防水、保温、涂料、烟道、瓦由发包人定品牌、定价格，经签证后计入工程结算.错误!甲供材料外墙砖、地砖。3 80份算术平均估计算定额价差。错误!水电材料:箱柜及设备、阀门等由发包人定品牌、定价格,其余由发包人指定品牌价格按施工期间金华市区建设工程造价信息定品牌。5 实际施工期间的金华市区建材价格信息算术平均值计算（乙方拖延工期原因则除外）6 现场采纳散装“金圆”或“红狮”水泥,钢材采纳沙钢,经发包人签字确认后才能使用；承包人应依据墙改办和散装水泥办的要求，及时向发包人提,由于承包人资料原因造成发包人押金不能退还的损失由承包人承担该押

4、金费用。错误!配套配合费用的计取：明措施,技术资料汇总,验收、检查等各项费用组成。套配合费,电梯安装收取设备货款的 1.5费用，乙方负责设备吊装，粉刷修补，井道内措施1.5计取。2%计取，配套费用只计税不计费.d、地下室土石方开挖、回填、桩基由发包人自行分包，承包人负责放样，其费用已含入（含地下室排水)1 何费用.e、配合费由发包人直接支付承包人,不进决算.七、工程款支付方式(凭承包人提供正式税务发票付款） 经双方同意商定，按如下方式支付工程款：1、+0.000 完成十五天内,240 万.2180 万元。3240 万元。4、脚手架拆完十五天内,120 万元。5120 万元.承包人完成本合同项下

5、所有工程并在通过竣工验收合格后 ,向发包方报送工程竣工决算报告，竣工决算时间为 3 个月（自发包方收到承包方完整的竣工决算之日起算90天内，发包人支付至审定工程决算款的95%，余下5作为工程保修金.承包人报送的工程5的，审计费用由承包人承担。八、保证金130 万元，承包方在签定本补充协议之日汇到发包方指定帐户（履约保证金指定账号开户银行： ，其中工期保证金占(文明）2030%。2(15万元)：本工程工期为 天，竣工日期以竣工验收合格之日为准.因承包人原因工程不能按期完工，自延误之日起前10 天每延误一天扣 500 元,第 2 个 10 天每延误1000元，第3 10 1500 元，以此类推累计

6、计收，若工期延误严峻达2015 万元，为工期延误最高处罚；因发包人分包工程造成工期延误的经发包人确认工期可相应延长。3、安全（文明)施工保证金（6 万元)：若市级及以上建设主管部门对安全（文明）施工1 万元的安全保证金。若达不到区级“文明施工标化工地”,承包人向发包人支付违约金叁万元整。若发生一起国家规定的重大安全事故以上的，承包方将被每次罚贰万元的安全保证金，直至扣完所(文明）施工保证金。凡涉及安全生产方面的一切责任（含经济责任)由承包人承担。4、质量保证金9 万元：当基础、主体结构被评定为不合格，承包人将被罚100量保证金，并赔偿由此造成发包人的一切经济损失。5、合同履约保证金在主体结顶十

7、五天内返还 10 万元，竣工验收合格后十五天内再返还20万元，履约保证金不计息.九、其它条款1、本合同若与招标文件、投标书、询标记录中的内容有不符之处,以本补充合同为准。2、承包方承诺土建部分由责人，未经发包方同意，承包方不得更换项目负责人。3、承包人在本补充协议签定前已充分了解和熟悉本工程及施工场地，施工现场的临时设施由承包人自行负责解决和承担。4、工程开工后，承包人不得无故发生停工行为，无正当理由发生停工造成整个工程建设工期影响的经济损失由承包人负责.5、安全文明施工措施费用及有关民工工资保证金等及相关政策收费由承包人向有关部门自行缴纳（安全文明施工措施费已含综合费用内）.6、承包人不得以任何形式转包,一经发觉,发包人有权终止合同，所造成的一切损失均由承包人负责。十、保修