防水施工质量控制要点

1、第20页/共20页防水施工质量控制要点一、管理过程1、事前控控制(1)组织织相关单单位和部部门对地地下室建建筑、结结构、水水、暖、电电等各专专业设计计施工图图进行审审图。(2)专项项防水设设计方案案的设计计和评审审。根据工程需需要，邀邀请设计计单位、防防水设计计单位、施施工总包包及监理理单位对对设计方方案进行行评审。评审主要包包括以下下内容：设计方案案是否符符合国家家现行标标准要求求；设计方案案是否符符合本工工程实际际施工条条件要求求，如：季施工工、梅雨雨季施工工、是否否有施工工空间、能能否满足足工程进进度要求求等；(3)材料料选择的的合理性性以及变变形缝、后后浇带等等细部节节点、防防水构造造

2、设计是是否合理理；(4)工程程造价是是否经济济、合理理。(5)图纸纸会审和和技术交交底。在完成防水水工程施施工图设设计和专专业施工工单位的的选择后后，组织织设计、施施工、监监理等进进行图纸纸会审和和技术交交底，注注重从施施工准备备到施工工完成全全过程工工艺流程程，对每每一施工工过程重重点、注注意事项项和要求求及施工工过程质质量管理理控制方方法等几几方面进进行交底底工作。(6)施工工单位进进场后，审审查施工工单位是是否具备备专业施施工资质质，项目目管理班班子及现现场操作作人员是是否与投投标文件件相符，是是否按要要求持证证上岗，是是否具有有建设行行政主管管部门或或其指定定单位颁颁发的执执业资格格证

3、书。(7)施工工作业前前，施工工单位应应编制地地下室防防水工程程施工方方案或施施工组织织设计，报报总包单单位、监监理单位位、审核核认可后后方可进进行施工工。根据施工方方案，检检查现场场操作人人员安全全教育、技技术措施施交底情情况，在在施工中中严格遵遵守安全全规章制制度。(8)检查查监理实实施细则则是否具具有针对对性和可可操作性性。(9)检查查施工单单位是否否建立各各道工序序的自检检、交接接检和专专职人员员检查的的“三检”制度，是是否制定定完善的的施工检检查记录录制度。未未经上道道工序检检查确认认，严禁禁进入到到下道工工序的施施工。(10)检检查防水水材料是是否符合合要求，防防水材料料必须是是甲

4、方确确认的品品牌，必必须有出出厂合格格证，成成批材料料进场后后，进行行甲方、监监理施工工单位见见证抽样样，三方方送检测测机构检检测，按按国家现现行规范范进行复复检，复复检结果果必须符符合国家家及行业业产品标标准和设设计要求求。材料料品种、品品牌以及及进场质质量控制制、检测测等相关关要求应应在施工工招标文文件和施施工合同同中予以以明确。(11)检检查施工工单位进进场人员员、机械械设备等等是否符符合合同同及施工工组织设设计要求求。(12)检检查施工工单位是是否对工工程具体体情况了了解清楚楚。如：施工环环境、土土建施工工顺序、工工期安排排、地下下水位情情况等。(13)检检查施工工单位的的材料堆堆放、

5、操操作情况况处理是是否到位位，防火火应急措措施是否否准备周周全。(14)现现场施工工条件的的检查：检查土建建、安装装工程是是否已完完成，是是否符合合防水施施工条件件，检查查基层是是否有积积水；检查防水水基层是是否符合合相应防防水材料料的施工工要求，对对不符合合要求的的应进行行修整至至符合要要求止；对不可可能实现现的要求求，则应应对防水水方案进进行局部部调整；检查施工工机具、用用电、用用水、照照明、安安全设施施等工作作是否落落实到位位；气候条件件对施工工质量有有影响时时，检查查施工单单位采取取的技术术措施是是否正确确合理，施施工单位位应针对对高温、低低温、雨雨、雪、大大风等气气候条件件采取可可靠

6、的技技术措施施保证施施工质量量。2、事中控控制(1)检查查进场材材料是否否按规定定要求做做好标识识、分类类堆放和和覆盖保保护，进进场材料料记录是是否齐全全完整。(2)若防防水材料料选用卷卷材，复复核防水水卷材弹弹线放样样定位是是否准确确，搭接接尺寸是是否满足足规范要要求。(3)施工工工艺过过程的质质量控制制可按下下表1组织实实施。表工程项目质量控制要要求控制手段卷材防水层卷材及主要要配套材材料防水层及其其转角处处、变形形缝、穿穿墙管等等细部做做法防水层基层层处理、阴阴阳角处处理防水层的搭搭接缝处处理侧墙卷材防防水层的的保护层层卷材搭接宽宽度及搭搭接密封封性卷材收头密密封处理理检查出厂合合格证、

7、质质量检验验报告、现现场抽样样试验报报告观察检查、检检查隐蔽蔽工程验验收记录录观察检查、检检查隐蔽蔽工程验验收记录录观察检查观察检查观察和尺量量检查观察检查涂料防水层涂料材料及及配合比比防水层及其其转角处处、变形形缝、穿穿墙管等等细部做做法防水层基层层处理、阴阴阳角处处理.涂料防水水层与基基层粘结结、表面面施工情情况.涂料防水水层厚度度.侧墙涂料料防水层层的保护护层检查出厂合合格证、质质量检验验报告、计计量措施施、现场场抽样试试验报告告观察检查、检检查隐蔽蔽工程验验收记录录观察检查、检检查隐蔽蔽工程验验收记录录观察检查针测法或割割取20*20mmm实样用用卡尺测测量。观察检查刚性防水刚性防水防

8、水砼原材材料、配配合比及及塌落度度防水砼抗压压强度、抗抗渗压力力防水砼的变变形缝、施施工缝、后后浇带、穿穿墙管、埋埋设件等等构造防水砼结构构表面处处理、埋埋设件位位置防水砼结构构表面裂裂缝宽度度防水砼结构构厚度、迎迎水面钢钢筋保护护层厚度度水泥砂浆防防水层原原材料及及配合比比水泥砂浆防防水层各各层结合合情况水泥砂浆防防水层表表面处理理及阴阳阳角情况况水泥砂浆防防水层施施工缝留留槎位置置及接槎槎情况水泥砂浆防防水层的的平均厚厚度检查出厂合合格证、质质量检验验报告、计计量措施施和现场场抽样试试验报告告检查混凝土土抗压、抗抗渗试验验报告观察检查、检检查隐蔽蔽工程验验收记录录观察和尺量量检查刻度放大镜

9、镜检查尺量检查和和检查隐隐蔽工程程验收记记录检查出厂合合格证、质质量检验验报告、计计量措施施和现场场抽样试试验报告告观察和用小小锤轻击击检查观察检查观察检查、检检查隐蔽蔽工程验验收记录录观察和尺量量检查细部构造止水带、止止水条、密密封材料料变形缝、施施工缝、后后浇带、穿穿墙管止水带位置置、固定定情况穿墙管止水水环与套套管接缝处砼表表面及密密封材料料检查出厂合合格证、质质量检验验报告、现现场抽样样试验报报告观察检查、检检查隐蔽蔽工程验验收记录录观察检查、检检查隐蔽蔽工程验验收记录录观察检查、检检查隐蔽蔽工程验验收记录录观察检查树脂类防防水板材材料不宜宜使用在在地下室室防水工工程中。在地下室室工程

10、中中采用卷卷材防水水时，底底板可采采用空铺铺法施工工，但立立面及收收头处必必须实铺铺；墙板板、顶板板必须采采用满铺铺方式施施工。自粘改性性沥青卷卷材低温温施工时时，宜用用加热器器进行加加热后铺铺贴。铺贴聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材时，必必须采用用聚合物物水泥砂砂浆粘结结材料或或刚性防防水材料料粘结，不不得使用用水泥原原浆掺聚聚乙烯醇醇缩合物物作粘结结剂。对于涂料料胎体材材料的选选择：水水性涂料料可采用用4050个g/mm2丙纶无无纺布；油性涂涂料可采采用无纺纺布、玻玻纤布。(4)主要要原材料料检验与与测试项项目见表表2。 表2序号试验名称检查与试验验内容备注1防水卷材出厂检验报报告单、质量合格证书

11、、规格、外观、物理性能测定、胶结材料进场复试2防水涂料规格、品种种、物理理性能进场复试3改性沥青密密封材料料物理性能进场复试4合成高分子子密封材材料物理性能进场复试5进口密封材材料出口国国家家标准、出出厂标准准、技术术指标、产产品说明明书、进进口复检检报告进场复试6胎体增强材材料外观、物理理性能进场复试7高分子防水水材料止止水带尺寸、物理理性能进场复试8高分子防水水材料遇遇水膨胀胀橡胶物理性能进场复试(5)防水水层厚度度（mm）选择择是否满满足规范范要求见见表3。表3防水等级设防道数合成高分子子卷材高聚物改性性沥青防防水卷材材有机涂料无机涂料反应型水乳型聚合物水泥水泥基水泥基渗透透结晶型型1级

12、三道或三道道以上设设防单层：不应应小于1.55mm;双层：每层不不应小于于1.22mm单层：不应应小于4mmm;双层：每层不不应小于于3mmm1.222.01.211.51.522.01.522.00.82级二道设防1.222.01.211.51.522.01.522.00.83级一道设防不应小于11.5mmm不应小于44mm_2.02.0_复合设防不应小于11.2mmm不应小于33mm_1.51.5_注： 刚性性薄层防防水（防防水宝、水水不漏、防防水干粉粉砂浆等等）：0.30.88cm；聚合合物乳液液砂浆：1.55cm以上。(6)铺贴贴卷材的的搭接宽宽度（mm）是否满满足表3要求。表3铺贴方

13、法卷材类别长边、短边边搭接宽宽度（mm）满贴法空铺、点粘粘法弹性体改性性沥青防防水卷材材100100自粘类改性性沥青防防水卷材材80合成高分子子类防水卷材材胶粘剂100100胶粘带6080粘结料100单焊缝60，焊缝缝有效焊焊接宽度度不小于于30双焊缝80，焊缝缝有效焊焊接宽度度10*2(7)检查查施工单单位在施施工期间间是否按按设计及及规范要要求做好好地下室室降水、排排水措施施。二、推荐使使用防水水材料的的施工控控制要点点1、高聚物物改性沥沥青热熔熔施工类类SBS防水卷卷(1)操作作工艺流流程（以以两层卷卷材为例例）基层层处理涂刷基基层处理理剂卷材附附加层弹线（实）铺铺贴第一一道SBS卷材热

14、熔焊焊接搭接接缝验收第第一道SBS（实）铺铺贴第二二道SBS卷材热熔焊焊接搭接接缝检查验验收。(2)检查查环境条条件及施施工安全全情况检查作业业现场通通风是否否保持空空气清新新；检查施工工现场一一切用电电设施是是否安装装漏电保保护装置置，施工工用电动动工具是是否按操操作标准准正确使使用；在点火时时以及在在烘烤施施工中，火火焰喷灯灯严禁对对着人，特特别是立立墙卷材材热熔施施工时，更更应注意意检查施施工安全全情况，定定期检查查汽油喷喷灯以及及其它易易燃品等等下班后后是否放放入有人人员管理理的指定定仓库；动火施工工前必须须办理明明火动用用申请，批批复同意意后方可可进行施施工。(3)管理理要求：1)检

15、查基基层处理理情况检查基层层表面是是否平整整、清洁洁、干燥燥；是否否有空鼓鼓、松动动、起砂砂、脱皮皮现象；目测检查查基层若若高低不不平或凹凹坑较大大时，是是否用水水泥砂浆浆进行找找平处理理；检查平、立立面交接接处的阴阴阳角是是否做成成均匀一一致、平平整光滑滑的圆角角，圆弧弧半径应应不小于于50mmm；检查突出出基层表表面的尖尖锐硬物物、砂浆浆疙瘩是是否铲除除，并将将尘土杂杂物清除除干净，阴阴阳角、管管根部等等处更应应仔细清清理，不不得有污污渍、铁铁锈等。穿出基层层的构件件是否已已安装完完毕。2)检查涂涂刷基层层处理剂剂情况目测涂刷是是否均匀匀，是否否有漏刷刷或露底底现象。基基层处理理剂涂刷刷完

16、毕，达达到干燥燥程度（一一般以不不粘手为为准）方方可施行行热熔施施工，以以避免失失火。3)检查细细部附加加增强处处理情况况对于转角角处、阴阴阳角部部位、穿穿出构件件以及其其它细部部节点检检查是否否做附加加增强处处理，附附加层的的宽度是是否为不不小于5000mm宽卷材材，平立立面是否否平均展展开；检查附加加层有无无空鼓，是是否压实实铺牢。4)复核弹弹线情况况在已处理好好并干燥燥的基层层表面，按按照所选选卷材的的宽度，复复核施工工单位是是否按照照规范要要求留出出搭接缝缝尺寸。5)检查卷卷材铺贴贴质量检查卷材材是否辊辊压粘结结牢固，是是否有空空鼓、皱皱褶现象象；检查搭接接缝及收收头的卷卷材是否否均匀

17、，搭搭接处卷卷材间的的沥青是是否密实实熔合，且且有熔融融沥青从从边端挤挤出，边边端密封封是否封封严；观察检查查铺贴后后的卷材材是否平平整、顺顺直，搭搭接尺寸寸是否正正确，是是否有扭扭曲现象象；检查第二二层卷材材铺贴情情况。待第一层卷卷材检查查合格后后再弹线线放样，然然后铺贴贴第二层层卷材，检检查方法法同第一一层，注注意上下下层卷材材不得相相互垂直直铺贴且且上下两两层卷材材的接缝缝应错开开，长边边错开1/3幅宽卷卷材，短短边错开开1.55m，其它它同第一一层。待自检合格格后报请请监理及及建设方方验收，验验收合格格后方可可进入下下一道工工序施工工。2、橡胶改改性沥青青自粘防防水卷材材自粘防水卷卷材

18、分为为无胎型型和有胎胎型二个个品种。 (1)操作作工艺流流程清理基层节点附附加增强强处理定位弹弹基准线线粘贴卷卷材卷材接接缝粘贴贴卷材接接缝密封封（封口口）蓄水试试验保护层层施工检查验验收。(2)管理理要求1)检查基基层处理理情况相相关要求求。2)检查细细部附加加增强处处理情况况对于转角角处、阴阴阳角部部位、穿穿出构件件以及其其它细部部节点检检查是否否做附加加增强处处理，附附加层的的宽度是是否为5000mm宽卷材材，平立立面是否否平均展展开；检查附加加层有无无空鼓，是是否压实实铺牢。3)复核弹弹线情况况在已处理好好并干燥燥的基层层表面，按按照所选选卷材的的宽度，复复核施工工单位是是否按照照规范

19、要要求留出出搭接缝缝尺寸。4)检查卷卷材铺贴贴质量检查卷材材是否辊辊压粘结结牢固，是是否有空空鼓、皱皱褶现象象；检查搭接接缝及收收头的卷卷材是否否均匀，搭搭接处卷卷材间边边端密封封是否封封严；观察检查查铺贴后后的卷材材是否平平整、顺顺直，搭搭接尺寸寸是否正正确，是是否有扭扭曲现象象。3、复合型型防水涂涂料“JS”防水涂涂料聚合物水泥泥防水涂涂料（简简称“JS”复合防防水涂料料）型以聚聚合物为为主的防防水涂料料；型以水水泥为主主的防水水涂料。型产品品主要用用于非长长期浸水水环境下下的建筑筑防水工工程；型产品品适用于于长期浸浸水环境境下的建建筑防水水工程。(1)一布布五涂施施工工艺艺流程基层清理检

20、检查、工工具准备备、材料料检验合合格节点增增强处理理涂刷第第一道（打打底）涂涂料涂刷第第二道涂涂料+铺贴无无纺布涂刷第第三道涂涂料涂刷第第四道涂涂料涂刷第第五道涂涂料（面面层）防水层层检查蓄水或或淋水试试验保护层层施工现场清清理质量验验收(2)检查查环境条条件及施施工安全全情况1)检查涂涂料施工工环境情情况是否否满足要要求，不不得在5以下或或雨雪天天气施工工，不得得在不通通风的低低温环境境下施工工，以防防成膜时时间过长长而造成成破乳等等质量问问题。2)施工过过程中尽尽量避免免涂膜表表干前淋淋雨，一一旦涂膜膜被雨水水冲刷破破坏，可可在雨后后再增涂涂一二二道。五五级风或或五级风风以上时时不得施施工

21、。(3)管理理要求1)检查基基层处理理情况。2)检查涂涂刷基层层处理剂剂情况3)检查涂涂膜防水水层检查涂膜膜是否分分遍完成成，前遍遍干燥成成膜后方方可进行行下遍施施工；检查每遍遍涂刷时时是否交交替改变变涂层的的涂刷方方向，同同层涂膜膜的搭茬茬宽度是是否满足足规范要要求；目测检查查接涂前前是否将将甩茬处处理干净净；一布五涂涂施工时时，第二二道涂料料作为加加筋布的的粘贴剂剂，边刷刷涂料边边贴布，检检查加筋筋布是否否及时铺铺贴平直直，局部部凹凸处处空鼓是是否用涂涂料粘实实。检查查加筋布布长边、短短边搭接接尺寸是是否满足足规范要要求。4)检查涂涂料成品品保护情情况。除地下室室底板、侧侧墙外，及及时对防

22、防水卷材材施工完完毕的部部位进行行蓄水试试验，检检查是否否有渗漏漏情况，是是否满足足防水设设防要求求；在室外或或干燥环环境下，检检查施工工单位是是否及时时进行养养护，避避免涂层层失水而而凝结不不牢固。4、合成高高分子防防水涂料料聚氨酯酯防水涂涂料(1)操作作工艺流流程：清理基层（涂刷刷结合层层涂料）节点附附加增强强处理涂刷第第一道涂涂料干燥刷第二二道涂料料（加铺铺第一层层胎体增增强层）干燥刷第三三道涂料料干燥保护层层施工检查验验收。(2)管理理要求1)检查基基层清理理情况。2)根据基基层情况况及材料料施工要要求涂刷刷基层处处理剂，并并进行检检查。3)检查节节点的附附加增强强处理情情况。目测检查

23、查阴阳角角、变形形缝、排排水口、管管子根部部周围是是否用玻玻璃纤维维布加涂涂料一布布二涂作作加强处处理；检查附加加涂膜层层的涂刷刷方法、搭搭接 、收头头是否满满足设计计要求，粘粘结是否否牢固，接接缝封闭闭是否严严密，有有无损伤伤、空鼓鼓缺陷。4)在前一一道涂膜膜加固层层的材料料固化干干燥后，检检查附加加层部位位有无残残留的气气孔或气气泡；若若有气孔孔或气泡泡，则督督促施工工单位用用刮板将将涂料压压入气孔孔后再刷刷涂膜，方方可进行行第一层层涂膜施施工。5)待上一一道涂膜膜固化后后，在施施工下一一道涂膜膜时检查查是否涂涂刮方向向是否与与前一道道相垂直直。刮涂涂时，要要求均匀匀用力，使使涂层均均匀一

24、致致，不得得过厚或或过薄，每每遍涂刮刮厚度一一般以0.88mm（1.22 kgg/）左右为为宜。6)检查涂涂膜防水水层厚度度是否均均匀、粘粘结是否否牢固严严密，是是否有脱脱落、开开裂、孔孔眼、涂涂刷压接接不严密密等缺陷陷。7)除地下下室底板板外，有有条件情情况下，对对防水施施工已完完毕的部部位进行行蓄水试试验，检检查是否否有渗漏漏情况，是是否满足足防水设设防要求求。8)检查卷卷材防水水层完工工后是否否按照规规范及设设计要求求做保护护层，不不准使用用尖锐利利器工具具及物品品撞击，保保护层的的施工质质量是否否满足要要求。5、细部构构造(1)检查查变形缝缝细部构构造施工工情况1)检查止止水带宽宽度和

25、材材质的物物理性能能是否满满足设计计要求，有有无裂缝缝和气泡泡；接头头是否采采用热接接，接缝缝有无裂裂口、脱脱胶现象象。2)检查中中埋式止止水带是是否和变变形缝中中心线重重合，止止水带是是否采用用穿孔或或用铁钉钉固定。3)变形缝缝设置中中埋式止止水带时时，砼浇浇捣前检检查止水水带表面面是否清清理干净净，止水水带有无无损坏；顶、底底板止水水带下侧侧砼是否否振捣密密实，边边墙止水水带内外外侧砼是是否均匀匀，止水水带位置置是否正正确、平平直有无无卷曲现现象。4)变形缝缝处增设设的卷材材或涂料料防水层层，是否否按照设设计要求求施工。(2)检查查施工缝缝的细部部构造施施工情况况1)水平施施工缝、垂垂直施

26、工工缝浇筑筑混凝土土前，检检查表面面浮浆和和杂物是是否清除除。2)若施工工缝采用用遇水膨膨胀橡胶胶腻子止止水条，检检查止水水条是否否牢固安安装在缝缝表面预预留槽内内。3)施工缝缝若采用用中埋式式止水带带时，检检查其位位置是否否准确、固固定牢固固。(3)检查查后浇带带的细部部防水施施工情况况：1)后浇带带在其两两侧混凝凝土龄期期达到42dd 后方可可施工。2)检查后后浇带的的接缝处处理是否否满足设设计及规规范要求求。3)后浇带带混凝土土的养护护时间必必须保证证至少28d。(4)检查查穿墙管管的防水水施工情情况1)检查穿穿墙管止止水环与与主管或或翼环与与套管是是否满焊焊，并做做好防腐腐处理。2)在

27、套管管内管道道安装完完毕后，检检查两管管间是否否嵌入内内衬填料料，端部部是否用用密封材材料填缝缝。3)检查穿穿墙管外外侧防水水层是否否铺设严严密，不不留接茬茬。(5)检查查密封材材料的施施工情况况 1)热灌法法施工的的密封材材料接头头是否采采用斜槎槎。2)冷嵌法法施工的的是否分分次将密密封材料料嵌填在在缝内，接接头是否否采用斜斜槎。3)检查接接缝的外外露密封封材料是是否设置置保护层层，相应应宽度是是否满足足验收规规范要求求。(6)检查查成品保保护情况况1)检查防防水层保保护层是是否满足足下列要要求：顶板的细细石混凝凝土保护护层与防防水层之之间是否否设置隔隔离层；底板的细细石混凝凝土保护护层厚度度是否满满足规范范要求；侧墙是否否采用规规范要求求方法进进行成品品保护。6、其他地下防水工工程施工工的几点点建议做做法和不不得选用用的防水水方案(1)不建建议用树树脂类卷卷材进行行空铺法法施工；(2)不建建议用单单道刚性性防水作作墙板、顶顶板防水水；(3)不允允许用柔柔性防水水材料作作背水面面防水；(4)顶板板防水建建议两道道以上；(5)墙板板防水层层的保护护层尽可可能采用用砖墙保保护。7、事后控控制(1)各分分项工程程结束后后，应督督促专业业监理工工程师及及时进行行验收。对地下防水水子分部部工程以以下分项项工程验验收：防防水混凝凝土、水水泥砂浆浆防水层层、卷材材防水层层、涂料料防水层