定额套价的一般小技巧

1、深圳市一览网络有限公司定额套价的一般小技巧以框架结构为例：1. 土方方：场地地平整、挖挖土（人人工、挖挖掘机）、土土方运输输（原地地、运输输）、土土方回填填（挖土土、运输输、回填填）。 桩基础础，以振振动灌注注桩为例例：打桩桩(注意空空打部分分）、桩桩尖埋设设、钢筋筋笼、凿凿桩头。2. 垫层层：垫层层、防水水。基础础、结构构：梁、板板、柱（是是否有弧弧形、起起坡等）。这这部分主主体结构构应该没没有问题题。3. 砌筑筑工程：什么砖砖，砂浆浆类型，一一砖还是是半砖还还是一砖砖以上。有有的地方方在地下下室符合合某种条条件还加加照明费费，注意意有的基基础下面面有砖胎胎膜。4. 混凝凝土工程程：一般般按

2、照体体积计算算，楼梯梯、阳台台按投影影面积（直直形、弧弧形）。有有的地区区室板算算到梁边边，有的的地区是是梁并入入板计算算。柱子子算层高高。应该该要注意意的是过过梁、构构造柱（马马牙槎），窗窗台板，装装饰线条条、阳台台露台反反梁、压压顶等小小型构件件、楼梯梯算的边边界要注注意，基基本上都都是按照照平方计计算的。模模板：垫垫层、基基础、基基础梁、梁梁、板、柱柱、过梁梁、构造造柱、小小型构件件、楼梯梯、阳台台、栏板板等。5. 钢筋筋：桩钢钢筋笼（一一般对照照图集，不不要忘记记固定筋筋，螺旋旋箍筋的的计算），各各个构件件钢筋，吊吊筋（主主、次梁梁交接部部位），洞洞口补强强钢筋，剪剪力墙有有端柱、翼翼

3、柱等时时的拉结结筋，墙墙体拉结结筋（一一般6000*6000），马马凳筋，柱柱子拉结结筋，板板分布筋筋、板面面负筋、局局部加强强筋，阳阳台等保保护层一一般会配配钢筋网网片的，过过梁、窗窗台板、小小型构件件等内配配钢筋，砌砌体拉结结筋。6. 屋面面：保护护层、找找平层、防防水层、基基层、面面层。对对照详图图看一下下，注意意泛水，排排水：水水斗、落落水口、篦篦子、水水落管、弯弯头。7. 脚手手架：有有的地方方是按照照外墙、内内墙分开开算的，有有的是按按照建筑筑面积。部部分地区区还有单单梁、柱柱子、挑挑脚手架架、里脚脚手架等等。层高高超过3.66m时要计计算满堂堂脚手架架，注意意超高运运输增加加费。

4、地地下室采采用非泵泵送时要要计算脚脚手架的的。8. 垂直直运输费费：一般般按照建建筑面积积，有的的地区按按照定额额人工为为基数计计算，这这个比较较好说。9. 超高高增加费费：分两两种：一一、层高高超过3.66m（或者6m），二二、檐高高超过一一定高度度的。看看清楚计计算基数数就好算算了。10. 门门窗工程程：一般般安装洞洞口面积积计算，特特殊的按按照樘。应应该注意意的是门门是木门门、铝合合金、塑塑钢还是是防盗门门，平开开门还是是推拉门门，矩形形门还是是弧形门门，门框框厚度，内内平还是是外平还还是立于于樘中；窗同门门，但是是窗还有有上旋窗窗、下旋旋窗、平平开窗、推推拉窗、固固定窗等等分别。门门窗

5、还要要注意门门窗塞口口、五金金安装（一一般不含含锁具），木木门一般般还有刷刷清漆一一道（根根据设计计要求），窗窗要注意意窗台板板、窗帘帘盒、导导轨安装装等。11. 栏栏杆扶手手：注意意栏杆跟跟扶手一一般是分分开算的的，一般般都是按按照延长长米计算算，斜坡坡段*1.15，注意意接头也也是要算算长度的的。栏杆杆如果是是金属的的，一般般还要再再刷红丹丹防锈漆漆，木扶扶手刷聚聚氨酯漆漆（根据据设计要要求）。一一般定额额会把这这些油漆漆按照质质量计算算（t），看看你掌握握的数据据怎么样样了，我我一般按按照10kkg/mm12kkg/mm计算的的，金属属扶手一一般4.88kg/m，注意意需要乘乘以系数数，

6、一般般1.771。铸铁铁栏杆、栅栅栏就看看数据的的了，这这个比较较重一点点。12. 地地面工程程：地面面粉刷一一般按照照主墙间间净面积积计算，墙墙跺、柱柱跺不扣扣除，门门、空圈圈开口也也不增加加。块料料面层就就要增加加开口面面积了。卫卫生间的的还有防防水，找找坡（平平均厚度度）等。楼楼梯间的的一般把把侧面、顶顶面包括括在内了了。注意意做法。13. 墙墙面装修修：内墙墙，粉刷刷水泥砂砂浆还是是混合砂砂浆，厚厚度，防防水、保保温、面面层腻子子、乳胶胶漆还是是面砖，面面砖规格格，门窗窗侧壁增增加，注注意墙裙裙；外墙墙：粉刷刷、保温温、面层层（涂料料、花岗岗岩、大大理石）。一一般来说说现在还还在砖、砼砼面交界界处挂网网、刷界界面剂。踢踢脚线一一般按照照延长米米计算，不不扣除洞洞口长度度。天棚棚：粉刷刷、面层层、吊顶顶，注意意是否有有落差，吊吊顶龙骨骨类型，面面层有折折叠部分分要展开开计算。粉粉刷时梁梁侧面一一般并