合同-日常业务常见法律问题条款及释疑

1、日常业务常见法律问题条款及释疑 此演示文稿会与参加人员进行相关讨论，所以你将需要加入“会议细节”来辅助讨论。请充分运用 PowerPoint “会议记录”将会议细节记录于你演示文稿进行中，方法如下：在幻灯片放映状态单击鼠标右键 选取会议记录选取会议细节将意见记录于其中 按下确定以结束此对话框 这个功能将随着意见的加入，而自动于幻灯片下方产生一个执行项目 内容摘要要合同的原原则合同成立立的过程程要约承诺 合同生效效的要件件附条件的的合同无权代理理无效合同同可撤销的的合同延迟履行行我司经常常遇到的的问题需要注意意的问题题合同风险险的规避避常见问题题及释疑疑合同的原原则1、合同自愿愿；2、诚实信用用

2、；3、合法；4、鼓励交易易原则。合同成立立的过程程1、要约是希望和和他人订订立合同同的意思思表示。通常来说说要约在在到达受受要约人人或受要要约人对对要约做做出承诺诺之前是是可以由由要约人人撤消的的，但是是要约中中明确注注明不可可撤消或或者注明明了承诺诺期限的的要约不不可撤消消。如果受要要约人在在收到要要约以后后，基于于对要约约的信赖赖，已为为准备承承诺支付付了一定定的费用用，在要要约撤消消以后应应有权要要求要约约人给予予适当补补偿。如果受要要约人的的承诺对对要约的的内容做做出实质质性变更更则要约约失效，承诺视视为受要要约人对对要约人人的反要要约。合同成立立的过程程承诺是受要约约人同意意要约的的

3、意思表表示。承承诺的内内容必须须与要约约的内容容一致，方式也也必须符符合要约约的要求求。承诺也可可以撤回回，但撤撤回通知知应当在在承诺通通知到达达要约人人之前或或者与承承诺通知知同时到到达要约约人。对于超出出承诺期期限做出出的承诺诺，要约约人可承承认其有有效，要要约人未未做表示示的，该该承诺视视为承诺诺人向要要约人发发出的新新要约。合同生效效的要件件1、行为为人具有有相应的的民事行行为能力力。领取营业业执照的非法人人单位作作为合同同当事事人的，可以以以自己的的名义签签约;未领取营营业执照照的非法人人单位作作为合同同当事人人的，只只能以上上级法人人单位的的名义签签署合同同，合同同权益由由上级法法

4、人单位位享有。2、意思思表示真真实；3、不违违反法律律和社会会公共利利益；4、合同同必须具具备法律律所要求求的形式式。附条件的的合同1、条件件必须是是将来发发生的事事实；2、条件件是不确确定的事事实；3、条件件是当事事人议定定的而不不是法定定的；4、条件件必须是是合法的的；5、条件件不得与与合同的的主要内内容相矛矛盾。无权代理理一、1、无授权权2、无效效授权3、越权权代理4、代理理权消灭灭以后的的代理二、本人人的承认认权：如如果无权权代理的的被代理理人对于于无权代代理人的的代理行行为予以以承认的的话，代代理行为为有效。三、凡代代理人为为企业法法人的，其无权权代理行行为视为为有效代代理行为为。无

5、效合同同特征：1、违违法性；2、国家家干预；3、不得得履行性性；4、自始始无效。范围：以欺诈诈、胁迫迫手段订订立的合合同；订订约双方方恶意串串通损害害国家、集体或或第三方方利益的的合同。可撤消的的合同1、意思表示示不真实实；2、由撤消权权人主动动行使撤撤消权；3、合同在未未被撤消消前仍然然有效；4、既可以撤撤消合同同，也可可以对合合同的内内容进行行变更。种类：1、重大大误解；2、显失失公平；3、以欺欺诈、胁胁迫手段段订立合合同但但未损害害国家利利益的；4、乘人人之危。延迟履行行在履行合合同过程程中经常常出现延延迟履行行的情况况，对于于延迟履履行，原原则上不不允许债债权人立立即解除除合同，应该由

6、由债权人人发出履履行催告告，限定定履行时时间。我司经常常遇到的的问题1、合同同格式不不规范；2、合同同的必要要记载事事项欠缺缺；3、付款款方式约约定不明明；4、违约约责任的的承担显显失公平平；5、违约约金的确确认不规规范，违违约金和和定金混混用（定金和违违约金可可以共同同使用，但在绝绝大多数数的实际际操作中中，违约约金和定定金是任任选其一一的），违约约金数额额规定过过高；6、合同同争议解解决方式式严重不不利于我我司（纠纠纷解决决的方式式、地点点、诉讼讼原则）。需要注意意的问题题1、商议议履行期期限时应应充分考考虑到我我司的备备料和生生产周期期。2、对方方是否具具有独立立法人资资格和签签约资格格

7、；3、合同同部分条条款无效效；4、合同同纠纷的的解决方方式约定定不明。（诉讼讼还是仲仲裁）合同风险险规避关键在于于如何规规避中小小型企业业和一些些经营状状况不稳稳定的企企业可能能出现的的坏帐。、及时时从外部部了解客客户的经经营及产产品情况况。、经常常性对客客户进行行拜访，了解客客户的实实际生产产状况和和对我司司产品的的使用情情况。、尽量量以合同同形式与与所有小小型客户户开展业业务。、凡合合同金额额在十万万元人民民币以内内的业务务，一律律款到发发货，付付款方式式一律为为现付(电汇)，尽量量不接受受汇票、本票等等商业票票据，避避免出现现三角帐帐等混乱乱情况的的出现。合同风险险规避、订立立合同时时注

8、意合合同的条条款，包包括：对方主体体资格、产品规格格、产品单价价、合同总价价、履行时间间与地点点（主要在在于送货货、到货货的时间间和提货货的方式式）、违约条件件、违约责任任的承担担方式、争议解决决方式的的制订，制订过过程中应应遵循平平等合理理的原则则，尽可可能的减减少我司司在合同同中承担担的责任任。熟悉悉合同涉涉及的产品的外外观、性性能等主主要技术术指标，在与客客户商讨讨合同内内容时解解释清楚楚，尽可可能在订订立和同同时对所所有条款款确认清清楚。合同风险险规避、在订订立合同同之前要要做到收收集客户户及其产产品、经经营的大大致状况况。初步步判断其其履行合合同的能能力，如如发现对对方明显显欠缺履行

9、能力力可以放弃，如对对对方履行行能力和和资信程程度存在疑问问时应及时时请示。7、做好售后服务务工作，积积极拜访访客户，在客户户与我司司之间建建立友好好的合作作关系。减小坏坏帐和回回款不及及时的可可能性。8、了解客户户财务方方面有关关付款的操作流流程，尽尽量加强沟通通以避免回回款不及及时。合同风险险规避考虑到上上海营销销部的业业务将从从目前的的华东地地区逐渐渐拓展到到全国范范围，在在今后的的一些业业务活动动中不可可避免的的会遇到到越来越越多的不不规范的的操作行行为，所所以，BYD的的业务人人员应该该从规范化的角度推推敲合同同条款，更重要要的是在在开展业业务的过过程中注注意做好与客户及及各相关关方

10、面的的沟通协调调工作，建立一一个良好好的合作作关系网网络。常见问题题的相关关法律条条款及释释疑违约行为为形态和和违约责责任方式式法条内容容：当事人一一方不履履行合同同义务或或者履行行合同义义务不符符合约定定的，应应当承担担继续履履行、采采取补救救措施或或者赔偿偿损失等等违约责责任。释义：违约行为为形态是是根据违违约行为为违反合合同的性性质和特特点而对对违约行行为所作作的分类类。违约约责任的的方式是是承担违违约责任任的形式式和种类类。“不不履行合合同义务务”示之之合同当当事人不不能履行行或者拒拒绝履行行合同义义务。违约行为为形态和和违约责责任方式式不能履行行是债务务人由于于某种情情形，事事实上已

11、已经不可可能再履履行债务务。拒绝绝履行，是指债债务人能能够履行行债务而而据不履履行。“履行合合同义务务不符合合约定”建成为为不适当当履行。它包括括不履行行以外的的一切违违反合同同义务的的情况。它包括括履行迟迟延和不不完全履履行。违反合同同义务，就要承承担违约约责任。承担违违约责任任的种类类有继续续履行、采取补补救措施施、停止止违约行行为、赔赔偿损失失，此外外，还有有支付违违约金及及定金责责任等形形态。继继续履行行合同是是指违反反合同的的当事人人不论是是否已经经承当赔赔偿金或或者违约约金责任任，都必必须根据据对方的的要求，在自己己能够履履行的情情况下，对原合合同为履履行部分分继续履履行。违约行为

12、为形态和和违约责责任方式式采取补救救措施是指在违违反合同同的事实实发生后后，为防防止损失失发生或或者扩大大，而由由违反合合同行为为人采取取修理、重做、更换等等措施。赔偿损损失是一一方当事事人违反反合同造造成对方方损失时时，应当当以其相相应的价价值的财财产予以以补偿。预期违约约法条内容容：当事人一一方明确确表示或或者以自自己的行行为表明明不履行行合同义义务的，对方可可以在履履行期限限届满之之前要求求其承担担违约责责任。释义：预期违约约是指债债务人能能够履行行债务而而违法的的表示不不为履行行的意思思表示。其要件件为：1、有合法法的债务务存在，而且这这种债务务的履行行需为不不可能；2、债务人人需有明

13、明确的拒拒绝履行行的表示示，这种种表示是是明示的的而不是是默示的的；3、预期违违约是债债务人违违法的表表示不履履行债务务，对于于债务的的旅行，债务人人若由正正当的拒拒绝权的的，则不不发生违违约拒绝绝。预期违约约“以自己己的行为为表明”是指一方方当事人人通过自自己的行行为让对对方当事事人有确确切的证证据预见见到其在在履行期期限届满满时将不不履行或或者不能能履行合合同主要要义务。当事人在在合同履履行期到到来之前前无正当当理由明明确表示示将不履履行合同同，或者者以自己己的行为为表明将将不履行行合同，即构成成预期违违约。依依照本条条规定，可以在在履行期期之前请请求其承承担违约约责任。未支付价价款或者者

14、报酬的的违约责责任法条内容容：当事人一一方未支支付价款款或者报报酬的，对方可可以要求求其支付付价款或或者报酬酬。释义：支付价款款或报酬酬是以给给付货币币当事人人一方未未支付价价款或者者报酬的的，对方方当事人人可以请请求其履履行，支支付价款款或者报报酬，并并可以请请求其承承担其它它适当的的违约责责任。当事人一一方迟延延支付价价款或者者报酬的的，除已已支付价价款或者者报酬的的外，还还应当承承担其它它违约责责任，如如支付违违约金、赔偿逾逾期利息息。质量不符符合约定定的违约约责任法条内容容：质量不符符合约定定的，应应当按照照当事人人的约定定承担违违约责任任。对违违约责任任没有约约定或者者约定不不明确，

15、依照本本法第六六十一条条的规定定仍不能能确定的的，受损损害方根根据标的的的性质质以及损损失的大大小，可可以合理理选择要要求对方方承担修修理、更更换、重重作、退退货、减减少价款款或者报报酬等违违约责任任。质量不符符合约定定的违约约责任释义：质量不符符合约定定的履行行，又称称为不当当履行，是一种种违约责责任，这这种违约约责任的的构成要要件是1、债务人人做出了了履行，只是履履行不当当，这种种不当是是指质量量上不符符合规定定。2、不当履履行无正正当理由由。不当履行行有两类类：其一为瑕瑕疵履行行（或者者称为瑕瑕疵给付付），它它主要包包括交付付的产品品或者提提供的服服务部符符合质量量标准，或者产产品在规规

16、格、包包装方面面不符合合规定，或者不不具备应应当的使使用性能能。其二为加加害给付付，所谓谓加害给给付，是是指因标标的物存存在缺陷陷造成人人身、标标的物以以外的财财产损失失，这里里的缺陷陷是标的的物存在在危机人人身、他他人财产产安全的的不合理理的危险险。质量不符符合约定定的违约约责任履行不当的，当事人人应当承承担违约约责任。违约责责任有约约定的，按约定定承担。没有约约定或者者约定不不明，又又不能协协商确定定的，受受损害当当事人可可以合理理选择请请求对方方承担修修理、更更换、重重作、退退货、减减少价款款或者报报酬、赔赔偿损失失等违约约责任。违约后的的赔偿损损失的责责任法条内容容：当事人一一方不履履

17、行合同同义务或或者履行行合同义义务不符符合约定定的，在在履行义义务或者者采取补补救措施施后，对对方还有有其他损损失的，应当赔赔偿损失失。释义：本条规定定了违约约后的赔赔偿损失失的责任任。本条是对对不履行行合同或或不适当当履行合合同的救救济得规规定，即即违约人人继续履履行或者者采取补补救措施施后，对对方还有有损失的的，还应应当赔偿偿损失。违约金法条内容容：当事人可可以约定定一方违违约时应应当根据据违约情情况向对对方支付付一定数数额的违违约金，也可以以约定因因违约产产生的损损失赔偿偿额的计计算方法法。约约定的违违约金低低于造成成的损失失的，当当事人可可以请求求人民法法院或者者仲裁机机构予以以增加；

18、约定的的违约金金过分高高于造成成的损失失的，当当事人可可以请求求人民法法院或者者仲裁机机构予以以适当减减少。当当事人人就迟延延履行约约定违约约金的，违约方方支付违违约金后后，还应应当履行行债务。释义：违约金是是指按照照当事人人的约定定或者法法律直接接规定，一方当当事人违违约的，应向另另一方支支付的金金钱。违违约金的的标的物物是金钱钱，但当当事人也也可以约约定违约约金的标标的物为为金钱以以外的其其它财产产。违约约金有法法定违约约金和约约定违约约金之分分。由法法律直接接规定的的违约金金为法定定违约金金。违约金是是由当事事人约定定的，为为约定违违约金。约定违违约金是是一种合合同关系系，有的的称违约约

19、金合同同。违约约金合同同是诺成成合同，与定金金合同不不同，不不以预先先给付为为成立要要件。约约定违约约金可以以看成为为一种附附条件合合同，只只有在违违约行为为发生的的情况下下，违约约金合同同生效；违约行行为不发发生，违违约金合合同不生生效。违约金当事人约约定了违违约金的的，一方方违约时时，应当当按照该该约定支支付违约约金。如如果约定定的违约约金低于于造成的的损失的的，当事事人可以以请求人人民法院院或者仲仲裁机构构予以增增加；约约定的违违约金过过分高于于造成的的损失的的，当事事人可以以请求人人民法院院或者仲仲裁机构构予以适适当减少少。这里里应当注注意的是是约定的的违约金金只要低低于损失失，当事事

20、人就可可以请求求人民法法院或者者仲裁机机构予以以增加；而只有有在违约约金过分分高于损损失时，当事人人才可以以请求人人民法院院或者仲仲裁机构构予以适适当减少少。如果当事事人专门门就迟延延履行约约定违约约金的，该种违违约金仅仅是违约约方对其其迟延履履行所承承担的违违约责任任，因此此，违约约方支付付违约金金后，还还应当继继续履行行债务。违约金定金法条内容容：当事人可可以依照照中华人民民共和国国担保法法约定一方方向对方方给付定定金作为为债权的的担保。债务人人履行债债务后，定金应应当抵作作价款或或者收回回。给付付定金的的一方不不履行约约定的债债务的，无权要要求返还还定金；收受定定金的一一方不履履行约定定

21、的债务务的，应应当双倍倍返还定定金。定金释义：定金是债债的一种种担保方方式，是是指合同同当事人人一方为为了担保保合同的的履行而而预先向向对方支支付一定定数额的的金钱。定金合同同由以下下三个主主要特征征：1、从属性性，定级级实在的的担保方方式，定定金合同同的有效效以合同同之有效效为前提提，主合合同无效效，定金金合同必必然无效效。2、实践性性，定金金合同是是践成合合同，它它是以定定金的交交付为该该合同的的成立要要件。3、要式性性，担保法第90条规定“定金应应当以书书面形式式约定。”这表表明合同同应当采采用书面面形式。定金“债务人人履行债债务后，定金应应当抵作作价款或或者收回回”，是是指债务务按照合

22、合同的约约定完全全并且适适当的履履行了合合同规定定的义务务，定金金可以抵抵作价款款，也可可以返还还给定金金支付人人。“不履行行约定的的债务”是指由由于受收收定金一一方当事事人的原原因而引引起的履履行不能能或者受受收定金金的一方方当事人人故意拒拒绝履行行债务，通常情情况下履履行迟延延和不完完全履行行不含在在“不履履行约定定的债务务”之中中，当然然，当事事人可以以约定不不履行的的样态，如果有有约定，那么，约定优优先。选择适用用违约金金与定金金条款法条内容容：当事人既既约定违违约金，又约定定定金的的，一方方违约时时，对方方可以选选择适用用违约金金或者定定金条款款。释义：在合同当当事人既既约定了了违约

23、金金，又约约定了定定金的情情况下，如果一一方违约约，对方方当事人人可以选选择适用用违约金金或者定定金条款款，即对对方享有有选择权权，可以以选择适适用违约约金条款款，也可可以选择择适用定定金条款款，但二二者不能能并用。现实中，有些当当事人在在合同中中既约定定违约金金，也约约定定金金，在一一方违约约时，对对方要求求违约金金与定金金条款并并用。一一般说来来，选择择适用违违约金条条款或定定金条款款，就可可以达到到弥补因因违约受受到损失失的目的的；违约约金相当当于一方方因对方方违约所所造成的的实际损损失，而而且根据据本法第第一百一一十四条条的规定定，约定定的违约约金低于于造成的的损失的的，当事事人可以以

24、请求人人民法院院或者仲仲裁机构构予以增增加；约约定的违违约金过过分高于于造成的的损失的的，当事事人可以以请求人人民法院院或者仲仲裁机构构予以适适当减少少。这样样，守约约方根据据违约金金条款，就可以以补偿自自己因对对方违约约所造成成的损失失。当然然，在定定金条款款对守约约方有利利时，守守约方也也可以适适用定金金条款，按照定定金罚则则弥补自自己的损损失。选择适用用违约金金与定金金条款非违约方方的减损损义务法条内容容：当事人一一方违约约后，对对方应当当采取适适当措施施仿止损损失的扩扩大；没没有采取取适当措措施致使使损失扩扩大的，不得就就扩大的的损失要要求赔偿偿。当当事人因因防止损损失扩大大而支出出的

25、合理理费用，由违约约方承担担。释义：减损义务务，是指指一方当当事人违违约后，另一方方应当及及时采取取措施防防止损失失的扩大大，否则则无权就就扩大的的损失要要求赔偿偿。这一条的的目的在在于防止止损失的的扩大。当事人人一方违违反合同同的，另另一方不不能无动动于衷，任凭损损失的扩扩大，而而应当采采取积极极措施，减少损损失。当当事人一一方已经经尽了最最大努力力，仍然然不能履履行或者者不能完完全履行行合同的的，应当当及时向向对方说说明情况况，尽量量避免或或者减少少可能造造成的损损失。对对方在接接到通知知后，如如果能够够采取有有效措施施防止损损失的发发生或者者扩大，不能履履行或者者不能完完全履行行合同的的

26、一方对对此发生生或者扩扩大的损损失不承承担民事事责任。当事人人一方因因另一方方违反合合同受到到损失的的，即使使没有接接到违反反合同一一方的通通知，也也应当及及时采取取措施防防止损失失的扩大大；没有有及时采采取措施施致使损损失扩大大的，无无权就扩扩大的损损失请求求赔偿。当事人人因防止止损失扩扩大支出出的合理理费用，由违约约方承担担。非违约方方的减损损义务双方违约约法条内容容：当事人双双方都违违反合同同的，应应当各自自承担相相应的责责任。释义：双方违约约的构成成必须具具备以下下要件：1、双方违违约是双双方当事事人分别别违反合合同义务务，如果果乙方潍潍坊了合合同义务务，而另另一方仅仅违反了了法定义义

27、务，如如损失的的减少义义务，这这种情况况下则不不能认为为是双方方违约。2、双方违违约必须须是双方方都应履履行自己己的合同同义务而而没有履履行。如果在双双方合同同中一方方当事人人以另一一方当事事人没有有履行义义务而行行使同时时履行抗抗辩权而而拒不履履行自己己的义务务，就不不属于双双方违约约。双方方违约责责任的承承担方式式是由违违约方各各自承担担相应的的违约责责任，即即由违约约方向非非违约方方各自独独立的承承当自己己的违约约责任。双方违约约因第三人人原因造造成的违违约法条内容容：当事人一一方因第第三人的的原因造造成违约约的，应应当向对对方承担担违约责责任。当当事人一一方和第第三人之之间的纠纠纷，依

28、依照法律律规定或或者按照照约定解解决。释义：本条规定定了因第第三人原原因造成成的违约约责任的的承担问问题。违违约是由由第三人人造成的的，为因因第三人人原因造造成的违违约。因因第三人人原因造造成一方方当事人人违约的的，仍由由合同当当事人承承担违约约责任。该当事事人承担担违约责责任后，可以向向第三人人追偿。第三人人原因构构成意外外事故致致使一方方当事人人违约，且第三三人无力力赔偿的的，损失失由双方方当事人人分担。法律规规定因第第三人原原因造成成违约第第三人直直接承担担责任的的，第三三人应当当直接承承担责任任。第三人的的原因造造成的违违约有四四种情况况：1、在第三三人代为为履行中中，第三三人作为为辅

29、助履履行人此此时，因因履行辅辅助人的的原因引引起的违违约责任任应由债债务人承承担；2、债务人人与第三三人存在在另一合合同关系系债务人人的履行行以第三三人的履履行行为为为前提提，此时时，因第第三人的的原因造造成的违违约也可可视为债债务人的的原因，因为在在订立合合同时债债务人应应当预见见到第三三人违约约的情况况，因此此，因第第三人违违约而导导致的债债务人不不能履行行债务的的责任也也应当有有债务人人承担；3、债务人人与第三三人存在在隶属关关系，此此种情况况也应当当由债务务人承担担；4、纯粹由由与债务务人无关关的第三三人的行行为造成成了合同同债务不不能履行行，在这这种情况况下，债债务人不不能履行行合同

30、的的责任是是由外力力引起的的，这种种外力即即为第三三人的行行为，如如果第三三人的行行为不属属于法定定免责事事由，那那么，为为了维护护债权人人的利益益，债务务人仍应应承担责责任。因第三人人原因造造成的违违约违约损害害赔偿责责任法条内容容：因当事人人一方的的违约行行为，侵侵害对方方人身、财产权权益的，受损害害方有权权选择依依照本法法要求其其承担违违约责任任或者依依照其他他法律要要求其承承担侵权权责任。释义：违约损害害赔偿责责任，即即违约方方因违约约行为侵侵害对方方人身、财产权权益的要要承担损损害赔偿偿责任，这种损损害赔偿偿责任可可以通过过追究违违约责任任或者侵侵权责任任实现。也就是是说债务务人的违

31、违法行为为，既符符合违约约要件，又符合合侵权要要件，导导致违约约责任与与侵权责责任一并并产生，又违约约责任引引发债权权人索赔赔的请求求权，侵侵权责任任也引发发债权人人索赔的的请求权权，两个个请求权权有重迭迭之处，形成请请求权的的竞合。这种情情况下，允许受受害人单单一选择择请求权权的主张张，认为为受害人人要么请请求侵害害人承担担违约的的民事责责任，要要么承担担侵权的的民事责责任，二二者只能能择一，不得行行使两个个请求权权。解决合同同争议的的方式法条内容容：当事人可可以通过过和解或或者调解解解决合合同争议议。当当事人不不愿和解解、调解解或者和和解、调调解不成成的，可可以根据据仲裁协协议向仲仲裁机构

32、构申请仲仲裁。涉涉外合同同的当事事人可以以根据仲仲裁协议议向中国国仲裁机机构或者者其他仲仲裁机构构申请仲仲裁。当当事人没没有订立立仲裁协协议或者者仲裁协协议无效效的，可可以向人人民法院院起诉。当事人人应当履履行发生生法律效效力的判判决、仲仲裁裁决决、调解解书；拒拒不履行行的，对对方可以以请求人人民法院院执行。释义：和解是指指当事人人自行协协商解决决因合同同发生的的争议。调解是指指在第三三人的主主持下协协调双方方当事人人的利益益，使双双方当事事人在自自愿的原原则下解解决争议议的方式式。和解、调调解可以以在诉讼讼外进行行，也可可以在诉诉讼中某某个阶段段进行。和解和调调解是在在当事人人自愿的的原则下

33、下进行的的，一方方当事人人不能强强迫对方方当事人人接受自自己的意意志，第第三人也也不能强强迫调解解。当事人不不愿和解解、调解解或者和和解、调调解不成成功的，可以根根据达成成的仲裁裁协议申申请仲裁裁。解决合同同争议的的方式“仲裁”是指合合同当事事人根据据仲裁协协议将合合同争议议提交给给仲裁机机构并仲仲裁机构构做出仲仲裁的方方式。仲仲裁机构构是依照照法律规规定成立立的专门门裁决合合同争议议的机构构。仲裁裁机构作作出的裁裁决具有有法律约约束力。当事人人发生合合同纠纷纷，可以以根据事事先或者者事后达达成的仲仲裁协议议向仲裁裁机构申申请仲裁裁。涉外外合同的的当事人人不仅可可以约定定向中国国仲裁机机构申请

34、请仲裁，也可以以约定向向国外的的仲裁机机构申请请仲裁。申请仲裁裁需要合合同双方方当事人人订立仲仲裁协议议，没有有订立仲仲裁协议议，一方方当事人人不能申申请仲裁裁。当事事人没有有订立仲仲裁协议议或者订订立的仲仲裁协议议无效，可以向向人民法法院起诉诉，通过过诉讼解解决合同同争议。“起诉诉”是指指当事人人为了解解决合同同纠纷而而依法向向人民法法院提出出请求的的诉讼行行为。解决合同同争议的的方式所有权转转移时间间法条内容容：标的物的的所有权权自标的的物交付付时起转转移，但但法律另另有规定定或者当当事人另另有约定定的除外外。释义：买卖合同同标的物物所有权权转移，主要就就是弄清清标的物物所的权权转移的的时

35、间。交付就就是由出出卖人将将标的物物交给买买受人占占有，交交付可分分为现实实交付和和拟制交交付，是是出卖人人将标的的物的事事实管领领力转移移与买受受人，使使标的物物处于买买受人的的实际控控制之下下。所谓谓拟制交交付，是是指出卖卖人将对对标的物物占有的的权利转转移于买买受人，以代替替交付实实物。一、当事事人有约约定的，依照其其约定。合同当事事人可以以依照合合向自愿愿的原则则，在合合同中约约定标的的物所有有权转移移的时间间。当事事人对此此作了约约定的，除非有有关法律律针对特特殊领域域的所有有权转移移问题有有专门的的规定之之外，在在合同履履行中以以及发生生争议时时的处理理中就要要依照当当事人的的约定

36、。我国民民法通则则第72条第二款款规定，按照合合同或者者其他方方式取得得财产的的，财产产所有权权从财产产交付时时起转移移，法律律另有规规定或者者当事人人另有约约定的除除外。也也就是说说，当事事人的约约定也是是允许的的。“法律另另有规定定”，在在我国目目前主要要指的是是有关法法律的强强制性规规定。如如一些特特定的标标的物的的所有权权在办理理完法定定手续后后，才能能转移。二、当事事人没有有约定的的，法律律要确定定一个一一般性的的原则。标的物所所有权的的转移要要区分特特定物和和种类物物。对于于特定物物，其所所有权自自合同成成立时起起转移，对于种种类物则则自交付付时起转转移。我我国民法法通则第第72条

37、规定，“除法法律另有有规定或或者当事事人另有有约定外外，财产产所有权权的转移移时间为为交付之之时。所有权转转移时间间交付单证证和资料料义务法条内容容：出卖人应应当按照照约定或或者交易易习惯向向买受人人交付提提取标的的物单证证以外的的有关单单证和资资料。释义：提取标的的物的单单证，主主要是提提单、仓仓单，是是对标的的物占有有的权利利的体现现，可以以内出卖卖人交付付给买受受人作为为拟制的的交付以以代替实实际的交交付。这这种拟制制的交付付不需要要合同作作出专门门的约定定。除了标的的物的仓仓单、提提单这些些用于提提取标的的物的单单证外，现实生生活中关关于买卖卖的标的的物，尤尤其是国国际贸易易中的货货物

38、，还还有其他他一些单单证和资资料，比比如商业业发票、产品合合格证、质量保保证书、使用说说明书、产品检检疫书、产地证证明、保保修单、装箱单单等。对对于这些些单证和和资料，如果买买卖合同同中明确确约定了了出卖人人交付的的义务或或者是按按照交易易的习惯惯，出卖卖人应当当交付，则出卖卖人就有有义务在在履行交交付标的的物的义义务以外外，向买买受人交交付这些些单证和和资料。交付时间间法条内容容：出卖人应应当按照照约定的的期限交交付标的的物。约约定交付付期间的的，出卖卖人可以以在该交交付期间间内的任任何时间间交付。释义：这里可以以区分两两种情况况：1合同约约定在某某确定时时间交付付。除非非对交付付的时间间有

39、精确确要求的的合同外外，一般般落实到到日即是是合理的的。出卖卖人约定定的时间间履行标标的物交交付义务务。迟于于此时间间，即为为迟延交交付。早早于此时时间，即即为提前前履行。按照本本法总则则的规定定，买受受人可以以拒绝出出卖人提提前履行行债务，但提前前履行不不损害买买受人利利益的除除外。出出卖人提提前履行行债务给给债权人人增加的的费用，由出卖卖人承担担。2现实生生活中大大量的合合同是约约定了一一个交付付的期间间。交付付期间指指的是一一个时间间段。具具体的合合同纷繁繁复杂，这一时时间段是是某几年年、某几几月或者者某几天天都有可可能。这这种情况况下，依依照本条条规定，出卖人人就可以以在该交交付期间间

40、内的任任何时间间交付，这也是是符合当当事人意意图的。如何确定定交付时时间法条内容容：当事人没没有约定定标的物物的交付付期限或或者约定定不明确确的，适适用本法法第六十十一条、第六十十二条第第四项的的规定。释义：按照本法法第61条规定，合同生生效后，当事人人就标的的物的交交付期限限没有约约定或者者约定不不明确时时，首先先，当事事人可以以协商达达成补充充协议；不能达达成补充充协议的的，按照照合同有有关条款款或者交交易习惯惯确定。如果这样样仍然不不能确定定，按照照本法第第62条的规定定，出卖卖人就可可以随时时履行，买受人人也可以以随时要要求出卖卖人履行行，但应应当给对对方必要要的准备备时间。为了使使买

41、受人人有一个个合理的的准备接接收标的的物的时时间，如如准备仓仓库等，出卖人人应当在在交付之之前通知知买受人人。即使使法律对对此不作作规定，这也是是出卖人人按照诚诚实信用用的合同同原则应应当履行行的义务务，因为为通知一一下对出出卖人来来说并不不是多大大的负担担，却可可以使买买受人免免受可能能的损害害。至于于这段准准备时间间应当多多长，则则应当根根据具体体的情况况合理的的确定。根本违约约的风险险承担法条内容容：因标的物物质量不不符合质质量要求求，致使使不能实实现合同同目的，买受人人可以拒拒绝接受受标的物物或者解解除合同同。买受受人拒绝绝接受标标的物或或者解除除合同的的，标的的物毁损损、灭失失的风险

42、险由出卖卖人承担担。释义：在适用本本条时，应注意意出卖人人承担标标的物风风险责任任的前提提条件。第一，必必须是标标的物不不符合质质量要求求，即出出卖人已已经交付付的标的的物质量量不符合合质量标标准；第二，必必须是合合同目的的不能实实现，即即因标的的物质量量不符合合质量要要求，导导致买受受人购买买标的物物的目的的落空；第三，必必须是买买受人选选择了拒拒绝接受受标的物物或者解解除合同同的措施施。如果买受受人没有有选择上上述措施施，而是是采取了了接收标标的物，要求出出卖人支支付违约约金或者者赔偿损损失责任任的救济济手段，则不是是用本条条的规定定，而应应适用本本法的142条的有关关规定处处理。未交付单

43、单证和资资料的标标的物毁毁损、灭灭失风险险承担法条内容容：出卖人按按照约定定未交付付有关标标的物的的单证和和资料的的，不影影响标的的物毁损损、灭失失风险的的转移。释义：合同法确确立的标标的物风风险转移移的原则则，除当当事人另另有约定定以外，是以标标的物的的交付作作为标准准，而不不与标的的物的所所有权相相联系。因此，无论出出卖人不不交付标标的物的的单证是是否意味味着所有有权的保保留，都都不影响响标的物物的风队队险从交交付时起起由出卖卖人转移移给买受受人。买受人承承担风险险与出卖卖人违约约责任关关系法条内容容：标的物毁毁损、灭灭失的风风险由买买受人承承担的，不影响响因出卖卖人履行行债务不不符合约约

44、定，买买受人要要求其承承担违约约责任的的权利。释义：本条表明明在出卖卖人违约约的情况况下，买买受人虽虽然按照照本法的的规定承承担了标标的物风风险，但但并不影影响因出出卖人的的违约行行为，买买受人请请求其承承担违约约责任的的权利，如请求求损害赔赔偿。在在标的物物质量不不符合质质量要求求，致使使不能实实现合同同目的的的情况下下，可以以适用前前条的规规定。“风险”，仅指指由于不不可抗力力或意外外事件等等造成的的损失，不包括括由于卖卖方履行行义务不不符合规规定给买买方造成成的损失失。权利瑕疵疵担保责责任的免免除法条内容容：买受人订订立合同同时知道道或者应应当知道道第三人人对买卖卖的标的的物享有有权利的

45、的，出卖卖人不承承担本法法第百五十条条规定的的义务。释义：依照前条条规定，买卖合合同的出出卖人对对于买受受人应当当承担权权利担保保义务。但是，在订立立合同时时，如果果买受人人已知或或者应知知标的物物在权利利上存在在缺陷，除合同同没有约约定相反反的意思思，就应应当认为为买受人人抛弃了了对出卖卖人的担担保权。因为买买受人在在订立合合同时明明知这种种情况就就等于表表示愿意意购卖有有权利缺缺陷的标标的物。这同买买受人明明知货物物有质量量上的瑕瑕疵而仍仍愿意购购买的道道理是一一样的。另外，如如果就买买受人是是否知情情发生争争议，出出卖人如如果主张张买受人人在订立立合同时时明知标标的物的的权利缺缺陷，则则

46、对此举举证的责责任在出出卖人，而非买买受人。格式条款款法条内容容：采用格式式条款订订立合同同的，提提供格式式条款的的一方应应当遵循循公平原原则确定定当事人人之间的的权利和和义务，并采取取合理的的方式提提请对方方注意免免除或者者限制其其责任的的条款，按照对对方的要要求，对对该条款款予以说说明。格格式条条款是当当事人为为了重复复使用而而预先拟拟定，并并在订立立合同时时未与对对方协商商的条款款。释义：合同中采采用格式式条款有有两种形形式:一种时合合同的部部分条款款为格式式条款，也就是是说格式式条款只只是合同同的一部部分内容容；另一一种时合合同的所所有条款款都为格格式条款款。格式条款款具有以以下特点点

47、：1作为要要约，其其对象具具有广泛泛性。要要约向公公众发出出，任何何人只要要同意要要约的规规定就可可以签订订合同。2条款具具有持久久性。格格式条款款一般是是经过认认真研究究拟定的的，在一一个相当当长的时时期内不不会改变变。3条款具具体细致致。格式式条款往往往内容容繁复，条款甚甚多，具具体细致致。4由事业业者提出出。不论论是由事事业者自自行拟定定或由某某行业协协会拟定定，无论论以何种种形式表表现，可可以合同同书形式式、票证证形式或或者其他他形式，甚至其其条款并并不在书书面形式式上记载载，但是是由事业业者一方方提出。但如果果格式合合同是由由政府部部门拟定定的，一一般不作作为格式式条款。但也有有学者

48、认认为，如如果涉及及部门利利益，有有明显不不合理条条款，政政府部门门拟定的的格式合合同也应应作为本本法中的的格式条条款。格式条款款本条第一一款规定定的“遵遵循公平平原则”是指当当事人拟拟定的格格式条款款要符合合公平的的原则，即当事事人之间间的权利利义务的的确定要要符合公公平观念念，权利利义务要要有适当当的平衡衡。“采采取合理理的方式式”示之之提供格格式条款款的当事事人要在在提请对对方免除除或者限限制责任任的条款款（即免免责条款款）是采采取的方方式要能能起到让让对方注注意的作作用，如如果不能能引起对对方的注注意，那那么，这这种方式式就不合合理。具具体而言言，要求求免责条条款在合合同文本本上要被被

49、明显的的表示出出来。“提请对对方注意意”是提提供格式式条款的的一方当当事人要要采用一一定的提提示方式式让对方方当事人人注意到到格式条条款的内内容。“免除或或者限制制其责任任的条款款”有称称免责条条款，是是指当事事人约定定的排除除或者减减少未来来合同责责任的条条款。对对于格格式条款款中的免免责条款款，提供供格式条条款的一一方当事事人有提提请对方方注意的的义务。此外，提供格格式条款款的当事事人还有有对格式式条款进进行说明明的义务务。“说说明”是是对格式式条款的的有关内内容的介介绍，并并根据项项对人的的要求进进行相应应的解释释。格式条款款无效的格格式条款款法条内容容：格式条款款具有本本法第五五十二条

50、条和第五五十三条条规定情情形的，或者提提供格式式条款一一方免除除其责任任、加重重对方责责任、排排除对方方主要权权利的，该条款款无效。释义：本条明确确规定了了格式条条款在什什么情况况下无效效。本法法第五十十二条是是对于无无效合同同的规定定。即格格式条款款在以下下情况是是无效的的：以欺欺诈、胁胁迫的手手段订立立的；恶恶意串通通损害国国家、集集体、第第三人利利益的；以合法法形式掩掩盖非法法目的的的；损害害公共利利益的；违反法法律、行行政法规规的强制制性规定定的。本本法第五五十三条条是对合合同中的的免责条条款的规规定，如如果合同同中有免免除“造造成对方方人身伤伤害的”或者“因故意意或者重重大过失失造成

51、对对方财产产损失的的”责任任的条款款，则该该条款无无效。如如果格式式条款具具有第五五十三条条规定的的情形，当然无无效。如果提供供格式条条款的一一方当事事人免除除其责任任、加重重对方责责任、排排除对方方当事人人的主要要权利，则该条条款无效效。“主主要义务务”是在在合同中中占有重重要地位位的合同同义务，某个合合同的主主要义务务是指同同类合同同通常情情况下都都应当规规定的或或者法律律本来就就规定了了的义务务。当事事人不能能在合同同中排除除。无效的格格式条款款缔约过失失责任法条内容容：当事人在在订立合合同过程程中有下下列情形形之一，给对方方造成损损失的，应当承承担损害害赔偿责责任：(一)假借订立立合同

52、，恶意进进行磋商商；(二)故意隐瞒瞒与订立立合同有有关的重重要事实实或者提提供虚假假情况；(三)有其他违违背诚实实信用原原则的行行为。释义：缔约过失失责任指指因当事事人在订订立合同同过程中中，一方方当事人人因违背背诚实信信用原则则而给对对方造成成损失的的赔偿责责任。根据本条条规定，有下列列情况之之一，给给对方当当事人造造成损失失的，应应当承担担损害赔赔偿责任任。1、假借订订立合同同，恶意意进行磋磋商。所所谓“假假借”就就是根本本没有与与对方订订立合同同的目的的，与对对方进行行谈判只只是个借借口，目目的是损损害对方方或者第第三人的的利益，恶意地地与对方方进行合合同谈判判。如故故意与对对方谈判判让

53、对方方丧失与与他人交交易的时时机，又又如，与与对方假假借谈判判故意增增加对方方的缔约约成本。2、在订立立合同中中隐瞒重重要事实实或者提提供虚假假情况，这是一一种欺诈诈行为。3、其他违违背诚实实信用原原则的行行为。a、一方未尽尽通知、协助的的义务，增加了了相对方方的缔约约成本而而造成财财产损失失的；b、乙方未尽尽告知义义务，当当事人在在订立合合同是对对一些必必要的信信息必须须告诉对对方当事事人，否否则对因因此而造造成的损损失要承承担缔约约损失责责任。c、乙方未尽尽照顾、保护义义务，造造成相对对人人身身或者财财产的损损害。缔约过失失的构成成要件包包括：1、 损失失的存在在。这个个损失包包括直接接利

54、益的的减少，还应当当包括受受损害的的当事人人因此失失去的与与第三人人订立合合同的机机会的损损失。2、行为人人有过错错，这种种过错表表现为违违背诚实实信用原原则；3、缔约过过失与损损失之间间有因果果关系，即损失失是由缔缔约过失失造成的的。缔约过失失责任合同生效效时间法条内容容：依法成立立的合同同，自成成立时生生效。法法律、行政法法规规定定应当办办理批准准、登记记等手续续生效的的，依照照其规定定。释义：“依法成成立的合合同”是是指具备备合同成成立要件件的合同同，即除除了当事事人之间间的和以以外，依依法成立立的合同同还要求求其在各各方面都都符合法法律的要要求，具具体说即即在合同同主体、合同内内容、合

55、合同形式式等方面面都合法法。“法律、行政法法规规定定应当办办理批准准、登记记等手续续”是指指法律、行政法法规规定定合同的的成立或或者生效效必须经经有关部部门批准准、登记记。合同生效效是指合合同产生生法律约约束力。合同生生效后，其在当当事人之之间产生生法律效效力。一一旦合同同成立生生效后，当事人人应当依依合同的的规定，享受权权利，承承担义务务。当事事人依法法受合同同的拘束束，是合合同的对对内效力力。此外外，合同同生效后后产生的的法律效效果还表表现在对对当事人人以外的的第三人人产生一一定的法法律拘束束力。合合同的这这一效力力表现，称为合合同的对对外效力力。合同同一旦生生效后，任何单单位或个个人都不

56、不得侵犯犯当事人人的合同同权利，不得非非法阻挠挠当事人人履行义义务。合合同生效效后的法法律效果果还表现现在，当当事人违违反合同同的，将将依法承承担民事事责任，必要时时人民法法院也可可以采取取强制措措施使当当事人依依合同的的规定承承担责任任、履行行义务，对另一一方当事事人进行行补救。合同生效效时间本条对合合同何时时生效作作了两层层规定：1依法成成立的合合同，自自成立时时生效。也就是是说，合合同的生生效，原原则上是是与合同同的成立立一致的的，合同同成立就就产生效效力。那那么合同同何时成成立?根据本法法第二十十五条的的规定：“承诺诺生效时时合同成成立。”例如买买卖合同同，如果果双方当当事人对对合同的

57、的生效没没有特别别约定，那么双双方当事事人就买买卖合同同的主要要内容达达成一致致时，合合同就成成立并且且生效。2法律、行政法法规规定定应当办办理批准准、登记记等手续续生效的的，自批批准、登登记时生生效。也也就是说说，某些些法律、行政法法规规定定合同的的生效要要经过特特别程序序后才产产生法律律效力，这是合合同生效效的特别别要件。例如，我国的的中外合合资经营营法、中中外合作作经营法法规定，中外合合资经营营合同、中外合合作经营营合同必必须经过过有关部部门的审审批后，才具有有法律效效力。合同生效效时间诚信履行行原则法条内容容：当事人应应当按照照约定全全面履行行自己的的半务。 当事事人应当当遵循诚诚实信

58、用用原则，根据合合同的性性质、目目的和交交易习惯惯履行通通知、协协助、保保密等义义务。释义：诚实信用用原则在在合同法法中居特特殊地位位，在合合同履行行中，诚诚信履行行亦构成成合同履履行的基基本原则则。合同同的当事事人应当当依照诚诚信原则则行使债债权，履履行债务务。合同同的约定定符合诚诚信原则则的，当当事人应应当严格格履行合合同，不不得擅自自变更或或者解除除。诚信履行行原则。又导出出履行的的附随义义务。当当事人除除应当按按照合同同约定履履行自己己的义务务外，也也要履行行合同未未做约定定但依照照诚信原原则也应应当履行行的协助助、告知知、保密密、防止止损失扩扩大等义义务。质量条款款的补充充法条内容容

59、：合同生效效后，当当事人就就质量、价款或或者报酬酬、履行行地点等等内容没没有约定定或者约约定不明明确的，可以协协议补充充；不能能达成补补充协议议的，按按照合同同有关条条款或者者交易习习惯确定定。释义：合同的标标的、数数量是合合同的必必备条款款，需由由当事人人明确约约定。当事人没没有约定定，或者者约定不不明确的的，合同同内容无无法确定定，合同同不成立立。当事人约约定了合合同的标标的、数数量，不不影响合合同成立立。对质质量、价价款、履履行地点点、履行行方式、履行期期限、履履行费用用未做出出约定，或者约约定不明明确，当当事人可可以协议议补充确确定。不不能达成成补充协协议的，可以通通过合同同的有关关条

60、款或或者交易易习惯确确定。合同的终终止的原原因法条内容容：有下列情情形之一一的，合合同的权权利义务务终止：(一)债务已经经按照约约定履行行；(二)合同解除除；(三)债务相互互抵销；(四)债务人依依法将标标的物提提存；(五)债权人免免除债务务；(六)债权债务务同归于于一人；(七)法律规定定或者当当事人约约定终止止的其他他情形。释义：合同的权权利义务务终止，指依法法生效的的合同，因具备备法定情情形和当当事人约约定的情情形，合合同债权权、债务务归于消消灭，债债权人不不再享有有合同权权利，债债务人也也不必再再履行合合同义务务。按照本条条规定，有下列列情形之之一的，合同终终止：一、债务务已经按按照约定定