设备用房面积及设置要求

1、设备用房面积及设置要-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One 1设备用房面积及设置要求类 别名称面积与净商设迓耍求给 排 水水泵房及水 池总建筑而积（一般 190-300m2） 净高3m水泵房不应设在有防振和安静要求的房间的上下和毗邻之 处.宜设在地下室或独立建造。消防水泵房一般设迓在地下 室贴邻水池和专用控制中心一配电室。埋地生活饮用水贮水池与化粪池的净距离不应小于10m, 当距离不能保证时，应采取生活饮用水不被污染的措施。3水泵房必须有直通室外的安全出口。并应设匱进、排风井。设在建筑内的水泵房.应采取减振防噪措施。水泵房管道 支架和管道穿墙和穿楼板处应采取防固体传

2、声措施。水泵房应设宜排水沟i=5%。及集水坑.排水沟应设在基础外 侧。水泵房的上下左右不得布宜有防振或有安静要求的其它用 房.污水泵房应单独建造。生活水池、水箱的池（箱）体应采用独立结构型式，不得 利用建筑物的木体结构作为水池池壁和水箱箱壁。9水池必须留人孔（700 x700）在顶板或侧壁及直下池底的不锈钢钢梯c10.消防水池的总容量超过500rr?时.应分成两个能独立使用 的消防水池。中水处理间 及水池150-250m2 净高地下室或室外锅炉房100-150m2 净高58m（卧式锅炉与 立式锅炉其浄 高要求不同）燃油、燃气锅炉房宜独立建造.确有因难时.可设迓在贴 邻民用建筑或民用建筑内的一层

3、，地下一层靠外墙部位（燃气锅 炉房应设迓防爆泄斥设施），不应布置在人员密集部位和重婆部 位的上面、下面、贴邻和主婆通道、狡散口的两侧并设宜直接 对外的安全出口：半布迓在建筑物内时，外墙上的门、窗等开口部位的上方 应设迓宽度不小于lm的不燃烧防火挑槍或岛度不小于的窗槛锅炉房与其他部位之何应采用耐火极限不低于的不燃体隔 墙和的楼板隔开。在隔增和楼板上不应开设洞口.十需要在隔墙 上开门、窗时，应设宜甲级防火门窗。半锅炉房内设置储油间时.其总储存虽不应大于lmh且 储汕间应采用防火墙与锅炉间隔开半需要在防火墙上开门时. 应设甲级防火门.并设150mm高混凝土门槛燃气、燃油锅炉房应设独立的通风系统。应设

4、迓火灾报警 装良热交换间60100m2地下室或屋面开水间2 3n)2（若有）每层设水管井.水 表井：m2井内操作其井道净宽不小于，长度：管井外操作其长度 不变,净宽可控制在,管道单排布宜时.可向走道开足够宽的门，可在长度方向 全部开门并向外打开。电 气变配电室（所%总建筑面积（200m2）,净 高变配电室（所）应接近负荷中心。变配电室（所）应接近城市供电电源侧.进出线方便且设 备吊装运输也方便。3变配电室（所）应设宜在首层或地下一层靠近外墙部位，设在地下室时宜靠近制冷机房及水泵房.但不得与水池相 邻。变配电室（所）、勺供电距离较长，负荷较大时可按第1款 所述原则分散设宜，商层、超商层建筑可分散

5、设在建筑的中 段.避难层、设备层及屋顶层等处。大规模住宅小区（有多层、小商层、高层、部分商业）， 配电房的数址可以按56万平方米设一个配电室，每个配电 室的供电半径按250米考虑。拓层建筑的住宅小区.配电室的数址可以按79万平米设 一个配电室.每个配电室的供电半径按250米考.虑。变配电室（所）不应设在有剧烈振动的场所。变配电室 （所）不应设在污染源的下风侧。8变配电室（所）不应设在厠所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方.也不宜与这些场所贴邻。9变配电室（所）不宜设在多尘、水雾或有腐蚀性气体的场所。10.岛压配电间长度7m的配电室应设两个出口（在两端）： 变配电室（所）应设一个直接通向楼梯

6、何的安全出口。柴油发电机 房40100m2（含储油间6 m2）净商4m柴汕发电机房屋宜布宜在首层或地下一、二层靠外墙部 位，宜靠近大容量应急负荷（如消防泵房等）或与低斥配电 室毗邻，整外墙利于进新风排废风气.应注意风井在一层的 位经柴汕机房必须要设储油间（不超过8h用址），及气体灭火 储藏间，均应为防火墙与发电机房相隔，设甲级防火门（也 应隔音）门应不小于900：柴汕发电机房应在外墙开口减压池爆.开口部位设防火排 檐。柴汕发电机房应设烟囱直通塔楼屋顶、排出商温废气烟囱 应采用耐火砖.内壁平整光滑柴汕发电机房屋顶，墙面都应做吸音处理，基础也应有隔 振设施对排气管道也应进行消音处理。柴汕发电机若因

7、尺寸较大.应预留安装的墙洞或楼板上的 吊装孔应设置火灾报警装置。柴油发电机 房油箱气体 灭火间3 5rr）2在储油间.变配电室.柴油发电机房等经常无人在场而又 容易发生火灾的房间采用将灭火气体充满房间的方式灭火， 房间面积需婆3-5 m2c气休灭火的防护区无窗的应设机械排风装置。各层配电房5m2尽可能与强电井相邻或合并。强电井lx 二尽可能与配电房相邻或合并弱电井X=核心简内。井内操作时，井道宽度，长度。若井外操作，其 长度不变，宽度为.沿长边向走道开门。消防控制室30-60m2消防控制室应设宜在首层或地下一层，用防火墙和楼板与 其它部位隔开（耐火等级一级）并应有直通室外的安全岀 口。消防控制

8、室应有容纳消防控制设备和值班、操作及维修设 备的必要空间。3消防控制室应不应设宜在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备工作的设备用房附近。自动管（BAS）监控彳30m2与消防控制相邻或合并，消防控制室可与自动管理（BAS）监控 室合建.面积约60 m2c闭路电视室20m2与BAS室相邻或合并电话总机（交接）房6m2首层，电话总机室应接近负荷中心.避开有谡动.噪音及强电磁 场干扰源。电视前端室45時首层（电缆接收）或屋面（天线接收）酒店经营电脑室20m2总服务台附近电梯机房16x电梯台数净高3m电梯机房应有良好的采光、通风在机房平血中一般都嬰求 设置风扇或空调。消防电梯井底应有排水管排至容量

9、达2rrP水的集水坑，集 水坑不应布迓在电梯基坑内.应布迓在靠近电梯机坑的基础 外侧。机房高度按厂家提供资料要考虑梁与吊钩高度，净高一般 3m o消防电梯机房门应为甲级防火门外开，与一般客梯机房防 火墙分隔。电梯机房顶扳不应直接为水箱内底板应留至少500mm 空的水管及阀门位宜，做双层楼板。通 风 空 调中央冷冻机 房总建筑面 积150250计净岛.30层以下的商层建筑可利用地下室设宜冷冻机房。30层以 上的超商层建筑的冷冻机房可分别设置在地下室、中间设备 层、顶层。冷冻机房应紧靠配电室。应设控制室和值班室。冷冻机房需考虑减丧.吸音，墙壁四周所用吸音材料应为 不燃烧体C地面应有一定坡度和排水沟

10、。应设宜两个尽量远的出口，门朝外开冷却塔宜放在建筑的顶层置于群楼屋面噪音对建筑及周Ffil 环境均有干扰，应保证基底排风顺畅C蓄冰空调：大型公共建筑.如面枳超过30000m2,为节省平时运 行的电费，可采用蓄冰空调所谓蓄冰空调是在夜间用电低谷时 将水制成冰储存起來.白天用冰制冷供空调使用的空调方式。W 夜间电价低.可节省一定的电费。蓄冰空调其设备用房的面积较 大因为它不仅需要有一个较大的蓄冰槽.而且水泵较女.建筑 面枳约在500m2-800m2o空调机房2空调面积 净高（实际应 按设备岛度确 定）空调机房尽虽布宜在负荷中心.要求有一血布逍在外墻以 利进新风。集中式大型空调机房宜设在底层或地下室

11、。3拓层宜每层设迓一个.功能复杂面枳较大的可増设。每层在同一位宜有利于管道设叠及外墻风口处理，不宜穿过防火 分区。空调机房须有独立的通向室外的设备岀入口。机房应有减震消音措施。机房面积：（1）商场.展厅、会议室每1000 m2.机房而积20-30 m2（2）餐厅.舞厅每1000 m2机房面积为25-35 m2（3）大约按有空调建筑面枳的m2控制机房而积。地下室通风 机房通风面枳每个防火分区应有一个排烟井，一个新风井，排烟井一般通到裙房屋 面.排烟井及送 风井排烟井面积约为（x）。新风送风井按空调专业提出的要求设置：3对防烟楼梯间.前室、合有前室正压送风井面积要严格控制。特别是住宅建筑.因交通核心筒面枳需严格控制，风井 面积便不能太大。单独使用的前室送风井面积约为m2.不 超过時，合用前室送风井面积约为 不超过1W此面枳 是抬有内抹灰的