第九章-降低工程造价的主要措施

1、第九章 降低工程造价的主要措施及新材料、新工艺、新技术、新设备的应用我公司依靠集团强大的采购中心，标准化和大宗物资采用统一配送体系，具有连锁经营的规模优势。并且具有充足的流动资金，可以确保实现地方材料的“即时支付”方式，降低采购成本。尽量采用新材料、新工艺、新技术、新设备从技术层面降低工程造价，提高整个项目的施工水平。1本工程程工期紧紧,施工内内容多,质量要要求高，为为确保我我公司在在履行合合同全部部内容的的前提下下尽全力为业业主节省省投资和和降低施施工成本本，拟采采取以下下降低成成本的主主要措施施： 11.1加强施施工管理理，严格格按照操操作规程程和施工工及验收收规范操操作，一一次达到到质量

2、标标准（避避免返工工、修补补和窝工工）。在在图纸会会审和施施工过程程中，根根据规范范和以往往经验积积极提出出合理化化建议，在在保证质质量前提提下最大大限度地地节约业业主投资资。1.2根据据本工程程的特点点、合同同要求、结结合相关关工程的的成本管管理经验验，通过过科学的的预测制制订成成本控制制计划。该该计划是是实现成成本目标标的具体体安排，是是施工过过程中成成本管理理工作的的行动纲纲领。1.3充分分利用我我公司现现有资源源降低现现场费用用。有强强大的技技术、管管理优势势做后盾盾、以智智密集型型的项目目法施工工模式使使项目班班子组成成精练高高效，减减少了管管理费开开支；工工具式办办公房和和工具式式

3、围墙等等减少临临建费用用；自有有的大型型机械设设备和周周转工具具降低了了机械费费、模板板等方面面的开支支。1.4加强强施工管管理，合合理安排排工序，加加强对网网络进度度计划中中关键工工序的控控制，采采用单体体工程、分分段流水水施工缩缩短工期期、降低低成本。加强材料管理：严格按照材料计划安排材料的进场时间，合理布置现场，尽量减少二次搬运；严格材料进场验证，材料领用坚持按计划发放。钢筋采取统筹集中下料，合理利用钢筋，降低钢材消耗量。使得工期缩短大大减少机械使用时间、减少模板占用量和使用时间、减少人工投入量、减少间接费用的开支，从而使综合成本降低。1.5实施施“穿透式”管理： 彻底摒摒弃传统统的总包

4、包“旁站式”管理，对对各专业业分包及及劳务分分包队伍伍实施“穿透式”管理，将将管理触触角直接接达到作作业面。通通过总包包的质量量管理体体系和项项目管理理制度，有有效推行行施工动动态管理理，实施施严格奖奖罚的现现场节点点考核制制度，对对施工队队伍施工工的质量量、进度度、安全全、环保保、文明明施工实实施全面面覆盖，使使之按照照既定的的项目目质量计计划有有序、受受控地开开展各项项目生产产活动。 建立“区域现现场责任任师制”，使过过程质量量与现场场岗位高高度统一一，建立立可追溯溯性的质质量管理理责任体体系。 通过“样板制”、“三检制”、“挂牌定定位制”、“奖罚制”、“现场会会诊制”、“质量信信息通道道

5、”等多种种质量管管理方式式落实“穿透式”管理，使使项目实实现全过过程受控控。 11.6通过采采用新技技术、新新工艺、新新材料、新新设备，用用先进的的施工技技术降低低材料消消耗和施施工成本本。（1）混凝凝土采用用外掺粉粉煤灰技技术，混混凝土掺掺加一定定配比的的粉煤灰灰不仅减减少水泥泥的水化化热，降降低混凝凝土内部部温升，增增加混凝凝土和易易性、可可泵性而而且节约约水泥降降低造价价。（2）采用用先进的的钢筋连连接技术术，如等等强直螺螺纹连接接技术、电电渣压力力焊工艺艺可提高高工程质质量，加加快工程程进度从从而降低低成本。（3）采用用泵送混混凝土技技术，可可加快施施工速度度，降低低劳动力力投入，减减

6、少劳动动量，减减少混凝凝土遗洒洒，达到到高效节节约的目目的。1.7降低低质量成成本。施施工项目目质量成成本包括括内部质质量成本本和外部部质量成成本。降降低内部部质量成成本的途途径是加加强施工工管理，严严格按照照操作规规程和施施工及验验收规范范操作，一一次达到到质量标标准，以以优良的的施工质质量杜绝绝返工、修修补和窝窝工，减减少材料料器具浪浪费等。降降低外部部质量成成本的途途径是严严格地控控制成品品、半成成品的采采购质量量，不合合格品不不准进场场，降低低损耗率率，以优优良的质质量减少少下一步步工序的的施工人人员、材材料的投投入。如如本工程程各种池池的混凝凝土浇注注过程中中，采用用合理的的模板体体

7、系、严严格控制制震捣、拆拆摸养护护工序，从从而达到到清水混混凝土不不抹灰的的标准，减减少后期期工程量量。1.8定期期进行成成本核算算，提前前做好施施工预算算及施工工图预算算用于过过程对成成本的控控制。随随时掌握握收集信信息并与与成本计计划比较较，对施施工项目目的各项项费用实实施有效效控制，发发现偏差差则分析析原因，并并采取措措施纠正正，从而而实现成成本控制制目标。 1.9规范的的资料管管理： 按照建建筑安装装工程资资料管理理规程和和优质工工程规定定的要求求，做到到项目资资料管理理与工程程施工同同步进行行，保证证其真实实性、准准确性和和完整性性。项目目配备数数码相机机、数码码摄像机机对工程程的同

8、步步影像资资料进行行积累。1.10采采用网络络平台技技术辅助助管理 项目部部采用计计算机辅辅助管理理，内部部设局域域网，实实现资源源共享，实实现无纸纸化办公公，节约约成本。由由于网络络平台技技术的应应用，可可减少项项目经理理部人员员的数量量，并提提高工作作效率和和管理水水平，实实现管理理流程规规范化、资资料处理理模式化化、行政政办公自自动化，节节约管理理费用开开支。1.11强强化全员员成本意意识。降降低成本本不是一一个人一一个部门门能够实实现的，必必须使参参与施工工的各个个部门、每每一个员员工具有有积极的的成本意意识，在在施工的的每一个个环节中中进行控控制。建建立严格格的奖罚罚制度，对对成本管

9、管理中作作出成绩绩的员工工或部门门给予奖奖励，对对造成成成本亏损损、消耗耗增加的的员工、部部门进行行处罚，以以充分调调动群众众的积极极性。. 新材材料、新新工艺、新新技术、新新设备的的应用项目工程采采取常规规的施工工技术、材材料和工工艺，将将无法实实现工程程项目的的综合目目标，只只有通过过新技术术、新材材料、新新工艺推推广应用用和技术术创新，方方可优质质高效地地完成*项目项项目，极极其有效效地降低低工程造造价、加加快工程程进度、保保证工程程的过程程精品，完完全实现现设计风风格和建建筑物的的使用功功能。结合本工程程的设计计特点，公司将全过程、全方位广泛应用科技成果，计划将建设部推广的十项新技术全

10、部应用到本工程的建设上。除此之外，公司还将结合本工程的施工实践，努力探索新的施工技术，总结新的施工工艺，应用新的建筑材料。对“新技术、新材料、新工艺”的内容。一、深基坑坑支护技技术本工程基础础埋置深深度很深深，整个个建筑物物大部分分结构处处于地下下，平均均埋深约约为166米，局部部达到220米深。因此，基基坑支护护方案的的成功与与否是本本工程能能否顺利利完成的的关键。我公司拟采用复合土钉墙的支护方法。通过综合技术的优化组合和合理应用，可确保本项目基础工程施工的顺利完成。二、高强高高性能混混凝土技技术本工程将全全部使用用商品混凝凝土，广广泛应用用高性能能混凝土土施工技技术。高高性能混混凝土具具有

11、无收收缩（微微膨胀）、防防渗、防防裂、和和易性、易易泵送性性和稳定定性好。在在本项目使使用高性性能砼，计划采用超细矿粉和高效减水剂共用，可有效保证地下砼的抗渗、防裂、抗冻、抗碳化、抗盐、抗酸等要求，对增强混凝土的和易性和可泵送性，预防砼中碱集料反应，十分有效。此项技术还包括了以下内容：1、自密实实混凝土土技术的的应用：对于劲劲性混凝凝土构件件将采用用自密实实混凝土土技术，底底板、地地下外墙墙应用补补偿收缩缩混凝土土技术等等，能极极大地改改善混凝凝土的防防水性和和耐久性性。2、纤维混混凝土技技术的应应用：为为了防止止砼的收收缩变形形而在抗抗渗砼中中掺入一一定量的的合成纤纤维，抵抵抗砼收收缩产生生

12、的裂缝缝，从而而解决由由于混凝凝土收缩缩裂缝而而出现渗渗水。3、大体积积砼温度度裂缝控控制技术术的应用用：引进进建设部部推广的的3DTFEEP大体积积砼不确确定温度度场及应应力场的的三维有有限元程程序，实实现微机机控制自自动监测测技术，根根据收集集的数据据，利用用计算机机分析出出结果，可可迅速采采取控制制温度裂裂缝的措措施。三、大直径径钢筋连连接技术术对于大直径径钢筋，优优先应用用等强度度直螺纹纹连接技技术，并并辅之以以套筒冷冷挤压技技术；钢钢筋接头头均能达达到“A”级。等等强度直直螺纹连连接技术术的最大大优点是是可以在在施工现现场外、对对钢筋进进行提前前加工，现现场操作作工序简简单，施施工速

13、度度快，适适用范围围广，不不受气候候影响，且且成本较较底等。套套筒挤压压连接的的优点是是接头强强度高，质质量稳定定可靠，安安全、无无明火，不不受气候候影响。本本工程钢钢筋施工工量很大大，运用用多种机机械连接接技术，将将大大提提高钢筋筋分项工工程的施施工质量量，加快快钢筋工工程施工工效率，缩缩短工期期。四、新型模模板和脚脚手架应应用技术术结合本项目目砼工程程，采用用SGB新型模模板，该该模板钢钢度大、重重量轻，且且板面采采用桥梁梁模板，可可达到清清水砼施施工要求求，减少少二次抹抹灰，降降低工程程成本。5#楼拟采用整体电动提升爬模、爬架，以提高模板的就位速度，减少脚手架的用量。五、钢结构构工程综综

14、合技术术该项综合技技术包括括了钢结结构的设设计图纸纸的二次次深化、加加工和安安装详图图设计，钢钢结构的的精确下下料和加加工，钢钢结构焊焊接和无无损检测测技术，测测量、效效正与控控制技术术，钢结结构整体体试拼装装技术，现现场组装装和安装装技术等等。本项目工工程采用用大跨度度设计概概念，除除满足结结构强度度要求外外，还将将大大减减少构件件的断面面尺寸，在在减轻自自重的同同时，节节约了建建筑空间间，满足足了使用用功能的的要求，完完美地体体现了设设计风格格。六、计算机机推广、应应用、开开发和管管理技术术公司在项目目管理中中，长期期运用计计算机辅辅助管理理，经历历了工程程信息的的电子数数据处理理(EDD

15、PS)、管理理信息系系统（MIS）两个个阶段。保保留了最最初的文文档处理理、财务务核算、人人事工资资管理及及CAD辅助绘绘图等独独立性管管理；同同时，投投标人以以工程总总承包项项目管理理模式为为基础，在在本项目工工程实施施中，综综合运用用现代信信息技术术，建立立局域网网(Inntraanett)，连接接国际互互联网(Innterrnett)，开发发并应用用“工程项项目施工工管理信信息系统统（MIS）”，实现现信息的的内部横横向交流流和数据据共享，为为项目决决策提供供支持和和服务，最最终形成成公司企企业级资资源流优优化系统统（ERP），从从而实现现施工企企业管理理的网络络化、信信息化、现现代化。

16、计计算机应应用和开开发综合合技术还还包括：1、图纸二二次深化化设计、加加工安装装详图设设计。2、建立数数学计算算模型，精精确计算算超椭圆圆钢结构构各个部部位的三三维坐标标定位和和预留变变形量以以及钢构构件的尺尺寸、曲曲率和角角度。3、开发并并建立工工程项目目管理信信息系统统。4、开发应应用数据据库管理理系统，统统一指导导和指挥挥各种设设备、材材料定货货加工、编编号编码码、运输输和通关关、拼装装或组装装、设备备材料进进场的控控制和管管理、安安装与施施工等工工程的每每一环节节。5、特殊专专业与计计算机技技术的有有效结合合，诸如如精密的的测量设设备仪器器、先进进的焊接接无损检检测设备备、下料料加工数

17、数控设备备等与计计算机的的有效结结合，能能自动分分析计算算、绘制制图性和和坐标曲曲线、输输出参数数和结果果。6、图形、音音像等计计算机多多媒体技技术可忠忠实、直直观地记记录和展展示工程程实施过过程。7、在基坑坑施工中中合理采采取一些些原位监监测方法法（诸如如土钉的应应力、钢钢支撑的的应变等等），在在基坑开开挖时，利利用计算算机随时时收集支支护结构构的受力力、变形形，及时时调整和和维护支支护体系系，基坑坑信息化化施工的的技术关关键：一一是应用用了科学学先进的的监测方方法；二二是超标标报警可可及时采采取对策策。七、建筑节节能和新新型墙体体应用技技术配合设计要要求，大大量采用用新型保保温隔热热技术。

18、内内隔墙体体建议采采用轻型型蜂窝板板，同时时根据墙墙体类型型，努力提提高砌体体建筑的的保温隔隔热性能能，切实实解决墙墙体“渗、漏漏、裂”等工艺艺与技术术问题。八、新型建建筑防水水和塑料料管应用用技术本工程将采采用高效效、安全全可靠和和抗老化化的新型型防水施施工工艺艺和新型型防水材材料，采采取刚性性与柔性性相结合合，多道道设防等等措施，防防水设防防的必须须有足够够的安全全富余度度，以确确保防水水施工的的质量。通通过采用用刚柔结结合的防防水设防防，可确确保本项目防防水工程程的施工工质量。九、机电工工程新技技术、新新材料、新新工艺的的应用1、新型保保温材料料：为保保证本工工程的保保温效果果和质量量，采用用阻燃聚聚乙烯泡泡沫塑料料做为保保温材料料。相对对于传统统的岩棉棉、玻璃璃丝棉等等保温材材料，阻阻燃聚乙乙烯泡沫沫塑料具具有薄、保保温效果果好、清清洁、无无污染、对对人体无无害、寿寿命长、施施工快捷捷、节约约