设计师如何将BIM玩转于全装修个性化设计

1、设计师如何将BIM玩转于全装修个性化设计？发布时间：2016年01月06日 09:19来源:ChinaBIM网摘要：现有的全装装修设计计模式在在推广中中存在很很多缺陷陷，没能能从根本本上满足足用户的的个性化化需求，而而全装修修的推广广又迫在在眉睫，因因此全装装修个性性化设计计模式的的研究得得到广泛泛重视。将将BIMM (bbuilldinng iinfoormaatioon mmodeelinng)技技术引入入全装修修的设计计阶段，通通过其强强大的协协同设计计、可视视化等功功能，在在设计阶阶段就可可以建立立包含用用户全部部装修信信息的三三维模型型，为后后期进行行统一采采购和施施工提供供了极大大

2、的便利利，通过过实例应应用展现现了其实实现的功功能，验验证了全全装修房房个性化化设计的的可行性性。中国国能源短短缺问题题空前突突出，建建筑节能能已成为为当务之之急，中中国建筑筑设计界界必须采采取强有有力措施施积极应应对。据据统计，全全国既有有的近4400 亿m2 建筑中中99%为高耗耗能建筑筑，每年年新建房房屋近220 亿亿m2，95% 以上上仍是高高能耗建建筑11 。商商品住宅宅全装修修又称成成品房，装装修一次次到位是是指房屋屋交钥匙匙前，所所有功能能空间的的固定面面全部铺铺装或粉粉刷完成成，厨房房和卫生生间的基基本设备备全部安安装完成成，简称称全装修修住宅。如如果我国国推广城城镇住宅宅全装

3、修修，每年年可以减减少3000亿元元的物质质消耗和和相应的的能源消消耗，也也只有采采用推广广住宅全全装修的的办法才才能在施施工阶段段大幅度度减少能能源消耗耗2 。推推行住宅宅全装修修，发展展住宅装装修产业业化，是是我国房房地产市市场必然然的发展展趋势3 。然而，目目前市场场上销售售的房屋屋大多为为毛坯房房，房屋屋所有者者对房屋屋进行“二次装装修”的传统统模式存存在很多多问题，造造成了材材料的浪浪费、建建筑物结结构和功功能的破破坏、装装修行为为不规范范、装修修质量难难以保证证、生活活和建筑筑垃圾难难以处理理等现象象，是粗粗放式经经济行为为的典型型表现。1999年建设部颁发关于推进住宅产业现代化提

4、高住宅质量的若干意见（国办发（1999）72 号文），首次提出要“加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。” 至此，住宅一次装修到位提上我国住宅产业现代化的发展日程。在21世纪初从住宅产业化推动到住宅全装修开始推行，住房全装修品质成了住房商品价值的一部分。全装修修自提出出之后，一一直被认认为是未未来装修修的发展展趋势，但但其推广广并不尽尽人意，没没有很好好地实现现其提出出的初衷衷。住宅宅全装修修推行缓缓慢，毛毛坯房仍仍占房地地产市场场的主流流，散户户式装修修仍然盛盛行。由由于技术术的限制制，致使使建筑与与装修分分离、装装修方案案较

5、少、设设计质量量不高、资资源浪费费严重，使使得全装装修设计计方案不不能真正正实现个个性化与与规模化化的良好好结合。现有的的模式主主要有统统一装修修式、菜菜单式和和客户参参与式三三种：统统一装修修式，仅仅提供给给客户几几套装修修方案，并并根据样样板房进进行统一一装修，一一般小户户型住宅宅装修采采用这种种模式；菜单式式，针对对不同的的装修部部位提供供规定的的材料范范围，客客户可以以根据自自己的喜喜好来选选择，实实现不同同组合的的装修，这这种模式式仅在一一些具有有一定实实力的企企业中采采用；客客户参与与式，是是在客户户的参与与下，由由客户与与设计师师共同协协商确定定装修方方案，最最大化地地实现客客户

6、的需需求，这这种模式式仅在一一些高档档住宅中中采用4。这这几种模模式的规规模化效效应是递递减的，而而个性化化效应是是递增的的。个性性化的增增强使得得开发商商操作起起来比较较困难，成成本增加加，而规规模化的的统一装装修又很很难被个个性化的的用户接接受。因因此，对对于占房房地产市市场比重重比较大大的中小小企业和和占人口口比重比比较大的的中低等等收入的的客户，对对全装修修并不是是很热衷衷，这也也严重阻阻碍了全全装修的的推广。国内关关于将BBIM技技术应用用于全装装修的研研究相对对较少，利利用漫游游技术展展示了基基于菜单单式的全全装修商商品房，并并分析了了虚拟现现实系统统的实现现 55。本本文试图图研

7、究将将BIMM技术应应用于全全装修的的设计过过程，应应用BIIM技术术的协同同设计、可可视化、设设施管理理、分析析模拟等等功能，方方便快捷捷地进行行全装修修房的个个性化设设计，更更好地满满足客户户的个性性化需求求，进一一步推动动住宅全全装修的的步伐，规规范建筑筑装修市市场环境境，促使使住宅装装修生产产从无序序走向有有序。1 基于BBIM的的全装修修房个性性化设计计1.1 基基于BIIM技术术的全装装修个性性化设计计流程现有的的全装修修设计模模式是在在建筑设设计的同同时进行行装修设设计，由由于技术术的限制制，并不不能针对对每个客客户进行行个性化化设计，为为了节约约设计成成本和时时间，只只能通过过

8、分析客客户的需需求，对对客户进进行定位位，以此此来实现现全装修修的规模模化，这这样做虽虽然可以以解决很很多传统统散户式式装修带带来的问问题和建建筑设计计与装修修设计相相分离的的问题，但但是这无无形中也也削弱了了装修的的个性化化，使得得装修趋趋同，难难以满足足消费者者的个性性化需求求。本文文基于先先进的BBIM技技术，探探究了以以BIMM技术为为基础的的装修设设计流程程，如图图1所示。图1 基于BIIM技术术的全装装修设计计流程首先，以以BIMM技术为为基础的的全装修修个性化化设计在在设计阶阶段就开开始介入入项目，通通过其强强大的协协同设计计功能和和可视化化功能，使使得不具具备专业业能力的的设计

9、人人员也能能进行全全装修的的设计工工作，无无形中节节约了大大量的设设计成本本，而且且通过在在Revvit Arcchittectturee软件中中建立工工作集，可可以使所所有设计计师共同同工作，并并通过碰碰撞检测测功能，提提前消除除装修设设计与建建筑设计计的冲突突，也能能避免各各专业之之间的施施工冲突突，这大大大缩短短了设计计时间。由于其强强大的优优势，这这种设计计模式使使得全装装修设计计可以针针对每个个客户进进行个性性化设计计，并与与建筑设设计相结结合，在在不改变变结构安安全的情情况下，使使得客户户可以轻轻松地对对户型进进行相应应的改动动，这样样不仅可可以减少少返工、节节约成本本、提高高施工

10、效效率，而而且可以以在很大大程度上上满足客客户的个个性化需需求。形成的的三维模模型包括括建筑、结结构、机机械、给给排水、电电路和装装修的相相关信息息，也可可以直接接产生施施工需要要的各种种图纸。对对于难以以理解的的部分可可以利用用其可视视化功能能，在三三维视图图中通过过多角度度进行理理解，真真正实现现建筑设设计与装装修设计计的一体体化。通通过建立立这样一一个模型型，使得得装修设设计不再再与建筑筑设计相相分离，在在进行装装修设计计时，可可以确保保建筑的的结构安安全，而而且可以以针对其其管线的的布置设设计更加加节约的的卫浴布布局。其次，由由于在施施工阶段段同样也也进行了了部分装装修的施施工，相相当

11、于缩缩短了装装修时间间，使得得客户可可以在更更早的时时间内入入住自己己设计的的住宅。在在这个阶阶段，装装修设计计者还可可以根据据用户的的户型，结结合用户户的需求求，并通通过供应应商提供供的可视视化的构构件模型型与用户户进行实实时的设设计展示示与方案案选择，并并对用户户的布局局进行相相关的分分析，比比如灯具具的亮度度需求分分析、采采光分析析、通风风度分析析等，还还可以根根据商家家及施工工方提供供的价格格对装修修成本进进行预算算。最后，通通过与用用户协商商好的装装修方案案，由BBIM技技术产生生实际需需求的料料单，由由开发商商进行统统一采购购并确保保施工质质量。由由于是通通过BIIM技术术设计的的

12、装修方方案，其其中相关关配套设设施的尺尺寸、位位置、大大小、生生产商、品品牌、价价格等等等都可以以确定，用用户不必必再担心心装修的的质量。用用户可以以直接将将自己家家装修的的产品与与正规厂厂家相应应品牌、型型号的产产品进行行对比，如如果发现现不符，由由开发商商承担全全部责任任。1 .2 应用实实例功能能展示1）协同设设计BIM技术术的相关关软件具具有强大大的协同同设计功功能，它它构筑了了一个协协同设计计的平台台，各设设计者通通过领取取事先分分配好的的工作集集，可以以在同一一时间针针对同一一项目进进行设计计，只需需要将自自己设计计的部分分定期传传到中央央数据库库，其他他设计者者即可在在相应平平面

13、、三三维视图图中查看看。图2 展示在在 Reevitt Arrchiiteccturre中建建立的工工作集2）与建筑筑设计相相结合通过建建筑设计计与装修修设计结结合形成成的三维维模型，已已经包含含了建筑筑、结构构、空调调通风、电电器、给给排水、消消防、装装修和智智能化等等多个方方面，装装修设计计者可以以将用户户需求与与建筑设设计相结结合，设设计出更更合理的的装修设设计方案案，并且且使建筑筑物更加加安全，更更好发挥挥其功能能。如图图3所示展示示了包含含给排水水的建筑筑模型。图3 给排水水模型的的展示3）可视化化设计基于三三维模型型，设计计者不仅仅可以在在平面视视图中进进行设计计，也可可以直接接在

14、三维维模型中中进行设设计，让让用户直直接看到到设计方方案的效效果，更更加形象象、直观观、准确确，并可可以通过过漫游技技术，对对装修方方案进行行观赏，结结合人体体工程学学进行适适当的调调整，以以保证符符合客户户的需要要。而且且基于 BIMM的可视视化技术术，可以以让施工工人员更更准确地地明白二二维图纸纸所不能能理解的的一些细细部构造造，以确确保施工工的顺利利进行。如如此一来来，客户户再也不不必在施施工时要要求施工工人员和和设计人人员来反反复修改改设计方方案，真真正实现现了客户户心目中中的装修修方案。如如图4、图 55所示，可可以在三三维视图图中通过过临时尺尺寸标注注进行物物体的动动态装修修定位。

15、图4 室内装装修设计计的动态态定位图5 门窗设设计的动动态定位位4）构件属属性完善善由供应应商提供供的装修修构件，含含有相应应商品的的详细信信息，包包括厂家家、质量量、颜色色、大小小、功能能、安装装条件、价价格、装装修所需需人工费费用等，都都可以通通过Reevitt Arrchiiteccturre软件件中的项项目参数数功能添添加到相相应的三三维模型型的构件件中，以以便不同同的参与与者提取取需要的的相关信信息。客客户在设设计师处处进行房房屋的装装修设计计相当于于同时采采购了装装修材料料，而且且采购的的材料还还享有统统一采购购的优惠惠，因为为是所有有用户统统一装修修设计完完成后，由由开发商商集体

16、进进行采购购的。因因此客户户可以在在装修设设计之后后就确保保自己将将来装修修完入住住房屋的的相关产产品的质质量。如如图6展示了了物品的的属性。图6 相关物物品的属属性5）方案个个性多样样基于BBIM技技术的装装修设计计可以通通过对装装修材料料材质的的改变而而轻松实实现多方方案的比比选，并并在设计计师的指指导下，加加以适当当的调整整和点缀缀，就可可以形成成美观而而又有个个性化的的设计方方案，而而且这种种设计方方案不需需要用户户单独付付设计费费，因为为这几乎乎是用户户自己设设计的，既既方便又又快捷。6）分析简简便易行行基于BBIM技技术设计计的装修修方案，可可以轻松松地将由由Auttodeesk

17、Revvit Arcchittectturee软件中中形成的的模型通通过数据据转换导导入Auutoddeskk Eccoteect Anaalyssis进进行室内内采光分分析、室室内温度度分析、室室内通风风分析、不同房间所需灯具亮度的分析、噪声分析等，为用户提供一个更舒适的装修设计方案。图7、图8、图9展示了相关的分析。图7 室内温温度舒适适性指标标图8 房间间间接太阳阳得热图9 室内温温度分布布7）料单形形成便捷捷经过用用户与设设计师共共同设计计形成的的装修方方案，可可以通过过BIMM软件直直接生成成所用材材料的单单据，根根据用户户需要，进进行分类类筛选，选选出适合合于开发发商统一一采购的的

18、数据，而而且客户户还可以以根据出出具的料料单得到到不同装装修设计计方案的的预算成成本，从从而进行行选择，以以实现价价值效益益的最大大化，表表1显示了了部分应应用Auutoddeskk Reevitt Arrchiiteccturre软件件中的明明细表功功能进行行分类筛筛选形成成的依据据定额进进行预算算需要的的料单。8）统一采采购，施施工装配配规模化化由于在在装修设设计时，已已经得到到了全部部装修需需要的材材料，开开发商可可以对其其分类整整理，形形成采购购需要的的料单，进进行集体体采购，节节省运费费和分散散采购的的费用。而而且，通通过这种种设计方方式得到到的产品品，都经经过了碰碰撞检测测功能的的

19、检测，确确保其施施工需要要的工作作空间及及其位置置、大小小等，可可以避免免施工人人员因尺尺寸不对对而进行行拆装、返返工等浪浪费，也也可以直直接根据据设计进进行材料料和部品品的装配配与安装装，形成成规模化化装修。2 小结与与展望针对现现有全装装修房推推广中存存在的困困难与挑挑战，提提出了基基于BIIM技术术的全装装修房个个性化设设计，通通过该设设计模式式，成功功将建筑筑设计与与装修设设计相结结合，解解决了全全装修推推广中个个性化难难以实现现的问题题，从而而为全装装修的推推广提供供了新的的途径。但但要实现现这种装装修模式式，中国国本地化化的族群群必须要要由本地地供应商商提供包包含其商商品的相相关信

20、息息、可供供选择的的种类等等，并与与施工形形成的工工作面要要相适应应，便于于装配和和安装，这这样才能能真正实实现个性性化的规规模式装装修。参考文文献：1建设设科技编编辑部 .从能源国国情看建建筑节能能 JJ.建建设科技技 ,220044 ,228（5） :112 .Thee Edditooriaal DDepaartmmentt off Coonsttrucctioon SScieencee anndTeechnnoloogy . CConssideerattionn off buuilddingg ennerggy-ssaviingffromm thhe ppersspecctivve oo

21、f ccurrrentt siituaatioon iin CChinna J . CConsstruuctiion Sciiencce aand Tecchnoologgy ,20004 ,28（5） :122 .2仇保保兴 .我国建建筑节能能潜力最最大的六六大领域域及其展展望JJ.建建筑技术术 ,220111 ,442（1） :7 . QQIU Baoo-xiing .Siix ffiellds witth tthe larrgesst bbuilldinng eenerr?gyy-saavinng ppoteentiial andd thheirr ouutloookiing in Chiina J . Arcchittectturee Teechnnoloogy ,20011 ,422（1） :7 .3王英英华 .住宅全全装修产产业化体体系及项项目管理理研究 D.南京京 :南京京林业大大学土木木工程学学院 ,20005 :1 . WAANG Yinng-hhua .Reeseaarchh onn thhe iinduustrriallizaatioon ssys?temm off reesiddencce wwholle-ddecooratti