买卖房屋协议书

1、 买卖房屋协议书买卖房屋协议书 篇1 甲方：_ (房屋出卖方) 乙方：_ (房屋购买方) 甲乙双方经协商全都，就甲方将其全部的房屋出卖给一方一事，协定如下： 一、房产基本状况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体依据房屋全部权证书写) 二、房屋价格为人民币_元，(大写)_ 三、付款方式：_年_月_日前分_次付清 (具体方式可以自行商定) 四、房屋交付时间：甲方于_年_月_日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续。(也可以商定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自行商定) 五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让。 六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方担当

2、。(有哪一方担当可以自行商定) 七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份。 八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有违反，违约方应按房屋价格的20%，向守约方支付违约金。 九、在协议履行过程中假如发生争议，双方应本着友好互让的态度进行协商;协商不成的，双方愿向_仲裁委员会申请仲裁。 (可以不商定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不商定则向法院诉讼) 十、补充事项：_ (可以商定双方人为应当补充的事项) 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 买卖房屋协议书 篇2 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在公正

3、、自愿、公正、协商全都的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 一、甲方同意出售甲方全部的位于 户的房产给乙方。该房屋户型为 二室二厅一卫一厨，建筑面积 平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为_。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来房地产权证证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。 二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写: 整)，按套计算，包

4、括公共修理金、房屋现有设施等全部费用，甲方不得再以任何形式追加。 三、甲方须供应当房集资建房协议、购房发票原件等相关全部证明文件，出示本人（ ）与共有权人（ ）身份证并供应复印件各壹份。 四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋全部权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行担当。 五、由甲乙双方协商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清， 不得拖延。乙方向甲方 银行账户（户名：

5、账号尾号： ） 转账 元整（大写： 元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及全部购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付。 六、由于现实缘由，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此状况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的状况下，由开发商（林业局）为职工办

6、理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责协作乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行担当，与甲方无关，若仍需甲方到场协作办理，甲方必需在限定时间范围内到场协作办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的状况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行担当。 七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产全部人署名虽为甲方，但实际全部权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方乐观协作乙方将房屋全部人更改为乙方及其共有人，过户所需

7、购房税费由乙方担当。 八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。 九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20% 。 十一、本合同依据中华人民共和国合同法规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。 十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。 十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。 十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。

8、甲 方： 乙 方： （摁手印） （摁手印） 身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话： 地址：地址： 日期：日期： 买卖房屋协议书 篇3 签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公正协商，自愿达成如下全都协议； 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其

9、他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次

10、性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的.房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款

11、的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至关心乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方

12、不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须依据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两

13、名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲 方（签字捺印）： 身份证号： 乙方（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 买卖房屋协议书 篇4 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿公正，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买

14、。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元 （大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以乐观关心。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。 五、违约责任： （一）甲方不能如期签订房地产买卖契约，或

15、者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。 （二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，若商定条款与前条款有异议，以

16、商定条款为主，商定条款具有优先效力。 八、其他商定事项： 九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份 证号： 身份 证号： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 买卖房屋协议书 篇5 卖方(下称甲方)： 地 址： 法 定 代 表 人： 买方(下称乙方)： 身份 证 ： 委 托 代 理 人： 托付代理人身份证： 乙方向甲方购买坐落于 (以下简称为该商铺)商品房壹套，双方已签订广东省商品房买卖合同(预售)(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合

17、同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争 议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款方法已达成全都看法，具体如下： 1、xxx元。 2、乙方已缴付楼款/。 3、双方退款事宜另行商定。 四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解 除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝协作办理的，甲方有权暂缓推还乙方全部款项。 五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 担当。 六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同

18、的争议全部解决。除 本协议明确商定外，任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙 方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 托付代理人： 年月日 买卖房屋协议书 篇6 甲方(卖方): 、 联系电话： 身份证： 住址： 乙方(买方): 、 联系电话： 身份证： 住址： 丙方(原全部权人)： 、 联系电话： 身份证： 住址： 甲、乙双方遵循公正自愿和恳切信用原则，经与丙方原全部权人协商全都，就下列房屋买卖事项订立本协议。 第一条 甲方自愿将其从原全部权人处购得的房屋xx镇xxx新村x楼401室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)坐落于xx镇xxx新村4楼401室 ，建筑面积 79.69平方米; (二)出售房屋的全部权权证号为xxx1800字289号 ，全部权人为 全部权性质：私产 (三)房屋平面图及其范围见房产证; 该房屋占用范围内的全部相关权益随该房屋一并转让。特别商定：丙方(原全部权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益，一切权益归乙方(买方)享有。 其次条 甲方丙方共同保证已照实陈述上