精装工程移交标准

1、 49/49批量精装土建施工界面及移交标准房地产业务务流程手手册文件编号批量精装土土建移交交界面及及标准修改版本目的为规范批量量精装施施工界面面及移交交标准，提提高土建建精装移移交节点点达成率率，减少少验房整改返修修量、项项目交叉叉施工成成品损坏坏、总结结公司过过去项目目移交经经验、教教训基础础上，组组织编写写本标准准2、主要编编制依据据公司以往施施工界面面及移交交标准过程经经验教训训和泓项目目实测实实量操作作指引 建筑装装饰装修修工程施施工验收收规范GB5502110-220011 建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB5503000-220011适用范围适合地产批批量精装装修项目目批量精

2、装土建施工界面和移交质量标准分项工程工程部位工作界面质量标准交验依据、方方法备注前期准备前期施工运输道道路由项项目部协协调土建建总包单单位实施施完成临时施工用用水、电电及计量量用具由由土建总总包敷设设，水电电点位接接入*楼栋1楼指定点点，表后后管、线线、电气气装置由由装修单单位实施施完成垂直运输电电梯由电电梯专业业厂家实实施完成成，移交交后成品品保护由由装修单单位实施施临时加工、材材料堆场场由项目目部协调调土建总总包指定定场地装修现场工工人厕所所由项目目部协调调土建总总包实施施完成道路硬化畅畅通施工临时水水电点点点位、计计量表已已敷设到到位，供供电、供供水容量量满足使使用要求求电梯已到位位，确

3、保保垂直运运输正常常使用临时加工场场、材料料堆场已已提供装修工人厕厕所已到到位现场查看、实实测精装材料多多，土建建室外施施工可能能会影响响施工道道路畅通通，项目目需要配配合过程程保持施施工道路路畅通前期厕所可可以与土土建合用用，后期期土建厕厕所拆除除，项目目需要提提供临时时如厕设设施。墙体（现浇浇、砌筑筑）墙体（现浇浇、砌筑筑）各类墙体由由土建总总包实施施完成，厨厨卫间、阳阳台包管管由精装装单位实实施墙体体定位位已按确确认图纸纸实施同一结构墙墙柱截面面尺寸与与设计值值偏差在在(-5,8MM)以内。混凝土和砖砖砌体墙墙体平整整度(0-8mm)以内混凝土墙体体垂直度度(0-8mm)以内砖砌体垂直直

4、度(0-8mm)以内涉及二次改改造预埋埋件预埋埋位置准准确。按和泓工工程质量量实测实实量操作作指引实实测按已确认图图纸实测测核对2米靠尺、楔楔形塞尺尺大范围施工工前土建建总包先先做样板板层，样样板层墙墙体砌筑筑、预留留门窗洞洞、管线线洞孔、水水电点位位、完成成后项目目部及时时通知精精装工程程、技术术部及项项管中心心进行现现场联合合验收，无无疑确认认后，城城市公司司项目部部按照已已确认样样板进行行现场可可视化交交底施工工，这样样可以减减少返工工维修。任何产品线线，第一一时间标标准层户户型要作作为施工工样板进进行评审审，评审审验收合合格后，进进行可视视化交底底，再批批量施工工。墙面客厅、餐厅厅土建

5、总包抹抹灰层完完成，弹弹10000高墙面面水平线线(建筑完完成面)；精装单位完完成面层层施工不同材质交交界面处处均加贴贴2500宽热镀镀锌钢丝丝网，特特别剪力力墙、腰腰梁、施施工洞、烟道与墙交接处、门洞内外砌筑粉刷处、新老墙体处、水电管管槽处。水泥砂浆粉粉刷墙面面表面干干净密实实、无孔孔洞、无无杂物、无空鼓、无钢丝网外露.门洞位置符符合图纸纸设计要要求，门门洞（-5,55mm）以内窗户两侧墙墙面方正正垂直开间、进深深允许偏偏差+-110mmm墙体方正度度(0-110mmm)以内墙面平整度度4mmm阴阳角方正正4mmm毛坯房交付付垂直度度4mmm；装修修房交付付垂直度度3mmm方正度00，10m

6、m裂缝/空鼓鼓户内墙墙体完成成抹灰后后，墙面面无裂缝缝、空鼓鼓.柜体嵌入位位尺寸偏偏差10，10mm同户型同厨厨卫间开开间/进深极极差5，5mmm空调板、雨雨蓬板、凸凸窗上部部、卫生生间和厨厨房周边边后砌墙墙根部等等部位须须设置砼砼反坎；厚度同同墙厚，高高度不小小于2000mmm；1、按和和泓工程程质量实实测实量量操作指指引实实测2、按和和泓标准准化施工工手册核核对按交底记录录核对2米靠尺、楔楔形塞尺尺、激光扫扫平仪目测、空鼓鼓锤2、基本原原则:楼梯消消防门以以内都由由装修单单位来实实施,减少交交叉.主、次卧室室、书房房土建总包抹抹灰层完完成，弹弹10000高墙面面水平线线(建筑完完成面)；精

7、装单位完完成面层层施工衣帽间土建总包抹抹灰层完完成，弹弹10000高墙面面水平线线(建筑完完成面)；精装单位完完成面层层施工卫生间土建总包抹抹灰层完完成、弹弹10000高墙面面水平线线完成(建筑完完成面)。精装单位完完成防水水、面层层施工。给给水点的的管道包包管精装装单位完成成。厨房土建总包抹抹灰层完完成、弹弹10000高墙面面水平线线完成(建筑完完成面)。精装总包完完成面层层施工。阳台土建总包抹抹灰层完完成，如如为外墙墙砖，由由土建总总包单位位完成此此项工作作。外墙涂料由由专业分分包完成成，踢脚脚线由精精装单位位完成施施工。公区大堂、电电梯前室室、地下室室电梯厅厅及连通通口（通通地下车车库）

8、土建总包抹抹灰层完完成、弹弹10000高墙面面水平线线完成(建筑完完成面)。精装单位完完成面层层铺装。地坪客厅、餐厅厅土建总包结结构层完完成精装单位完完成面层层铺装。空鼓面积不不大于4400每自然然间少于于2处。地面应平整整密实、基基本无空空鼓、无无杂物、无无起砂、阴角方正地面水平度度极差0，10mm自然间套内内地面水水平级差差(0-10mmm)以内厨卫间、阳阳台找平平面低客客餐厅结结构面20mmm以内，找找平面平平整密实实，保证证后期防防水涂刷刷牢固。毛坯房交付付地面平平整度4mmm；装修修房交付付地面平平整度3mmm。沉箱式卫生生间烟道道和管井井根部设设置两道道反坎，底底部反坎坎宽2000

9、MM，高高与装饰饰面层基基层平，上上部反坎坎宽不小小于500MM，高高出装饰饰完成面面不小于于1000MM；非沉箱式卫卫生间烟烟道和管管井根部部设置一一道砼反反坎，宽宽不小于于50mmm，高高出楼地地面完成成面不小小于1000mmm；如砼反坎未未与主体体结构砼砼一起浇浇注，则则底部须须凿毛。空调板、雨雨蓬板、凸凸窗上部部、卫生生间和厨厨房周边边后砌墙墙根部等等部位须须设置砼砼反坎；厚度同同墙厚，高高度不小小于2000mmm；沉箱式卫生生间必须须在降板板最低处处设侧墙墙式地漏漏。侧墙墙式地漏漏底边低低于进水水口底部部的高度度不小于于15mmm；垂垂直式地地漏可以以与地面面完成面面（装修修房或毛毛

10、坯房）齐齐平。按和泓工工程质量量实测实实量操作作指引实实测按和泓标标准化施施工手册册核对对实测按交底记录录核对激光扫平仪仪、具有有足够刚刚度的55米钢卷卷尺（或或2米靠尺尺、激光光测距仪仪）主、次卧室室、书房房土建总包结结构层完完成。精装单位完完成面层层铺装。卫生间土建总包水水泥砂浆浆找平层层完成。作结构闭水（负责防水质保），做防水实验验收合格为准。卫生间做两两次防水水,沉箱防防水及保护层层,面层防防水,面层铺铺装及回回填由精精装总包包实施；衣帽间土建总包结结构及找找平层完完成（地地坪压光光处理）。精装单位完完成面层层铺装。厨房土建总包结结构层完完成.精装总包完完成烟道道根部防防水，面层铺铺装

11、。阳台饰面砖、墙墙面的阳阳台，管管根部不不漏,结构无无贯穿裂裂缝,做移交.精装总包完完成防水水层并做做闭水试试验,完成面层层铺装. 首层大堂、电电梯前室室、地下室室电梯厅厅及连通通口（通通地下车车库）土建总包结结构层完完成面层铺装由由精装总总包实施施。天棚客厅、餐厅厅土建总包结结构板处处理平整整。精装单位完完成面层层施工。自然间平整整度控制制在（0-115mm）以内.顶板水平度度极差(0-115mmm)以内自然间净高高允许偏偏差+-110mmm以内表面突出砂砂浆、钢钢筋、杂杂物需要要清理干干净顶面阴角方方正室内净高偏偏差 20，20mm 以内顶板水平度度极差10mmm厨房地面完完成面应应比相邻

12、邻厅/房完成成面低11020mmm。卫生间地面面完成面面应比相相邻/厅房完完成面低低20mmm。按和泓工工程质量量实测实实量操作作指引实实测和泓标准准化施工工手册核核对实测测按交底记录录核对激光扫平仪仪、具有有足够刚刚度的55米钢卷卷尺（或或2米靠尺尺、激光光测距仪仪）主、次卧室室、书房房土建总包结结构板处处理平整整。精装总包完完成面层层施工。卫生间、衣衣帽间土建总包结结构层完完成。精装单位完完成面层层施工。厨房土建总包结结构层完完成。精装总包完完成面层层施工。阳台土建总包结结构层完完成，涂涂料由外外墙漆分分包施工工。精装总包做做好成品品保护。首层大堂、电电梯前室室，地下室室电梯厅厅及连通通口

13、（通通地下车车库）土建总包结结构层完完成。精装总包完完成面层层施工。门入户门土建总包抹抹灰层完完成，专专业分包包单位门门框体侧侧面空腔腔灌浆及及安装，土土建单位位收口完完成。进户门、户户内门内内侧打胶胶由装修修单位实实施门框安装方方正牢固固，底槛槛高度符符合交底底要求门框线条与与墙面敷敷贴，缝缝隙控制制在(0-3mmm)以后框体与墙面面之间缝缝隙已粉粉刷收口口完成门扇五金齐齐全、使使用正常常门框、门扇扇、玻璃璃五金无无破损、划划伤底槛已硬质质材料保保护门窗框预制制块：采采用预制制混凝土土块、实实心砖；空心砖砖墙体则则在门窗窗洞边2200mmm内的的孔洞须须用细石石混凝土土填实；预制块块或实心心

14、砖的宽宽度同墙墙厚；长长度不小小于2000mmm；高度度应与砌砌块同高高或砌块块高度的的1/22且不小小于1000mmm；最上上部（或或最下部部）的混混凝土块块中心距距洞口上上下边的的距离为为15002000mm，其其余部位位的中心心距不大大于4000mmm，且均均匀分布布。洞口（大于于6000MM）的的过梁：同墙宽宽，入墙墙不少于于2500mm。户内门洞尺尺寸偏差差高度偏偏差10，10mm；宽度偏偏差10，10mm；墙厚偏偏差-3，3mmm 1、按和和泓工程程质量实实测实量量操作指指引实实测2、按和和泓标准准化施工工手册核核对实测测3、按交底底记录核核对5米钢卷尺尺或激光光测距仪仪进户门、消

15、消防门、设设备门安安装位置置方式需需要提前前与装修修单位对对接，根根据不同同完成面面确认具具体安装装方式和和位置门扇应在室室内电器器、洁具具进场安安装完毕毕，具体体进场时时间双方方过程再再约定。进户门框体体缝隙封封堵粉刷刷，应采采取防开开裂措施施3、进户门门外侧面面层由装装修单位位施工的的，硅胶胶由装修修单位实实施，如如果外侧侧面层由由专业分分包施工工的，硅硅胶由专专业分包包来完成成。室内门土建总包抹抹灰层完完成，留留精洞口口，完成成至抹灰灰层。精装单位管管理，室室内门厂厂家制作作安装。入口大堂门门土建总包抹抹灰层完完成，铝铝合金大大堂门由由专业分分包单位位安装，土土建单位位收口完完成.大堂门

16、室内内饰面由由精装单单位完成成.防火门、设设备门、消消防栓门门公共部位设设备门、防防火门由由专业厂厂家实施施完成与装饰面交交接各类类门线条条打胶收收口由装装修单位位实施防火门底槛槛保护由由专业厂厂家实施施窗窗窗户供货安安装由专专业分包包完成窗户内外侧侧粉刷收收口由土土建总包包完成安装牢固方方正、位位置正确确外墙窗内侧侧墙体厚厚度极差差(0-44MM)同型材拼缝缝缝隙（0-00.3mmm）以内内同型材拼缝缝高低差差（0-00.3mmm）以内窗户框体、五五金、玻玻璃无划划伤、破破损框体和玻璃璃已贴膜膜保护现浇窗台板板：宽同同墙厚，高高度1200mm，每每边入墙墙内4000mm（不不足4000mmm

17、通长设设置）；门窗框预制制块：采采用预制制混凝土土块、实实心砖；空心砖砖墙体则则在门窗窗洞边2200mmm内的的孔洞须须用细石石混凝土土填实；预制块块或实心心砖的宽宽度同墙墙厚；长长度不小小于2000mmm；高度度应与砌砌块同高高或砌块块高度的的1/22且不小小于1000mmm；最上上部（或或最下部部）的混混凝土块块中心距距洞口上上下边的的距离为为15002000mm，其其余部位位的中心心距不大大于4000mmm，且均均匀分布布。洞口（大于于6000MM）的的过梁：同墙宽宽，入墙墙不少于于2500mm。U型砌块：给水管管出口、电电气开关关、插座座位须用用U型预制制砼块。外墙窗内侧侧墙体厚厚度极

18、差差0，3mmm同户型同厨厨卫间窗窗侧框墙墙距极差差0，15mm同户型同厨厨卫间窗窗底框标标高极差差 00，10mm1、按和和泓工程程质量实实测实量量操作指指引实实测2、和泓泓标准化化施工手手册核核对实测测按交底记录录核对4、5米钢钢卷尺或或激光测测距仪窗户框体缝缝隙封堵堵粉刷，应应采取防防开裂措措施栏杆栏杆专业分包负负责消防防楼梯间间的栏杆杆扶手及及栏杆扶扶手的收收口工作作；阳台台栏杆、室室内护窗窗栏杆、无无障碍坡坡道栏杆杆扶手由由专业分分包单位位安装。精装总包配配合室内内护窗栏栏杆的乳乳胶漆等等饰面层层收口。安装牢固方方正、位位置正确确无明显焊接接点、油油漆均匀匀，无色色差已保护到位位现场

19、查看验验收栏杆扶手可可以先装装，等装装修接近近尾声再再刷漆油油漆，这这样可以以精装施施工过程程安全、又又可以节节省精装装施工安安装临时时护栏措措施费用用消防（水电电风）消防喷淋、消消防栓、湿湿式报警警阀、水水流指示示器、压压力警铃铃、湿式式报警阀阀及管道道由专业分分包实施施完成烟感、温感感、就地地启动、排排烟控制制、排烟烟风管风风口由专专业分包包实施完完成，应急电电源、应应急导向向灯由总总包完成成喷淋、烟温温感等消消防终端端符合技技术图纸纸要求各类消防管管线、风风管、水水管已敷敷设到位位喷淋、消防防栓管线线已试验验保压合合格1、按和和泓工程程质量实实测实量量操作指指引实实测2、和泓泓标准化化施

20、工手手册核核对实测测3、按交底底记录核核对户内给排水水水管井表后后阀至户户内给水水引入主主管道及户内内各末端端用水设设施给水水支管由由精装单单位施工工；卫生间间、厨房房总包预预留排水水接口,精装负负责后端端管道安安装及洁洁具安装装。点位位置按按精装点点位图布布置，地地、墙、顶顶内隐蔽蔽管道要要弹线明明示走向向，给排排水横竖竖向偏差差小于1.5公分以以内。管路敷设符符合国家家规范要要求，热热水管已已保温，且保温层连续上水管试压压、保压压符合规规范要求求排水管盛水水和通球球检验无无渗漏无无堵塞。坐便排水管管预留长长度不低低于122公分。座座便预留留排水管管孔距偏偏差（设设备安装装）0，15mm 厨

21、房卫生间间台盆柜柜上水伸伸出粉刷刷层3-33.5公分卫生间和厨厨房贴砖砖墙面上上水管伸伸出粉刷刷层1.2-1.55公分。大理石墙面面上水管管预留伸伸出粉刷刷层墙面面1.55-2公分涂料墙面上上水管预预留丝口口长度与与粉刷墙墙面齐平平坐便器排水水管中心心离土建建粉刷层层325毫米（面面砖）、大大理石墙墙面335毫米。上水出水口口用丝堵堵进行堵堵住,下水口口用保护护盖封堵堵线槽形式：采用预预留、预预埋或机机械开槽槽和开洞洞，严禁禁人工打打凿；墙墙槽用水水泥砂浆浆填补密密实，且且与砌体体墙平；小型空空心砌块块墙体的的竖向管管线应随随墙体砌砌筑埋设设在孔洞洞内，并并在安装装完后用用水泥砂砂浆或细细石砼

22、灌灌实。 线槽尺寸：砌体墙墙槽深度度10，槽宽宽mmm；空空心砌块块外墙水水平沟槽槽长度大大于。同户型同厨厨卫间管管井尺寸寸极差0，5mmm1、按和和泓工程程质量实实测实量量操作指指引实实测2、和泓泓标准化化施工手手册核核对实测测3、按交底底记录记记录核对对目测，5米米钢卷尺尺、游标标卡尺1、给排水水在施工工前先做做样板层层，管道道走向及及出水点点位、地地漏、坑坑管、台台盆下水水点位位位置及时时通知建建筑、装装饰技术术部门、精装工程人员进行实测验收，验收合格再大范围施工，免得造成批量问题。2、同层排排水管盛盛水、通通水无渗渗漏，以以后渗漏漏还是项项目协调调相关单单位处理理。3、马桶预预留坑距距

23、因不同同型号马马桶坑距距而不同同，具体体预留尺尺寸依图图纸明示示图纸为为准4、室内排排水立管管通球试试验及给给水管试试压试验验由土建建水电单单位测试试，装修修单位现现场验收收，甲方方项目土土建、装装饰项目目工程师师现场监监督。5、 天花花内各种种管道底底口标高高不能影影响天花花标高，如如影响需需要项目目配合装装修进行行整改6、阳台洗洗衣机和和拖把龙龙头易松松动，注注意采取取妥善措措施固定定。强电室内一次结结构内照照明、插插座、动动力管线线由土建建安装实实施完成成，砌体体内二次次配管及及地面配配管、配配线及末末端点位位预埋由由精装实实施完成成配电箱及箱箱内空气气开关由由总包实施施完成各箱体内及及

24、井道的的回路挂挂牌标示示、楼层层井道的的防火堵堵料及井井道接地地扁铁敷敷设、卫卫生间局局部等电电位、窗窗、栏杆杆接地系系统由土土建安装装实施（其其中窗、栏栏杆接地地总包预预留接地地线或扁扁铁、由分包包单位负负责连接接至窗、栏栏杆）。公区精装部部分及业业主户内内插座面面板、灯灯具由装装修单位位实施完完成楼梯间、水水电管井井照明穿穿线及灯灯具开关关面板安安装调试试由总包包施工总包负责安安装按已确认终终板图纸纸要求管管线路敷敷设到位位，无短短路、无无断路，一一次结构构内总包包负责敷敷设的线线管确保保畅通并并穿带线线。开关插座盒盒子安装装位置高高度符合合图纸要要求，各各类底盒盒与粉刷刷墙面齐齐平、方方

25、正、垂垂直、牢牢固。配电箱配置置空开回回路、相相位、容容量符合合终版设设计图纸纸要求，回回路标示示正确清清晰，总总进线绝绝缘测试试合格同一房间内内，各墙墙面相同同标高开开关和插插座底盒盒与水平平线距离离的极差差0，10mmm以内内并列面板高高度偏差差（设备备安装）0，0.5mm开关和插座座底盒相相邻高差差0，0.55mmm以内电盒内建筑筑垃圾清清理干净净。线槽形式：砌体墙墙面电线线管应采采用预留留、预埋埋或机械械开槽与与开洞，严严禁人工工打凿；墙槽用用水泥砂砂浆填补补密实，且且与砌体体墙平；小型空空心砌块块墙体的的竖向电电管线应应随墙体体砌筑埋埋设在小小砌块孔孔洞内，并并在安装装完后用用水泥砂

26、砂浆或细细石砼灌灌实； 线槽尺寸：砌体墙墙槽深度度20mmm，墙墙槽宽度度mmm，墙墙槽用水水泥砂浆浆填补密密实。空空心砌块块外墙水水平沟槽槽长度大大于。1、按和和泓工程程质量实实测实量量操作指指引实实测2、和泓泓标准化化施工手手册核核对实测测3、按交底底记录核核对激光扫平仪仪、5米钢卷卷尺钢尺或其他他辅助工工具（平平直且刚刚度大）、塞塞尺如果移交时时候线路路来不及及穿，可可以电管管里面先先穿铁丝丝、红绳绳子来证证明管路路是畅通通。为防止偷盗盗电线，具具体穿线线时间双双方约定定，但是是后续穿穿线不能能影响装装修进度度等电位面板板可以移移交精装装单位后后期安装装各类底盒与与粉刷层层面齐平平，项目

27、目注意预预留好距距离。弱电户内光纤、有有线电视视进弱电电箱线路路敷设及及调试由由专业分分包实施施完成（进进弱电箱箱部分），弱弱电箱至至户内各各末端的的网络、电电话管线线及面板板安装调调试由精精装单位位负责实实施完成成；可视视对讲、燃气报警、应急按钮线路敷设及安装调试由弱电单位实施完成、弱电箱至燃气报警器、紧急按钮二次预埋管道由精装敷设，一次结构内管道预埋由总包施工按图纸要求求管线、总总箱路敷敷设到位位，无短短路、无无断路、无无开路现现象。弱电底盒安安装位置置高度符符合图纸纸要求，各各类底盒盒与墙面面牢固垂垂直方正正齐平。同一房间内内，不同同墙面相相同标高高底盒与与水平线线距离的的极差0，10m

28、mm以内内弱电底盒内内建筑垃垃圾清理理干净。1、按和和泓工程程质量实实测实量量操作指指引实实测2、和泓泓标准化化施工手手册核核对实测测3、按交底底记录实实测4、按已确确认图纸纸核对实实测1、如果移移交时候候线路来来不及穿穿，可以以电管里里面先穿穿铁丝、红红绳子来来证明管管路是畅畅通，2、为防止止偷盗电电线，具具体穿线线时间双双方可以以约定，但但是后续续穿线不不能影响响装修进进度户内灯具户内楼板结结构内灯灯具底盒盒及管道道预埋由由总包敷敷设实施施完成，吊吊顶筒灯灯二次配配管配线线由精装装单位实实施完成成,各照明点位位符合图图纸要求求，线路路正常灯座已安装装，检测测线路正正常上水丝口已已封堵，检检

29、测无渗渗漏1、按和和泓工程程质量实实测实量量操作指指引实实测2、和泓泓标准化化施工手手册核核对实测测3、按交底底记录核核对公共部位正正式吸顶顶灯及户户内正式式灯槽、吸吸顶灯、筒筒灯、射射灯均由由装修采采购安装装（注意意灯具选选择与延延时开关关相配套套）电梯电梯、电梯梯电源线线、配电电箱及计计量表由由土建总总包实施施完成电梯门框侧侧面封堵堵粉刷由由土建总总包实施施完成电梯门套与与装饰面面交接面面打胶由由装修单单位实施施完成移交后电梯梯保护由由装修单单位实施施，可以正常运运转使用用粉刷收口完完成内外保护膜膜完整现场运行试试验、查查看煤气煤气户内总总管在交交接前由由专业分分包实施施到位。表前后支管管

30、在橱柜柜安装前前由专业业分包实实施到位位，具体体安装时时间双方方约定。煤气连接软软管由专专业分包包实施到到位，具具体安装装时间双双方约定定。煤气开通后后气质调调试由专专业分包包实施完完成，煤煤气灶调调试由装装修单位位实施完完成煤气总管已已安装到到位，管管路固定定牢固，符符合规范范要求管路对装修修面无影影响1、和泓泓机电标标准化施施工手册册核对对2、按交底底资料实实测核对对实测试压工作由由项目公公司协调调，煤气气公司负负责具体体落实。止烟阀、热热水器、排排气罩、空空调管孔孔止烟阀、空空调管孔孔、热水水器、浴浴霸排气气管预留留孔由土土建总包包实施完完成，具具体开孔孔尺寸、位位置双方方提前约约定确认

31、认。浴霸排气罩罩由土建建总包在在外脚手手架拆除除前安装装到位，浴浴霸由装装修单位位实施完完成止烟阀开孔孔中心距距离装饰饰1米线1.555米（上上），阀阀体安装装方正、开开启正常常，边沿沿里外结结构硅胶胶密封固固定热水器、浴浴霸开孔孔中心距距离装饰饰1米线1.555米（上上），浴浴霸罩壳壳已安装装完成，罩罩壳与墙墙体交接接面已用用硅胶封封堵收口口。卧室挂机穿穿墙孔中中心离结结构顶4400mmm左右客厅柜机穿穿墙孔中中心离装装饰1米线8200mm（下下）依据交底资资料核对对实测热水器供货货安装不不同地区区情况不不同，具具体谁来来供货安安装，双双方提前前约定分分清责任任。止烟阀、热热水器、排排气罩、挂挂机穿墙墙孔开孔孔高度受受层高、装装饰构造造层次关关联，客客厅穿墙墙洞开孔孔高度受受踢脚线线高度关关联，具具体开孔孔尺寸需需要双方方书面约约定确认认。电动窗帘按照技术部部设计图图纸由专专业分包包负责实实施到位位，交接接前完成成调试。电动窗帘已已安装到到位开关正反控控制正常常电动窗帘平平衡升降降，回路路关闭无无漏光现现象现场运行试试验各类大型设设备（若若有空调调、新风风、地暖暖、容积积式燃气气热水器器等设备备）空调系统：总包负负责预留留空调套套管、冷冷凝水管管接口地暖：主机机、管路路、电路路、保