房屋建筑维修加固工程施工合同

1、房屋建筑维维修加固固工程施施工合同同发包人（全全称）：承包人（全全称）：按照中华华人民共共和国合合同法和和中华华人民共共和国建建筑法及及有关法法律、法法规，遵遵循平等等、自愿愿和诚实实信用的的原则，双双方就本本工程抗抗震加固固施工事事项协商商一致，订订立本合合同。1工程概概况1.1 工程名名称：1.2 工程地地点：1.3 承包范范围：根根据经审审查确认认的维修修加固设设计施工工图纸明明确的工工程范围围。2合同工工期合同工期：总日历历天数天天（合理理工期）。开工日期：以发包包人发出出的开工工令或发发包人认认可承包包人的开开工报告告时间为为准。3质量标标准按维修加固固施工质质量标准准及相关关技术标

2、标准验收收，质量量合格。4合同价价款合同金额（大大写）元元（人民民币）￥：元5发包人人工作5.1 开工前前日内，向向承包人人提供需需加固的的建筑物物原建筑筑结构竣竣工图份份，经审审查确认认的维修修加固施施工图份份。清除除影响施施工的障障碍物，向向承包人人提供施施工所需需的水、电电等接口口，并说说明使用用注意事事项。办办理完毕毕施工依依法所需需的证件件、批件件。组织织承包人人和设计计人进行行图纸会会审，并并向承包包人进行行现场交交底。5.2 指派为为发包人人代表，代代表发包包人负责责履行合合同。对对工程质质量、进进度进行行监督，办办理变更更、签证证、验收收等事宜宜，接收收承包人人送达的的结算、竣

3、竣工资料料和与本本工程有有关的其其它资料料。5.3 委托监监理人对对本加固固工程进进行工程程监理，监监理人任任命为总总监理工工程师。其其职责、监监理内容容、授予予的权限限在监理理合同中中明确，于于开工前前日内，将将监理合合同副本本交承包包人份。5.4 好部好保消工并相用6承包人人工作6.1 参加发发包人组组织的施施工图纸纸技术交交底，并并经双方方确认。承承包人应应根据维维修加固固施工图图拟定施施工方案案交发包包人签字字同意后后方可施施工。6.2 指派为为该工程程项目经经理，代代表承包包人负责责履行合合同。严严格按施施工图组组织施工工，做好好各项质质量检查查记录，按按期完成成施工任任务。办办理由

4、承承包人负负责的各各项事宜宜。6.3 严格执执行施工工规范、安安全操作作规程、防防火安全全、施工工噪音及及环境保保护等管管理规定定。6.4 遵守现现行施工工现场的的管理规规定，妥妥善保护护好施工工现场的的设备管管线、树树木、绿绿地等，使使其不受受损坏。做做好施工工现场保保卫工作作。6.55 工程竣竣工未正正式移交交发包人人之前，负负责对现现场的一一切设施施和加固固工程成成品进行行保护。6.6 承包人人使用发发包人提提供的图图纸和文文件，未未经发包包人同意意，不得得为本合合同工程程以外的的目的泄泄露给他他人或公公开发表表与引用用。7.工期7.1 发包人人因特殊殊原因要要求承包包人比合合同约定定的

5、工期期提前竣竣工时，应应征得承承包人同同意。并并支付承承包人因因赶工期期支付的费费用，按按每提前前1天支付付元。7.2 因变更更设计和和工程量量增加，非非承包人人原因造造成的停停电、停停水、停停气及不不可抗力力因素影影响，导导致1周内累累计停工工8小时，影影响工期期，工期期顺延。7.3 因承包包人原因因影响工工期，工工期不顺顺延。8安全施施工8.1 发包人人对其施施工现场场的工作作人员进进行安全全教育，并并对他们们的安全全负责。发发包人不不得要求求承包人人违反安安全管理理的规定定进行施施工。因因发包人人原因导导致发生生安全事事故，由由发包人人承担相相应责任任及其费费用。8.2 承包人人在施工工

6、期间应应遵守安安全技术术规程和和相关法法规，严严格按安安全标准准组织施施工，自自觉接受受和配合合依法实实施的监监督检查查。由于于承包人人在施工工过程中中违反有有关安全全操作规规程，导导致的安安全事故故，由承承包人承承担相应应责任及及其费用用。8.3 承包人人对所有有施工作作业和施施工方法法的完备备性和安安全可靠靠性负责责。承包包人应采采取施工工安全措措施，确确保工程程及其人人员、材材料、设设备和设设施的安安全，防防止因工工程施工工造成的的人身伤伤害和财财产损失失。9分包9.1 本工程程如需要要专业分分包，需需经发包包人同意意。分包包人必须须具有相相应的施施工资质质，持有有安全全生产许许可证。9

7、.2 承包人人与分包包人必须须签订分分包合同同，双方方权利和和义务在在分包合合同中说说明。10材料料供应10.1 发包人人供应材材料。发包人供应应的材料料（见附附表，作作为本合合同附件件），应应向承包包人提供供产品合合格证书书，并按按规定复复检，对对其质量量负责，按按约定的的时间供供应到现现场。约约定由承承包人提提货的，发发包人应应将提货货手续移移交给承承包人，由由发包人人承担运运输费用用。发包人供应应的材料料，因发发生质量量问题或或规格差差异，对对工程造造成损失失，责任任由发包包人承担担。发包人供应应的材料料，经承承包人验验收后，由由承包人人负责保保管的，发发包人应应支付材材料价值值%的保管

8、管费。由由于承包包人保管管不当造造成损失失，由承承包人负负责赔偿偿。10.2 承包人人采购材材料。承包人负责责采购材材料的，应应按设计计和有关关标准负负责采购购、运输输和保管管，并向向发包人人提交采采购材料料的质量量证明文文件，满满足合同同约定的的质量标标准。对承包人提提供的材材料，发发包人应应查验产产品合格格证书，对对存在疑疑问的可可以委托托抽检。抽抽检合格格的，费费用由发发包人承承担。抽抽检不合合格的，费费用由承承包人承承担，不不得在本本维修加固固工程中中使用。10.3 对拆除除材料的的回收、利利用，双双方约定定：。11变变更11.1 发包人人提出变变更。发发包人应应在变更更提出前前48小

9、时书书面通知知承包人人。承包包人在接接到通知知后按变变更执行行由于变更，引引起承包包人返工工，以及及造成相相应损失失的，均均由发包包人承担担，工期期相应顺顺延，追追加合同同价款。11.2 承包人人提出变变更。承承包人提提出合理理化建议议涉及到到变更设设计和对对原定材材料的换换用，必必须经发发包人、设设计人批批准。合合理化建建议节约约的金额额，双方方协商分分享。11.3 变更签签证。如如发生变变更事项项双方均均应在48小时内内办理工工程变更更签证。变变更签证证作为变变更工程程价款和和工期的的依据。若若发包人人在48小时内内未办理理的，视视为认可可。承包包人48小时内内不办理理，视为为不调整整工程

10、价价款，工工期不顺顺延。12.工程程验收12.1 隐蔽和和分部位位验收。承承包人先先进行自自检，并并在隐蔽蔽和分部部位验收收前24小时以以书面形形式通知知发包人人进行验验收。验验收合格格，发包包人应在在验收记记录上签签字后，承承包人方方可隐蔽蔽和继续续施工。验验收不合合格，承承包人在在发包人人限定的的时间内内修改后后重新组组织验收收。12.2延延期或复复验。发发包人不不能按时时进行验验收，应应在验收收前12小时以以书面形形式向承承包人提提出延期期要求，延延期不能能超过24小时。发发包人未未按以上上时间提提出延期期要求，不不进行验验收，承承包人可可视为发发包人己己经验收收合格。若若发包人人要求复

11、复验时，承承包人应应按复验验程序复复验。若若复验合合格，发发包人应应承担复复验的费费用和由由此造成成的停工工费用，工工期顺延延；若复复验不合合格，其其复验和和返工费费用由承承包人承承担，工工期不顺顺延。12.3 由于承承包人原原因造成成质量事事故，工工程验收收不合格格，其返返工费用用由承包包人承担担，工期期不顺延延。12.4 工程竣竣工后，承承包人应应通知发发包人组组织竣工工验收，发发包人自自接到验验收通知知的日内内组织验验收，验验收合格格的，办办理验收收、移交交手续。若若发包人人不能在在约定时时间内组组织验收收，需在在24小时内内通知承承包人，延延期验收收不能超超过72小时。如如72小时内内

12、仍不能能组织验验收，应应视为发发包人已已验收，承承认竣工工日期，并并承担承承包人的的现场看看管费用用。13.工程程价款支支付及结结算13.1 工照13.2 双方约约定合同同价款按按以下因因素调整整：工程量的的增减；工程变更更；材料价格格上涨超超过合同同价款中中材料单单价的%以上时时，双方方约定需需调价的的材料有有：。工程造造价管理理机构发发布的造造价调整整；其他调整整因素。13.3 工程价价款拨付付（1）预付付款：本本合同生生效日内内，发包包人向承承包预付付工程价价款金额额元，或或按合同同价款总总额的：%预付。（2）度付包月向人当完量一份包历复准于按工认程工度并例预13.4 竣工结算承包人提请

13、请工程竣竣工验收收时，应应同时向向发包人人提交工工程竣工工结算书书。发包包人自接接到承包包人提交交的竣工工结算书书后日内内复核完完毕，到到期未提提出异议议，视为为同意承承包人提提交的竣竣工结算算书的工工程价款款，按此此支付工工程价款款。工程程款拨付付至工程程总价的的%，余下下的%作为质质保金。质质保期（质质保期为为年，从从工程完完工初步步验收合合格之日日起计算算）满后后30个日历历天退还还承包人人质保金金。14竣工工退场14.1 工程竣竣工后，承承包人应应对施工工场地进进行清理理，直至至发包人人检验合合格为止止。清理理费用由由承包人人承担。14.2 承包人人设备和和剩余的的材料，包包括废弃弃的

14、施工工设备和和材料，按按计划撤撤离施工工场地。14.3 承包人人未按发发包人的的要求恢恢复临时时占地，或或者场地地清理未未达到合合同约定定的，发发包人有有权委托托其他人人恢复或或清理，所所发生的的费用从从拟支付付给承包包人的款款项中扣扣除。15违约约责任15.1 由于发发包人原原因导致致延期开开工或中中途停工工，发包包人应补补偿承包包人因停停工、窝窝工等所所造成的的损失。每每停工或或窝工1天，发发包人支支付承包包人元。15.2 发包人人不按合合同约定定拨付工工程款，每每拖延1天，按按银行同同期贷款款利率向向承包人人支付应应付工程程款的利利息。15.3 由于承承包人原原因逾期期竣工，每每逾期1天

15、，承承包人应应向发包包人支付付违约金金元。15.4 发包人人未办理理任何手手续，要要求承包包人拆改改原建筑筑结构或或设备管管线，由由此发生生的损失失或事故故，由发发包人负负责并承承担经济济损失。15.5 未经发发包人同同意，承承包人擅擅自拆改改原建筑筑结构或或管线，由由此发生生的损失失或事故故（包括括罚款），由由承包人人负责并并承担。15.6 未办理理竣工验验收手续续，发包包人擅自自动用，视视为发包包人已验验收合格格。15.7 同签因原合法履应对办同协并任偿由成济16索赔16.1 包赔包能合定施件付费顺期偿承可下向人若人按时发提赔书失赔（1）有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据。（2）

16、索赔赔事件发发生后7日内，向向发包人人代表发发出要求求索赔的的意向书书；（3）在发发出索赔赔意向书书后7日内，向向发包人人代表提提交全部部详细的的索赔资资料和金金额；（4）发包包人在接接到索赔赔资料后后7日内给给予批准准。或要要求承包包人进一一步补充充索赔理理由和证证据，发发包人在在7日内未未作答复复，视为为该索赔赔已经批批准；（5）双方方协议同同意（采采用/不采用用）一揽揽子索赔赔。若采采用一览览子索赔赔，其索索赔意向向及全部部详细索索赔资料料和金额额不得迟迟于工程程竣工日日期前14天提出出。16.2 发包人人索赔。发发生索赔赔事件后后，发包包人代表表应及时时书面通通知承包包人，详详细说明明发包人人有权得得到的索索赔金额额。发包包人提出出索赔的的期限和和要求与与16.1的约定定相同。发发包人从从承包人人处得到到赔付的的金额从从拟支付付给承包包人的合合同价款款中扣除除，或由由承包人人以其他他方式支支付给发发包人。17争议议本合同在履履行过程程中发生生的争议议，双方方协商解解决，协协商不成成的按下下列第种种方式解解决：（1）提交交仲裁委委员会仲仲裁；（2）依法法向人民民法院提提起诉讼讼。18其它它19附则则19.1 本工程程如需保保修，双双方另行行约定。19.2 本合同同一式份份，双方方各执份份。19.3 合同订订立时间间：年月月日19