土建维修岗位职责8篇

1、Word 土建维修岗位职责8篇 【第1篇】物业土建修理工岗位职责范文（2） 物业土建修理工岗位职责范文(二) 1、在工程修理部主管的领导下,负责土建修理工作,对小区内的建筑物、道路、摊位号及其它公共设施的检查、修理、养护工作,并做好相关记录。 2、负责对土建修理工作点的检查、督促、完成状况进行技术性指导。 3、对修理难度较大的设施要到现场查看,并提出施工方案,负责对人员的组织、分工、材料的预备和施工中的详细措施。 4、在完成好工程修理部日常工作和突发性工作的同时,负责实施工程修理部提出的工作方案,对修理中存在的问题提出自己的想法及解决的方法。 5、负责土建修理服务过程中的平安工作,确保小区设施

2、、设备的正常运行。 6、完成领导交办的其它工作。 【第2篇】土建修理工岗位职责要求 1、听从上司支配,仔细做好本职工作。 2、按服务规范,上门做好有偿修理服务,确保业主满足。 3、听从主管与前台工作调度,快速准时排解各种故障,确保小区运作正常。 4、依据公司要求,定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护,确保其最佳状态。 5、定期对各小区车位油漆线进行翻新,定期对各种涂料类的物业进行翻新。 6、协作公司解决各种工程遗留问题,包括各种土建开裂、渗漏等方面的改善工作。 7、节省公司资源,合理使用各种修理用品用料,各种劳保用品必需按使用期限合理使用,若有

3、领用必需以旧换新,杜绝各种铺张现象。 8、留意各种平安作业规程,高空作业者必需系好平安带,作业范围的地面上必需设置相应平安警示,确保作业平安。 9、规范使用各种修理工具,各种公用性的工具下班后必需按指定地点规范摆放。 10、遵守员工岗位纪律,杜绝各种串岗、离岗、逗留等现象,维护工作严厉 性。 11、保持良好的仪表仪容,维护公司良好形象。 12、完成公司下达的各种临时工作任务。 中山市*物业管理服务有限公司 【第3篇】土建修理主管工作岗位职责 1、直接上级:工程部部长 2、直接下级:土建修理技术员 3、本职工作: (1)听从上级领导支配,方案与落实各项土建修理(改造)任务。 (2)负责新建小区(

4、楼宇)物业前期介入工作,帮助制定物业承接接管方案及物业承接查验工作。 (3)负责土建方面修理(改造)的方案制做,并督促落实。 (4)负责辖区内构造物的正常态化,无平安隐患。 (5)负责协调客服中心及片区管家处理各项土建工程遗留问题。 (6)定期对土建修理技术员进行思想沟通,撑握人员思想动向,培训物业管理学问及技术标准。 (7)接受住户反馈问题或询问时,态度热忱、和气,准时解决住户疑难问题。 (8)乐观协作部门做好各项物业管理工作。 (9)上传下达完成上级交办的其它任务。 4、直接责任 (1)负责组织实施业主及服务中心反馈的工程遗留问题,并支配人员判定与问题反馈。 (2)定期对辖区内的构造物的外

5、观、平安进行检查保养。 (3)对修理质量和效率进行监督。 (4)对辖区内的改造工程跟踪落实。 5、领导责任 (1)负责土建修理技术员的工作支配、工序监督、工作效率提高进行督导。 (2)方案与掌握物料使用,降低支出成本。 6、主要权力 (1)对下级工作量进行调整,合理支配各项工作任务。 (2)对下级员工工作的检查与督导权。 (3)对下级员工工作力量建议权。 (4)对下级员工奖惩的建议权。 7、素养要求 (1)高中以上学历。 (2)中级以上技术等级,持专业岗位上岗证和物业管理上岗证。 (3)熟识土建修理各项工序,能自立完成修理改造方案。 (4)具有组织、协调力量和实施力量。 【第4篇】小区土建修理

6、管理员岗位职责(9) 小区土建修理管理员岗位职责(九) 1、在物管部经理的领导下,负责房屋的修理,并管理杂工。 2、制订房屋的定期保养规定及改造方案。 3、负责房屋修理外委项目的洽谈审定,监督并验收。 4、负责与相关业务部门进行业务联系。 5、负责房屋建筑结构各类图纸和资料的收集、分类。 6、负责室内二次装修的初审。 【第5篇】土建修理主管岗位职责 1、直接上级：工程部部长 2、直接下级：土建修理技术员 3、本职工作： （1）听从上级领导支配，方案与落实各项土建修理(改造)任务。 （2）负责新建小区（楼宇）物业前期介入工作，帮助制定物业承接接管方案及物业承接查验工作。 （3）负责土建方面修理（

7、改造）的方案制做，并督促落实。 （4）负责辖区内构造物的正常态化，无平安隐患。 （5）负责协调客服中心及片区管家处理各项土建工程遗留问题。 （6）定期对土建修理技术员进行思想沟通，撑握人员思想动向，培训物业管理学问及技术标准。 （7）接受住户反馈问题或询问时，态度热忱、和气，准时解决住户疑难问题。 （8）乐观协作部门做好各项物业管理工作。 （9）上传下达完成上级交办的其它任务。 4、直接责任 （1）负责组织实施业主及服务中心反馈的工程遗留问题，并支配人员判定与问题反馈。 （2）定期对辖区内的构造物的外观、平安进行检查保养。 （3）对修理质量和效率进行监督。 （4）对辖区内的改造工程跟踪落实。

8、5、领导责任 （1）负责土建修理技术员的工作支配、工序监督、工作效率提高进行督导。 （2）方案与掌握物料使用，降低支出成本。 6、主要权力 （1）对下级工作量进行调整，合理支配各项工作任务。 （2）对下级员工工作的检查与督导权。 （3）对下级员工工作力量建议权。 （4）对下级员工奖惩的建议权。 7、素养要求 （1）高中以上学历。 （2）中级以上技术等级，持专业岗位上岗证和物业管理上岗证。 （3）熟识土建修理各项工序，能自立完成修理改造方案。 （4）具有组织、协调力量和实施力量。 【第6篇】土建修理工程师岗位职责 1、负责对设备、设施进行平安检查； 2、负责设备日常的安装维护； 3、进行综合修理

9、的日常工作； 4、为设备供应技术支持，对设备的选用供应合理的建议和修改看法。 【第7篇】土建修理工岗位职责 1、负责对设备、设施进行平安检查； 2、负责设备日常的安装维护； 3、进行综合修理的日常工作； 4、为设备供应技术支持，对设备的选用供应合理的建议和修改看法。 【第8篇】土建修理组长岗位职责要求 1、听从上司支配,抓好本组各项土建修理工作,确保小区物业完好和市政公共设施正常。 2、负责做好本组工作调配,包括各种材料的方案申购、领用、分发、岗位落实、人员轮休支配、顶岗作业等,确保本组工作正常。 3、负责抓好日常土建修理,并协作做好上门有偿修理服务,确保业主满足。 4、定期组织本组对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护,确保其最佳状态。 5、定期组织对各小区车位油漆线进行翻新,定期对各种涂料类的物业进行翻新。 6、协作公司解决各种工程遗留问题,包括各种土建开裂、渗漏等方面的改善工作。 7、依据各小区工作求援,做好各方面的技术支持和人力调度。 8、监督属下员工合理使用各种修理用品用料,杜绝各种铺张现象。 9、督导属下员工留意