质量控制重点及监理措施（共13）

1、质量控制重点及监理措施1、工程质量控制的基本原则1）质量第一，用户满意的原则：工程质量，直直接关系系到人民民群众生生命财产产安全和和投资效效益。工工程质量量的核心心是使用用安全问问题，最最终体现现在使用用者即用用户满意意上，用用户满意意是衡量量质量优优劣的标标准。所所以必须须把控制制好工程程质量做做为监理理工作的的核心，必必须明确确，只有有在保证证质量的的条件下下，进度度和投资资控制才才有意义义。2）预防为为主，主主动控制制的原则则：影响工程质质量的因因素很多多，而且且这些因因素对质质量的影影响有个个顺序，要要控制好好工程质质量就是是要求事事先从这这些影响响的因素素中，找找出主导导因素，采采取

2、措施施加以重重点控制制，使可可能引起起质量偏偏差的因因素消灭灭在实施施前，隐隐患于未未然。这这种从控控制因素素控制起起的方法法，还要要和从结结果的控控制方法法相结合合，因为为限于住住、客观观条件，有有写因素素可能未未得到认认识和控控制。对对结果的的检验也也是必须须的。工工程质量量的控制制要贯彻彻事前、事事中、事事后均控控制，但但应以事事先控制制为主，这这是一种种主动的的控制和和积极的的控制原原则。就就影响工工程质量量的因素素来看，施施工单位位的质量量保证体体系的完完善是必必须重点点加以控控制的。3）施工单单位自控控监理把把关的原原则：施工单位是是建筑产产品的生生产者，按按照谁生生产谁负负责的原

3、原则，必必须对自自己的产产品负起起控制和和检验的的责任；施工过过程中使使用材料料、设备备，按照照谁使用用谁检验验的原则则，施工工单位必必须先检检验。施施工单位位检验合合格的材材料、设设备和工工程，才才能向监监理报验验。监理理在施工工单位自自检的基基础上履履行监理理职责，进进行监督督检查，签签字认可可后才能能使用和和进行下下一道工工序施工工。“未未经监理理人员签签字认可可，建筑筑材料、构构配件和和设备不不得在工工程上使使用或安安装，不不得进入入下一道道工序施施工，不不得拨付付工程进进度款，不不得进行行竣工验验收。”这这是国家家的规定定，必须须贯彻实实施。监监理人员员不是施施工单位位的质检检员，监

4、监理单位位和施工工单位的的质量责责任是不不同的。施施工单位位先自检检监理单单位再检检查，这这个程序序必须坚坚持。4）坚持质质量标准准，以数数据说话话的原则则：法律、法规规的要求求，规程程、规范范技术标标准要求求、设计计的要求求、合同同的要求求、审定定的施工工组织设设计的技技术方案案是监理理质量控控制标准准，这些些控制标标准不仅仅规定了了监理控控制的质质量要求求，也规规定了监监理工作作的项目目，所谓谓监理到到为就是是指对应应当监督督检查的的项目进进行了监监督检查查，而且且按照规规定进行行检查。监监理在履履行监督督责任时时要坚持持实事求求是的科科学态度度，力求求用真实实、准确确的数据据说话，为为了

5、取得得这些数数据除了了监理单单位必须须进行实实测实量量、见证证取样、进进行测试试检验外外，还要要利用专专业检测测实验单单位的检检测、试试验数据据以及施施工单位位的检验验数据作作出正确确的判断断。5）坚持全全面质量量控制的的原则：影响工程质质量的因因素包括括人、机机、料、法法、环，对对这五个个方面要要全面的的加以控控制。督督促施工工单位完完善自己己的质量量管理体体系，建建立必要要的机构构、制度度、并赋赋予其应应有的权权责，保保证质量量控制措措施的落落实。对对监理单单位也要要不断改改进自己己的质量量管理体体系，以以工作的的高质量量换取工工程的高高质量。6）坚持过过程控制制的原则则：一个项目从从施工

6、准准备开始始到竣工工交付使使用，要要经过若若干工序序，若干干工种的的配合施施工。一一个项目目工程质质量的优优劣，取取决于各各个施工工工序和和各工种种的操作作质量。为为了便于于控制、检检查和验验收每个个工序的的工种的的质量，就就把这些些工序工工种工程程叫做分分项工程程。实际际划分分分项工程程时应按按主要工工种、材材料、施施工工艺艺、设备备类型来来划分。分分项工程程又可划划分为若若干个验验收批来来验收。由由于分项项工程的的工种比比较单一一，往往往不易反反映出一一些工程程的全部部质量面面貌，所所以又根根据工程程的部位位和用途途或专业业性质划划分为分分部工程程来综合合分项工工程的质质量。若若干个分分部

7、工程程组成一一个具有有独立使使用功能能的单位位工程，一一个项目目可能由由若干个个单位工工程组成成。这种种单位工工程、分分部工程程、分项项工程及及验收批批的划分分既反映映了工程程质量形形成的过过程，又又便于进进行质量量控制和和阶段验验收。本本项目拟拟按建建筑工程程施工质质量统一一验收标标准的的规定划划分单位位工程、分分部、分分项工程程及验收收批的划划分则和和施工段段的划分分及施工工方案有有关，待待施工方方案确定定后再行行划分。2工程质质量控制制的管理理制度为了有效的的控制工工程质量量，公司司建立的的管理制制度有：建立交底的的工作制制度技术交底和和图纸会会审的管管理规定定施工组织设设计审查查的管理

8、理规定施工单位资资质管理理规定分包单位资资质审查查规定开工审批规规定施工单位测测量放线线复核规规定见证取样的的规定施工测量仪仪器及计计量设备备检验的的规定质量控制点点设置的的规定施工单位质质量管理理、技术术管理、安安全管理理体系检检查的规规定工程检验的的规定原材料、构构配件、设设备进场场报验的的规定隐藏工程、验验收批工工程，分分项分部部工程报报验的规规定工程质量缺缺陷及事事故处理理的规定定工程质量评评估报告告编写规规定系统联动和和投料度度车考核核监理规规定工程竣工初初步验收收的规定定旁站监理的的管理施工实验室室审查规规定3质量控控制的方方法 1）编制制监理工工作的质质量计划划，在充充分了解解业

9、主（包包括设计计、法规规、合同同）要求求的基础础上监理理主要工工作方法法是首先先制定监监理工作作的质量量计划即编编制监理理规划、监监理细则则和专项项的质量量策划。 2）在监监理实施施过程中中监理工工作的主主要方法法是根据据监理规规划规定定的目标标和程序序，按监监理细则则中制定定的质量量控制点点进行监监督检查查，检查查的主要要方法是是巡视、旁旁站、平平行检查查和审阅阅、签认认施工单单位报验验的文件件资料。 3）根据据检查的的结果，对对质量是是否合格格做出判判定，对对存在的的质量问问题用监监理通知知提出处处理意见见。4质量控控制措施施（1）组织织措施1）耕具工工程的特特点，为为便于管管理、职职责分

10、明明，以利利于实施施对工程程建设目目标的有有效控制制，监理理组织机机构采用用直线制制设置（详详见组织织机构图图），监监理人员员有明确确的岗位位职责。2）审核承承包单位位提出的的分包工工程项目目内容和和分包单单位和资资质，未未经同意意承包单单位不得得将工程程分包。3）要求承承包单位位建立、健健全和逐逐步完善善质量保保证体系系，明确确各专业业岗位的的质量责责任制及及质量惩惩罚手段段，监督督施工过过程承包包单位管管理人员员的到位位情况。4）编制质质量控制制监理工工作流程程5）督促、检检查承包包单位施施工准备备工作，只只要内容容包括有有：技术术交底是是否进行行，主要要施工机机械、设设备配置置、劳动动组

11、织是是否完成成，开工工所必须须的材料料、构件件、工程程设备是是否到位位，施工工管理、施施工安全全和质量量保证措措施的落落实情况况。6）组织现现场质量量协调会会：现场场质量协协调会定定期以列列会的和和专题会会议形式式由总监监主持，形形成会议议纪要。7）定期选选送人员员参加业业务知识识培训（2）技术术措施1）施工准准备阶段段审核承包包单位提提交的施施工组织织设计熟悉图纸纸和有关关设计文文件、规规范、流流程、标标准，参参加图纸纸会审，掌掌握设计计意图及及技术要要求，力力争把施施工图纸纸中的疑疑点消灭灭在图纸纸上，解解决在施施工之前前。严格控制制工程使使用的原原材料、半半成品及及设备的的质量和和申报工

12、工作，要要求必须须提供出出厂合格格证及材材料检验验报告。材料实验验单位和和资质审审查凭证证应提交交监理部部审查认认可。2）施工阶阶段复核以下下签证：施工测测量放线线、桩身身焊接接接头、土土方开挖挖、钢筋筋隐检、防防水施工工、管线线预埋等等。以上上工序均均应在承承包单位位自检确确认（签签字）后后，提前前提交监监理工程程师复验验签证。工序交接接检查：坚持上上道工序序不经检检查验收收不准进进行下道道工序的的原则。上上道工序序完成后后，先由由承包单单位自检检，认为为合格后后再通知知现场监监理工程程师或其其代表到到现场检检验。检检验合格格后签署署认可后后方可进进行下道道工序。隐蔽工程程检查验验收：所所有

13、隐蔽蔽工程均均应在承承包单位位自检确确认（签签字）后后，提交交监理部部各专业业复验签签证，未未经复验验签证一一律不得得进行隐隐蔽。工程变更更和处理理：承包包单位以以书面形形式提出出工程变变更，监监理工程程师应侧侧重审查查变更内内容的合合理性，及及对工程程质量、进进度、投投资是否否有不利利影响，若若无不利利影响，再再就工程程变更费费用提出出监理审审核意见见，并以以书面形形式向建建设单位位反映，与与设计单单位商洽洽。设计变更更的处理理：对于于承包单单位、设设计单位位、建设设单位或或监理工工程师提提出的设设计变更更与图纸纸修改的的要求，监监理工程程师应认认真审查查。必要要时会同同设计、承承包、建建设

14、单位位进行技技术、经经济上的的分析比比较，并并严格按按现场设设计变更更操作流流程执行行。处理工程程质量、安安全事故故的有关关事宜：包括质质量事故故原因，责责任的分分析，质质量事故故处理措措施的商商定，批批准处理理工程质质量事故故的技术术措施或或方案（必必要时，会会同设计计单位、承承包单位位、建设设单位进进行会审审），处处理措施施效果的的检查。行使质量量监督权权，经建建设单位位同意后后下达停停工指令令：为保保证工程程质量、出出现下列列情况之之一并已已发出监监督同志志拒不执执行者，总总监理工工程师可可经建设设单位同同意后下下达停工工指令；情况紧紧急时，总总监理工工程师有有权指令令承包单单位立即即停

15、工整整改，并并在事后后以书面面形式会会知业主主。 未经检检验即进进行下道道工序施工中出出现质量量异常情情况，经经提出后后，施工工方未采采取改进进措施，或或采取的的改进措措施不力力，未使使质量状状况发生生好转者者。对已经发发生的质质量事故故或质量量问题未未进行处处理和提提出有效效的改进进措施而而继续作作业者。擅自变更更设计、图图纸进行行施工者者。使用未经经报验合合格的工工程材料料，或擅擅自进行行材料代代用者。擅自让未未经同意意的分包包单位进进场作业业。质量、技技术签证证：专业业质量监监理工程程师、现现场质量量检验员员，可在在有关质质量、技技术方面面原始凭凭证上签签字，凡凡质量、技技术方面面有法律

16、律效力的的最后签签证，由由总监核核签后方方有效。3）工程验验收阶段段：分项、分分部工程程完工后后、承包包单位提提出验收收申报。组织项目目竣工预预验收。审核竣工工图及其其他技术术文件资资料。出具工工程质量量评估报报告参加建设设单位组组织的工工程竣工工验收。（3）经济济措施1）材料样样品制度度与惩罚罚制度要求承包单单位建立立对进场场材料书书面技术术档案及及实物样样品档案案，材料料进场按按样品标标准检查查，达到到标准者者接受，否否则拒收收。监理理工程师师对此进进行经常常性核查查，出现现偏差，实实施奖罚罚制度。2）行使质质量否决决权，为为工程进进度款的的支付签签署质量量认证意意见；承承包单位位进行进进

17、度款的的支付申申请，必必须有质质量监理理工程师师认证意意见。（4）合同同措施：严格质质量检验验和验收收，不符符合合同同规定质质量要求求的拒付付工程款款。5设置质质量控制制点、控控制方法法及责任任人序号分部工程分项工程质 量 控控 制 点控制方法责任人1基础工程钢筋1、轴线、标标高。2、品种、规规格、数数量、直直径、位位置、尺尺寸、接接头、搭搭接、锚锚固、保保护层、预预埋件位位置。3、焊接（闪闪光对焊焊、电渣渣焊）。1、量测2、观察、量量测3、观察、试试验土建监理工程师2砼1、水泥品品种、配配合比、强强度、外外加剂比比例、砂砂石质量量。2、计量、搅搅拌、塌塌落度、砼砼振捣。3、浇注、施施工缝处处

18、理。1、观察、审审核试验验报告2、现场抽抽查3、旁站3土方回填1、标高2、回填土土料、分分层厚度度、含水水量及压压实系数数。3、表面平平整度。1、测量（水水准仪）2、观测、测测量、试试验3、测量4主体工程模板1、轴线位位置、标标高、截截面尺寸寸。2、模板强强度及稳稳定性。3、表面平平整度、垂垂直度相相邻板面面高低差差及接缝缝。4、模板内内部清理理及湿润润情况。5、预埋件件、预留留孔位置置、尺寸寸1、测量2、观察3、量测4、观察5、量测土建监理工程师5钢筋1、轴线、标标高2、品种、规规格、数数量、直直径、位位置、尺尺寸、接接头、搭搭接、锚锚固、保保护层、预预埋件位位置。3、焊接（闪闪光对焊焊、电

19、渣渣焊）1、量测2观察、量量测3、观察、试试验6砼1、水泥品品种、配配合比、强强度、外外加剂比比例、砂砂石质量量。2、计量、搅搅拌、塌塌落度、砼砼振捣。3、浇注、施施工缝处处理。1、观察、审审核试验验报告2、现场抽抽查3、旁站7砖砌体1、砌体皮皮数杆、轴轴线、垂垂直度、平平整度、预预留洞、预预埋件位位置、数数量。2、砖和砂砂浆的强强度、配配合比。3、砖砌体体的留槎槎、组砌砌方法。4、水平灰灰缝厚度度、平直直度、游游丁走缝缝、砂浆浆饱满度度。5、门窗口口、外墙墙上下窗窗口。1、观察、量量测2、审核实实验报告告3、观察检检查4、观察、量量测5、观察、量量测8屋面工程找平层1、配合比比、厚度度、坡度

20、度、平程程度。2、起皮、起起砂、裂裂缝控制制。3、交界处处、转角角处应做做圆弧。1、观察、量量测2、观察3、观察土建监理工程师9保温层1、原材料料、厚度度、平整整度。1、观察、量量测10防水层1、原材料料、基层层含水率率。2、遍数、厚厚度、搭搭接、粘粘接、平平整、收收头、成成品保护护。3、淋水、蓄蓄水试验验。1、观测、检检验2、观察量量测3、观察11细部处理1、天沟、水水落口、变变形缝、泛泛水、伸伸出屋面面管道的的防水构构造。1、观察12装饰装修工程板块楼地面面1、板材：材质、品品种、规规格、色色泽、纹纹理、图图案、外外观缺陷陷。2、找平层层：厚度度、平整整度、坡坡度、标标高等控控制。3、铺砖

21、：粘接、嵌嵌缝、空空鼓、裂裂缝等控控制，光光滑洁亮亮。1、观察、检检验2、观察、检检验3、观察、检检验土建、装饰监理工程师13抹灰1、基层清清理，材材料配合合比。2、抹灰厚厚度、平平整度、垂垂直度、阴阴阳角方方正。3、细部处处理：护护角、孔孔洞、槽槽盒周围围，管道道背面。1、观察2、要求做做样板3、观察14门窗1、原材料料：品种种、规格格、颜色色，表面面质量，“三三性试验验”。2、位置、尺尺寸、缝缝隙、水水平度、垂垂直度、开开启、关关闭、五五金件。3、成品保保护。1、检验、试试验、查查看试验验报告2、观察、量量测3、观察15饰面砖1、原材料料：品种种、规格格、颜色色、表面面质量。2、砂浆配配合

22、比、粘粘接试验验3、找平、防防水、排排砖、粘粘接、套套割、勾勾缝、空空鼓、裂裂缝。4、垂直度度、平整整度、阴阴阳角、接接缝（直直线度、高高低差、宽宽度）。1、观察、检检验2、试验3、观察、检检验4、观察、检检验16油漆1、原材料料：品种种、型号号、颜色色。2、基层清清理、打打底、刮刮腻子。3、油漆：漏刷、透透底、起起皮、返返锈、粘粘接、裹裹棱、流流坠、皱皱皮、刷刷纹、遍遍数等控控制。4、涂料：漏涂、透透底、起起皮、掉掉粉、泛泛碱、咬咬色、流流坠、疙疙瘩、砂砂眼、刷刷纹、遍遍数等控控制。1、观察、检检验2、观察3、观察4、观察、检检验17给排水及采暖工程1、安装位位置、坡坡度、接接头。2、管阀连

23、连接位置置、接头头。3、管道排排列、走走向、支支架、保保温、油油漆，安安装牢固固、横平平竖直，介介质标识识。4、消火栓栓、自动动喷淋、卫卫生洁具具、器件件。5、水泵安安装位置置、标高高、试运运转轴承承温升。6、给水管管水压试试验、排排水管通通球试验验。7、生活给给水管的的冲洗消消毒。8、控制跑跑、冒、滴滴、漏。1、观察、检检验2、观察、检检验3、观察、检检验4、观察、检检验5、观察、试试验6、观察、试试验7、观察、试试验8、观察水暖监理工程师18建筑电气工程1、变配电电箱安装装：位置置、标高高、固定定、线路路连接、绝绝缘、接接地。2、高、低低压柜安安装：垂垂直度、水水平偏差差、线路路连接、绝绝缘、接接地。3、电缆桥桥架、线线路（顶顶棚不得得有裸线线和不到到位的地地方）。4、灯具安安装：位位置、标标高、固固定、接接地。5、开关、插插座：位位置、标标高、固固定、接接地。6、防雷装装置和接接地电阻阻值。7、电线、电电缆材质质证明，绝绝缘耐压压及接地地电阻测测试，大大型灯具具牢固性性测试。1、观察、检检验、试试验2、观察、检检验、试试验3、观察、检检验4