建设工程竣工结算审计实施方案

1、建设工程竣工结算审计实施方案（1）编制工程竣工结算阶段审核计划根据工程合同约定、施工进度情况、委托方的要求，及时编制工程竣工结算阶段审核计划（2）工程程结算审审核的资资料及要要求A、招标文文件：含含招标书书、设计计图纸（须须经造标标代理机机构和建建设单位位签章确确认的招招标时发发出的设设计施工工图纸）、合合同条款款、工程程要求的的技术规规范、投投标须知知、招标标答疑会会议纪要要、工程程量清单单、工程程预算等等文件及及附件，并并整理成成册；B、投标文文件、中中标通知知书：含含技术标标、经济济标、投投标承诺诺等文件件及招标标中心签签发的中中标通知知书；C、施工合合同：含含建设单单位与施施工单位位的

2、工程程承发包包合同、经经建设单单位确认认的施工工单位与与第三方方签订的的分包合合同、合合同附件件等；D、图纸会会审记录录：按图图纸会审审的时间间先后顺顺序整理理成册，会会审记录录须有参参加会审审单位人人员签字字；E、工程开开工报告告:按现现行规定定要求办办理开工工手续，提提交的开开工报告告具有相相关部门门和单位位的签章章；F、竣工验验收报告告:按现现行规定定要求办办理竣工工验收手手续，提提交的竣竣工报告告书具有有相关部部门和单单位的签签章，并并做出明明确意见见；G、竣工图图:提交交规范整整理的竣竣工图纸纸，并有有建设单单位、施施工单位位、监理理单位签签章及项项目经理理、项目目总监签签字；H、设

3、计变变更:按按时间先先后顺序序和专业业整理成成册，有有设计人人员签名名及设计计单位签签章，并并有建设设单位认认可和监监理单位位确认的的签章；I、现场签签证:按按时间先先后顺序序整理成成册，统统一编号号，应由由工程数数量、计计算过程程、施工工简图，并并有监理理单位、建建设单位位相关人人员签字字和单位位签章，重重大项目目现场签签证，须须有设计计单位认认可签章章；J、经批准准的施工工组织设设计:经经监理单单位确认认的施工工组织设设计方案案；K、隐藏工工程验收收记录:提供有有效及签签章完善善的隐藏藏工程验验收记录录；L、工程结结算书（含含计算汇汇总表）由由具有编编制资质质的单位位按施工工合同规规定编制

4、制工程结结算书，同同时把合合同金额额和增加加工程部部分填列列结算汇汇总表，以以上均应应由建设设单位、施施工单位位及编制制单位签签章确认认，并附附拷贝盘盘；M、工程量量计算书书（含钢钢筋抽料料表）应应有工程程量汇总总表和详详细工程程计算式式组成，并并附拷贝贝盘；N、材料设设备单价价审批：应含主主要材料料设备名名称、规规格、型型号、生生产厂家家、单价价、发票票购买合合同等有有效凭证证。应有有设计单单位、监监理单位位、施工工单位相相关人员员签字及及单位签签章认可可；O、其他与与结算有有关的资资料；凡凡上述未未提及到到，有关关工程结结算的其其他资料料；（3）审核核工程结结算，编编制工程程结算报报告，履

5、履行工程程结算的的报审 咨咨询人在在监理单单位确定定工程完完满竣工工，工程程交付委委托方后后，对工工程承建建商的工工程结算算进行审审核。在在造价师师可控制制的情况况下，最最终结算算审核工工作应于于承建商商之责任任保修期期内完成成。编制制工程结结算报告告，协助助委托方方履行工工程结算算的报审审。主要工作内内容如下下；A、收集结结算资料料工程预算评评审报告告；招标标文件；投标文文件、中中标通知知书；施施工合同同；图纸纸会审记记录；工工程开工工报告；竣工验验收报告告；竣工工图；设设计变更更；现场场签证；经批准准的施工工组织设设计；隐隐蔽工程程验收记记录；工工程结算算书（含含结算汇汇总表）；工程量量计

6、算书书材料设设备单价价呈批审审核单；其他与与结算有有关的资资料；B、进行竣竣工结算算审核，完完成结算算审核报报告主要审核竣竣工工程程项目造造价的真真实性、准准确性、完完整性，重重点审核核以下事事项：竣竣工结算算资料是是否齐全全，编制制依据是是否符合合国家的的规定；竣工工工程内容容是否符符合施工工合同条条件要求求，工程程量的计计算是否否正确；分项工工程结算算单价是是否符合合合同规规定或招招标文件件的规定定，量价价分离的的工程项项目的取取费是否否合理合合规；设设备与主主要材料料的价格格是否符符合核定定的价格格。费用用、利润润、税金金的计算算是否符符合规定定，注意意各项费费用的计计取和计计算误差差；

7、合同同变更价价款的计计算是否否真实、准准确；材材料价差差和按实实结算的的计算是是否正确确；核定定工程实实际造价价等；C、初步审审查后出出具竣工工结算审审核初审审意见稿稿及明细细表，征征求委托托方意见见后，出出具结算算审核征征求意见见稿D、与相关关各方交交换意见见 针针对分歧歧交换意意见，达达成一致致后，发发、承包包人和审审核单位位三方签签字确认认形成竣竣工结算算审核定定案表。E、出具审审核报告告征求意意见稿，征征求委托托方等各各方意见见后定稿稿F、出具工工程竣工工结算审审核报告告G、协助委委托方履履行工程程结算的的报审（一）质量量控制措措施：1、严格执执行相关关规章和和准则及及本单位位成果文文

8、件质量量控制制制度。2、依据管管理部门门相关规规定和项项目招标标文件的的规定，承承担受委委托建设设项目的的审计工工作，在在工作开开始时，针针对项目目的工作作目标及及具体要要求，制制定出详详细的工工作方案案。在实实施过程程中严格格按照方方案中的的计划进进行，并并做好后后续各种种服务工工作；确确保在规规定的时时间内完完成审计计任务并并对成果果文件的的完整性性、准确确性、合合法性负负责。3、完全响响应招标标文件的的招标范范围、要要求及管管理办法法，接受受相关考考评办法法，严格格执行相相关工作作程序及及成果文文件的要要求，在在约定时时间完成成建设工工程审计计工作，配配合委托托方做好好有关工工作，认认真

9、履行行职责。4、履行合合同义务务。在合合同规定定期限内内不泄露露与合同同规定业业务活动动有关的的保密资资料，并并在接受受委托之之日起，对对其所获获知的工工程项目目的一切切信息保保密，不不向任何何人透漏漏，否则则造成的的经济损损失，将将按照国国家有关关法律规规定承担担责任。5、在审计计过程中中，遵循循独立、客客观、公公正、诚诚实信用用的原则则，不损损害社会会公共利利益和他他人合法法权益，不不谋取规规定报酬酬之外的的不正当当利益。6、建立项项目档案案管理制制度，并并严格遵遵守执行行。（二）技术术保证承承诺：1、我所所拥有专专业素质质及职业业道德良良好的专专职技术术人员，并并且大多多数人员员都业务务熟练，技技术力量量雄厚，随随时可以以抽调出出精兵强强将，组组成项目目组，完完成不同同类型的的委托业业务。2、我公公司办公公设施齐齐全，为为圆满完完成造价价业务提提供了强强有力的的保证。3、一直直以来，我我们注重重员工知知识的更更新和提提高，积积极参加加相关法法律法规规及专业业技术培培训，并并坚持每每周的业业务学习习制度，针针对不同同的业务务进行培培训交流流。我们们保证在在实施各各项委托托项目之之前，针针对不同同类型的的项目，专专门对项项目组人人员进行行强化培培训，以以保证高高质量的的完成各