建筑工程抹灰工程缺陷整改施工方案

1、中天建设集团有限公司 抹灰质量缺陷整改方案Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.绿城全运村R18地块工程抹灰质量缺陷整改方案中天建筑集集团有限限公司中天建设集团有限公司 抹灰质量缺陷整改方案 目 录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc18738一、施工组组织管理理 PAGEREF _Toc18738 2 HYPERLINK l _Toc28187二、施工准准备2 HYPERLINK l _Toc6161三、工期安安排2 HYPERLINK l _Toc30864四、原因分

2、分析及处处理措施施2 HYPERLINK l _Toc6701、内外墙墙面抹灰灰产生空空鼓开裂裂的原因因2 HYPERLINK l _Toc199082、加气块块内墙面面抹灰层层空鼓开开裂处理理 PAGEREF _Toc19908 4 HYPERLINK l _Toc114083、剪力墙墙、梁、柱柱与砌体体交接处处内墙空空鼓开裂裂处理 PAGEREF _Toc11408 4 HYPERLINK l _Toc68874、 HYPERLINK l _Toc3423线管开开槽空鼓鼓开裂处处理4 HYPERLINK l _Toc93275、内墙阴阴阳角不不方正墙墙面不平平整改措措施 PAGEREF _

3、Toc9327 5 HYPERLINK l _Toc225786、结构楼楼板表面面不平整整6 HYPERLINK l _Toc31807五、现场控控制措施施7 HYPERLINK l _Toc12138六、安全与与文明施施工8质量缺陷整整改方案案本工程体量量大、工工期紧迫迫，在抹抹灰粗装装饰过程程中会出出现开裂裂、空鼓鼓、阴阳阳角方正正偏差、墙墙面垂直直度、平平整度 HYPERLINK l _Toc3687 HYPERLINK l _Toc1929质质量问题题超出允允许范围围等现象象，这也也是建筑筑业的通通病。现现编制专专项处理理方案，指指导本工工程对质质量缺陷陷及通病病现象的的技术处处理措施

4、施和整改改方案。一、施工组组织管理理1、我公司司根据本本工程情情况工序序复杂施施工范围围大的特特点，积积极组织织管理人人员，在在各劳务务公司组组织有经经验丰富富、有技技术、有有责心施施工操作作整改班班组人员员，以项项目部领领导班子子。二、施工准准备项目部组建建人员进进行先交交底后施施工的原原则，讲讲述抹灰灰存在的的质量通通病的原原因分析析和处理理措施，修修复整改改的重要要性和关关键性。工程技术人员进驻施工现场指导施工，按施工方案和技术规程对操作者进行施工技术、施工安全交底。加大技术指导和质量监督力度。三、工期安安排内墙抹灰整整改4月15日全部部完成。具具体各栋栋号整改改时间详详见本工工程拟定定

5、的工期节点点时间。原因分析及及处理措措施1、内外墙墙面抹灰灰产生空空鼓开裂裂的原因内外墙面抹抹灰工程程空鼓开开裂为抹抹灰工程程质量通通病，出出现空鼓鼓开裂的的原因分分析如下下： 1）部分墙墙面由于于抹灰施施工前对对墙面浇浇水湿润润护养不不够，墙墙面干燥燥，墙面面存在毛毛细孔，导导致抹灰灰上墙后后，墙体体大量吸吸取砂浆浆的水分分，水分分散发太太快，造造成砂浆浆强度不不高，粘粘结力下下降以及及收缩太太快，尤尤其是砂砂浆与墙墙面粘结结面，当当砂浆层层的强度度不能抵抵抗收缩缩拉力时时开裂。同同样，由由于这时时砂浆层层与墙面面的粘结结力还未未达到足足以抵抗抗由于收收缩而造造成的砂砂浆层在在墙面上上的滑动

6、动，因而而发生空空鼓。 2）在对砼砼墙面进进行拉毛毛处理时时，拉毛毛不到位位，喷洒洒不均匀匀，且对对拉毛后后的墙面面养护时时间（应应在终凝凝后浇水水养护，直直到水泥泥疙瘩全全部粘满满砼光面面上，并并有较高高强度即即用手掰掰不动）和和方法（浇浇适量水水湿润，水水的压力力不宜过过大，否否则会使使毛化的的砂浆脱脱落）不不对。 3）抹灰时时，操作作工人没没有按交交底施工工，抹灰灰一次成成型，抹抹灰没有有分两次次进行。 4）抹抹灰砂浆浆自身收收缩引起起开裂，抹抹灰砂浆浆收缩主主要包括括化学收收缩、干干燥收缩缩、温度度收缩及及塑性收收缩。这这些收缩缩将在抹抹灰砂浆浆中产生生拉应力力，当拉拉应力超超过抹灰灰

7、砂浆的的抗拉强强度时就就会出现现裂缝或或空鼓。5）安装施施工队伍伍，在墙墙上开挖挖线槽，施施工洞，填填补不到到位。6）部分薄薄弱环节节和剪力力墙、柱柱、梁与与砌体墙墙的交接接处缺乏乏加强和和构造措措施，顶顶砖斜砌砌间隔时时间过短短，不满满足规范范要求，特特别是梁梁底部位位，由于于砌体发发生少许许的沉降降，使砌砌体墙与与梁底分分离形成成裂缝；除此之之外，砌砌体与砼砼各自收收缩，形形成裂缝缝。7）当抹灰灰墙面面面积过大大时，没没有设置置分格缝缝，导致致面积过过大，抹抹灰层收收缩导致致裂缝。针对抹灰工工程空鼓鼓开裂常常见原因因，项目目部将采采取的修修补措施施如下：2、加气块块内墙面面抹灰层层空鼓开开

8、裂处理理当内墙面抹抹灰施工工后发生生空鼓开开裂时，抹抹灰空鼓鼓处只能能作返工工处理。具具体方法法为：先先将空鼓鼓部分凿凿去（凿凿除范围围为空鼓鼓部位四四周扩大大1000mm），四四周用切切割机切切成方块块形或圆圆形，边边缘凿成成斜坡形形，用钢钢丝刷刷刷掉墙面面松散灰灰皮处理理时，水水泥采用用硅酸盐盐水泥，严严禁混用用不同品品种、不不同强度度等级的的水泥，砂砂采用中中、粗砂砂，过8mm孔径筛筛子，含含泥量不不大于3%。底层层表面进进行拉毛毛，拉毛毛处理完完成后，将将修补处处周围1000mm 范围内内用清水水清理干干净。修修补前1d，用水水冲洗，使使其充分分湿润，一一天内最最好浇水水湿润两两次。修

9、修补时，先先在底面面及四周周刷素水水泥浆一一遍，然然后分两两次用和和原面层层相同材材料的1：2 水泥砂砂浆填补补并槎平平。3、剪力墙墙、梁、柱柱与砌体体交接处处内墙空空鼓开裂裂处理 当剪剪力墙、梁梁、柱与与砌体交交接处空空鼓且裂裂缝过大大时，先先将开裂裂处抹灰灰层凿除除，四周周用切割割机切成成方块形形或园形形，清理理基层，将将松动、疏疏松、脱脱落的砂砂浆清除除干净并并湿润，在在不同材材料基体体交接处处的表面面重新粘粘贴钢丝丝网，之之后才采采用素水水泥浆的的方法对对墙面进进行拉毛毛处理，待待拉毛的的水泥浆浆终凝后后，用水水将墙面面适当湿湿润，然然后分两两次用和和原面层层相同材材料的1：2 水泥砂

10、砂浆填补补并槎平平。当剪力墙、梁梁、柱与与砌体交交接处没没有空鼓鼓且出现现细小裂裂缝时，先先将裂缝缝处四周周切割成成较整齐齐规则的的平面，四四周切割割边切成成向外约约45的斜口口，宽度度为沿裂裂缝两边边各扩大大10-15ccm，只凿凿除面层层，清除除周围松松动的砂砂浆，并并用钢丝丝刷清理理干净，然然后用水水湿润，然然后挂纤纤维网片片，采用用素水泥泥浆修补补抹平。4、线管开开槽空鼓鼓开裂处处理当线管开槽槽处出现现裂缝时时，由于于线槽处处裂缝较较小，先先将裂缝缝处四周周切割成成较整齐齐规则的的平面，四四周切割割边切成成向外约约45的斜口口，宽度度约2-33cm，剔除除线管周周围松动动的砂浆浆，并用

11、用钢丝刷刷清理干干净，然然后用水水湿润，表面粘贴钢丝网，采用抗裂砂浆分两次修补抹平。5、内墙阴阴阳角不不方正墙墙面不平平整改措措施1）原因分分析： 抹灰前前挂线、做做灰饼找找方正不不认真，阴阴阳角两两边没有有灰饼，控控制不准准，主要要是面层层找平阴阴阳角找找方不认认真，刮刮直不到到位平整整不符合合要求，未未随时用用方尺检检查角的的方正，不不方正、不不平整时时未及时时修正，而而引起阴阴阳角的的方正偏偏差和墙墙面垂直直不符要要求。 22） 阴阳角角不方正正、墙面面不平整整的整改改措施 根据超标情情况可采采取以下下措施：对于超标标大者采采用切割割凿除抹抹灰面层层，按抹抹灰要求求及标准准重新抹抹灰；对

12、于凸出出部位范范围小采采用打磨磨机磨平平；对于凸出出部分范范围大者者凿除略略低于抹抹灰平整整面，砂砂浆刮平平；对于凹入入部分采采用砂浆浆找平。边边整改边边检查直直到达到到标为准准。整改工艺流流程：整整改部位位处理（凿凿平、打打毛、清清扫、冲冲洗、湿湿润底层层） 吊垂直直、找规规矩做灰灰饼（保保证墙面面垂直平平整） 刷底层层建筑粘粘结剂（胶胶水搅拌拌水泥，有有一定的的强度表表面搓毛毛） 抹面层层细砂砂砂浆（有有足够强强度、垂垂直、平平整、不不空不裂裂、颜色色一致） 湿润养养护施工注意事事项：补补抹层薄薄要求湿湿润基层层后用801胶水搅搅拌水泥泥糊状浆浆，用毛毛刷刷一一遍，稍稍有一定定强度后后，用

13、胶胶水搅拌拌1：2水泥细细砂砂浆浆刮上砂砂浆，用用铝合金金方条按按原墙面面平面刮刮平，不不平处补补抹砂浆浆然后再再刮，直直到平直直为止。紧紧接着用用木抹子子搓压，使使表面平平整密实实，在阴阴角或阳阳角处要要用阴阳阳角器找找方检查查，直至至墙面、阴阴阳角全全部合格格后方可可离开现现场。完完成后注注意洒水水湿润养养护，防防止空鼓鼓开裂。6、结构楼楼板表面面不平整整 66.1、现象象 结结构楼板板底、梁梁等混凝凝土表面面出现凹凹凸、水水波浪、水水平标高高偏超过过允许值值；结构构楼板厚厚薄不一一，表面面不平。 66.2、原因因分析 主主要原因因由于模模板支撑撑和模板板安装方方法未按按施工技技术交进进行

14、操作作，方木木截面尺尺寸不一一致或大大小混用用造成结结构板底底面不平平，形成成水波浪浪。板底底标高偏偏差主要要原因是是局部模模板支架架扣件不不紧固，安安装后检检查不到到位，混混凝土浇浇筑时增增加荷后后产生变变形引起起标高偏偏差。 66.3、预防防措施 (1)模板支支架及墙墙模板斜斜撑必须须安装在在坚实的的地基上上，并应应有足够够的支承承面积，以以保证结结构不发发生下沉沉。如为为湿陷性性黄土地地基，应应有防水水措施，防防止浸水水面造成成模板下下沉变形形； (2)混凝土土浇筑前前应仔细细检查模模板尺寸寸和位置置是否正正确，支支撑是否否牢固，穿穿穿墙螺螺栓是否否锁紧，发发现松动动，应及及时处理理；

15、(3)支模时时选用的的材料必必须统一一尺寸，不不得使用用尺寸不不一致的的木方、钢钢管。 (4)浇筑混混凝土过过程中要要随时测测量板面面标高的的变化，如如超出允允许偏差差，应立立即停止止浇筑。 66.4、整改改方法将墙体四周周水平线线引至顶顶棚下，根根据该水水平线量量测出顶顶棚平整整度误差差值，偏偏差较小小的房间间用磨光光机打磨磨达到要要求，偏偏差较大大的房间间对顶棚棚进行机机械喷浆浆，喷水水养护24小时后后用1:22.5水泥砂砂浆（内内掺水泥泥重量的的15%的801建筑胶胶）统一一按照误误差值找找平。五、现场控控制措施施 加强现现场管理理，在施施工前加加强对工工人的技技术交底底，严格格监督，务

16、务必保证证施工按按规范要要求施工工与验收收规范标标准执行行，针对对特殊部部位加强强技术交交底、进进行加强强特殊处处理，重重点控制制，在施施工前，做做足技术术指导，在在施工过过程中，严严格控制制过程，以以达到质质量合格格。质量量验收标标准如：项次项目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度度43用2m垂垂直检测测尺检查查2表面平整度度43用2m靠靠尺和塞塞尺检查查3阴阳角方正正43用直角检测测尺检查查4分格条（缝缝）直线线度43用5m线线，不足足5m拉通线线，用钢钢直尺检检查安全与文明明施工 1.进入施施工现场场必须戴戴安全帽帽。喝过过酒的人人员严禁禁进入施施工现场场。施工工现场严严禁吸烟烟，注意意防火。 2.电气设设备要接接零保护护，并有有触电保保护器。机机械有专专人负责责，