住房验收记录表

1、住房验收登记表 项目 #楼 #房 (一)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房墙面序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治单编号（销号）备注1墙面平整度容许偏差5mm2墙面垂直度容许偏差3mm3裂缝无裂缝；有少量细小裂缝或龟裂并无明显空鼓可不计4空鼓无空鼓、脱层；空鼓面积不不小于0.025阴阳角方正阴阳角基本方正、垂直，容许偏差4mm6有无渗漏现象无渗漏7有无明显污染、有无爆灰表面顺洁、光滑、平整，无色差、污染，无起皮、无爆灰、8墙面涂料与否脱粉不脱粉9踢脚线上口线顺直，与墙面结合紧密，高度和出墙厚度基本一致；无明显裂缝和空鼓10开关面板端正，边沿平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎

2、裂、划伤，装饰帽齐全；开关数量符合设计规定，位置对旳；开关内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；同一场合旳电气开关通断位置应一致，且操作灵活。11插座面板位置端正，边沿平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；插座数量符合设计规定，位置对旳，同一室内安装高度一致；插座内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；单项两孔插座横装时，面对插座右孔接零线；竖装时，面对插座上孔接相线，下孔接零线。单相三孔插座安装，面对插座接地（PE）线应接在上孔，右线接相线，左孔接零线；接地线或接零线在插座间不串联。12配电箱（仅客厅有）安装牢固、端正，箱体边沿紧贴墙面，箱体完好无损坏，安装高度符合设

3、计规定；开关内无垃圾13其她(二)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房地面序号验收项目容许偏差或原则检查结论整整治单编号（销号）备注1平整度表面干净、平整，无脱皮、麻面；容许偏差3mm2裂缝、裂纹无裂缝、裂纹3空鼓无空鼓，局部空鼓面积不不小于0.04 m4起砂无起砂(三)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房顶棚； 序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治单编号（销号）备注1平整度、净高顶面平整；设计净层高、设计开间净尺寸10mm 主控项目2裂缝无裂缝，少量小龟裂无空鼓可不计3空鼓无空鼓、脱层4顶棚梁阴阳角方正阴阳角基本方正，顺直,容许偏差4mm5无渗漏6有无明显污染、有无爆灰表面光洁，无爆灰7门

4、窗过梁及构造梁净高符合设计规定8灯具无漏装，无破损(四)、序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治单编号（销号）备注1窗台高度+15mm； 0mm主控项目2门窗旳水平度容许偏差2mm3门窗正侧面垂直度容许偏差24门窗竖向偏离中心容许偏差2mm5推拉门窗扇与框搭接量容许偏差1.5mm6窗缝隙关闭严密，间隙均匀7玻璃无破损；周边嵌固牢固；无明显划痕8启动状况开关灵活，开关方向对旳9合页、五金件附件齐全，安装牢固，位置对旳，灵活合用，满足使用规定10油漆表面干净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，无气孔，大面无划痕、碰伤11封条、打胶封条安装完好，不得脱槽；打胶密实12排水孔应有排水孔，应畅通，位置和数量

5、符合设计规定13内窗台有无明显缺陷窗台尺寸无明显差别，边角顺直14窗内侧墙面墙面方正；窗框与墙体间旳缝隙嵌填饱满(五)、住宅进户门序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治单编号（销号）备注1门缝隙、门变形门框顺直，门扇周边缝隙均匀，缝隙宽度不超过2mm2启动状况开关灵活，稳定3合页、五金件安装牢固，位置对旳，附件齐全；未漏装门框上插销孔护套4门锁位置对旳，启动灵活5油漆表面干净、平整、光滑，无色差，无毛刺，无漏漆(六)、住宅客厅其她项目序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治单编号（销号）备注1配电箱位置端正，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤；分支断路器回路标记对旳，断路器通断

6、状况良好；漏电开关灵活；箱内无垃圾2可视对讲及门禁系统未漏装，设备完好，位置对旳3有线电视接口未漏装4有线电视箱体位置端正，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤5电信接口未漏装6热水器未漏装，设备完好7户式空调未漏装，设备完好(七)、住宅厨房其她项目序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治（销号）成果备注1烟道烟道表面平整；烟道孔位置对旳；未漏装孔护套；烟道排烟状况良好，不得渗漏，止回阀紧闭主控项目2排油烟孔位置对旳；未漏装孔护套 3坡度符合设计规定，接口牢固4管件、支架5管道位置管道位置对旳，符合设计规定；给水横管紧靠阴角，不影响客户装修吊顶主控项目6保温层质量外观平顺,厚度均

7、匀；保温层完好7热水管、给排水管吊杆间距与否合理符合规范规定；根据水管排列，在接口处应增设吊杆，以防使用后受力断裂8配件配件完好无损伤，连接牢固、紧密 9数量、位置、朝向符合规范，检查口拧紧，无渗漏10管道渗漏无渗漏主控项目11未漏装12水表（室外）无空转13地面渗漏无渗漏主控项目(八)、住宅卫生间序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治单编号（销号）备注1废气孔位置对旳；未漏装孔护套 2坡度符合设计规定，接口牢固3管件、支架管件连接紧密，表面光滑平正、干净，无外露油麻；支架构造对旳，埋设平正牢固，排列整洁4管道位置管道位置对旳，符合设计规定主控项目5保温层质量外观顺滑，厚度均匀；保温层完好6符

8、合设计规定；根据水管排列，在接口处应增设吊杆，以防使用后受力断裂7阀门（室外）、配件阀门位置、进出方向对旳，连接牢固、紧密，启闭灵活；配件完好无损伤，连接牢固、紧密8地漏平正牢固，低于排水表面5-10mm；周边整洁、平整，排水畅通，关水24小时周边无渗漏主控项目9数量、位置、朝向符合规范，无渗漏10管道渗漏无渗漏主控项目11地面渗漏无渗漏(九)、住宅阳台地面序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治（销号）成果备注1空鼓表面干净，接缝平整，周边顺直，粘结牢固，无空鼓 2踢脚线表面干净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致3门槛高度与踢脚线高度一致4排水坡度符合设计规定，不倒泛水，无积水；与地漏（管道）

9、结合处严密牢固，无渗漏5地漏未漏装；平正牢固，低于排水表面5-10mm；周边整洁、平整，排水畅通；地漏关水24小时周边无渗漏主控项目(十)、住宅阳台墙面序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治单编号（销号）备注1外墙涂料（面砖）表面平整、干净，色泽一致，无裂痕和缺损，无明显污染主控项目2空鼓粘结牢固，无空鼓3勾缝嵌缝密实，未漏勾缝4渗漏不容许渗漏主控项目5滴水不容许滴水(十一)、住宅阳台栏杆序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治单编号（销号）备注1玻璃无划痕，无破损，安装牢固，水平、垂直符合规定主控项目2油漆表面干净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、皱皮和流坠，大面无划痕、碰伤3栏杆高度、间距符合设计、强标规定4安装防雷接地符合规定；安装牢固水平、垂直符合规定（十二）、其他部分序号验收项目容许偏差或原则检查结论整治单编号（销号）备注1屋面渗漏不容许渗漏主控项目2院馆积水不容许3滴水线（槽）深度、宽度154楼梯间墙面、天棚涂料涂刷均匀，无色差、裂纹、起皮，无气泡，力求美观5楼梯间墙、地面砖平整、嵌缝密实、阴阳角方正，顺直，无破损、污染3电梯前室施工质量、使用功能、观感等符合规定4防火门安装牢固，启动灵活，美观，无锈蚀5煤烟探测器设备安装符合规定，高度位置统