门窗工程防渗漏质量控制实施要点

1、门窗工程防渗漏质量控制实施要点 为为确保门门窗工程程质量，防防止渗漏漏，对住住宅工程程常用的的铝合金金门窗和和塑钢门门窗的施施工，提提出如下下质量要要求。 一一、门窗窗口部位位的防渗渗漏处理理 门门窗口部部位渗漏漏的主要要原因是是门窗框框与砌体体联接不不牢固、松松动，嵌嵌缝工艺艺不符合合要求，采采用的材材料水密密性差。 11墙体体预埋件件的安装装数量、规规格必须须符合设设计要求求，固定定要牢固固，严禁禁距离过过大和预预埋松动动或在砖砖墙上射射钉，以以免经门门窗开关关振动，在在门窗框框处产生生空鼓、裂裂缝。 22将门门窗框与与墙面交交接处清清理干净净，墙面面浇水湿湿透，保保持基体体湿润，防防止抹

2、灰灰后砂浆浆中的水水分很快快被基层层吸收，影影响粘接接力和产产生脱水水干缩裂裂缝。 33将门门窗框身身外墙连连接部位位的间隙隙，自上上而下进进行嵌填填麻刀水水泥砂浆浆或麻刀刀混合砂砂浆，要要分层嵌嵌塞密实实，待达达到一定定强度后后再用水水泥砂浆浆找平。 44粘接接砂浆配配合比(重量比)为：水水泥：砂砂：107胶：水=1：1：0.2：0.3。 55门窗窗框与墙墙体的缝缝隙填塞塞，应采采用柔性性材料如如矿棉条条或玻璃璃棉毡条条分层填填塞，缝缝隙外表表留58mm深的槽槽口，填填嵌水密密性密封封材料，一一定要按按不同材材质的门门窗安装装节点实实施。 二二、安装装铝合金金门窗的的防渗漏漏处理 11质保保

3、资料 (1)根据工工程特点点，设计计单位应应在施工工图上注注明铝合合金门窗窗型材规规格(壁厚及及断面尺尺寸)，型材材应留存存封样。 (2)凡在本本市建设设工程中中使用的的铝合金金门窗，应应取得市市建管办办颁发的的上海海市建筑筑材料和和建筑机机械产品品准用证证，并并应具备备产品出出厂合格格证，合合格证上上必须注注明气密密性、水水密性、抗抗风压强强度等技技术性能能检测指指标。 22门窗窗安装 (1)铝合金金门窗预预留洞的的位置应应正确，框框与墙体体间隙应应均匀，应应控制在在2030mmm左右。 (2)铝合金金门窗装装入洞口口应横平平竖直，框框与洞口口应弹性性连接牢牢固，不不得将门门窗框直直接埋人人

4、墙体。当与砼墙墙体连接接时，门门窗框的的连接件件与墙体体可用射射钉或膨膨胀螺栓栓固定。当与砖砌砌体连接接时，可可预先在在墙体上上预埋砼砼预制块块，然后后将连接接件用射射钉或膨膨胀螺栓栓固定于于砼预制制块上，砼砼预制块块距砖口口上下各各1800mm处设一一块外，其其余间距距应不大大于5000mm。也可在框框四周将将连接件件脚头开开叉采用用高标号号水泥砂砂浆窝嵌嵌于墙中中的方法法固定，脚脚头埋人人墙体内内不小于于50mmm。严禁禁门窗框框连接件件直接固固定于砖砖墙上或或用膨胀胀螺栓固固定于多多孔砖上上。 (3)铝合金金门窗框框的连接接件应伸伸出铝框框予以内内外锚固固。设置置时除四四边离边边角180

5、0mm设一点点外，其其余间距距应不大大于5000mm，对称称位置。连连接件应应采用不不锈钢件件或经防防锈处理理的金属属件，其其厚度不不小于1.55mm，宽度度不小于于25mmm。连接接件固定定完毕后后，应做做好隐蔽蔽工程验验收。 (4)铝合金金门窗框框与墙体体间隙应应采用矿矿棉条或或聚氨酯酯发泡剂剂等软质质保温材材料填嵌嵌，框四四周缝隙隙须留5-88mm深的槽槽口，用用密封膏膏填嵌。 (5)铝合金金推拉窗窗顶部应应设限位位装置。限限位装置置数量和和间距应应保证窗窗扇抬高高或推拉拉时不脱脱轨。 (6)铝合金金门窗玻玻璃安装装时，要要在门窗窗框槽内内放置弹弹性垫块块(如胶木木之类)，不准准玻璃与与

6、铝合金金门窗框框直接接接触。玻玻璃与门门窗框搭搭接量不不少于6mm。玻璃璃与框槽槽间隙应应用橡胶胶条或密密封胶将将四周压压牢或填填满。 当当采用橡橡胶密封封条时，应应留有伸伸缩余量量。一般般比门窗窗的装配配边长2030mmm，在转转角应45度斜面面断开，并并用胶粘粘剂粘贴贴牢固。 (7)铝合金金窗框下下槛应开开泄水孔孔。其位位置和数数量应保保证雨天天下槛排排水畅通通不积水水。 (8)铝合金金门窗框框侧边不不准随意意钻孔。孔孔洞应用用铜帽或或塑料帽帽覆盖，并并在洞口口处用密密封胶密密封。 (9)铝合金金门窗型型材拼接接处及紧紧固螺栓栓孔处应应用密封封胶密封封。 (10)铝合金金门窗安安装时，应应

7、注意产产品保护护，窗槛槛严禁搁搁置脚手手板，校校正严禁禁用锤敲敲击，以以防铝合合金门窗窗被击伤伤或变形形。保护护膜应待待安装完完成和无无污染后后，才能能清除。 (11)铝合金金门窗安安装好后后，应经经喷淋抽抽检试验验，不得得有渗漏漏现象。 三三、安装装塑钢门门窗的防防渗漏处处理 11质保保条件： (1)施工现现场应备备有正式式、齐全全的工程程门窗设设计图纸纸，图纸纸说明中中应注明明选用标标准(图集)、门窗窗系列、型型材规格格。构造造性能要要求以及及安装节节点、各各部位的的大样详详图。 (2)提供塑塑钢门窗窗产品的的生产企企业应取取得建设设部颁发发的建建筑门窗窗生产许许可证和和市建管管办颁发发的

8、上上海市建建筑材料料和建筑筑机械产产品准用用证。 (3)塑钢门门窗产品品应具备备出厂合合格证和和门窗的的抗风压压、空气气渗透、雨雨水渗透透三项基基本物理理性能的的检测报报告。 22门窗窗安装： (1)门窗应应利用预预留洞安安装，不不得采用用边安装装边砌口口的施工工方法。 (2)门窗框框安装应应按规范范规定，根根据不同同的墙体体材料选选用适合合的固定定方法：砼墙洞口口应采用用射钉或或塑料膨膨胀钉固固定；多孔砖墙墙洞口应应在砌筑筑时埋人人预制砼砼块，采采用射钉钉或塑料料膨胀螺螺钉固定定，砼预预制块距距砖口上上下各1800mm处设一一块外，其其余间距距应大于于6000mm对称设设置。加气砼洞洞口应采

9、采用焊接接的方法法固定在在胶粘圆圆木上或或用塑料料膨胀螺螺钉固定定。设有预埋埋铁件的的洞口应应采用焊焊接的方方法固定定，也可可先在预预埋件按按紧固件件规格打打基孔，然然后用紧紧固件固固定。固定片与与塑钢门门窗的连连接应将将十字槽槽盘头自自攻螺钉钉M4xx20mmm拧人，不不得直接接锤击打打入。固固定片的的位置应应距窗角角、中竖竖框、中中横框1500-2000mmm，固定定片之间间的间距距应不大大 6000mmm。 (3)外墙窗窗门安装装组合窗窗和连门门窗时，应应将两窗窗框与拼拼模料卡卡接，卡卡接后应应用紧固固件双向向拧紧，其其间距不不大于6000mm，紧固固件端头头及拼樘樘料与窗窗框间的的缝隙

10、应应采用嵌嵌缝膏进进行密封封处理。 (4)门窗框框固定后后，框与与墙体间间缝隙均均匀。当当设计无无具体要要求时，侧侧边缝隙隙应采用用聚氨脂脂发泡剂剂等弹性性材料分分层填塞塞，填塞塞饱满密密实，洞洞口内外外侧与窗窗框之间间应采用用水泥砂砂浆填实实抹平，洞洞口外侧侧应留设设58mm槽口(其深度度也应符符合相关关要求)，待水水泥砂浆浆硬化后后，采用用防水嵌嵌缝膏进进行密封封处理，防防水嵌缝缝膏宜采采用黑色色材质。 (5)安装玻玻璃时，应应在门、窗窗扇四边边槽内设设有玻璃璃垫块起起承重、抗抗震作用用，采用用聚氨乙乙烯胶加加以定位位。玻璃璃人槽后后用压条条固定。 (6)平开门门窗的安安装，门门窗扇与与框

11、的连连接部位位装配应应牢固，门门窗扇不不许有倒倒跷、下下吊，同同樘门窗窗相邻扇扇上角高高低差不不大于2mm；上悬悬窗关闭闭时应平平整。 (7)安装推推拉门窗窗时，门门窗扇与与门窗扇扇之间的的高度应应一致；中缝及及企口搭搭接缝隙隙应垂直直上下一一致；顶顶部限位位装置调调节到窗窗扇在任任何位置置抬高时时不脱轨轨；推拉拉必须轻轻便灵活活，无阻阻卡现象象。 (8)安装门门窗时，执执手、撑撑档、插插销、门门锁等五五金配件件应定位位准确、安安装牢固固、使用用灵活。玻玻璃密封封条应顺顺直，平平整服贴贴，不得得有卷边边、脱槽槽、断头头、扭曲曲、缺角角现象。门门窗框周周边所嵌嵌注的防防水缝膏膏应连续续、饱满满、

12、光滑滑，形成成均匀直直线，不不得有气气泡、气气孔。 (9)安装塑塑钢门窗窗时，应应注意成成品保护护。保护护膜应完完整，以以防止水水泥、石石灰、涂涂料等污污染门窗窗框、扇扇的表面面。待安安装完成成后并在在竣工预预验前方方可清除除保护膜膜，其表表面必须须洁净、平平整、光光滑，表表面外观观不得有有划痕、碰碰伤、型型材无开开焊、断断裂或弯弯曲等现现象。 四四、外墙墙门窗防防止渗漏漏的施工工要点 11为预预防外墙墙门窗洞洞口尺寸寸与位置置偏差，造造成窗口口四侧边边间隙过过大或过过小而渗渗水，施施工要点点如下： 加加强门窗窗洞口控控制，结结构上下下、水平平的偏差差控制在在10mmm以内。尤尤其对外外墙饰面

13、面砖的装装饰工程程，事前前做好饰饰面的预预排设计计，结构构施工时时做一定定的调整整，上下下过线，左左右水平平兜通，确确保洞口口尺寸符符合要求求。如有有偏差，应应在立窗窗之前进进行修整整，使得得填缝材材料有适适合的间间隙。但但窗框的的接头与与拼管不不得固定定在填灰灰层上，防防止填灰灰层起壳壳和松动动现象。 22为预预防窗口口砼浇捣捣不密实实引起的的渗漏，施施工要点点如下： 填填充墙的的窗台在在浇捣细细石砼时时，要确确保外口口砼的厚厚度不小小于60mmm，并伸伸进窗间间墙60mmm。捣成成内高外外低的形形状。浇浇捣前，空空心砖的的砖眼要要砂浆灌灌实，砖砖面要湿湿润。细细石砼要要浇捣密密实、无无开裂

14、。固固定窗下下框时，要要防止震震动而产产生细石石砼开裂裂松损情情况。 33为预预防嵌樘樘工作的的马虎引引起的渗渗漏，施施工要点点如下： (1)嵌樘工工作必须须专题交交底，专专人操作作，专项项检查，要要留有书书面记录录，以便便责任制制的追溯溯； (2)固定必必须牢固固后方可可进行嵌嵌樘工作作。 (3)以水泥泥砂浆为为填嵌材材料，必必须分层层填嵌，表表面要抽抽平、密密实，不不得有开开裂现象象。 (4)以弹性性材料为为填嵌时时，应全全部填嵌嵌饱满。表表面要求求整齐、进进出一致致，尤其其在固定定脚头和和窗的转转角交接接处，要要注意膏膏剂的流流向，要要做到先先难后易易、先里里后外、从从下而上上进行操操作

15、。打打发泡剂剂时要采采取临时时堵挡措措施，防防止发泡泡剂随流流随涨而而产生进进出不一一和不密密实的现象。 (5)嵌填樘樘子前，要要清理窗窗框与墙墙体之间间的垃圾圾与浮物物，保证证填嵌材材料的粘粘结。 44为预预防密封封膏达不不到要求求而引起起的渗漏漏，施工工要点如如下： (1)打胶前前，应认认真贴好好窗框与与墙侧边边的保护护纸，每每边咬口口要越小小越好，打打好胶后后，刮压压光滑密密实，随随即扯掉掉保护纸纸，以免免时间过过长，胶胶固化后后，粘在在保护纸纸上，而而在扯掉掉保护底底时，胶胶随着扯扯动产生生隐性开开口。 (2)在窗的的拼接处处、铰链链处、窗窗角处，打打胶时要要先调整整好注胶胶枪口的的大

16、小，在在这些部部位应先先注胶，后后打大面面。在铰铰链处要要注打铰铰链后面面樘子与与墙面的的交接处处，不能能注打在在铰链的的表面上上。 (3)密封胶胶处理时时，要待待窗侧边边的砂浆浆等饰面面材料达达到一定定的干燥燥，以保保证胶与与墙体的的粘结。 55为预预防射钉钉固定方方法欠妥妥引起的的渗漏，施施工要点点如下： 固固定应尽尽量避免免射钉的的方法，宜宜采用内内外膨胀胀螺栓缓缓冲等方方法固定定，减少少直接冲冲击而产产生结构构的松动动现象。 66为预预防窗台台饰面渗渗漏，施施工要点点如下： (重)外墙饰饰面的天天盘应做做足滴水水要求，窗窗台面应应保证有有20mmm向外泛泛水，窗窗的四周周不得有有咬樘现现象，应应低于下下框口520mmm，以便便抽水泥泥园档，或或注打密密封胶。 (2)窗台外外面镶贴贴饰面材材料时，要要严格按按操作顺顺序进行行