房屋建筑包工合同

1、房屋建筑包工合同房屋建筑包工合同1甲方：乙方：甲乙双方本着平等、自愿和诚实守信的原则，经双方协商一致后，就建房事项达成以下条款，以便共同遵守：一、甲方愿意将坐落在 本自宅自家宅地上即将修建的楼房，建筑工程承包给乙方，因没有建筑规划图纸，建房的面积大小、样式等完全取决于甲方的决定，乙方必须无条件的服从，不得以各种借口进行干涉与阻止。二、此项工程甲方负责购建筑材料，乙方主要负责现场施工并保证工程的进度和质量，必要时应配合甲方购建筑材料或提合理化建议。三、工程地基为框架结构，上体为砖混结构，整体工程（装修、外贴瓷砖、粉刷、接电线等）均由乙方全权责，单价按每平方米 （大写： ）计算，收方以滴水为界计算

2、，甲方主要解决水费、电费和一楼地板的回土工作，由甲方负责，板子、劳力组织乙方负责。四、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年月 日。工程质量保证金甲方支付给乙方所有费用中按5%折扣，待工程量保证期满一年后，无质量问题，由甲方全额退还给乙方。五、 年 月 日，甲方已付乙方预付 元（大写： ）的工程信雀保证金，待工程结束后在总费用中扣除。付款方式：第一次自开工时预付 元（大写： ），第二次地基完工后预付 元（大写： ），第三次主体完工后预付 元（大写： ），第四次甲方可根据工程进展情况给予支付或工程结束，折扣完质量保证金后一次性结算清给乙方。六、工程质量由甲方全权负责，乙方担保期限为一年（自竣工之

3、日起开始计算）。保证墙体不出裂纹、房顶不漏水、瓷砖脱落、仿瓷不变擀，非人为损坏。不可抗拒的因素除外（如发生地震、战争外），若出现质量问题由乙方负责返工，材料、施工费用由乙方负责，公认的劳力组织、生活安排。七、违约责任：甲乙双方应按商定的事项进行操作，乙方必须按甲方的要求进行施工，不得刁难中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方违反甲方有权终止合同。乙方除应交还甲方的预付现金外，应承担预付现金30%的合同违约金，不可抗拒的因素除外（如货源短缺，一时买不到货，运输出现问题，资金短缺等）。八、本合同中未尽事宜，经甲乙双方协商一致后另定，本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：证明人

4、（签章）：房屋建筑包工合同2甲方：_(发包人)乙方：_(承包人)一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。1、工程内容2、工程约定：总日历天数_天，开工日期：_年_月_日，完工日期：_年_月_日。施工按照双方确定的建筑方案或图纸进行施工。3、工程地点：_二、承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米_元计算;约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。2、付款方式：工程预算总造价人民币_元(大写￥:_万_仟_佰_拾_圆整)。地

5、基挖土开工，地圈梁完工后，支付_工程款;一层屋面混凝土浇注完工后，支付_工程款;二层屋面工程完工后，支付_工程款;沙灰完工后，支付_工程款;工程全部完工后，付清全部工程余款。三、质量标准要求1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合建筑施工规范;3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。四、双方的责任和权利甲方：提供便利的施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。乙方：严格按照双方约定的建筑方案和图纸施工，确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中，应全程

6、监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承担因此发生的费用。五、附则每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。甲方(发包人)：乙方(承包人)：签字日期： 年 月 日委建方： (以下简称“甲方”)承建方： (以下简称“乙方”)依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条

7、例的有关规定，结合本工程的具体情况，经双主协商达成如下协议：一、建房地点：本合同建房位为 。二、承包方式：包清工。工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工及部分施工工具;不包括水暧电的安装。1、房屋总面积为 平方米。2、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方米 元计算(其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温，地角线，厨房及厕所全部粘瓷砖)，工程总价款为 ( )元。三：工期工期 个月，自 年 月 日至 年 月 日。四.施工要求1，甲方为乙方提供施工用水，用电和场地。施工期间若有外界因素干

8、扰施工，由甲方负责处理。2，甲方要及时供应建房所需要的材料，不能耽误乙方的施工，配合乙方及时完工。3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。4，付款方法：建房途中二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。5，乙方必须保证工程质量，保证按时完工。五，甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。五：工程质量2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担。3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)由甲方承担。第六条：安全责任甲

9、乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生，施工人员在施工中必须配戴安全帽，高空作业时必须配戴安全带。六：房屋验收交付房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，房屋验收合格，甲方结清工程总价款，乙方交付房屋。第八条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为总工程费的 % 元。2、由自然无可抗拒的因素，工期相应顺延。3、如乙方无故终止施工，给甲方产生的损失全部由乙方承担。第九条：其他约定3、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。4、本工程保修期为 年。七：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生

10、效。甲方签字：乙方签字：中间人签字：年 月 日甲 方：乙 方：甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从2010年 月 日开始动工到2010年 月 日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开

11、工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方 计算;3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)： 元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白

12、颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。四、情况说明1.乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次;2.甲方

13、每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2010年 月 日签定之日起生效。甲 方乙 方双方证明人年月日：甲方：乙方：甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时

14、所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 需要说明：四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2006年_月_日签定之日起生效。甲 方(签字盖章)乙 方(签字

15、盖章)甲方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)乙方(签字盖章)年月日：看了房屋建筑合同的人还看了：1.房屋建筑承包合同范本2.私人房屋建筑合同样本3.民用房屋建筑承包合同样本4.房屋基础施工合同范本5.私人房屋建设合同范本6.住房建筑承包合同范本个人房屋建筑合同甲方：_乙方：_甲方位于_私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建设至毛墙毛地板。二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所

16、需设备、工具、器具以及安全保障设施。三、承包价按照房屋建筑面积_元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付_万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务(一)义务1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。(二)权利1、